Αναστολή για έναν χρόνο πήρε ο φόρος υπεραξίας στα ακίνητα

Αναστολή για έναν χρόνο πήρε ο φόρος υπεραξίας στα ακίνητα21.12.2017Οικονομία

Στην αναστολή της εφαρμογής του φόρου υπεραξίας ακινήτων για ακόμη ένα έτος προχώρησε το υπουργείο Οικονομικών, κατόπιν συμφωνίας με τους θεσμούς.

Σύμφωνα με τροπολογία που κατατέθηκε στη Βουλή, η εφαρμογή του φόρου αναστέλλεται έως και το τέλος του 2018, καθώς κρίθηκε ότι η επιβολή του θα δημιουργούσε πρόσθετα προβλήματα στην ήδη προβληματική κτηματαγορά, καθώς και πρόσθετη γραφειοκρατία. Ο φόρος που βαρύνει τους

πωλητές των ακινήτων (οι αγοραστές επιβαρύνονται με τον φόρο μεταβίβασης) ψηφίστηκε με τον νέο Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος το 2013, αλλά δεν εφαρμόστηκε ακόμη.

Κρίθηκε ότι θα προκαλούσε πολύ περισσότερα προβλήματα στις συναλλαγές των ακινήτων σε σχέση με τα φορολογικά έσοδα που θα έφερνε στο δημόσιο ταμείο, και μάλιστα σε μια περίοδο που η κτηματαγορά βρισκόταν στη χειρότερη κατάσταση των τελευταίων πολλών δεκαετιών.

Το δημοσιονομικό κόστος από τη μη εφαρμογή του φόρου υπολογίζεται σε 24.000.000 ετησίως.

Ο φόρος υπεραξίας υπολογίζεται με συντελεστή 15% στη θετική διαφορά που προκύπτει μεταξύ της τιμής στην οποία αποκτήθηκε ένα ακίνητο (αυτή που αναγράφεται στον σχετικό τίτλο κτήσης) και της τιμής στην οποία πουλήθηκε.
Τον φόρο υπεραξίας επιβαρύνεται, σύμφωνα με τον σχετικό νόμο, ο πωλητής του ακινήτου, ενώ ο αγοραστής επιβαρύνεται με τον φόρο μεταβίβασης, ο οποίος υπολογίζεται με συντελεστή 3% επί της αναγραφόμενης αξίας στο συμβόλαιο, με ελάχιστη όμως βάση υπολογισμού την αντικειμενική.