Χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων θα πληρώσουν 50% λιγότερο ΕΝΦΙΑ - Ποιοι έχουν πλήρη απαλλαγή - Παραδείγματα
Το πλήγμα που προκάλεσε ο κορονοϊός στην οικονομία το 2020, φέρνει σημαντικές αλλαγές στην πληρωμή του Ενιαίου Φόου Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝΦΙΑ), καθώς εκατοντάδες χιλιάδες φορολογούμενοι θα πληρώσουν 50% λιγότερο.
Σύμφωνα με την εφημερίδα “Ελεύθερος Τύπος”, χιλιάδες είναι και οι ιδιοκτήτες ακινήτων που θα απαλλαγούν πλήρως από την υποχρέωση πληρωμής του φόρου αυτού για φέτος. Πρόκειται για ιδιοκτήτες ατομικών επιχειρήσεων, εργαζομένους στον ιδιωτικό τομέα και εκμισθωτές
Τα ετήσια φορολογητέα οικογενειακά εισοδήματα των συγκεκριμένων φορολογουμένων, λόγω της πολύ μεγάλης μείωσης που υπέστησαν κατά τη διάρκεια του 2020, έχουν υποχωρήσει κάτω από τα εισοδηματικά όρια που προβλέπει η ισχύουσα νομοθεσία για τη χορήγηση απαλλαγών από τον ΕΝΦΙΑ. Επίσης, τα τεκμήρια διαβίωσης, τα οποία προσδιορίζουν φέτος τα οικογενειακά εισοδήματά τους σε πολύ πιο υψηλά επίπεδα τόσο από τα πραγματικά όσο και από τα όρια για τη χορήγηση των απαλλαγών από τον ΕΝΦΙΑ δεν πρόκειται να ισχύσουν για τους συγκεκριμένους φορολογουμένους. Δηλαδή τα εξωπραγματικά τεκμαρτά εισοδήματα τα οποία προκύπτουν φέτος από την εφαρμογή των τεκμηρίων δεν πρόκειται να ληφθούν υπόψη για να κριθεί εάν πληρούνται τα εισοδηματικά κριτήρια για τη χορήγηση απαλλαγών από τον ΕΝΦΙΑ.
Το αποτέλεσμα των εξελίξεων αυτών θα είναι οι εν λόγω φορολογούμενοι να απαλλαγούν φέτος, για πρώτη φορά, από το 50% ή ακόμη και από το σύνολο του ΕΝΦΙΑ που αναλογεί στην ακίνητη περιουσία τους.
Οι δικαιούχοιΕιδικότερα, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, δικαιούχος απαλλαγής από το 50% του ΕΝΦΙΑ είναι κάθε φορολογούμενος που, μεταξύ άλλων, είχε κατά το προηγούμενο έτος «συνολικό ετήσιο καθαρό οικογενειακό εισόδημα» μέχρι 9.000 ευρώ. Το όριο αυτό προσαυξάνεται κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο και για κάθε εξαρτώμενο τέκνο της οικογένειας.
Επιπλέον, στις οικογένειες που είναι τρίτεκνες ή πολύτεκνες ή περιλαμβάνουν ανάπηρα άτομα κατά ποσοστά 80% και άνω χορηγείται πλήρης απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ εφόσον, μεταξύ άλλων, το «συνολικό ετήσιο καθαρό οικογενειακό εισόδημα» του προηγούμενου έτους δεν έχει υπερβεί τις 12.000 ευρώ. Το όριο αυτό προσαυξάνεται κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο και κάθε εξαρτώμενο μέλος.
Όπως γίνεται αντιληπτό, η σημαντική μείωση των πραγματικών ετήσιων φορολογητέων εισοδημάτων εκατομμυρίων φορολογουμένων κατά τη διάρκεια του 2020 σε συνδυασμό με τη μη εφαρμογή των τεκμηρίων διαβίωσης, που κάθε χρόνο προσδιορίζουν σε πολλούς τεκμαρτά ετήσια φορολογητέα οικογενειακά εισοδήματα πολύ μεγαλύτερα από τα πραγματικά, θα έχει ως συνέπεια παρά πολλοί εκ των φορολογουμένων αυτών να εμφανίσουν για πρώτη φορά ετήσια οικογενειακά εισοδήματα χαμηλότερα των εισοδηματικών ορίων που προβλέπονται για τη μερική ή ολική απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ. Το αποτέλεσμα θα είναι να αυξηθεί φέτος σημαντικά ο αριθμός των φυσικών προσώπων που θα πληρώσουν ΕΝΦΙΑ μειωμένο κατά 50%, καθώς και ο αριθμός των τριτέκνων και των πολυτέκνων που θα απαλλαγούν πλήρως από τον ΕΝΦΙΑ.
Φέτος, που οι απαλλαγές από τον ΕΝΦΙΑ θα χορηγηθούν με βάση τα εισοδήματα του 2020 τα οποία δηλώνονται στις φετινές φορολογικές δηλώσεις, ο αριθμός των φορολογουμένων που θα καταστούν δικαιούχοι μειώσεων κατά 50% ή ακόμη και κατά 100% στον ΕΝΦΙΑ θα είναι κατά πολύ μεγαλύτερος (σ.σ.: πιθανότατα να προσεγγίσει ή ακόμη και να ξεπεράσει τα 2.000.000), καθώς θα προστεθούν εκατοντάδες χιλιάδες περιπτώσεις νοικοκυριών που, κατά τη διάρκεια του προηγούμενου έτους, υπέστησαν σημαντικές μειώσεις εισοδημάτων λόγω αναστολών στη λειτουργία των ατομικών επιχειρήσεών τους ή λόγω αναστολών στις συμβάσεις εργασίας τους.
Τι ισχύει για την αναστολήΤο 2020, λόγω αναστολής της λειτουργίας της επιχείρησης στην οποία εργάζεται για 6 μήνες συνολικά, η σύμβαση εργασίας του ανεστάλη και λάμβανε, αντί των κανονικών μισθών του, αποζημιώσεις ειδικού σκοπού 534 ευρώ ανά μήνα, οι οποίες δεν προσμετρώνται στο συνολικό οικογενειακό εισόδημα. Ως εκ τούτου, το ετήσιο πραγματικό φορολογητέο εισόδημά του μειώθηκε σημαντικά το 2020 και περιορίστηκε στα 8.571,42 ευρώ. Το τεκμαρτό του εισόδημα, το οποίο προσδιορίζεται με βάση τα τεκμήρια διαβίωσης, παρέμεινε ωστόσο στα 12.600 ευρώ, δηλαδή σε επίπεδο πολύ πιο υψηλό από το πραγματικό του εισόδημα. Ομως το τεκμαρτό εισόδημα δεν θα ληφθεί φέτος υπ’ όψιν κι ας είναι σημαντικά υψηλότερο του πραγματικού, δεδομένου ότι ο συγκεκριμένος φορολογούμενος απαλλάσσεται φέτος από τα τεκμήρια διαβίωσης. Ως εκ τούτου θα ληφθεί υπόψη μόνο το πραγματικό του εισόδημα των 8.571,42 ευρώ, το οποίο είναι κάτω από το εισοδηματικό όριο των 12.000 ευρώ που ισχύει για τη χορήγηση απαλλαγής από το 50% του ΕΝΦΙΑ σε έγγαμο φορολογούμενο με δύο εξαρτώμενα τέκνα. Συνεπώς, ο εν λόγω φορολογούμενος θα καταστεί φέτος, με βάση τη φορολογική δήλωση που θα υποβάλει για το 2020, δικαιούχος απαλλαγής από το 50% του ΕΝΦΙΑ, που αναλογεί στην ακίνητη περιουσία του.
Πλήρης απαλλαγή για πολύτεκνουςΕγγαμος μισθωτός εργαζόμενος σε ιδιωτική επιχείρηση, πολύτεκνος με έξι εξαρτώμενα ανήλικα τέκνα και ετήσιο πραγματικό φορολογητέο εισόδημα 22.500 ευρώ και τεκμαρτό εισόδημα βάσει τεκμηρίων διαβίωσης 20.000 ευρώ το 2019 δεν είχε δικαίωμα απαλλαγής από τον ΕΝΦΙΑ του 2020. Ο λόγος είναι ότι το ετήσιο πραγματικό εισόδημά του για το 2019, με βάση το οποίο κρίθηκε το εάν δικαιούται ή όχι απαλλαγής από το σύνολο του ΕΝΦΙΑ του 2020, ήταν υψηλότερο από το εισοδηματικό όριο των 19.000 ευρώ, το οποίο προβλέπεται για την περίπτωση ενός έγγαμου φορολογουμένου με 6 παιδιά από τον ΕΝΦΙΑ.
Το 2020, λόγω αναστολής της λειτουργίας της επιχείρησης στην οποία εργάζεται, για 4 μήνες συνολικά, η σύμβαση εργασίας του ανεστάλη και λάμβανε, αντί των κανονικών μισθών του, αποζημιώσεις ειδικού σκοπού 534 ευρώ το μήνα, οι οποίες δεν προσμετρώνται στο συνολικό οικογενειακό εισόδημα. Ως εκ τούτου, το ετήσιο πραγματικό φορολογητέο οικογενειακό εισόδημά του μειώθηκε το 2020 και περιορίστηκε στα 16.071,43 ευρώ.
Το τεκμαρτό του εισόδημα, το οποίο προσδιορίζεται με βάση τα τεκμήρια διαβίωσης, ανήλθε και πάλι στα 20.000 ευρώ και αυτή τη φορά διαμορφώθηκε σε επίπεδο πιο υψηλό από το πραγματικό του εισόδημα. Ομως το τεκμαρτό εισόδημα δεν θα ληφθεί φέτος υπ’ όψιν κι ας είναι υψηλότερο του πραγματικού, δεδομένου ότι ο συγκεκριμένος φορολογούμενος απαλλάσσεται φέτος από τα τεκμήρια διαβίωσης. Ως εκ τούτου θα ληφθεί υπόψη το πραγματικό του εισόδημα των 16.071,43 ευρώ, το οποίο είναι κάτω από το εισοδηματικό όριο των 19.000 ευρώ, που ισχύει για τη χορήγηση πλήρους απαλλαγής από τον ΕΝΦΙΑ σε έγγαμο φορολογούμενο με έξι εξαρτώμενα τέκνα. Ως εκ τούτου ο εν λόγω φορολογούμενος θα καταστεί φέτος, με βάση τη φορολογική δήλωση που θα υποβάλει για το 2020, δικαιούχος απαλλαγής από το σύνολο του ΕΝΦΙΑ που αναλογεί στην ακίνητη περιουσία του.
Πηγή: Εφημερίδα “Ελεύθερος Τύπος”
To άρθρο Χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων θα πληρώσουν 50% λιγότερο ΕΝΦΙΑ - Ποιοι έχουν πλήρη απαλλαγή - Παραδείγματα δημοσιεύτηκε στο NewsIT .
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Πάτρα: Νεκρά δύο αδέλφια μέσα στο σπίτι τους
- Τραγωδία στην Πάτρα: Νεκρά δύο αδέλφια μέσα σε διαμέρισμα
- Καταγγελία από 25χρονη έγκυο: Πήγε στην Αθήνα να φτιάξει το κινητό της και την βίασαν διαδοχικά 4 άτομα
- Έρρικα Πρεζεράκου: Έκκληση βοήθειας για την επιστροφή των γονιών της 7χρονης Αναστασίας από τις ΗΠΑ
- Σάκης Κατσούλης: Γι' αυτήν την γυναίκα άφησε την Μαριαλένα...
- Ξέσπασε ο Πασχάλης: Δεν είπα πως το παιδί ήταν στιγμιαίο λάθος
- Βαρύ πένθος για την Ερρίκα Πρεζεράκου - Έκκληση βοήθειας για την επιστροφή των γονιών της 7χρονης Αναστασίας από τις ΗΠΑ
- 4 συνήθειες που έχουν οι χαρούμενοι άνθρωποι
- Απαισιόδοξη με τους εμβολιασμούς η Λινού: «Εφόσον είμαστε κάτω από 50% στους εμβολιασμένους είναι σαν να είμαστε στην αρχή»
- Νέο μήνυμα του πρωθυπουργού στους ανεμβολίαστους
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις NewsIt
- Χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων θα πληρώσουν 50% λιγότερο ΕΝΦΙΑ - Ποιοι έχουν πλήρη απαλλαγή - Παραδείγματα
- Στο Ναύπλιο ο Κώστας Μπακογιάννης: Τι του έκανε εντύπωση και η έκπληξη των Αθηναίων
- Γιάννης Καλλιάνος: Προετοιμάζεται για τη γέννηση του γιου του – Η τρυφερή ανάρτηση
- ΛΟΤΤΟ: Οι τυχεροί αριθμοί στην κλήρωση 2219 (03/07/2021)
- Ταξίδι με πλοίο: Το αδιαχώρητο στον Πειραιά στην πρώτη έξοδο του καλοκαιριού – Τι αλλάζει από Δευτέρα
- Χρήστος Παππάς: Ιδιόχειρη επιστολή για τη φυγή στην Ιταλία
- Μιλγουόκι Μπακς: Οριστικά εκτός και στο Game 6 ο Αντετοκούνμπο
- Η γάτα – “τίγρης” που έγινε ο χειρότερος εφιάλτης μιας γιγάντιας αρκούδας
- Euro 2020: Έπεσαν στο χορτάρι οι Τσέχοι, πέταξαν στα «ουράνια» οι Δανοί
- Euro 2020: Ο Σικ σκόραρε ξανά κι «έπιασε» τον Κριστιάνο Ρονάλντο στην κορυφή
- Τελευταία Νέα NewsIt
- Χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων θα πληρώσουν 50% λιγότερο ΕΝΦΙΑ - Ποιοι έχουν πλήρη απαλλαγή - Παραδείγματα
- Γιάννης Καλλιάνος: Προετοιμάζεται για τη γέννηση του γιου του – Η τρυφερή ανάρτηση
- Euro 2020: «Ονειρικό» γκολ από τον Κέιν για την Αγγλία
- Τραγωδία στην Πάτρα: Νεκρά δύο αδέλφια μέσα στο σπίτι τους – Οι πρώτες πληροφορίες
- ΛΟΤΤΟ: Οι τυχεροί αριθμοί στην κλήρωση 2219 (03/07/2021)
- Ουκρανία - Αγγλία 0-4 LIVE: Ασταμάτητοι οι Άγγλοι στον προημιτελικό!
- Στο Ναύπλιο ο Κώστας Μπακογιάννης: Τι του έκανε εντύπωση και η έκπληξη των Αθηναίων
- Euro 2020: Έπεσαν στο χορτάρι οι Τσέχοι, πέταξαν στα «ουράνια» οι Δανοί
- Χαλάζι και προβλήματα στην Ξάνθη: Μετρούν τις πληγές τους οι αγρότες
- Μιλγουόκι Μπακς: Οριστικά εκτός και στο Game 6 ο Αντετοκούνμπο
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Oυκρανία: Γυναίκες στρατιωτικοί παρελαύνουν με γόβες
- Μαϊάμι: Δύο ακόμη νεκροί ανασύρθηκαν από τα ερείπια του κτιρίου που κατέρρευσε
- Ερρίκα Πρεζεράκου: Ο αγώνας της αδερφής της για την Αναστασία και η νέα έκκληση
- Κατάρρευση κτηρίου στη Φλόριντα: Κατεδαφίζεται ό,τι απέμεινε πριν την καταιγίδα Έλσα
- “Κόλαση” στην Κύπρο: Εξαπλώνεται ραγδαία η φωτιά – Όλος ο κρατικός μηχανισμός επί ποδός
- Κυριάκος Μητσοτάκης: «Η χώρα δεν θα ξανακλείσει για να προστατευθούν λίγοι ανεμβολίαστοι»
- Εξωτικό... όπως Αγκίστρι: Το απόλυτο γαλάζιο της ομηρικής Κεκρυφάλειας από ψηλά (pic+vid)
- Καλαμάκια, μπατονέτες, ποτήρια, πιάτια τέλος: 10 πλαστικά που καταργούνται
- Πήρε αποφάσεις ο Ολυμπιακός για Λάιτι
- Σκύλος: Πότε το θαλασσινό νερό μπορεί να γίνει επικίνδυνο για την υγεία του