Καπνός υπάρχει στην κτηματαγορά. Φωτιά υπάρχει;

Μαύρα σενάρια που κάνουν λόγο ακόμη και για μείωση της τάξεως του 30% στις τιμές των ακινήτων, έχουν αρχίσει να κατακλύζουν την αγορά. Οι αφορμές που δόθηκαν για να καλλιεργηθεί το έδαφος της καταστροφολογίας, ήταν ουκ ολίγες: το πάγωμα των δανείων, η λήψη των φορολογικών μέτρων, η απειλή για την αύξηση των αντικειμενικών δανείων, η επαναφορά του πόθεν έσχες και των τεκμηρίων διαβίωσης. Αφορμές υπάρχουν. Θα οδηγήσουν όμως στην καταβαράθρωση των τιμών;

Προς το παρόν, τα επίσημα στοιχεία δεν δείχνουν κάτι τέτοιο. Υπάρχουν ακίνητα που αλλάζουν χέρια σε τιμές κατά 10% ή και 15% χαμηλότερες

σε σχέση με τις ζητούμενες αλλά δεν είναι πάρα πολλά. Πρόκειται κυρίως για μην προνομιούχα ακίνητα όπως αναφέρουν οι μεσίτες και τα στελέχη της κτηματαγοράς. Δηλαδή, για δαιμερίσματα πρώτου ορόφου, με πολλούς κλεισμένους ημιυπαίθριους και σε περιοχές με αυξημένη προσφορά ακινήτων. Αντίθετα, στις περιοχές που βρίσκονται κοντά στο μετρό, αλλά και στα διαμερίσματα των “πάνω ορόφων” τα περιθώρια γι