Νέα προσπάθεια πώλησης του Athens Heart από την Εθνική Τράπεζα
Σε μια δύσκολη περίοδο για το retail, λόγω των τεράστιων επιπτώσεων που έχει υποστεί από την πανδημία, η Εθνική Τράπεζα επιχειρεί να πουλήσει το εμπορικό κέντρο, Athens Heart.
Με σύμβουλο την Deloitte, σύμφωνα με πληροφορίες, έχει αποστείλει σε πιθανούς επενδυτές (Εταιρείες Επενδύσεων Ακίνητης Περιουσίας, επενδυτικά κεφάλαια κ.α.) πρόσκληση για εκδήλωση ενδιαφέροντος.
Το
Λίγες μόνον ημέρες νωρίτερα, στις 27 Νοεμβρίου του 2008, είχε εγκαινιαστεί το Golden Hall της Lamda Development στην λεωφόρο Κηφισίας. Η πορεία των δύο αυτών εμπορικών κέντρων – που βεβαίως διαφέρουν σημαντικά και πρώτα από όλα στο μέγεθος το οποίο διαδραματίζει σημαντικό ρόλο – δεν ήταν η ίδια. Το Golden Hall, αν και όχι αμέσως, βρήκε το κοινό του και πλέον θεωρείται ένα πετυχημένο εμπορικό κέντρο.
Δεν συνέβη το ίδιο με το Athens Heart. Δεν κατάφερε ποτέ να εκπληρώσει την προσδοκία του τότε διευθύνοντος συμβούλου και βασικού μετόχου της Pasal, Σωτήρη Θεοδωρίδη, «να γίνει το εμπορικό κέντρο της καρδιάς μας». Η επισκεψιμότητα δεν έφθασε ποτέ στο επιθυμητό επίπεδο, ενώ η οικονομική κρίση που ακολούθησε, σε συνδυασμό με τις αστοχίες, που εκ του αποτελέσματος φαίνεται ότι έγιναν στη διαχείρισή του, δεν βοήθησε τις επιδόσεις του.
Η Pasal προσπάθησε εξαρχής να βρει επενδυτή για το 50% του Athens Heart με την αρωγή εταιρείας συμβούλων ακινήτων χωρίς αποτέλεσμα. Στη συνέχεια αντιμετώπισε η ίδια σοβαρά προβλήματα ρευστότητας κατά το διάστημα της οικονομικής κρίσης και αναγκάστηκε να υποβάλει στο Πρωτοδικείο Αθηνών αίτημα για συμφωνία εξυγίανσης, βάσει του άρθρου 106β.
Για το Athens Heart η Pasal είχε συνάψει δάνειο με την Εθνική Τράπεζα ύψους 55 εκατ. ευρώ και αυτός είναι ο λόγος που το εμπορικό κέντρο σήμερα ανήκει ουσιαστικά στην Τράπεζα (χωρίς να έχει περάσει τυπικά στην κυριότητά της).
To 2019 φάνηκε πως ανοίγει ένα καινούργιο κεφάλαιο για το εμπορικό κέντρο της οδού Πειραιώς, όταν τον Αύγουστο η αμερικάνικη επενδυτική εταιρεία real estate, Hines (η οποία έχει εξαγοράσει μεταξύ άλλων το ξενοδοχείο Athens Ledra) ανακοίνωσε πως σε κοινοπραξία με την Εθνική Τράπεζα θα μετατρέψει το Athens Heart σε premium εκπτωτικό εμπορικό κέντρο υπό την ονομασία «Gazi Outlets».
Το σχέδιο αυτό ναυάγησε ως εκ τούτου το εν λόγω εμπορικό κέντρο αναζητεί το νέο ιδιοκτήτη του. Σύμφωνα με πληροφορίες διερευνήθηκε η δυνατότητα αλλαγής χρήσης και μετατροπής του σε χώρο υγείας ή εκπαίδευσης χωρίς αποτέλεσμα.
Όπως εκτιμάται από στελέχη της κτηματαγοράς η προσπάθεια για την πώληση του Athens Heart δεν θα είναι εύκολη, λόγω των δύσκολων συνθηκών γενικά για το retail, εκτός αν η Εθνική περιορίσει σημαντικά την οικονομική της απαίτηση, ώστε το εμπορικό κέντρο να καταστεί ευκαιρία για τον ενδιαφερόμενο.
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Οικονομία
- Ποιο λάθος κάνουν Βρετανία και ΕΕ με το εμβόλιο της AstraZeneca
- «Νανοπαγίδες» στο σώμα για την παγίδευση και εξόντωση του κορωνοϊού
- Γιατί οι Έλληνες εφοπλιστές αγοράζουν tankers και πλοία ξηρού φορτίου
- Covid-19: Έσπασε το φράγμα των 50 εκατ. κρουσμάτων στην Ευρώπη
- ΠΕΠ Αττικής: Εγκρίθηκαν οι πρώτες 4.600 αιτήσεις επιχειρήσεων για το πρόγραμμα ενίσχυσης €250 εκατ.
- Μείωση ενοικίων - Οι ΚΑΔ πληττόμενων επιχειρήσεων για Απρίλιο
- Μπλίνκεν: Προειδοποιεί την Τουρκία για τις αγορές ρωσικών όπλων
- ΤΧΣ: Εντός των ημερών η επιλογή του νέου CEO – Φαβορί ο Ξηρουχάκης
- Αίγυπτος: Βρέθηκαν σπάνιοι τάφοι της εποχής πριν από τους Φαραώ
- Οι 100 επιχειρηματίες (και χωρισμένοι) που θα αγοράσουν στο Ελληνικό, τι είπε ο Σταικούρας για τον Ξηρουχάκη, η θεϊκή ατάκα Σκέρτσου και η διεθνής εμφάνιση Πατέλη
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Mononews
- ΤΧΣ: Εντός των ημερών η επιλογή του νέου CEO – Φαβορί ο Ξηρουχάκης
- Οι 100 επιχειρηματίες (και χωρισμένοι) που θα αγοράσουν στο Ελληνικό, τι είπε ο Σταικούρας για τον Ξηρουχάκη, η θεϊκή ατάκα Σκέρτσου και η διεθνής εμφάνιση Πατέλη
- Navigator Shipping Forum: Τεράστιες οι προκλήσεις για την υγεία των ναυτικών, υψηλό το ποσοστό των αυτοκτονιών
- Νέα προσπάθεια πώλησης του Athens Heart από την Εθνική Τράπεζα
- Βρετανία: Προς νέα χαλάρωση των μέτρων – Συμφωνία για επιπλέον 60 εκατομμύρια δόσεις του εμβολίου της Pfizer
- Wall Street: Οι δηλώσεις Πάουελ έφεραν απώλειες για τους βασικούς δείκτες – Άλμα μετασυνεδριακά για Facebook και Apple
- «Εκρηκτικά» αποτελέσματα τριμήνου για Facebook και Apple
- Άμεσα νέες εμβολιαστικές γραμμές λόγω αυξημένης ζήτησης για ραντεβού
- O Elon Musk αποκάλεσε τον εαυτό του «Dogefather» στο Twitter και εκτόξευσε το Dogecoin
- Πανδημία και Ταμείο Ανάκαμψης παίζουν με τα νεύρα μας
![Athens Heart, Εθνική Τράπεζα,Athens Heart, ethniki trapeza](https://images32.inewsgr.com/4112/41120229/nea-prospatheia-polisis-tou-Athens-Heart-apo-tin-ethniki-trapeza-160.jpg)
- Τελευταία Νέα Mononews
- Νέα προσπάθεια πώλησης του Athens Heart από την Εθνική Τράπεζα
- ΤΧΣ: Εντός των ημερών η επιλογή του νέου CEO – Φαβορί ο Ξηρουχάκης
- Navigator Shipping Forum: Τεράστιες οι προκλήσεις για την υγεία των ναυτικών, υψηλό το ποσοστό των αυτοκτονιών
- Χλόη Λασκαρίδη (Λάμψα Ελληνικά Ξενοδοχεία): Αισιοδοξούμε ότι θα πάμε καλά
- Μαρία Αλεξίου (CSR Hellas): Η βιώσιμη ανάπτυξη δεν είναι εύκολη υπόθεση
- Οι 100 επιχειρηματίες (και χωρισμένοι) που θα αγοράσουν στο Ελληνικό, τι είπε ο Σταικούρας για τον Ξηρουχάκη, η θεϊκή ατάκα Σκέρτσου και η διεθνής εμφάνιση Πατέλη
- Πανδημία και Ταμείο Ανάκαμψης παίζουν με τα νεύρα μας
- Tο στοίχημα του Μαΐου για τις ελληνικές μετοχές
- «Εκρηκτικά» αποτελέσματα τριμήνου για Facebook και Apple
- Wall Street: Οι δηλώσεις Πάουελ έφεραν απώλειες για τους βασικούς δείκτες – Άλμα μετασυνεδριακά για Facebook και Apple
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Οικονομία
- Champions League: Στο δρόμο για τον τελικό η Σίτι, νίκησε εκτός έδρας την Παρί Σ. Ζ.
- Γιατί οι Έλληνες εφοπλιστές αγοράζουν tankers και πλοία ξηρού φορτίου
- Μείωση ενοικίων - Οι ΚΑΔ πληττόμενων επιχειρήσεων για Απρίλιο
- Αυξήθηκαν κατά 42% τα έσοδα της eBay το α' τρίμηνο
- Apple: Απογείωση πωλήσεων και κερδών από iPhone, Mac, iPad –
- Σημαντική αύξηση μεγεθών για τη Shopify με ώθηση από την Affirm
- Ποιο λάθος κάνουν Βρετανία και ΕΕ με το εμβόλιο της AstraZeneca
- Αλλάζει το οικονοµικό µοντέλο της χώρας
- Ταμείο Ανάκαμψης: Ένα μεγάλο στοίχημα για την Ευρώπη
- Από την Ελλάδα 1.4 στην Ελλάδα 2.0