Ακίνητα : Εκοψε ρυθμό η Αθήνα, ανεβαίνουν Πειραιάς και Θεσσαλονίκη
Αλλάζει ο χάρτης της κτηματαγοράς, με τις τιμές να τραβούν την ανηφόρα στα προάστια της πρωτεύουσας, στη Θεσσαλονίκη και στις μεγάλες πόλεις σε αντίθεση με το κέντρο της Αθήνας, όπου η αγορά μπαίνει σε φάση διόρθωσης. Στην καρδιά του Λεκανοπεδίου οι τιμές πώλησης των ακινήτων κατέβασαν ταχύτητα μετά το ξέφρενο ράλι ανόδου της τελευταίας διετίας που προκάλεσε κυρίως η μόδα του Airbnb.
Τα στοιχεία της αγοράς δείχνουν
Με μικρότερο ρυθμό αυξήθηκαν οι τιμές πώλησης των κατοικιών και στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, ενώ αντίθετα την ανηφόρα έχουν πάρει οι τιμές πώλησης των ακινήτων στον Πειραιά και στα δυτικά προάστια, στοιχείο που δείχνει ότι στο ραντάρ των επενδυτών βρίσκονται τώρα και τα ακίνητα στις λεγόμενες «λαϊκές» συνοικίες. Τη μεγαλύτερη όμως αύξηση σε όλη τη χώρα σημείωσαν οι τιμές των κατοικιών στη Θεσσαλονίκη. Με άνοδο της τάξης του 32,1% τα διαμερίσματα στη συμπρωτεύουσα πωλούνται κατά μέσο όρο 1.416 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο, όταν τον Δεκέμβριο του 2018 ήταν 1.071 ευρώ το τετραγωνικό.
Η κτηματαγορά αποχαιρέτησε το 2019 με άνοδο στις τιμές των κατοικιών κατά 6,5% στο σύνολο της επικρατείας και τη μέση τιμή πώλησης των κατοικιών να έχει διαμορφωθεί στα 1.519 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο. Σύμφωνα με τον δείκτη τιμών Spitogatos Property Index, η μεγαλύτερη αύξηση 32,1% εντοπίζεται στη Θεσσαλονίκη και ακολουθούν οι Σποράδες, όπου οι μέσες τιμές πώλησης των κατοικιών αυξήθηκαν κατά 21,7% και έχουν διαμορφωθεί στα 1.739 ευρώ το τετραγωνικό από 1.429 ευρώ που ήταν στα τέλη του 2018.
Στο κέντροΤα σπίτια στο κέντρο της Αθήνας έχουν φθάσει να πωλούνται στα 1.549 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο κατά μέσο όρο από 1.400 ευρώ πριν από έναν χρόνο. Οι τιμές διαφέρουν ανάλογα με την περιοχή, με τα σκήπτρα να κρατούν το Κολωνάκι, ο Λυκαβηττός, η περιοχή του Χίλτον, το Κουκάκι. Οπως λένε οι ειδικοί της κτηματαγοράς, ξένοι και Ελληνες που αγοράζουν ακίνητα στο κέντρο της Αθήνας και σε όμορους δήμους αφήνουν πίσω τους τη βραχυχρόνια μίσθωση και επενδύουν στην ανακαίνιση των κατοικιών με στόχο την άμεση μεταπώληση ή/και τη μακροχρόνια μίσθωση επιπλωμένων ή μη.
Στα νότια προάστια της Αττικής η μέση τιμή πώλησης των κατοικιών έχει σκαρφαλώσει στα 2.576 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο, ενώ στο ύψος τους παραμένουν οι τιμές των ακινήτων των βόρειων προαστίων, τα οποία πωλούνται προς 2.222 ευρώ το τετραγωνικό. Το ενδιαφέρον των αγοραστών προσελκύουν ολοένα και περισσότερο τα ακίνητα του Πειραιά, των δυτικών και ανατολικών προαστίων της Αττικής. Οι κατοικίες στον Πειραιά πωλούνται κατά μέσο όρο προς 1.400 ευρώ το τετραγωνικό, σημειώνοντας αύξηση 16,3% σε σχέση με το 2018, στα δυτικά προάστια οι τιμές των ακινήτων αυξήθηκαν στο τελευταίο τετράμηνο του έτους κατά 9,7% και έχουν διαμορφωθεί στα 1.246 ευρώ το τετραγωνικό, ενώ στα ανατολικά προάστια οι τιμές φθάνουν τα 1.500 ευρώ το τετραγωνικό.
Η αγορά ακινήτων δείχνει να έχει αφήσει πίσω της τις δύσκολες μέρες της κρίσης και όπως προβλέπει η Αlpha Bank σε ειδική ανάλυση, θα διατηρηθεί η ανοδική τάση των τιμών των οικιστικών ακινήτων καθώς θα στηριχθεί στην ελαφρύτερη φορολογική επιβάρυνση της ακίνητης περιουσίας μετά την πρόσφατη μεταβολή του φορολογικού πλαισίου, καθώς και στις ευνοϊκές συνθήκες που επικρατούν στην ελληνική οικονομία.
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Συναγερμός έξω από το σπίτι της Αικατερίνης Σακελλαροπούλου
- Αποζημίωση 630.000 ευρώ θα πληρώσει το Πανεπιστήμιο Θεσσαλίας για το θάνατο φοιτητή εν ώρα εξέτασης μαθήματος
- Το επικίνδυνο φαινόμενο που απειλεί τα Σκόπια και τη Βόρεια Μακεδονία
- Βρέθηκε σπαθί βυθισμένο σε βράχο μέσα σε ποταμό της Βοσνίας και προβληματίζει τους αρχαιολόγους
- Θα τρίζουν τα κόκκαλα του Φλωράκη
- Τέλειες στάσεις για τη γυναικεία αυτοϊκανοποίηση
- Η εφορία χτυπά την φοροδιαφυγή – Τα τρία ηλεκτρονικά όπλα που επιστρατεύει η ΑΑΔΕ
- Δείτε πώς αποκαλούν την Ελλάδα οι Τούρκοι
- Ποιοι γιορτάζουν σήμερα Πέμπτη 23 Ιανουαρίου: Μην ξεχάσετε να τους ευχηθείτε
- Γάμος ακυρώθηκε στο παρά πέντε γιατί ο συμπέθερος «κλέφτηκε» με τη συμπεθέρα
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις In.gr
- Το επικίνδυνο φαινόμενο που απειλεί τα Σκόπια και τη Βόρεια Μακεδονία
- Τέλειες στάσεις για τη γυναικεία αυτοϊκανοποίηση
- ΑΕΚ: Ενδιαφέρον από Κίνα για Λιβάγια
- Η καθημερινή συνήθεια που ενισχύει το αδυνάτισμα
- Πυρπόλησαν αυτοκίνητα στην Αθήνα και την Πάτρα
- Αγωνία για τη Μαντόνα : Δύσκολες ώρες για τη βασίλισσα της ποπ
- Συναγερμός στο Άργος : Σπίτι τυλίχθηκε στις φλόγες – Αγνοούνται δύο αδέλφια
- Ολυμπιακός : Η σκληρή αλήθεια με αποδείξεις και η ρήξη με την «εξυγίανση»
- Η Τουρκία πήγε στη Λιβύη για να πάρει το Αιγαίο
- Ακίνητα : Εκοψε ρυθμό η Αθήνα, ανεβαίνουν Πειραιάς και Θεσσαλονίκη
- Τελευταία Νέα In.gr
- Ακίνητα : Εκοψε ρυθμό η Αθήνα, ανεβαίνουν Πειραιάς και Θεσσαλονίκη
- Αγωνία για τη Μαντόνα : Δύσκολες ώρες για τη βασίλισσα της ποπ
- ΑΕΚ: Ενδιαφέρον από Κίνα για Λιβάγια
- Τσαβούσογλου : Αποθεώνει την Μέρκελ και επιτίθεται σε ΕΕ – Μας χρωστά 3 δισ. για τους πρόσφυγες
- Σάββας Πούμπουρας : Είχαμε χάσει παιδί με την Αρετή
- Άνδρας βρέθηκε νεκρός σε λατομείο στον Τύρναβο
- Αντιμετωπίστε εναλλακτικά τους πόνους στις αρθρώσεις
- Η καθημερινή συνήθεια που ενισχύει το αδυνάτισμα
- Αικατερίνη Σακελλαροπούλου : Έρευνα για ύποπτο όχημα έξω από το σπίτι της – Πυροτεχνουργοί στο σημείο
- Αυστραλία : Συνετρίβη πυροσβεστικό αεροσκάφος -Τρεις νεκροί
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Θεσσαλονίκη: Ταυτοποιήθηκαν τα στοιχεία του άνδρα που παρασύρθηκε από όχημα και εγκαταλείφθηκε
- Οι βασικοί λόγοι για τους οποίους ο σύντροφός σας θέλει να κάνετε διάλειμμα στη σχέση σας
- Ασφαλιστικό: Αναδρομικές αυξήσεις στις συντάξεις – Μείωση εισφορών
- Νέος κοροναϊός στην Κίνα: Υπό ιατρική παρακολούθηση 16 άτομα στις ΗΠΑ
- Γερμανία: Η επιτυχία της Σακελλαροπούλου και πολιτική επιτυχία του Μητσοτάκη
- Πομπηία: Η θερμοκρασία από την έκρηξη μετέτρεψε σε γυαλί τον εγκέφαλο θύματος
- Ξεσηκωμός εκπαιδευτικών και φοιτητών - Ζητούν την απόσυρση του άρθρου για τα κολέγια
- Αυτούς ψάχνει η Αστυνομία για διάρρηξη και κλοπή από κατάστημα (ΦΩΤΟ)
- ΝΒΑ: Τα αποτελέσματα της Πέμπτης
- Παρεμβάσεις ΠΕ: Οι εκπρόσωποι στο ΔΣ της ΔΟΕ για τη στάση της πλειοψηφίας - Απάντηση στις συκοφαντίες της ΑΕΕΚΕ