Οι νέες αντικειμενικές τιμές των ακινήτων πρέπει να είναι έτοιμες έως τον Μάρτιο του 2018
17:37 15/12/2017
- Πηγή: Dimoprasion
Με ειδική διαδικασία θα καθοριστούν οι νέες αντικειμενικές τιμές των ακινήτων που πρέπει να είναι έτοιμες έως τον Μάρτιο του 2018. Τον προσδιορισμό των νέων αντικειμενικών τιμών θα αναλάβουν ειδικοί εκτιμητές που έχουν πιστοποιηθεί στο Μητρώο Πιστοποιημένων Εκτιμητών του υπουργείου Οικονομικών, προκειμένου να αντιμετωπισθούν οι αμφισβητήσεις που έχουν παρατηρηθεί το τελευταίο χρονικό διάστημα και να τηρηθεί το χρονοδιάγραμμα που προβλέπει η τρίτη αξιολόγηση.
Συγκεκριμένα, με τροπολογία που κατατέθηκε στη Βουλή
Ειδικότερα, στην αιτιολογική έκθεση της τροπολογίας αναφέρονται τα εξής:
«Εισάγεται μία εξαιρετική διαδικασία καθορισμού των τιμών εκκίνησης η οποία θα εφαρμοστεί μόνο για μία φορά μετά τη δημοσίευση του παρόντος νόμου. Ο λόγος της επείγουσας αυτής ρύθμισης είναι αφενός η προαναφερθείσα δημοσιονομική κατάσταση της χώρας η οποία έχει επηρεάσει την αγορά ακινήτων και, αφετέρου, οι έντονες αμφισβητήσεις που έχουν παρατηρηθεί κατά το τελευταίο χρονικό διάστημα σχετικά με τις παλαιότερες τιμές ζωνών και έχουν ως αποτέλεσμα τη δημιουργία ενός ασταθούς τοπίου στη σχετική αγορά αλλά και στη φορολογική αντιμετώπισή της. Μέσα στο πλαίσιο των δεσμεύσεων της χώρας για την επιτυχή ολοκλήρωση της δημοσιονομικής συμφωνίας και την ενίσχυση της οικονομικής δραστηριότητας, η σχετική ρύθμιση επιτρέπει τον άμεσο επαναπροσδιορισμό των αντικειμενικών τιμών των ακινήτων, με τρόπο που να εξασφαλίζει την εγκυρότητα των τιμών αυτών και να υπηρετεί την κοινωνική δικαιοσύνη.
Για τον άμεσο, λοιπόν, προσδιορισμό των αντικειμενικών τιμών, το έργο της σύνταξης των απαιτούμενων εισηγήσεων προς τον Υπουργό Οικονομικών ανατίθεται στους ειδικούς εκτιμητές που έχουν πιστοποιηθεί στο Μητρώο Πιστοποιημένων Εκτιμητών στο πεδίο των ακινήτων του Υπουργείου Οικονομικών και οι οποίοι διαθέτουν σημαντικά εχέγγυα γνώσης, πληροφόρησης, εμπειρίας και αμεροληψίας και δεσμεύονται από τον σχετικό Κώδικα Δεοντολογίας του Υπουργείου Οικονομικών.
Οι εκτιμητές που θα αναλάβουν το έργο, θα επιλεχθούν κατόπιν δημόσιας πρόσκλησης, με αδιάβλητες και διαφανείς διαδικασίες. Μέσω ειδικής πλατφόρμας της Γενικής Γραμματείας Πληροφοριακών Συστημάτων του Υπουργείου Οικονομικών, οι εισηγήσεις των πιστοποιημένων εκτιμητών θα διασταυρώνονται με τα διαθέσιμα στοιχεία από τα τραπεζικά ιδρύματα, προκειμένου να εξαχθούν όσο το δυνατό ασφαλέστερα αποτελέσματα για τις τιμές των ζωνών. Στις περιπτώσεις που δεν καταστεί εφικτός ο ασφαλής προσδιορισμός τιμών εκκίνησης κατά την εξαιρετική αυτή διαδικασία αρμόδια προς τούτο καθίσταται η Δευτεροβάθμια Τριμελής Επιτροπή.
Η προβλεπόμενη διαδικασία αναμένεται να έχει άμεσα και έγκυρα αποτελέσματα και να προσφέρει σημαντικά στην εξυγίανση όλων των δράσεων που σχετίζονται με τα ακίνητα, είτε αυτές αφορούν τη φορολογική και δημοσιονομική πολιτική, είτε την ενίσχυση της αγοράς και της οικονομίας. Για τον καθορισμό των επιμέρους λεπτομερειών προβλέπεται η έκδοση σχετικής υπουργικής απόφασης».
Παράλληλα, στην τροπολογία προβλέπεται η σύσταση των επιτροπών σε κάθε περιφέρεια της χώρας που θα εισηγούνται στο μέλλον τις αναπροσαρμογές των αντικειμενικών τιμών των ακινήτων.
Για τις Επιτροπές η τροπολογία του υπουργείου Οικονομικών προβλέπονται τα ακόλουθα:
– Σε κάθε Περιφερειακή Ενότητα συστήνεται Επταμελής Πρωτοβάθμια Επιτροπή με την οριζόμενη σύνθεση. Καθήκοντα ειδικού εισηγητή ασκεί ο (εκ των μελών) πιστοποιημένος εκτιμητής του Μητρώου Πιστοποιημένων Εκτιμητών στο πεδίο των ακινήτων του Υπουργείου Οικονομικών.
Οι Επιτροπές δύνανται να ζητούν τη συνδρομή οποιουδήποτε άλλου φορέα ή προσώπου, με εμπειρία και ειδικές γνώσεις πολεοδομίας, τοπογραφίας, οικοδομικών κατασκευών, γεωπονίας ή δασολογίας για την ολοκλήρωση του έργου τους. Μπορούν επίσης να ζητούν, τη χορήγηση μη προσωποποιημένων στοιχείων από το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδος, την Τράπεζα της Ελλάδος, την Ελληνική Ενωση Τραπεζών και τις αρμόδιες Υπηρεσίες της Α.Α.Δ.Ε., οι οποίοι υποχρεούνται να παρέχουν αυτά, χωρίς την επίκληση απορρήτου.
– Συστήνεται Τριμελής Δευτεροβάθμια Επιτροπή (με την οριζόμενη σύνθεση) για την εισήγηση των τιμών εκκίνησης σε περίπτωση αδυναμίας ασφαλούς προσδιορισμού τους από την αρμόδια Πρωτοβάθμια Επιτροπή.
Με απόφαση του Υπουργού Οικονομικών, ύστερα από εισήγηση της Τριμελούς Δευτεροβάθμιας Επιτροπής, δύναται να συσταθεί επιστημονική επιτροπή με εμπειρογνώμονες – εκπροσώπους του Συλλόγου Εκτιμητών Ελλάδος, της Τράπεζας της Ελλάδος, της ΕΛΣΤΑΤ, της εταιρείας Ε.Κ.Χ.Α. Α.Ε. και της Ελληνικής Ενωσης Τραπεζών, προκειμένου να επικουρεί την Δευτεροβάθμια Επιτροπή στο έργο της.
– Με απόφαση του Υπουργού Οικονομικών ρυθμίζεται κάθε ειδικότερο θέμα, σχετικά με τη συγκρότηση, τον τρόπο και τη μεθοδολογία λειτουργίας των Επιτροπών, τις περιπτώσεις κατά τις οποίες επιλαμβάνεται η Δευτεροβάθμια Επιτροπή, την τεκμηρίωση και διατύπωση των εισηγήσεων, το χρόνο ολοκλήρωσης του έργου τους, την αποζημίωση των ειδικών εισηγητών και κάθε άλλη αναγκαία λεπτομέρεια.
Πηγή ΑΠΕ-ΜΠΕ
Keywords
βουλη, τραπεζες, ενωση, ελστατ, απε-μπε, κινηση στους δρομους, αποτελεσματα δημοτικων εκλογων 2010, εκλογες 2010 αποτελεσματα , υπουργειο δικαιοσυνης, κοινωνικη συμφωνια, θεμα εκθεσης 2012, αξιολογηση, αποτελεσματα, ακινητα, ελστατ, θεμα, πλαισιο, αγορα, απε, αποζημιωση, δευτεροβαθμια, διαστημα, εκθεση, υπηρεσιες, πεδιο, ρυθμιση, τεχνικο επιμελητηριο, τριτη, φορολογικη, φορα, ενωση, γνωσεις, μια φορα, τραπεζα
Τυχαία Θέματα
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Οικονομία
- Συγκλονίζει ο Αντώνης Καρπετόπουλος για το πρόβλημα υγείας του
- Αποφυλακίζεται ο επιχειρηματίας Αλέξανδρος Αγγλούπας
- Βλέπει κάτι ο Ντράγκι για την Ελλάδα που δεν βλέπουν οι άλλοι;
- Αίτημα αναίρεσης του βουλεύματος για στημένα και Μαρινάκη – Ο λόγος στον Άρειο Πάγο
- Αλ. Τσίπρας σε Μ. Ντράγκι για νέο πρόγραμμα: Να λείπει το βύσσινο
- Ο Μάριο Ντράγκι, τα ομόλογα – «σκουπίδια» και η Ελλάδα
- Aναβάλλεται η υπογραφή για τον ΟΛΘ - Πρόβλημα με την ρωσική τράπεζα
- Αντιδράσεις για την επικείμενη εγκατάσταση Τμήματος Δίωξης Ναρκωτικών, στο Ζεφύρι
- Πρόβλημα με τη Ρωσική Τράπεζα για τον ΟΛΘ
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Dimoprasion
- Οι νέες αντικειμενικές τιμές των ακινήτων πρέπει να είναι έτοιμες έως τον Μάρτιο του 2018
- Πρωτοβουλία του πρωθυπουργού της Ελλάδας, Αλέξη Τσίπρα, για την «κοινωνική Ευρώπη»
- Το Κέντρο Πολιτισμού Σταύρος Νιάρχος υποψήφιο για το διεθνές βραβείο αρχιτεκτονικής RIBA International Prize 2018
- Αγώνες για την ανάπτυξη του αθλητικού τουρισμού στο Νευροκόπι
- Τελευταία Νέα Dimoprasion
- Οι νέες αντικειμενικές τιμές των ακινήτων πρέπει να είναι έτοιμες έως τον Μάρτιο του 2018
- Πρωτοβουλία του πρωθυπουργού της Ελλάδας, Αλέξη Τσίπρα, για την «κοινωνική Ευρώπη»
- Το Κέντρο Πολιτισμού Σταύρος Νιάρχος υποψήφιο για το διεθνές βραβείο αρχιτεκτονικής RIBA International Prize 2018
- Αγώνες για την ανάπτυξη του αθλητικού τουρισμού στο Νευροκόπι
- «Τέχνη στο χαρτί – χαρτί στην τέχνη». Εικαστική έκθεση στο Ιστορικό Αρχείο ΠΙΟΠ
- Τέλος στην «ουδετερότητα του Διαδικτύου» από την Ομοσπονδιακή Επιτροπή Τηλεπικοινωνιών των ΗΠΑ
- Ο Πούτιν παραγράφει οφειλές φόρων 50 εκατομμυρίων ψηφοφόρων
- Ξανά στην κυκλοφορία η οδός Ελ. Βενιζέλου στο Δήμο Αγίας Βαρβάρας
- Αυξήθηκε κατά 50% η συμμετοχή ελληνικών επιχειρήσεων σε διεθνείς εκθέσεις το 2017
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Οικονομία
- Βλέπει κάτι ο Ντράγκι για την Ελλάδα που δεν βλέπουν οι άλλοι;
- Ερντογάν: Βόμβα στη Μ. Ανατολή έριξαν οι ΗΠΑ μέσω Ιερουσαλήμ
- Χρηματιστήριο: Έκλεισε με οριακή άνοδο 0,02% στις 767,76 μονάδες
- ANT1: Βάζει τα Χριστούγεννα στην καρδιά μας
- Η Wall «ανεβαίνει» αναμένοντας το φορολογικό νομοσχέδιο
- Απαλλαγή από ΕΝΦΙΑ για τους σεισμόπληκτους
- Αποφυλακίζεται ο επιχειρηματίας Αλέξανδρος Αγγλούπας
- Στη Vivo θα κάνει πρεμιέρα ο ενσωματωμένος στην οθόνη σαρωτής αποτυπωμάτων
- Erdogan: Οι ΗΠΑ "έριξαν βόμβα" στη Μέση Ανατολή με την απόφασή τους για την Ιερουσαλήμ
- Tusk: Είναι ανάγκη να βρεθεί ομοφωνία για το προσφυγικό