Ποια είναι τα επόμενα στοιχήματα στο real estate το 2024
Γεμάτο εξελίξεις αναμένεται να είναι το 2024 για την ελληνική αγορά real estate, καθώς μέσα στους επόμενους μήνες αναμένονται σημαντικές εισαγωγές στο Χρηματιστήριο, υλοποίηση μεγάλων projects, ολοκλήρωση συγχωνεύσεων αλλά και συμφωνιών.
Μερικά από τα project που ξεχωρίζουν για την ελληνική αγορά real estate είναι η επικείμενη συγχώνευσης της Intercontinental
Συγκεκριμένα, η συγχώνευση της Intercontinental International με τη Briq Properties αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα deals που αναμένεται να ολοκληρωθούν μέσα στο 2024. Η αποχή των συμβολαιογράφων έχει «παγώσει» τη μεταβίβαση του χαρτοφυλακίου 17 ακινήτων της ICI, σύμφωνα με όσα αναφέρει η BriQ Properties για τη συμφωνία με την Intercontinental International ΑΕΕΑΠ και την Ajolico, κύρια μέτοχο της ICI.
Όπως σημειώνει η BriQ Properties ολοκληρώθηκε το πρώτο στάδιο της συναλλαγής, το οποίο αφορά την αγορά από την BriQ χαρτοφυλακίου 17 ακινήτων της ICI, οι απαιτούμενες διαδικασίες σε σχέση με την πολεοδομική κατάσταση των ως άνω ακινήτων προκειμένου να είναι μεταβιβάσιμα ήταν εξαιρετικά πολύπλοκες και διήρκησαν περισσότερο χρόνο από την αρχική εκτίμηση της Εταιρείας.
Το τρίτο στάδιο που αφορά τη συγχώνευση μέσω απορρόφησης της ICI εκτιμάται ότι θα έχει ολοκληρωθεί έως το τέλος του 2024, με την προϋπόθεση των απαραίτητων εγκρίσεων από τις αρμόδιες εποπτικές αρχές. Στο τέλος της συναλλαγής, η Briq θα διαθέτει χαρτοφυλάκιο ακινήτων κατ’ ελάχιστης αξίας 250 εκατομμυρίων, ενώ οι μέτοχοί της θα διακρατούν το 42% της νέας εταιρείας, οι μέτοχοι της ICI το 16%, ενώ η ελεύθερη διασπορά θα διαμορφωθεί σε 41%.
Intracom PropertiesΣημαντικός στόχος της Intracom Properties μέσα στο 2024 είναι να ολοκληρωθεί η συγχώνευση της με την Κλουκίνας-Λάππας Mothercare (KΛΜ) και μέσω αυτής να εισαχθεί στο Χρηματιστήριο την Άνοιξη. Η Intracom Properties αναμένεται να αποκτήσει όλα τα ακίνητα της KΛΜ, η αξία των οποίων ανέρχεται στα 48 εκατομμύρια ευρώ. Επόμενο βήμα για την εταιρεία είναι να αποκτήσει χαρτοφυλάκιο αξίας 200 εκατ. ευρώ, κάτι που εκτιμάται ότι θα εκπληρωθεί εντός του 2025. Ήδη, κατέχει εμπορικά ακίνητα – φιλέτα στην Ερμού που νοικιάζονται από ισχυρούς μισθωτές όπως Ζara και Adidas.
Noval PropertyΑξιοσημείωτο γεγονός του 2024 στον χώρο των ακινήτων θα αποτελέσει και η εισαγωγή στο Χρηματιστήριο Αθηνών της Noval Property του ομίλου Βιοχάλκο. Η μία από τις μεγαλύτερες ΑΕΕΑΠ, θα αναμένεται να περάσει το κατώφλι του Χρηματιστηρίου τους πρώτους μήνες του 2024. Η Noval, η οποία έχει ένα επενδυτικό πλάνο ύψους 350 εκατ. ευρώ σε βάθος πενταετίας, προγραμμάτιζε αρχικά να εισαχθεί το 2023, ωστόσο τα σχέδια αυτά ανατράπηκαν.
Στο πλαίσιο αυτό, μετοχές της Noval θα αποκτήσει και η EBRD μέσω της κάλυψης ενός μετατρέψιμου ομολογιακού δανείου ύψους 10,5 εκατ. ευρώ, το οποίο θα χρηματοδοτήσει πράσινα έργα που έχει σε εξέλιξη η εταιρεία. Παράλληλα, η εταιρεία πρόκειται να προχωρήσει σε αύξηση μετοχικού κεφαλαίου έως του ποσού των 89,5 εκατ. ευρώ, κάτι που σημαίνει ότι θα αντλήσει συνολικά κεφάλαια 100 εκατ. ευρώ, για τη χρηματοδότηση του επενδυτικού της προγράμματος.
Ιδιαίτερο ενδιαφέρον έχουν και οι εξελίξεις που αναμένονται μέσα στο 2024 από τη Lamda Malls. Οι μετοχές της νέας θυγατρικής της Lamda Development αναμένεται να τρέξουν στο ταμπλό του Χρηματιστηρίου μέσα στο καλοκαίρι. Μέχρι στιγμής, ωστόσο στη Lamda Malls ανήκουν πλέον τα The Mall Athens, Golden Hall, Mediterranean Cosmos, Designer Outlet Athens, Vouliagmenis Mall και Riviera Galleria (τα δύο τελευταία είναι υπό κατασκευή στο Ελληνικό). Από την εισαγωγή των μετοχών της Lamda Malls θα αντληθούν μάλιστα 150 εκατ. ευρώ, τα οποία θα διατεθούν στην κατασκευή των δύο νέων εμπορικών κέντρων στο Ελληνικό και στη μείωση του δανεισμού της εταιρείας.
To άρθρο Ποια είναι τα επόμενα στοιχήματα στο real estate το 2024 δημοσιεύτηκε στο NewsIT .
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Ανατροπή στη δολοφονία του 32χρονου αστυνομικού σε μπυραρία στη Θεσσαλονίκη - Μηδενικό το ποσοστό αλκοόλ στον οργανισμό του 44χρονου Νορβηγού (Βίντεο)
- Είχε 12 σπίτια και έχασε τα πάντα: Ο επιχειρηματίας που χρεοκόπησε και έγινε coach «ευτυχίας»
- Ποιοι δουλεύουν την 2α Ιανουαρίου – Τι ισχύει για καταστήματα, σούπερ μάρκετ, τράπεζες και Δημόσιο
- Η νέα τάση με τα δώρα - Τα «σκοτώνουν» μόλις τα πάρουν
- Τα δύο σοβαρά προβλήματα που η Λιβύη προκαλεί στην Ελλάδα- Κων. Ζιαζιάς Επίτιμος Α/ΓΕΣ
- Ακροδεξιά επίθεση κατά του Χάρη Δούκα από τον Θάνο Πλεύρη
- Αλέξανδρος Μπουρδούμης: "Θα με συγκρίνουν με τον Τζόνι Ντεπ αλλά δεν μπορώ να μπω στο μυαλό του κόσμου"
- Η Διακήρυξη των Αθηνών, η κινητικότητα της Λιβύης, η αδράνεια της Ελλάδας- Στ. Φενέκος
- Πέθανε η Πίνατ, η γηραιότερη κότα στον κόσμο
- Κορονοϊός: Ποδαρικό στο 2024 με εκτόξευση κρουσμάτων – Aνησυχία στον ΕΟΔΥ
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις NewsIt
- Κάλπικη Λίρα: Η ταινία που προβλήθηκε ταυτόχρονα σε 1.000 αίθουσες
- Ποια είναι τα επόμενα στοιχήματα στο real estate το 2024
- Τραγωδία στην Εύβοια! 19χρονος βρέθηκε νεκρός στο σπίτι του στα Ψαχνά
- Με τέσσερις ώρες μηδενικής τιμής μπήκε στο 2024 η χονδρική τιμή του ρεύματος
- Καιρός σήμερα: Τοπικές βροχές με ομίχλες και υγρασία – Αναλυτική πρόγνωση
- Λίβερπουλ – Νιούκαστλ 4-2: Επιβλητική νίκη και ξανά μόνη στην κορυφή της Premier League η ομάδα του Κλοπ
- Ο μισός πλανήτης στις κάλπες το 2024
- Διεθνείς αγορές: Τι προσδοκούν οι αναλυτές νομισμάτων για το ευρώ και το δολάριο το 2024
- «Ποδαρικό» στο 2024 με έκρηξη κρουσμάτων κορονοϊού και άλλων αναπνευστικών λοιμώξεων – Ουρές σε νοσοκομεία και φαρμακεία
- Η Νάνσυ Ζαμπέτογλου δάκρυσε στην πρώτη εκπομπή του χρόνου: Είναι στήριγμα συναισθηματικό ο Αντώνης
- Τελευταία Νέα NewsIt
- Ποια είναι τα επόμενα στοιχήματα στο real estate το 2024
- Κάλπικη Λίρα: Η ταινία που προβλήθηκε ταυτόχρονα σε 1.000 αίθουσες
- Με τέσσερις ώρες μηδενικής τιμής μπήκε στο 2024 η χονδρική τιμή του ρεύματος
- Διεθνείς αγορές: Τι προσδοκούν οι αναλυτές νομισμάτων για το ευρώ και το δολάριο το 2024
- Χρέος: Το κρίσιμο 4ο τρίμηνο του 2024 – Πρόωρες αποπληρωμές, νέες αναβαθμίσεις και πράσινο ομόλογο
- Καιρός σήμερα: Τοπικές βροχές με ομίχλες και υγρασία – Αναλυτική πρόγνωση
- Η Νάνσυ Ζαμπέτογλου δάκρυσε στην πρώτη εκπομπή του χρόνου: Είναι στήριγμα συναισθηματικό ο Αντώνης
- Ο μισός πλανήτης στις κάλπες το 2024
- Λίβερπουλ – Νιούκαστλ 4-2: Επιβλητική νίκη και ξανά μόνη στην κορυφή της Premier League η ομάδα του Κλοπ
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Τα δύο σοβαρά προβλήματα που η Λιβύη προκαλεί στην Ελλάδα- Κων. Ζιαζιάς Επίτιμος Α/ΓΕΣ
- Συντρίμμια drone της Ρωσίας προκάλεσαν πυρκαγιά στην πρωτεύουσα της Ουκρανίας
- Επίθεση με μαχαίρι δέχθηκε ο ηγέτης της αντιπολίτευσης της Νότιας Κορέας- Τραυματίστηκε στον λαιμό
- Επίδομα θέρμανσης με ρεύμα: Πότε κλείνει η πλατφόρμα για τις αιτήσεις
- Επίδομα παιδιού: Πότε κλείνει η πλατφόρμα για την υποβολή αίτησης
- Βιαστικοί και χωρίς κράνος οι οδηγοί στην Κρήτη την τελευταία εβδομάδα του 2023
- Η Διακήρυξη των Αθηνών, η κινητικότητα της Λιβύης, η αδράνεια της Ελλάδας- Στ. Φενέκος
- Τα πρωτοσέλιδα των εφημερίδων της Τρίτης
- Λιβύη: Όταν ακόμη κι ένα προτεκτοράτο έχει εθνική πολιτική…
- Νότια Κορέα: Ο ηγέτης της αντιπολίτευσης δέχθηκε επίθεση με μαχαίρι στον λαιμό - Βίντεο