Γονική παροχή : Πώς μηδενίζουν οι επιβαρύνσεις για ποσά έως 150.000 ευρώ
Ως ένας από τους μεγαλύτερους προβληματισμούς για τους φορολογούμενους είναι η γονική παροχή.
Για τον λόγο αυτό με εγκύκλιο του ο διοικητής της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ), Γιώργος Πιτσιλής διευκρινίζεται το νέο τοπίο που έχει διαμορφωθεί από τις 31 Ιουλίου 2020 στις γονικές παροχές χρηματικών ποσών.
Έτσι, αφορολόγητα είναι τα χρηματικά ποσά έως 150.000 ευρώ που δίνουν οι γονείς στα παιδιά τους όχι μόνο για να αποκτήσουν πρώτη κατοικία αλλά και για να εξοφλήσουν τις δόσεις δανείου που έχουν λάβει για την αγορά πρώτης κατοικίας.
Αντίθετα με φόρο
Με τις διατάξεις που ψηφίστηκαν το καλοκαίρι, καθιερώνεται μηδενική φορολογική επιβάρυνση για δωρεά χρηματικών ποσών έως 150.000 ευρώ από γονείς σε παιδιά για αγορά πρώτης κατοικίας ενώ για υψηλότερα ποσά προβλέπονται κλιμακωτοί συντελεστές από 1% έως 10%.
Γονική παροχή, όροι και προϋποθέσειςΌπως προκύπτει από την εγκύκλιο Πιτσιλή, υπάρχουν όροι και προϋποθέσεις και οι φορολογούμενοι θα πρέπει να γνωρίζουν τα εξής:
1. Για τις εν λόγω δωρεές/γονικές παροχές, στις οποίες ο φόρος υπολογίζεται με βάση τη φορολογική κλίμακα της Α’ κατηγορίας του άρθρου 29 του Κώδικα, ισχύει ο θεσμός του συνυπολογισμού των προγενέστερων δωρεών/γονικών παροχών (κατά τα άρθρα 4 και 36 του ιδίου Κώδικα), δηλαδή λαμβάνονται υπόψη τυχόν προγενέστερες δωρεές/γονικές παροχές του ιδίου γονέα προς το ίδιο τέκνο, εφόσον γι’ αυτές η φορολογική υποχρέωση έχει γεννηθεί από την 1.1.2004, αλλά και αυτές συνυπολογίζονται σε τυχόν μεταγενέστερες. Συνεπώς, εάν πρόκειται για την πρώτη δωρεά/γονική παροχή του ιδίου γονέα προς το αυτό τέκνο, γι’ αυτήν προκύπτει μηδενική φορολογική επιβάρυνση μέχρι του ύψους των 150.000 ευρώ (αφορολόγητο ποσό της κλίμακας της Α’ κατηγορίας).
2. Σε φορολόγηση με βάση τη φορολογική κλίμακα υπόκειται το συνολικό χρηματικό ποσό που παρέχεται για την αγορά πρώτης κατοικίας, όχι μόνο το απαλλασσόμενο από τον φόρο μεταβίβασης ποσό, και είναι δυνατό να καλύπτει και τη δαπάνη αμοιβών δικηγόρου, συμβολαιογράφου, τέλη μεταγραφής καθώς και τον τυχόν προκύπτοντα φόρο μεταβίβασης. Εφόσον το ποσό της χρηματικής δωρεάς/γονικής παροχής υπερβαίνει το τίμημα και τα προαναφερόμενα έξοδα της αγοράς, κατά το υπερβάλλον θα υπαχθεί σε αυτοτελή φορολόγηση.
3. Χρηματικά ποσά που παρέχονται από τους γονείς στα τέκνα για ανέγερση οικοδομής σε οικόπεδο (είτε έχει τύχει απαλλαγής πρώτης κατοικίας ο δωρεοδόχος/τέκνο για την απόκτηση του οικοπέδου είτε όχι) υπόκεινται σε αυτοτελή φορολόγηση.
4. Η υπαγωγή στη φορολόγηση με βάση τη φορολογική κλίμακα αφορά τα χρηματικά ποσά που παρέχονται μετά την έναρξη ισχύος της ρύθμισης, ανεξάρτητα αν η αγορά και η απαλλαγή της πρώτης κατοικίας έλαβε χώρα σε προγενέστερο της ισχύος του νόμου χρόνο, υπό την προϋπόθεση ότι καλύπτει τίμημα που καταβάλλεται (εφάπαξ ή τμηματικά) σε χρόνο μεταγενέστερο της 31.7.2020. Το αυτό ισχύει και στην περίπτωση που τα χρηματικά ποσά αποδεδειγμένα παρέχονται για την εξόφληση δόσεων δανείου που χορηγήθηκε για τη συγκεκριμένη αγορά πρώτης κατοικίας που έτυχε της απαλλαγής.
5. Η δωρεά/γονική παροχή χρηματικών ποσών για τη σύνταξη προσυμφώνου αγοράς δεν εντάσσεται στις περιπτώσεις της ρύθμισης για την υπαγωγή αυτών σε φόρο με βάση την κλίμακα, αλλά αυτές υπάγονται στην αυτοτελή φορολόγηση, αφού δεν συντρέχει κατά το χρονικό αυτό σημείο η προϋπόθεση της απαλλαγής της πρώτης κατοικίας. Το αυτό (αυτοτελής φορολόγηση) ισχύει και στην περίπτωση δωρεάς/γονικής παροχής χρηματικών ποσών για την αγορά από τα τέκνα κατοικίας στο εξωτερικό, αφού στην περίπτωση αυτή δεν συντρέχει η προϋπόθεση απαλλαγής κατά τις διατάξεις του ν.1078/1980, όπως ρητά απαιτείται κατά το νόμο.
6. Για την υπαγωγή της δωρεάς/γονικής παροχής στη φορολόγηση με βάση την κλίμακα, θα πρέπει να προκύπτει ρητά ότι αυτή συνεστήθη για την αγορά συγκεκριμένου ακινήτου για το οποίο ο δωρεοδόχος/τέκνο έτυχε της απαλλαγής. Επειδή η δήλωση φόρου δωρεάς ή γονικής παροχής υποβάλλεται μέσα σε 6μηνη προθεσμία από τη σύσταση αυτής, θα πρέπει κατά κανόνα να αναγράφονται στην οικεία δήλωση τα στοιχεία της δήλωσης φ.μ.α. (καθώς και του μεταβιβαστικού συμβολαίου, εάν τούτο έχει ήδη συνταχθεί), ώστε να είναι εφικτή η επαλήθευση της ισχύος της νομοθετικής ρύθμισης. Δεδομένου δε ότι η απαλλαγή από τον φ.μ.α. είναι προϋπόθεση για την υπαγωγή των εν λόγω χρηματικών δωρεών στη φορολόγηση με βάση την κλίμακα, η μη αναγραφή των στοιχείων (τουλάχιστον της δήλωσης φ.μ.α.) συνεπάγεται πρόσκληση του φορολογουμένου από τη Δ.Ο.Υ. εντός 3 εργάσιμων ημερών από την παραλαβή της δήλωσης, κατά τα οριζόμενα στην απόφαση Α.1137/2020, προκειμένου να τα συμπληρώσει. Η μη συμπλήρωση των στοιχείων της δήλωσης (εάν ο φορολογούμενος επικαλείται ότι αυτή δεν έχει υποβληθεί ακόμη) δεν συνεπάγεται υπαγωγή της χρηματικής δωρεάς σε αυτοτελή φορολόγηση στο στάδιο αυτό, εφόσον αναγράφονται τουλάχιστον τα στοιχεία του αγοραζόμενου ακινήτου και ότι συντρέχουν οι προϋποθέσεις απαλλαγής της πρώτης κατοικίας. Η επαλήθευση της συνδρομής όλων των προϋποθέσεων γίνεται εντός των επόμενων 60 ημερών αλλά και στο στάδιο του ελέγχου.
Προκειμένου δε να είναι βέβαιη η συνδρομή της απαλλαγής από τον φ.μ.α ως προϋπόθεση για την φορολόγηση βάσει κλίμακας, οι δηλώσεις χρηματικών δωρεών/γονικών παροχών, για τις οποίες ο φόρος υπολογίστηκε με βάση τη φορολογική κλίμακα της Α’ κατηγορίας πριν τη σύνταξη του μεταβιβαστικού συμβολαίου και πριν την υποβολή της οικείας δήλωσης φ.μ.α., ελέγχονται υποχρεωτικά.
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Τέλος εποχής για τον Σκλαβενίτη – Η απόφαση κόλαφος
- Καρκίνος Πνεύμονα: Το “αθώο” σύμπτωμα που σε προειδοποιεί και δεν πρέπει να αγνοήσεις
- Κορωνοϊός – Μετάδοση: Το ρινικό αντιικό σπρέι που προφυλάσσει
- Θρίλερ στο Περιστέρι: Νύχτα τρόμου για ζευγάρι - Μπούκαραν σπίτι τους με βαριοπούλα και όπλα
- Απαγόρευση κυκλοφορίας μετά τις 9 το βράδυ το νέο σενάριο για νέα μέτρα
- Εκλογές ΗΠΑ 2020: Βαριά ήττα για τους Δημοκρατικούς στη Γερουσία
- 13033: Τι γράφουμε στο SMS, υπάρχει και η χειρόγραφη βεβαίωση χωρίς έντυπο
- Έγκλημα στην Αγία Βαρβάρα: Οι κάμερες «πρόδωσαν» τους ανήλικους δολοφόνους - Η εικόνα-σοκ στο διαμέρισμα
- Ερχονται εξελίξεις στα ελληνοτουρκικά: Ανησυχία για την αντίδραση μιας «λαβωμένης» Τουρκίας
- Όσα πρέπει να ξέρε για τη γονική παροχή: Η αφορολόγητη «προίκα» και πότε θα πληρώσετε από το πρώτο ευρώ
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις In.gr
- Σούπερ μάρκετ : Ποια προϊόντα δεν θα υπάρχουν από σήμερα στα ράφια
- Κοροναϊός : Στη Θεσσαλονίκη για σύσκεψη ο Κικίλιας
- Αύξηση 6% στην κατανάλωση του φυσικού αερίου στην Ελλάδα
- Κοροναϊός : Τι λένε εθελοντές που συμμετείχαν στις δοκιμές του εμβολίου της Pfizer
- Εμβόλιο : Αισιοδοξία για το εμβόλιο της Pfizer – Πότε θα έρθει στην Ελλάδα
- Γονική παροχή : Πώς μηδενίζουν οι επιβαρύνσεις για ποσά έως 150.000 ευρώ
- Που ήταν ο ΕΟΔΥ στα Διαβατά;
- Μια πρώτη ματιά στο νέο κτήριο του ιστορικού 1199SEIU
- Αστρολογικές προβλέψεις για την Τετάρτη 11 Νοεμβρίου
- Ζωζώ Σαπουντζάκη : Σπάνιο «κλικ» με τον Αλέξανδρο Ωνάση
- Τελευταία Νέα In.gr
- Γονική παροχή : Πώς μηδενίζουν οι επιβαρύνσεις για ποσά έως 150.000 ευρώ
- Ο Νίκος Παππάς στο στόχαστρο με φόντο το σκάνδαλο Καλογρίτσα
- Άλμπερτ Μπουρλά : Ο «Ακης» λυκόπουλο στην 6η Αγέλη Ναυτοπροσκόπων
- Η… τούρτα του Χαρδαλιά
- Που ήταν ο ΕΟΔΥ στα Διαβατά;
- Περιστέρι : Παραβίασαν πόρτα με βαριοπούλα και λήστεψαν ζευγάρι
- Η Μπιλμπάο εξετάζει το ενδεχόμενο επιστροφής του Βαλβέρδε
- Κοροναϊός : Τι λένε εθελοντές που συμμετείχαν στις δοκιμές του εμβολίου της Pfizer
- Βατόπουλος – κοροναϊός : Προς παράταση του lockdown – Θα μείνει η μάσκα όλο το χειμώνα
- Μια πρώτη ματιά στο νέο κτήριο του ιστορικού 1199SEIU
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- ΗΠΑ: Περιοδεία Πομπέο σε 7 χώρες που έχουν αναγνωρίσει τον Μπάιντεν ως νέο πρόεδρο των ΗΠΑ
- Θεσσαλονίκη: Στο νοσοκομείο 60χρονος ύστερα από αιματηρό επεισόδιο με μαχαίρι
- Φονική κατολίσθηση στη Γουατεμάλα: Η επιχείρηση έρευνας και διάσωσης στο χωριό Κέχα τερματίστηκε
- Νέες αποκαλύψεις για τον γιατρό-μαϊμού: Στοιχεία για 12 ασθενείς που έχασαν τη ζωή τους φέρονται να έχουν βρει οι Αρχές
- Κορωνοϊός: Ποια είναι τα αποθέματα σε αναπνευστήρες στην Ελλάδα -Τι δείχνουν τα στοιχεία για τις ΜΕΘ
- Συναγερμός στο ΚΥΤ Σάμου – Φωτιά στο εστιατόριο
- Ποια φαρμακεία εφημερεύουν σήμερα
- «Καθαρό» από covid-19 το γηροκομείο Πύργου «Άγιος Χαράλαμπος»
- Φωτιά στο ΚΥΤ της Σάμου
- Π.Ε. Σερρών: Ψήφισμα φορέων για την υπεράσπιση της υγείας και της ζωής των κατοίκων