Η ΕΚΤ μείωσε το βασικό επιτόκιο του ευρώ στο ιστορικό χαμηλό του 0,75%

Καλοκαιρινό δώρο στους δανειολήπτες

Δώρο για τους δανειολήπτες αποτελεί η χθεσινή μείωση από την Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα του βασικού επιτοκίου του ευρώ στο ιστορικό χαμηλό του 0,75%. Πρόκειται για την τρίτη περικοπή του βασικού επιτοκίου του ευρώ τον τελευταίο χρόνο κατά τη διάρκεια της θητείας του επικεφαλής της ΕΚΤ, Μάριο Ντράγκι, από τα επίπεδα του 1,50% στα οποία το είχε αφήσει ο προκάτοχός του Ζαν-Κλοντ Τρισέ. Μάλιστα, αρκετοί

αναλυτές εκτιμούν ότι θα υπάρξει και δεύτερη μείωση εντός του έτους, διαμορφώνοντας έτσι το βασικό επιτόκιο του ενιαίου νομίσματος στο 0,5% και δίνοντας μεγάλη «ανάσα» σε εκατοντάδες χιλιάδες δανειολήπτες με χρέη σε στεγαστικά και καταναλωτικά δάνεια.

Μεγάλοι κερδισμένοι είναι, κυρίως, εκείνοι που έχουν συνάψει δάνεια με κάποιον από τους ευρωπαϊκούς δείκτες αναφοράς (ΕΚΤ, τρίμηνο euribor), καθώς θα προκύψει άμεση ελάφρυνση δεκάδων ή και εκατοντάδων ευρώ το μήνα στον οικογενειακό τους προϋπολογισμό. Για παράδειγμα, σε ένα 15ετές στεγαστικό δάνειο 100.000 ευρώ µε τελικό επιτόκιο 2,87% (επιτόκιο ΕΚΤ 1% πλέον τραπεζικού περιθωρίου 2% πλέον εισφοράς 0,12% του Ν. 128/75), σήμερα ο δανειολήπτης επιβαρύνεται με δόση 684,35 ευρώ το μήνα από 720,79 ευρώ που πλήρωνε ένα χρόνο προηγουμένως, ενώ αν όντως επιβεβαιωθούν οι αναλυτές και η ΕΚΤ ρίξει το επιτόκιο στο 0,50% έως το τέλος του έτους, τότε η δόση του θα μειωθεί περαιτέρω στα 672,45 ευρώ. Συνολικά δηλαδή στη συγκεκριμένη περίπτωση το ετήσιο όφελος ανέρχεται στα 580,08 ευρώ ή στα 48,34 ευρώ για κάθε μηνιαία δόση.

Αντίστοιχα για ένα δάνειο 60.000 ευρώ 15ετούς διάρκειας η δόση θα μειωθεί στα 410,61 ευρώ από τα 432,47 ευρώ ένα χρόνο προηγουμένως, γεγονός που συνεπάγεται ετήσια ελάφρυνση της τάξεως των 262,32 ευρώ το χρόνο. Oπως είναι λογικό, όσο μεγαλύτερο είναι το ποσό του δανείου και η διάρκεια αποπληρωμής τόσο μεγαλύτερο είναι το όφελος για το δανειολήπτη. Eτσι, σε ένα 20ετές στεγαστικό δάνειο αξίας 150.000 ευρώ η δόση μπορεί να μειωθεί μέχρι τα 803,65 ευρώ σε σύγκριση με τα 879,22 ευρώ που πλήρωνε ο δανειολήπτης τον Ιούλιο του 2011, δηλαδή προκύπτει ετήσια εξοικονόμηση της τάξης των 906,84 ευρώ! Ομοίως, για να 15ετές και 25ετές στεγαστικό αξίας 150.000 ευρώ, το ετήσιο όφελος μπορεί να ανέλθει έως τα 870 και 906,84 ευρώ.

Ιδιαίτερα ωφελημένοι όμως είναι και εκείνοι που έχουν δάνεια στο διατραπεζικό επιτόκιο euribor. Αξίζει να σημειωθεί πως το euribor τρίμηνης διάρκειας από το 1,60% στο τελευταίο τρίμηνο της περσινής χρονιάς έχει υποχωρήσει σήμερα στο 0,65% και η μείωση αυτή έχει περάσει ολόκληρη στο τελικό κόστος που πληρώνουν όσοι έχουν λάβει στεγαστικό δάνειο. Για παράδειγμα, σε ένα δάνειο 100.000 ευρώ 15ετούς διάρκειας με τελικό επιτόκιο στο 4,19% (euribor 1,57% + 2,50% + εισφορά 0,12% του Ν. 128/75), η δόση τον περασμένο Οκτώβριο, πριν από την πρώτη μείωση του ευρωεπιτοκίου, ανερχόταν στα 1.123,87 ευρώ.

Με την πρώτη μείωση του επιτοκίου της ΕΚΤ κατά 0,25%, τον Νοέμβριο του 2011, η δόση υποχώρησε στα 1.113,80 ευρώ. Ακολούθησε μέσα σε ένα μή