Πού χτυπάνε «κόκκινο» οι νέες αντικειμενικές αξίες
Περιοχές όπου οι εμπορικές αξίες έχουν πάρει την ανιούσα τα τελευταία χρόνια, κυρίως λόγω Airbnb, Golden Visa, τουρισμού αλλά και να ανάπτυξης μεγάλων έργων όπως οι περιοχές πέριξ του Ελληνικού ή οι γειτονιές με μετρό είναι εκείνες όπου οι αντικειμενικές τιμές ζώνης ανεβαίνουν.
Είναι ενδεικτικό ότι, σύμφωνα με πληροφορίες, περιοχές της Μυκόνου, της Αντιπάρου αλλά και άλλων νησιών ή παράλιων περιοχών όπου μέχρι πρότινος
Ειδικά, δε, ιδιοκτήτες με αγροτεμάχια στις εν λόγω περιοχές, λόγω των νέων τιμών θα αντιμετωπίσουν δίλημμα με το τι θα κάνουν καθώς θα δουν οι επιβάρυνση θα εκτιναχθεί σε ετήσια βάση. Κι έτσι θα πρέπει να δουν εάν θα προχωρήσουν σε επενδύσεις ή αν δεν μπορούν να το εκποιήσουν.
Αναλυτικά, νέα δεδομένα στις αντικειμενικές αναμένονται στις εξής περιοχές:
στην Αττική: οι παράλιες περιοχές έως τα Λεγρενά και το Σούνιο, Χάρακας, Δασκαλειό, Κακιά Θάλασσα, Λιμανάκια Κερατέας κ.ά.στην Αίγινα: η Πέρδικα και η Σουβάλαστο Αιγαίο: εκτάσεις σε Μύκονο, Σαντορίνη, Τήνο, Σίφνο, Χίο, Σάμο, Κάλυμνο, Κω και Ρόδοστην Αχαΐα: Διακοπτό, Αιγείρα, , Σελιανίτικα, Ψαθόπυργος, Βραχναίικα κ.ά.στην Ηλεία: Κυλλήνη, Ανδραβίδα, Αρχαία Ολυμπία·στο νομό Θεσσαλονίκης: ο Λαγκαδάςστη Χαλκιδική: όλες οι παραλιακές περιοχές, Ποσείδι, Νέα Καλλικράτεια έως παραλία Διονύσου κ.α.στο Νομό Τρικάλων: Περτούλι, Ελάτη, Καστράκι, Φαρκαδώναστην Άρτα: Τζουμέρκα, Κομμένο, Κομπότιστη Ζάκυνθο: Βολίμες, Κερί, Καλαμάκι, Βασιλικόςστην Κεφαλονιά: Ληξούρι, Σάμη, Φισκάρδο, Βασιλικιάδες, Βαθύ Ιθάκηςστην Κέρκυρα: Λευκίμμη, Παλαιοκαστρίτσα, Κασσιόπη, Στρογγύληστη Λευκάδα: Πόρτο Κατσίκι, Καλαμίτσι, Αγ. ΝικήταςΠαράλληλα η άνοδος των αντικειμενικών αξιών φέρει ένα «ντόμινο» αναπροσαρμογών στους εξής φόρους
Ο κύριος Ενιαίος Φόρος Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝΦΙΑ) που υπολογίζεται στη βάση συντελεστών επί ενός εύρος τιμών ζώνης.Ο συμπληρωματικός ΕΝΦΙΑ φυσικών προσώπων, ο οποίος επιβάλλεται εφόσον η ακίνητη περιουσία υπερβαίνει τις 250.000 ευρώ.Ο φόρος μεταβίβασης ακινήτων (ΦΜΑ), ο οποίος υπολογίζεται με 3% επί της αντικειμενικής αξίας κάθε πωλούμενου ακινήτου και επιβαρύνει τον αγοραστή.Ο ΦΠΑ 24% που επιβάλλεται στις πωλήσεις νεόδμητων κτισμάτων που δεν αποτελούν πρώτη κατοικία.Ο φόρος χρησικτησίας κτισμάτων.Ο φόρος ανταλλαγής - συνένωσης οικοπέδων.Ο φόρος διανομής ακινήτων.Το Τέλος Ακίνητης Περιουσίας (ΤΑΠ), που επιβάλλεται υπέρ των δήμων μέσω των λογαριασμών ηλεκτρικού ρεύματος και υπολογίζεται με συντελεστές κλιμακούμενους από 0,25‰ έως 0,35‰ επί των αντικειμενικών τιμών ζώνης των ηλεκτροδοτούμενων κτισμάτων.Ο δημοτικός φόρος που επιβαρύνει τις μεταβιβάσεις ακινήτων (υπολογίζεται με ποσοστό επί του φόρου μεταβίβασης).Το πρόσθετο τέλος μεταγραφής συμβολαίων.Ο φόρος δωρεάς ακινήτων, ο οποίος υπολογίζεται με αφορολόγητο όριο 150.000 ευρώ και συντελεστές 1%-10% για δωρεές προς συζύγους, τέκνα ή εγγόνια, με αφορολόγητο όριο 30.000 ευρώ και συντελεστές 5%-20% για δωρεές προς λοιπούς συγγενείς δευτέρου βαθμού και με αφορολόγητο όριο 6.000 ευρώ και συντελεστές 20% έως 40% για δωρεές προς λοιπούς συγγενείς και μη συγγενείς.Ο φόρος γονικής παροχής ακινήτων, ο οποίος υπολογίζεται με αφορολόγητα όρια και συντελεστές όμοια με του φόρου δωρεάς.Ο φόρος κληρονομιάς ακινήτων, ο οποίος υπολογίζεται με αφορολόγητα όρια και συντελεστές όμοια με του φόρου δωρεάς.Το τέλος εγγραφής ακινήτων στο Κτηματολόγιο.Τα πολεοδομικά πρόστιμα διατήρησης αυθαιρέτων κτισμάτων. 16. Τα πολεοδομικά πρόστιμα κατασκευής νέων αυθαιρέτων.Οι εισφορές σε γη και χρήμα για την ένταξη ακινήτων στα σχέδια πόλεων.Ο ειδικός φόρος ακινήτων 15% που επιβάλλεται στις υπεράκτιες εταιρείες ακινήτων.Ο φόρος επί των τεκμαρτών εισοδημάτων τα οποία προσδιορίζονται βάσει των τεκμηρίων διαβίωσης των κατοικιών των φυσικών προσώπων.Ο φόρος επί του τεκμαρτού εισοδήματος από ιδιοχρησιμοποίηση επαγγελματικής στέγης και από δωρεάν παραχώρηση κατοικίαςΓιώργος Αλεξάκης
φοροιαντικειμενικές αξίες ακινήτωνAirbnbGolden VisaΑγροτεμάχια- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Οικονομία
- Πού χτυπάνε «κόκκινο» οι νέες αντικειμενικές αξίες
- Αποκλειστικό – Aντικειμενικές αξίες: Πού αυξάνονται έως 250% οι τιμές (πίνακες)
- H startup που προσπαθεί να πείσει τους πολίτες πως δε χρειάζονται αυτοκίνητα
- «Thessaloniki flyover»: Στη δεύτερη φάση ο... εναέριος αυτοκινητόδρομος
- Ζώδια: Οι προβλέψεις για σήμερα Δευτέρα, 7 Ιουνίου 2021
- Σε μαζική συμμετοχή στις 10 Ιουνίου καλεί το ΣΕΠ ΤΡΑΙΝΟΣΕ
- Roland Garros: Στους «8» και ο Ζβέρεφ
- Govt axes 37 uni-level departments created by ex-SYRIZA minister; new programs mostly scattered throughout provinces
- Ανοίγουν και τα υπόλοιπα εμβόλια για τους 25-29 ετών
- Φωτιά στο εργοστάσιο της Frigoglass στην Τιμοσοάρα
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Reporter
- Τελευταία Νέα Reporter
- Πού χτυπάνε «κόκκινο» οι νέες αντικειμενικές αξίες
- Τα επόμενα βήματα για χαλάρωση μέτρων- Παρατείνεται η κυκλοφορία
- Οι φορολογικές μεταρρυθμίσεις θα μπορούσαν να κλονίσουν τη ναυτιλία
- Τα τρία προνόμια για τους εμβολιασμένους
- Τέλος χρόνου για τις αιτήσεις στο καθεστώς μειωμένων χρεώσεων ΕΤΜΕΑΡ
- Έκλάπη το αυτοκίνητο του Φλαμπουράρη στα Εξάρχεια
- Φονικό-Κέρκυρα: Τους σκότωσε γιατί ήθελαν να του κάνουν έξωση
- ΣΥΡΙΖΑ εναντίον Μητσοτάκη: Φορτώνει στο λαό €30εκατ. επιπλέον κάθε χρόνο
- Πού θα γίνονται δωρεάν rapid τεστ τη Δευτέρα 7 Ιουνίου
- Self test: Οδηγίες προς εργαζόμενους για ολόκληρο τον Ιούνιο
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Οικονομία
- Σήμερα οι ανακοινώσεις της κυβέρνησης για αντικειμενικές αξίες – ΕΝΦΙΑ
- Εντός εβδομάδας η απόφαση για τον αναβαλλόμενο φόρο της Attica Bank
- Ακάρ: H Eλλάδα είναι μια επεκτατική χώρα
- Παναθηναϊκός-Λαύριο για το προβάδισμα τίτλου στο ΟΑΚΑ
- Λιβύη: Το Ισλαμικό Κράτος αναλαμβάνει την ευθύνη για την επίθεση στη Σάμπχα
- Οι ΗΠΑ κατέκτησαν το Nations League
- Παγώνη: Θα πάμε 4ο κύμα και σε νέα καραντίνα αν δεν εμβολιαστούν οι ηλικίες άνω των 60
- Self test: Τι ισχύει έως το τέλος του μήνα για εργαζόμενους σε ιδιωτικό και δημόσιο τομέα
- Ακίνητα: Νέες αντικειμενικές τιμές ανακοινώνονται σήμερα – Στο “σύστημα” και 3.500 νέες περιοχές
- Ερωτήσεις - απαντήσεις για το αν χρειάζονται νέες δόσεις εμβολίων κατά του κορωνοϊού