Σενάρια για νέα αναβολή στην εφαρμογή του φόρου υπεραξίας ακινήτων
Στο τραπέζι μπαίνει πρόταση για νέα αναβολή στην εφαρμογή του μέτρου φορολόγησης της υπεραξίας ακινήτων, από την 1η Ιανουαρίου του 2023, αφού μέχρι τότε ήδη ισχύει το πάγωμα.
Το μέτρο, αν τελικά ισχύσει, θα έρθει να στηρίξει την αγορά ακινήτων, μετά και από το «πάγωμα» που έχει υπάρξει με το ΦΠΑ 24% στα νεόδμητα ακίνητα.
Ο φόρος υπεραξίας ακινήτων ο οποίος επιβάλλεται με συντελεστή 15% και επιβαρύνει τους φορολογούμενους που πωλούν ακίνητα. Ήδη τελεί
Οι παράγοντες και οι φορείς της αγοράς πάντως εγώ και καιρό πιέζουν προκειμένου ο φόρος αυτός να καταργηθεί οριστικά.
Τι προβλέπει ο νόμοςΝα σημειωθεί ότι ο φόρος υπεραξίας 15% που προκύπτει από την πώληση ακινήτου σε τιμή ανώτερη της τιμής κτήσης αν και έχει νομοθετηθεί από το 2013, την περίοδο των μνημονίων, δεν εφαρμόστηκε ποτέ καθώς διαπιστώθηκε ότι θα δημιουργούσε πολλά προβλήματα στις αγοραπωλησίες ακινήτων.
Σύμφωνα με τη νομοθεσία που ισχύει σήμερα, οι διατάξεις που προβλέπουν την επιβολή φόρου 15% επί της θετικής διαφοράς (επί της υπεραξίας) που προκύπτει από την πώληση ακινήτου σε τιμή υψηλότερη από την τιμή στην οποία αποκτήθηκε, έχουν ανασταλεί μέχρι τις 31 Δεκεμβρίου 2022, δηλαδή θα πρέπει να τεθούν σε ισχύ από την 1η Ιανουαρίου 2023.
Ωστόσο, στο υπουργείο Οικονομικών εξετάζουν να φέρουν στη Βουλή διάταξη που θα προβλέπει την αναστολή της επιβολής φόρου υπεραξίας στις μεταβιβάσεις ακινήτων για άλλο ένα έτος ή για άλλα δύο έτη.
Δηλαδή, η έναρξη ισχύος του μέτρου θα μετατεθεί για την 1η Ιανουαρίου 2024 ή την 1η Ιανουαρίου 2025.
Έτσι, όσοι φορολογούμενοι σχεδιάζουν να πωλήσουν ακίνητα τους επόμενους μήνες δεν θα πληρώσουν φόρο 15% επί της διαφοράς μεταξύ των τιμών στις οποίες απέκτησαν τα ακίνητα και των τιμών στις οποίες θα τα πωλήσουν.
Η διάταξη για το φόρο υπεραξίας η οποία έχει ανασταλεί προβλέπει ότι:
Ο φόρος υπεραξίας επιβάλλεται με συντελεστή 15% στο κέρδος που προκύπτει ανάμεσα στην τιμή κτήσης και την τιμή πώλησης κάθε ακινήτου.
Ο φόρος επιβαρύνει τον πωλητή του ακινήτου ενώ ο αγοραστής οφείλει φόρο μεταβίβασης 3% επί της αξίας του ακινήτου. Εφόσον ο φορολογούμενος έχει διακρατήσει το ακίνητο που πουλάει για πέντε τουλάχιστον έτη από τη στιγμή της απόκτησής του, η υπεραξία είναι αφορολόγητη μέχρι του ποσού των 25.000 ευρώ.
Όσοι μεταβιβάσουν ακίνητα τα οποία έχουν στην κατοχή τους πριν το 1995 απαλλάσσονται από το φόρο υπεραξίας.
To άρθρο Σενάρια για νέα αναβολή στην εφαρμογή του φόρου υπεραξίας ακινήτων δημοσιεύτηκε στο NewsIT .
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Τρίκαλα: Άρπαξε από τον λαιμό διευθυντή σχολείου γιατί... η κόρη του δεν θα είναι σημαιοφόρος στην παρέλαση
- Αυξάνεται η εθνική σύνταξη: Ποιοι παίρνουν μισή αύξηση
- Νεκρός στα 46 του πρώην μπασκετμπολίστας του Ολυμπιακού
- Αλλαγή ώρας 2022: Πότε γυρίζουμε τα ρολόγια
- Φρ. Ολάντ: Ο Ερντογάν ξέρει ότι δεν μπορεί να επιτεθεί στην Ελλάδα
- Πριν από 152 χρόνια, εμφανίζεται στην Ελλάδα το Βόρειο Σέλας – Πώς είναι δυνατόν να συμβεί κάτι τέτοιο
- Βολοντίμιρ Ζελένσκι: Η Ουκρανία τσακίζει τον λεγόμενο δεύτερο πιο ισχυρό στρατό στον κόσμο, που πλέον θα παρακαλά
- Αϋφαντής: Ο Κατρούγκαλος ικέτευε τον Τσαβούσογλου να μη γίνει στραβή στη βάρδιά του… (Βίντεο)
- Φινλανδία: Μυστηριώδεις υποθαλάσσιες εκρήξεις σε ρωσικά χωρικά ύδατα
- Fuel Pass 3: Πότε θα δοθεί νέα επιδότηση - Ποια τα εισοδηματικά κριτήρια
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις NewsIt
- Λένα Παπαληγούρα: Μου είπε ότι νομίζω πως δεν θα υπάρξει ξανά τέτοιο καιρικό φαινόμενο στο γάμο σου
- Ηράκλειο: Ψάχνουν και για συνεργούς της 38χρονης - Προσπάθεια να εντοπιστεί το κινητό της
- «Καύσωνας» Οκτωβριανός! Έως 30 βαθμούς θα ανέβει η θερμοκρασία - Αναλυτική πρόγνωση
- Ηράκλειο: Το δρομολόγιο της 38χρονης μετά το ξενοδοχείο και η έφοδος σε χωριό - «Εμμονική, διεστραμμένος σαν άνθρωπος»
- Ηλιακή Έκλειψη: Τι λένε τα ζώδια για σήμερα Τρίτη 25 Οκτωβρίου 2022
- Τρίκαλα: Πατέρας επιτέθηκε σε διευθυντή σχολείου γιατί η κόρη του δεν θα είναι σημαιοφόρος στην παρέλαση
- Στέιτ Ντιπάρτμεντ: Η ανακοίνωση για την τηλεφωνική επικοινωνία Μητσοτάκη – Μπλίνκεν
- Σενάρια για νέα αναβολή στην εφαρμογή του φόρου υπεραξίας ακινήτων
- ΠΑΟΚ: Θλάση ο Λύρατζης, εκτός δράσης για 4-6 εβδομάδες
- Εκλογές στη Βραζιλία: Ο Λούλα προηγείται του Μπολσονάρο σε νέα δημοσκόπηση
- Τελευταία Νέα NewsIt
- Σενάρια για νέα αναβολή στην εφαρμογή του φόρου υπεραξίας ακινήτων
- Ηράκλειο: Ψάχνουν και για συνεργούς της 38χρονης - Προσπάθεια να εντοπιστεί το κινητό της
- Ηλιακή Έκλειψη: Τι λένε τα ζώδια για σήμερα Τρίτη 25 Οκτωβρίου 2022
- Ο Όλαφ Σολτς φέρνει «μήνυμα» στήριξης της Ελλάδας απέναντι στην Τουρκία - Τι προβλέπει η αμυντική συμφωνία με την Γερμανία
- «Καύσωνας» Οκτωβριανός! Έως 30 βαθμούς θα ανέβει η θερμοκρασία - Αναλυτική πρόγνωση
- Τρίκαλα: Πατέρας επιτέθηκε σε διευθυντή σχολείου γιατί η κόρη του δεν θα είναι σημαιοφόρος στην παρέλαση
- ΠΑΟΚ: Θλάση ο Λύρατζης, εκτός δράσης για 4-6 εβδομάδες
- Λένα Παπαληγούρα: Μου είπε ότι νομίζω πως δεν θα υπάρξει ξανά τέτοιο καιρικό φαινόμενο στο γάμο σου
- Σέρχιο Αγκουέρο: «Ο Γκουαρντιόλα μου είπε ότι δεν πήρα ποτέ Χρυσή Μπάλα γιατί ήμουν χοντρός»
- Σέρχιο Αγουέρο: «Ο Γκουαρντιόλα μου είπε ότι δεν πήρα ποτέ Χρυσή Μπάλα γιατί ήμουν χοντρός»
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- ΣΥΡΙΖΑ: Σηκώνει το ζήτημα των πλειστηριασμών – «Εκτός νομιμότητας η κυβέρνηση»
- Eurolife FFH: αξία έχει να δημιουργούμε για εκείνους που δημιουργούν
- Σίνδος Θεσσαλονίκης: Πυρκαγιά σε βιομηχανική περιοχή - Στο σημείο παραμένουν πυροσβεστικές δυνάμεις
- Φωτιά σε καρνάγιο στη Θεσσαλονίκη – Καίγεται ο «Κωνσταντής» (
- «Πολυεργαλείο» η Ρεβυθούσα για την ενεργειακή επάρκεια της χώρας
- Συντάξεις Νοεμβρίου: Αρχίζουν σήμερα οι πληρωμές, οι ημερομηνίες ανά ταμείο
- Επίθεση με καυστικό υγρό: Ηχογραφημένες απειλές κατά της ζωής της θα καταθέσει η 38χρονη
- Νεκροί τέσσερις Παλαιστίνιοι από ισραηλινά πυρά στη Ναμπλούς
- Οχι από Κομισιόν στους Κινέζους για το λιμάνι του Αμβούργου