Φορολογικές δηλώσεις: Πώς δηλώνονται εισοδήματα από Airbnb και ανείσπρακτα ενοίκια
Ιδιαίτερη προσοχή απαιτείται από τους ιδιοκτήτες ακινήτων στην υποβολή της δήλωσης Ε2, προκειμένου να αποφύγουν την πληρωμή έξτρα φόρων. Στην απόφαση του Διοικητή της ΑΑΔΕ Γιώργου Πιτσιλή περιγράφονται όλες οι λεπτομέρειες που θα πρέπει να λάβουν υπόψιν τους οι ιδιοκτήτες, κυρίως για τα ανείσπρακτα ενοίκια, αλλά και τα εισοδήματα από βραχυχρόνιες μισθώσεις, τύπου Airbnb.
Το συγκεκριμένο έντυπο συμπληρώνεται πριν την
Τα ανείσπρακτα ενοίκια δεν θα συνυπολογιστούν στο συνολικό φορολογητέο εισόδημα και δεν θα επιβαρυνθούν με φόρο εισοδήματος, εφόσον μέχρι την προθεσμία υποβολής της δήλωσης φορολογίας εισοδήματος έχει εκδοθεί διαταγή πληρωμής ή διαταγή απόδοσης χρήσης μισθίου ή δικαστική απόφαση αποβολής ή επιδίκασης μισθωμάτων ή έχει ασκηθεί εναντίον του μισθωτή αγωγή αποβολής ή επιδίκασης μισθωμάτων και έχει προσκομιστεί πριν από την υποβολή της δήλωσης το κατά περίπτωση ευκρινές αντίγραφο αυτών στη ΔΟΥ. Ειδικά για την περίπτωση που ο μισθωτής έχει πτωχεύσει, αρκεί η προσκόμιση αντιγράφου του πίνακα αναγγελίας χρεών στον οποίο εμφανίζεται η απαίτηση του εκμισθωτή.
Εάν δεν υποβληθούν τα απαιτούμενα δικαιολογητικά για τη δήλωση των ανείσπρακτων ενοικίων, τότε οι ιδιοκτήτες τους θα πληρώσουν φόρο και γι΄ αυτά τα εισοδήματα (ακόμα και αν δεν τα έχουν εισπράξει) από το πρώτο ευρώ, με συντελεστές 15% για τα πρώτα 12.000 ευρώ του εισοδήματος, 35% για εισοδήματα από 12.001 έως τα 35.000 ευρώ και 45% για το τμήμα του εισοδήματος πάνω από τα 35.000 ευρώ. Τα ποσά των ανείσπρακτων ενοικίων συμπληρώνονται στη στήλη 16 στο έντυπο Ε2.
Εισοδήματα από AirbnbΕπιλέγοντας τον κωδικό 60 της στήλης 17 του Ε1 θα δηλώνονται συγκεντρωτικά ανά ακίνητο όλα τα εισοδήματα που αποκτήθηκαν από τη βραχυχρόνια εκμίσθωση ακινήτων μέσω ψηφιακών πλατφορμών (Αirbnb, Βooking κ.λπ.), ενώ επιλέγοντας τον κωδικό 61 της στήλης θα δηλώνονται συγκεντρωτικά ανά ακίνητο όλα τα εισοδήματα που αποκτήθηκαν από τη βραχυχρόνια υπεκμίσθωση ακινήτων μέσω ψηφιακών πλατφορμών (Αirbnb, Βooking κλ.π.) κατά το φορολογικό έτος 2023.
Τα εισοδήματα από τη βραχυχρόνια εκμίσθωση ή υπεκμίσθωση ακινήτων (κωδικοί 60 και 61 της στήλης 17) θα προσυμπληρώνονται βάσει των στοιχείων που έχει στη διάθεσή της η ΑΑΔΕ με δυνατότητα μεταβολής από τον φορολογούμενο.
Επίσης, στον κωδικό 63: «Εκμίσθωση κατοικίας που υπεκμισθώνεται για βραχυχρόνια μίσθωση μέσω ψηφιακής πλατφόρμας» δηλώνεται το ακαθάριστο εισόδημα που αποκτά ο εκμισθωτής από την εκμίσθωση κατοικίας η οποία υπεκμισθώνεται βραχυχρόνια στο πλαίσιο της οικονομίας του διαμοιρασμού μέσω ψηφιακής πλατφόρμας από τον μισθωτή. Το εν λόγω εισόδημα μεταφέρεται από την υπηρεσία στους κωδικούς 105-106 του εντύπου Ε1.
Διαβάστε επίσης
Airbnb: Πώς θα φορολογηθούν φυσικά πρόσωπα και επιχειρήσεις – Νέες διευκρινίσεις της ΑΑΔΕ
ΑΑΔΕ: Εντοπισμός μεγάλης ποσότητας φύλλων κοκαΐνης μέσα σε φορτία λιπασμάτων
Ανοίγει το Taxis για τις φορολογικές δηλώσεις – Οι κωδικοί «φωτιά» για τους ελεύθερους επαγγελματίες στο νέο έντυπο Ε1
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Οικονομία
- Πότε αρχίζουν τα γηρατειά;
- Είσοδος στη Βενετία με 5 ευρώ, ή… πρόστιμο 300 ευρώ
- Γ. Καλλιάνος: «Θα κινηθώ νομικά, επιθετικά, κατά αυτών που στέρησαν την ζωή του πατέρα μου»
- Σταϊκούρας: Η Γέφυρα Ρίου – Αντιρρίου είναι σημείο αναφοράς της σύγχρονης Ελλάδας
- Με κέρδη έκλεισε ο χρυσός με φόντο το ΑΕΠ των ΗΠΑ
- Φορολογικές δηλώσεις 2024: Άνοιξε το Taxis για υποβολή – Η διαδικασία
- Φορολογικές δηλώσεις 2024: Άνοιξε η πλατφόρμα της ΑΑΔΕ
- Φορολογικές δηλώσεις 2024: Άνοιξε το taxis - Οι νέοι κωδικοί
- Καταβλήθηκαν 21,2 εκατ. ευρώ του δεύτερου κύκλου της πρώτης αρωγής στους αγρότες
- Ποιοι φεύγουν ποιοι μένουν στο ΧΑ, ποιοι θέλουν την Elpedison και το Helikon που...love greek banks
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Mononews
- Χριστίνα Αλεξοπούλου: Εντός του Μαΐου η κυκλοφορία των 140 αστικών ηλεκτρικών λεωφορείων
- Microsoft: Στα 61,8 δισ. δολάρια τα έσοδα στο πρώτο τρίμηνο με βοήθεια από cloud και τεχνητή νοημοσύνη
- Eurostat: Το δεύτερο χαμηλότερο ποσοστό απασχόλησης στην ΕΕ οι Έλληνες παρά τα ανώτερα προσόντα τους
- Πλεύση Ελευθερίας: Ανακοίνωσε τους 33 υποψήφιους ευρωβουλευτές της
- ΣΥΡΙΖΑ: Ο κ. Μητσοτάκης επέδειξε ξανά τη γνωστή «αλαζονεία του 41%»
- Alphabet: Δίνει για πρώτη φορά μέρισμα μετά τα εντυπωσιακά αποτελέσματα τριμήνου
- Γενς Στόλτενμπεργκ: Δεν είναι πολύ αργά για να κερδίσει η Ουκρανία
- Πετρέλαιο: Γύρισμα από τα χαμηλά μήνα και κλείσιμο με άνοδο 0,9% για το WTI
- Άνοιξε το Taxisnet για τις φετινές φορολογικές δηλώσεις
- Wall Street: Έσπασε το τριήμερο ανοδικό σερί του S&P 500 μετά τα στοιχεία για την ανάπτυξη – Βουτιά 10% για τη Meta
- Τελευταία Νέα Mononews
- Φορολογικές δηλώσεις: Πώς δηλώνονται εισοδήματα από Airbnb και ανείσπρακτα ενοίκια
- Καμπανάκι κι αιχμές των ξενοδόχων για υπερφορολόγηση
- Οι επιστολές Στουρνάρα στους servicers: «Συμμορφωθείτε με το νέο θεσμικό πλαίσιο, αλλιώς… ποινές»
- Χρηματιστήριο: Στην τελική ευθεία η μάχη για τις κεφαλαιοποιήσεις, στο κόλπο για FTSE Ιντρακάτ, Optima, ο σίγουρος ΔΑΑ
- Δήμητρα Κούστα: Η τούρτα και το γκαλά του Dior στη Βενετία
- Snap: Εξέπληξε την αγορά με καλύτερα των αναμενόμενων αποτελέσματα και αύξηση χρηστών
- Microsoft: Στα 61,8 δισ. δολάρια τα έσοδα στο πρώτο τρίμηνο με βοήθεια από cloud και τεχνητή νοημοσύνη
- Άνοιξε το Taxisnet για τις φετινές φορολογικές δηλώσεις
- Alphabet: Δίνει για πρώτη φορά μέρισμα μετά τα εντυπωσιακά αποτελέσματα τριμήνου
- Wall Street: Έσπασε το τριήμερο ανοδικό σερί του S&P 500 μετά τα στοιχεία για την ανάπτυξη – Βουτιά 10% για τη Meta
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Οικονομία
- ΠΑΣΟΚ-ΚΙΝΑΛ: Αυτός που δυσφημεί τη χώρα είναι ο Κ. Μητσοτάκης
- Ποιοι φεύγουν ποιοι μένουν στο ΧΑ, ποιοι θέλουν την Elpedison και το Helikon που...love greek banks
- Πότε αρχίζουν τα γηρατειά;
- Με Μοντέιρο η πρεμιέρα Τσιτσιπά στην Μαδρίτη
- Θεσσαλονίκη: Ο υπ. Ψηφιακής Διακυβέρνησης εγκαινίασε τη διεθνή έκθεση Ψηφιακού Μετασχηματισμού, Τεχνολογίας και Καινοτομίας BEYOND
- ΗΠΑ: Ο αμερικανικός στρατός άρχισε την κατασκευή προβλήτας στη Γάζα
- ΠΑΣΟΚ-ΚΙΝΑΛ: Ο Κ. Μητσοτάκης δυσφημεί τη χώρα, υπονομεύοντας το κράτος δικαίου
- ΣΥΡΙΖΑ: Για ακόμα μία φορά ο κ. Μητσοτάκης επέδειξε τη γνωστή αλαζονεία του 41%
- ΗΠΑ: Ξεκίνησε η κατασκευή της ανθρωπιστική προβλήτας στη Γάζα
- Alphabet (Google): Ξεπέρασαν τις προσδοκίες κέρδη και έσοδα τριμήνου - Πρώτο μέρισμα στην ιστορία της, άλμα 14% για τη μετοχή