Το θρίλερ για την απόκτηση της βίλας του Κοντομηνά στην Υδρα- Ποιός την χτύπησε το τελευταίο λεπτό, o νέος ιδιοκτήτης
Ένα λεπτό πριν ολοκληρωθεί ο πλειστηριασμός για τη βίλα του Δημήτρη Κοντομηνά στην Ύδρα, ένας επιχειρηματίας που δραστηριοποιείται στο real estate πλειοδότησε στο τελευταίο μπιτάρισμα με 600 χιλιάδες ευρώ και έβγαλε εκτός παιχνιδιού τον άλλο διεκδικητή, αφού το χτύπημα του ήταν κατά 100 χιλιάδες μεγαλύτερο.
Σύμφωνα με ασφαλείς πληροφορίες του mononews.gr από τις 4 σήμερα το απόγευμα η πολυτελής βίλα του Δημήτρη Κοντομηνά ανήκει στην Επενδυτική Εταιρεία
Ο πλειστηριασμός που ξεκίνησε στις 10 το πρωί από τα 2,055 εκατ ευρώ, έφτασε στα το μεσημέρι στα 2,155εκατ ευρώ. Ο πλειοδότης αναδείχθηκε το τελευταίο λεπτό.
Συγκεκριμένα στο τελευταίο λεπτό της διαδικασίας κονταροχτυπήθηκαν δύο προσφορές. Η μία πρόσφερε 500 χιλιάδες ευρώ. Η εταιρεία του Παναγιώτη Σελλά 600 χιλιάδες ευρώ και απέκτησε την εμβληματική βίλα στο λιμάνι της Υδρας.
Νωρίτερα το mononews.gr ανέφερε πως: Σε νέο ιδιοκτήτη οδηγήθηκε η βίλα του Δημήτρη Κοντομηνά στην Ύδρα, ένα από τα δύο σπίτια που διατηρούσε και επισκεπτόταν ο επιχειρηματίας στο νησί. Παρά τις προσπάθειες της μοναχοκόρης του επιχειρηματία, το αρχοντικό βγήκε σήμερα το πρωί στο σφυρί και κατακυρώθηκε ύστερα από εξάωρη μάχη, έναντι τιμήματος που ξεπέρασε κατά σχεδόν 700.000 ευρώ την τιμή εκκίνησης.
Μάλιστα, οι ενδιαφερόμενοι εξάντλησαν όλα τα χρονικά περιθώρια για τη διεκδίκηση του ακινήτου, αφού μετά από πολύ καιρό ένας πλειστηριασμός ολοκληρώθηκε στα… πέναλτι. Το πρώτο σφυρί χτύπησε στις 10 και το ακίνητο κατέληξε στο νέο του ιδιοκτήτη στις 4 το απόγευμα, δύο ώρες μετά την κανονική λήξη της διαδικασίας και έπειτα από τις 24 πεντάλεπτες παρατάσεις.
Η αρχική του τιμή ήταν 2,05 εκατ. ευρώ, ενώ είχε κατασχεθεί από την επισπεύδουσα Eurobank για οφειλή 200 χιλιάδων και ήταν προσημειωμένο έναντι υποθήκης 2,6 εκατ. υπέρ της ίδιας τράπεζας. Τελικά, το αρχοντικό άλλαξε χέρια έναντι 2,67 εκατομμυρίων, τιμή που δείχνει ότι οι ενδιαφερόμενοι έπαιξαν στο… ευρώ, αν υπολογιστεί ότι οι προσφορές έπεφταν βροχή για έξι ώρες.
Είχε προηγηθεί η εκδίκαση των ασφαλιστικών μέτρων που κατέθεσε η Μαρία Κοντομηνά για να σώσει τη βίλα, έστω και την τελευταία στιγμή. Εντούτοις, δεν τα κατάφερε και η κατοικία που ο ίδιος ο Δημήτρης Κοντομηνάς διακόσμησε, αποτελεί από σήμερα το καταφύγιο του νέου της κατόχου.
Η θέση του είναι που δικαιολογεί και την τιμή εκκίνησης, 4.551 ευρώ το τετραγωνικό, όσο κοστολογήθηκε. Η βίλα, χτισμένη πάνω στο κύμα, με θέα στο λιμάνι του νησιού, πάνω από την Σχολή Ναυτικών Δοκίμων, εύκολα προσβάσιμο από το λιμάνι, με τα πόδια. είναι διακοσμημένη με το γούστο του επιχειρηματία. Ο ίδιος την ανακαίνισε με άριστης ποιότητας υλικά, για αυτό και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, όπως διαπίστωσαν οι εκτιμητές κατά την επί τόπου αυτοψία.
Αποτελούσε ιδιοκτησία της Διευρωπαϊκής Εταιρείας Επενδύσεων, εταιρεία με έδρα τη διεύθυνση της Demco επί της Αττικής Οδού, ενώ διαχειρίζεται από το ίδιο πρόσωπο με την επενδυτική του Δημήτρη Κοντομηνά.
Ήταν ένα asset, που σύμφωνα με έρευνα της τοπικής κτηματαγοράς, απευθύνονται σε μικρό αγοραστικό κοινό και οι χρόνοι διάθεσης είναι μεγάλοι. Ωστόσο, κατά την τελευταία διετία υπάρχει ανοδική ζήτηση, όπως φάνηκε και από το αποτέλεσμα του πλειστηριασμού.
Η βίλα έχει χτιστεί σε οικόπεδο 363 τ.μ. και έχει συνολική επιφάνεια 453 τετραγωνικών. Αποτελείται από έξι κύρια δωμάτια 230 τ.μ., με βοηθητικό χώρο 70 τ.μ.. Συγκεκριμένα, περιλαμβάνει καθιστικό δίπλα στην αυλή, χώρο μεγάλης κουζίνας, βοηθητικό δωμάτιο, διάδρομο, μπάνιο και τέσσερα master υπνοδωμάτια με προθάλαμο καθώς και μεγάλο στεγασμένο εξωτερικό διάδρομο.
Η υψηλότερη στάθμη αποτελείται από καθιστικό, τραπεζαρία, master υπνοδωμάτιο με βεστιάριο και μπάνιο, δύο βοηθητικά δωμάτια για ξενώνες, μικρή αποθήκη, και το εσωτερικό κλιμακοστάσιο που οδηγεί στον κάτω όροφο. Έχει δάπεδα ξυλείας, εξωτερικά κουφώματα ξυλείας, ντουλάπια κουζίνας και μπάνια πολυτελούς κατασκευής, ενώ για τη θέρμανση και την ψύξη έχει τοποθετηθεί κεντρικός κλιματισμός.
Οι αυθαιρεσίες που δεν πρόλαβαν να τακτοποιηθούνΩστόσο, ο επιχειρηματίας δεν πρόλαβε να τακτοποιήσει πολεοδομικά τη βίλα, καθώς διαπιστώθηκαν αυθαιρεσίες για τις οποίες προσκομίστηκαν στοιχεία. Η υπαγωγή του στις διατάξεις περί τακτοποίησης αυθαιρέτων είναι μεν γεγονός, αλλά εξαιτίας αυτού χαρακτηρίζεται «μειονεκτικό και επισφαλές», ειδικά στην περίπτωση που δεν ολοκληρωθεί η τακτοποίηση-ρύθμιση του, κάτι, που πάντως, δεν έλαβαν υπόψη τους οι υποψήφιοι.
Θα πρέπει, δηλαδή, ο υποψήφιος αγοραστής να λάβει υπόψη του ότι υπάρχει ο κίνδυνος να μη μπορεί να μεταβιβαστεί, να απαιτηθεί η κατεδάφιση του αυθαίρετου τμήματος και να επιβληθεί πρόστιμο ανέγερσης και ετήσιο πρόστιμο διατήρησης ανάλογα με την παλαιότητα που θα κρίνει η αρμόδια πολεοδομία και μέχρι την άρση της αυθαιρεσίας, να επηρεαστεί αρνητικά η εμπορική αξία του ακινήτου, ενώ υπάρχουν τμήματα στο κτίριο που κατασκευάστηκαν χωρίς εγκεκριμένη στατική μελέτη και για την τακτοποίηση-ρύθμιση τους απαιτείται ανάλογα με την κατηγορία του ακινήτου και τη χρήση του, είτε έλεγχος δομικής τρωτότητας του φέροντα οργανισμού συνοδευόμενος από αναλυτική τεχνική έκθεση αρμόδιου μηχανικού και φωτογραφίες, είτε μελέτη στατικής επάρκειας, από την οποία μπορεί να προκύψει η αναγκαιότητα ενίσχυσης του υφιστάμενου φέροντος οργανισμού.
Διαβάστε επίσης:
Δ. Κοντομηνάς: Εξάωρη μάχη για το αρχοντικό στην Ύδρα – Με 2,7 εκατ. σε νέο ιδιοκτήτη
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Οικονομία
- Αυξάνονται οι καταθέσεις άνω των 50.000 ευρώ
- Αποκάλυψη: Turkaegean με τη σφραγίδα της ΕΕ
- Turkaegean: Το brand name που επιχείρησαν να πατεντάρουν οι Τούρκοι - Έχει γίνει δεκτό από την ΕΕ;
- Το θρίλερ για την απόκτηση της βίλας του Κοντομηνά στην Υδρα- Ποιός την χτύπησε το τελευταίο λεπτό, o νέος ιδιοκτήτης
- ΔΕΗ: Ποιοι είναι οι νέοι Γενικοί Διευθυντές Ανθρωπίνων Πόρων και Τηλεπικοινωνιών
- Εβδομαδιαία άνοδος για το Χρηματιστήριο Αθηνών – Ανακάμπτουν και οι διεθνείς αγορές
- Ευρωπαϊκό Συμβούλιο: Η Κομισιόν να βρει τρόπους να περιορίσει τις αυξήσεις στην ενέργεια
- To Eυρωπαϊκο Συμβούλιο ζητά από την Κομισιόν να εξετάσει την επιβολή πλαφόν στο φυσικό αέριο
- Έρευνα: Πρωταθλήτρια η Ελλάδα στους θανάτους από ναρκωτικά
- Νέος πρόεδρος του Ελληνογερμανικού Επιμελητηρίου ο Βασίλειος Γούναρης
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Mononews
- Το θρίλερ για την απόκτηση της βίλας του Κοντομηνά στην Υδρα- Ποιός την χτύπησε το τελευταίο λεπτό, o νέος ιδιοκτήτης
- ΔΕΗ: Ποιοι είναι οι νέοι Γενικοί Διευθυντές Ανθρωπίνων Πόρων και Τηλεπικοινωνιών
- Την απειλή της Τουρκίας έθεσε ο Νίκος Δένδιας στα ΗΑΕ
- Ράλι στην Wall Street, κέρδη πάνω από 2% για Nasdaq
- ΗΠΑ: Η Ρωσία δεν μπορεί να σταματήσει τη ροή όπλων προς την Ουκρανία
- AXIA για Ελλάδα: Το χρηματιστήριο δεν έχει αποτιμήσει ακόμη την πιθανότητα πρόωρων εκλογών – Πότε βλέπει να στήνονται κάλπες
- Βουλή: Εγκρίθηκε κατά πλειοψηφία από τις επιτροπές το νομοσχέδιο για τα Ναυπηγεία Σκαραμαγκά και το Καζίνο στο Ελληνικό
- Ταξιδεύουμε με Mercedes C Class 180!
- Ένα station wagon διαφορετικό!
- Χρηματιστήριο: Και νέο πακέτο 1,85 εκατ. μετοχές στη ΔΕΗ, η Deutsche Bank «έριξε» τις τράπεζες, μεγάλος όγκος σε ΤΕΝΕΡΓ
- Τελευταία Νέα Mononews
- Το θρίλερ για την απόκτηση της βίλας του Κοντομηνά στην Υδρα- Ποιός την χτύπησε το τελευταίο λεπτό, o νέος ιδιοκτήτης
- AXIA για Ελλάδα: Το χρηματιστήριο δεν έχει αποτιμήσει ακόμη την πιθανότητα πρόωρων εκλογών – Πότε βλέπει να στήνονται κάλπες
- Ο Βασίλειος Γούναρης νέος Πρόεδρος του Ελληνογερμανικού Επιμελητηρίου
- Την απειλή της Τουρκίας έθεσε ο Νίκος Δένδιας στα ΗΑΕ
- ΗΠΑ: Η Ρωσία δεν μπορεί να σταματήσει τη ροή όπλων προς την Ουκρανία
- ΔΕΗ: Ποιοι είναι οι νέοι Γενικοί Διευθυντές Ανθρωπίνων Πόρων και Τηλεπικοινωνιών
- Ταξιδεύουμε με Mercedes C Class 180!
- ΔΕΗ: Τι έγινε με το πακέτο του 1,850 εκατ. τεμαχίων
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Οικονομία
- Ο Ν. Δένδιας ενημέρωσε τον ΥΠΕΞ των ΗΑΕ για την τουρκική αμφισβήτηση της κυριαρχίας των νησιών στο Αιγαίο
- Ελληνογερμανικό Επιμελητήριο: Νέος πρόεδρος ο Β. Γούναρης
- Το Περιστέρι ανακοίνωσε τον Σπανούλη
- Επιστολή Μπορέλ στον Ν. Αναστασιάδη για τα ΜΟΕ στο Κυπριακό
- Αποκάλυψη: Turkaegean με τη σφραγίδα της ΕΕ
- Νέος πρόεδρος του Ελληνογερμανικού Επιμελητηρίου ο Βασίλειος Γούναρης
- Προσωρινές αποθήκες στην Ουκρανία για τη συγκέντρωση σιτηρών