'' τελεια αγορα για υποψηφιους αγοραστες ακινητων η ελλαδα''...
08:36 8/3/2013
- Πηγή: Fimotro
«Τέλεια αγορά για υποψήφιους αγοραστές» χαρακτηρίζει η αμερικανική εφημερίδα New York Times την Ελλάδα, προτρέποντας τους αναγνώστες της να στρέψουν το βλέμμα τους προς το ελληνικό real estate...
Επισημαίνει δε ότι οι τιμές των ακινήτων, λόγω της οικονομικής κρίσης, έχουν γίνει ιδιαίτερα εκλυστικές.«Η βαθιά ύφεση σε συνδυασμό με την εθνική κρίση χρέους είχε σημαντικό αντίκτυπο
στην ελληνική αγορά real estate», αναφέρει η εφημερίδα επικαλούμενη στοιχεία ενός μεσιτικού και ενός δικηγορικού γραφείου στην Ελλάδα, σύμφωνα με τα οποία οι τιμές των ακινήτων έχουν πέσει κατά 35-50% από το 2008.
Επιπλέον, όπως αναφέρεται στο άρθρο ενώ μεταξύ 2002 και 2008 πωλούνταν περίπου 150.000 κατοικίες κάθε χρόνο, «το 2011 πωλήθηκαν μόλις 11.000 κατοικίες» γεγονός που σημαίνει ότι η αγορά «συρρικνώθηκε κατά 95%».
«Γι' αυτό το λόγο η Ελλάδα αποτελεί την τέλεια αγορά για τους αγοραστές, καθώς μπορεί πλέον κανείς να διαπραγματευτεί τις τιμές και 'όσοι πληρώνουν με μετρητά είναι βασιλιάδες'».
Η ίδια κατάσταση περίπου, συνεχίζει το άρθρο, ισχύει και στα νησιά, αν και στα πιο δημοφιλή από αυτά, όπως είναι η Μύκονος, η Σαντορίνη και η Κρήτη, η πτώση στις τιμές δεν έχει ξεπεράσει το 20%. Αντίθετα σε νησιά όπως η Νάξος είναι δυνατόν να αγοράσει κανείς κατοικία έναντι $60.000, αναφέρει το άρθρο.
«Οι περισσότεροι ξένοι αγοραστές στην Ελλάδα προέρχονται από χώρες της Ευρωπαϊκής Ένωσης κα τη Βόρεια Αμερική», οι οποίοι έχουν κάποια σχέση με την Ελλάδα ή και ελληνική καταγωγή. Επίσης, υπάρχει ένα ενδιαφέρον Γάλλων και Γερμανοί αγοραστών για τα νησιά, ενώ η Κρήτη προσελκύει αγοραστές από τη Ρωσία και η Μύκονος από όλον τον κόσμο», αναφέρεται.
Στη συνέχεια, ο συντάκτης δίνει οδηγίες σχετικά με το νομοθετικό πλαίσιο αγοράς ακινήτων στη χώρα μας αναφέροντας: «Δεν υπάρχουν περιορισμοί για τους αλλοδαπούς, εκτός από λίγες επιλεγμένες περιοχές κατά μήκος των συνόρων με την Τουρκία. Για τα σπίτια που κοστίζουν περισσότερο από $104.700, ο αγοραστής υποχρεούται να προσλάβει δικηγόρο, ο οποίος συνήθως κοστίζει 1 με 1,5% της τιμής πώλησης του ακινήτου». Τέλος συμβουλεύει τους υποψήφιους αγοραστές να εξασφαλίσουν χρηματοδότηση από τις χώρες τους και όχι από την Ελλάδα, όπου οι τράπεζες γενικά δεν δανείζουν».
Επισημαίνει δε ότι οι τιμές των ακινήτων, λόγω της οικονομικής κρίσης, έχουν γίνει ιδιαίτερα εκλυστικές.«Η βαθιά ύφεση σε συνδυασμό με την εθνική κρίση χρέους είχε σημαντικό αντίκτυπο
Επιπλέον, όπως αναφέρεται στο άρθρο ενώ μεταξύ 2002 και 2008 πωλούνταν περίπου 150.000 κατοικίες κάθε χρόνο, «το 2011 πωλήθηκαν μόλις 11.000 κατοικίες» γεγονός που σημαίνει ότι η αγορά «συρρικνώθηκε κατά 95%».
«Γι' αυτό το λόγο η Ελλάδα αποτελεί την τέλεια αγορά για τους αγοραστές, καθώς μπορεί πλέον κανείς να διαπραγματευτεί τις τιμές και 'όσοι πληρώνουν με μετρητά είναι βασιλιάδες'».
Η ίδια κατάσταση περίπου, συνεχίζει το άρθρο, ισχύει και στα νησιά, αν και στα πιο δημοφιλή από αυτά, όπως είναι η Μύκονος, η Σαντορίνη και η Κρήτη, η πτώση στις τιμές δεν έχει ξεπεράσει το 20%. Αντίθετα σε νησιά όπως η Νάξος είναι δυνατόν να αγοράσει κανείς κατοικία έναντι $60.000, αναφέρει το άρθρο.
«Οι περισσότεροι ξένοι αγοραστές στην Ελλάδα προέρχονται από χώρες της Ευρωπαϊκής Ένωσης κα τη Βόρεια Αμερική», οι οποίοι έχουν κάποια σχέση με την Ελλάδα ή και ελληνική καταγωγή. Επίσης, υπάρχει ένα ενδιαφέρον Γάλλων και Γερμανοί αγοραστών για τα νησιά, ενώ η Κρήτη προσελκύει αγοραστές από τη Ρωσία και η Μύκονος από όλον τον κόσμο», αναφέρεται.
Στη συνέχεια, ο συντάκτης δίνει οδηγίες σχετικά με το νομοθετικό πλαίσιο αγοράς ακινήτων στη χώρα μας αναφέροντας: «Δεν υπάρχουν περιορισμοί για τους αλλοδαπούς, εκτός από λίγες επιλεγμένες περιοχές κατά μήκος των συνόρων με την Τουρκία. Για τα σπίτια που κοστίζουν περισσότερο από $104.700, ο αγοραστής υποχρεούται να προσλάβει δικηγόρο, ο οποίος συνήθως κοστίζει 1 με 1,5% της τιμής πώλησης του ακινήτου». Τέλος συμβουλεύει τους υποψήφιους αγοραστές να εξασφαλίσουν χρηματοδότηση από τις χώρες τους και όχι από την Ελλάδα, όπου οι τράπεζες γενικά δεν δανείζουν».
Keywords
αγορα, ελλαδα, αγορα, new york times, new york, york, times, real, σημαίνει, μυκονος, κρητη, ρωσία, τραπεζες, εθνικη τραπεζα, τελος ακινητων, τελος του κοσμου, χωρες, ρωσία, εθνικη, ναξος, νησια, πλαισιο, σαντορινη, υφεση, real, times, αρθρο, βλεμμα, βορεια, γεγονος, γινει, υπαρχει, εφημεριδα, ιδια, ισχυει, λογο, μηκος, συνεχεια, σπιτια, τουρκια, χωρα, ιδιαιτερα, η εφημεριδα, new york times, new york, σημαίνει, york
Τυχαία Θέματα
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Blogs
- Σοκ! Μετρήσαμε τις πλαστικές της Ρίας Αντωνίου (Φωτογραφίες)
- Εργασια με 300 ευρω το μηνα, για 6 μηνες...
- [Αχ Ελλάδα] Νεκρό αγγελούδι λόγω διακοπής λειτουργίας στο Αγία Σοφία
- [Υγεία, διατροφή] Για να αποκτήσετε μυϊκή μάζα και να χάσετε βάρος
- Το ξέσπασμα του Γιώργου Τράγκα
- Καταπολεμήστε την ακμή και τα σπυράκια με ξίδι από μήλο
- Το τελικό νομοσχέδιο για τα αυθαίρετα
- Οι φαντασιώσεις των φοιτητών έκαναν τη γιατρό να κοκκινίσει
- ΣΔΟΕ: Η νέα λίστα ελέγχου, οι συλλήψεις, η Μενεγάκη, η Ζέτα, o Κανάκης και ο Λαζόπουλος!
- Χωρις σταθερο τηλεφωνο, χωρις ιντερνετ...
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Fimotro
- Εργασια με 300 ευρω το μηνα, για 6 μηνες...
- Χωρις σταθερο τηλεφωνο, χωρις ιντερνετ...
- '' τελεια αγορα για υποψηφιους αγοραστες ακινητων η ελλαδα''...
- Το ιεκ ακμη βραβευσε μαθητρια που διαβαζε υπο το φως ενος κεριου
- Παραιτηθηκε ο διοικητης του νοσοκομειου ζακυνθου...
- Ο σιμος την εκανε νωρις...
- Σκληρη γραμμη δντ και στην κυπρο
- Για παιχνιδια συγκαλυψης μιλα ο συριζα...
- Τελευταία Νέα Fimotro
- '' τελεια αγορα για υποψηφιους αγοραστες ακινητων η ελλαδα''...
- Εργασια με 300 ευρω το μηνα, για 6 μηνες...
- Για παιχνιδια συγκαλυψης μιλα ο συριζα...
- Σκληρη γραμμη δντ και στην κυπρο
- Το ιεκ ακμη βραβευσε μαθητρια που διαβαζε υπο το φως ενος κεριου
- Παραιτηθηκε ο διοικητης του νοσοκομειου ζακυνθου...
- Χωρις σταθερο τηλεφωνο, χωρις ιντερνετ...
- Ο σιμος την εκανε νωρις...
- Μεσιτης...
- Ψαχνει για αγοραστη...
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Blogs
- Σήμερα το τελευταίο αντίο στον Ούγκο Τσάβες
- Ντέρμπι Λίβερπουλ – Τότεναμ στη Nova
- Η Κριστίν Λαγκάρντ στέλνει μήνυμα για την σημερινή Ημέρα της Γυναίκας [βίντεο]
- Το ΙΕΚ ΑΚΜΗ βράβευσε μαθήτρια που διάβαζε υπό το φως ενός κεριού
- [Media] Το «Όσα μου κρύβεις» έρχεται στον Alpha
- Ληστεία με αποκριάτικη περούκα
- Το ξέσπασμα του Γιώργου Τράγκα
- Μυστικά για διάρκεια στο άρωμά σου
- Στο Ανάπτυξης ο Σαμαράς
- Θέλει Μάνταλο ο Μίτσελ