''βουτια'' στα ενοικια λογω κρισης...
14:51 4/10/2013
- Πηγή: Fimotro
Πτώση που ξεπερνά το 40%, έχουν σημειώσει από το 2008 έως σήμερα, τα ενοίκια των καταστημάτων του πρώτου εμπορικού δρόμου της Αθήνας, της οδού Ερμού, ...
σύμφωνα με τα στοιχεία της εταιρείας συμβούλων ακινήτων Αθηναϊκή Οικονομική, η οποία συνεργάζεται με τη διεθνή εταιρεία συμβούλων Jones Lang LaSalle.
Βάσει μάλιστα των στοιχείων της εταιρείας, το ποσοστό της πτώσης για τα υπόλοιπα καταστήματα φτάνει ακόμη και το 70%.
Ειδικότερα, το 2008
τα υψηλότερα ενοίκια στην Ερμού έφταναν τα 220 ευρώ ανά τ.μ., ενώ σήμερα πλέον οι νέες μισθώσεις κυμαίνονται στα 130 ευρώ ανά τ.μ., ενώ στην επόμενη κατηγορία καταστημάτων, οι τιμές έχουν μειωθεί από τα 130 ευρώ ανά τ.μ. στα 40 ευρώ ανά τ.μ..
Σύμφωνα με την Αθηναϊκή Οικονομική, στις νέες τάσεις στο χώρο του λιανεμπορίου, όπως διαμορφώνονται λόγω των συνεπειών της κρίσης, συγκαταλέγεται το γεγονός ότι πλέον έχει εξαφανισθεί ο «αέρας», ενώ αυξάνονται οι περιπτώσεις μεγάλων αλυσίδων που καταβάλλουν αντί για ενοίκιο, ποσοστό επί του τζίρου, που κυμαίνεται από 5%- 7%, όταν μισθώνουν καταστήματα εκτός εμπορικών κέντρων.
Σημαντικό στοιχείο αποτελεί επίσης το γεγονός ότι η απασχόληση στον κλάδο του λιανεμπορίου έχει μειωθεί από το 16% του συνόλου εργατικού δυναμικού προ κρίσης σε 12% σήμερα, με ό,τι αρνητικό συνεπάγεται αυτό γενικότερα για την οικονομία.
Την περίοδο της κρίσης παρατηρείται επίσης το φαινόμενο της μεγάλης αύξησης του αριθμού των φούρνων και των χώρων εστίασης σε όλους τους εμπορικούς δρόμους της πρωτεύουσας, η διατήρηση πολύ μικρότερων αποθεμάτων από πλευράς των εταιρειών, όπως συμβαίνει στις αλυσίδες ηλεκτρικών ειδών, αλλά και ειδικά για το κέντρο της Αθήνας η σταδιακή μετατόπιση του λιανεμπορίου, από το Κολωνάκι, στο Σύνταγμα και το Μοναστηράκι.
Είναι χαρακτηριστικό ότι ποσοστό που ξεπερνά το 15% των καταστημάτων στην Πατριάρχου Ιωακείμ, στο Κολωνάκι, είναι κενό, ενώ στο 42% διαμορφώνεται το ποσοστό των κενών καταστημάτων στην οδό Σταδίου.
Ταυτόχρονα, σύμφωνα με την εταιρεία, ακόμα και στα μεγάλα εμπορικά κέντρα η πορεία είναι επίσης καθοδική, αλλά διευκρινίζεται ότι αυτό συμβαίνει με σαφώς χαμηλότερο βαθμό σε σχέση με τους μεγάλους εμπορικούς δρόμους.
Πηγή: ΑΜΠΕ
σύμφωνα με τα στοιχεία της εταιρείας συμβούλων ακινήτων Αθηναϊκή Οικονομική, η οποία συνεργάζεται με τη διεθνή εταιρεία συμβούλων Jones Lang LaSalle.
Βάσει μάλιστα των στοιχείων της εταιρείας, το ποσοστό της πτώσης για τα υπόλοιπα καταστήματα φτάνει ακόμη και το 70%.
Ειδικότερα, το 2008
Σύμφωνα με την Αθηναϊκή Οικονομική, στις νέες τάσεις στο χώρο του λιανεμπορίου, όπως διαμορφώνονται λόγω των συνεπειών της κρίσης, συγκαταλέγεται το γεγονός ότι πλέον έχει εξαφανισθεί ο «αέρας», ενώ αυξάνονται οι περιπτώσεις μεγάλων αλυσίδων που καταβάλλουν αντί για ενοίκιο, ποσοστό επί του τζίρου, που κυμαίνεται από 5%- 7%, όταν μισθώνουν καταστήματα εκτός εμπορικών κέντρων.
Σημαντικό στοιχείο αποτελεί επίσης το γεγονός ότι η απασχόληση στον κλάδο του λιανεμπορίου έχει μειωθεί από το 16% του συνόλου εργατικού δυναμικού προ κρίσης σε 12% σήμερα, με ό,τι αρνητικό συνεπάγεται αυτό γενικότερα για την οικονομία.
Την περίοδο της κρίσης παρατηρείται επίσης το φαινόμενο της μεγάλης αύξησης του αριθμού των φούρνων και των χώρων εστίασης σε όλους τους εμπορικούς δρόμους της πρωτεύουσας, η διατήρηση πολύ μικρότερων αποθεμάτων από πλευράς των εταιρειών, όπως συμβαίνει στις αλυσίδες ηλεκτρικών ειδών, αλλά και ειδικά για το κέντρο της Αθήνας η σταδιακή μετατόπιση του λιανεμπορίου, από το Κολωνάκι, στο Σύνταγμα και το Μοναστηράκι.
Είναι χαρακτηριστικό ότι ποσοστό που ξεπερνά το 15% των καταστημάτων στην Πατριάρχου Ιωακείμ, στο Κολωνάκι, είναι κενό, ενώ στο 42% διαμορφώνεται το ποσοστό των κενών καταστημάτων στην οδό Σταδίου.
Ταυτόχρονα, σύμφωνα με την εταιρεία, ακόμα και στα μεγάλα εμπορικά κέντρα η πορεία είναι επίσης καθοδική, αλλά διευκρινίζεται ότι αυτό συμβαίνει με σαφώς χαμηλότερο βαθμό σε σχέση με τους μεγάλους εμπορικούς δρόμους.
Πηγή: ΑΜΠΕ
Keywords
Τυχαία Θέματα
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Blogs
- Επίδομα θέρμανσης 2013-2014: αλλαγές, κριτήρια και δικαιούχοι
- Παραδόθηκε για το φονικό του Παύλου Φύσσα
- Ρόδος: πώς η 16χρονη Ηρώ Κονδράρου βρήκε τραγικό θάνατο
- Ιραν: Οι πατεράδες θα μπορούν να παντρεύονται τις υιοθετημένες κόρες τους!
- Υψηλοί τόνοι Χατζηνικολάου και έμμεσες συστάσεις στο MEGA ως απάντηση στην πτώση των ποσοστών του STAR;
- Αποκαλύψεις από Ρουπακιώτη: Αμερικανοεβραϊκές οργανώσεις και Κομισιόν πίεσαν για τη Χρυσή Αυγή
- Φόβοι για επεισόδια το απόγευμα στη Θεσσαλονίκη, λόγω της μετονομασίας της πλατείας Καραϊσκάκη σε Δυρραχίου
- Τι θα πάθουν όσοι δεν πήγαν τα δικαιολογητικά στις Δ.Ο.Υ
- Φρέσκια δημοσκόπηση της VPRC. Τι δείχνει, ποιός επωφελείται από τη μείωση της Χ.Α.
- Πήραν τα παιδιά τους από το νηπιαγωγείο και έφυγαν στον Έβρο!
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Fimotro
- ''βουτια'' στα ενοικια λογω κρισης...
- Εθνικη και πειραιως θα ιδρυσουν bad banks για τα ''κοκκινα'' δανεια...
- ''δεν υπαρχει κανενα απολυτως επιβαρυντικο στοιχειο''...
- ''που ειναι ο γκεμπελισμος ; ''
- ''θα καθαρισουμε την ελληνικη αστυνομια απο ρατσιστικα στοιχεια''...
- ''αντισημιτες, ομοφοβικοι, ρατσιστες, επιρρεπεις στη βια''...
- Στη φυλακη οδηγειται ο χρηστος παππας...
- Ακυρωσε το ταξιδι του στην ασια ο ομπαμα...
- ''to ιραν αναπτυσσει βαλλιστικους πυραυλους για να πληξει τις ηπα''...
- Η μερκελ ξεκινα τις διερευνητικες επαφες για το σχηματισμο κυβερνησης...
- Τελευταία Νέα Fimotro
- ''βουτια'' στα ενοικια λογω κρισης...
- Στη φυλακη οδηγειται ο χρηστος παππας...
- Ακυρωσε το ταξιδι του στην ασια ο ομπαμα...
- ''δεν υπαρχει κανενα απολυτως επιβαρυντικο στοιχειο''...
- ''αντισημιτες, ομοφοβικοι, ρατσιστες, επιρρεπεις στη βια''...
- ''to ιραν αναπτυσσει βαλλιστικους πυραυλους για να πληξει τις ηπα''...
- Παραδοθηκε ακομα ενα καταζητουμενος για την υποθεση της χ.α...
- ''που ειναι ο γκεμπελισμος ; ''
- Η μερκελ ξεκινα τις διερευνητικες επαφες για το σχηματισμο κυβερνησης...
- Εθνικη και πειραιως θα ιδρυσουν bad banks για τα ''κοκκινα'' δανεια...
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Blogs
- Βίκυ Σταυροπούλου: γιατί είπε όχι στο Mega
- Επίδομα θέρμανσης 2013-2014: αλλαγές, κριτήρια και δικαιούχοι
- [Αχ Ελλάδα] Ρόδος: Ιερέας κακοποιούσε την ανήλικη κόρη του
- Ποιο ζώδιο είναι ο μεγαλύτερος ψεύτης;
- "Από θαύμα δε θρηνούμε θύματα!"
- Διέρρηξαν το εξοχικό του Νότη Σφακιανάκη!
- Γερό πριμ από Μαρινάκη
- Ο απόλυτος βασιλιάς των ελβετικών σουγιάδων
- Στο Β-/Β η αξιολόγηση της Ελλάδας
- Αστυνομική επιχείρηση «μαμούθ» στην Αρκαδία