Η εφορία ...λογαριάζει χωρίς την Airbnb: Δεν δίνει στοιχεία για την Ελλάδα
Στην άρνηση της αμερικανικής Airbnb να παράσχει στο υπουργείο Οικονομικών στοιχεία για τις ενοικιάσεις ακινήτων στην Ελλάδα σκοντάφτει η επιβολή φόρου στους ιδιοκτήτες που κάνουν χρήση της ηλεκτρονικής πλατφόρμας βραχυχρόνιας μίσθωσης.
Σύμφωνα με πληροφορίες, παρότι εδώ και πέντε μήνες το υπουργείο Οικονομικών επιχείρησε να έρθει σε επαφή και συνεννόηση με στελέχη της εταιρείας στην Καλιφόρνια ή και άλλων εταιρειών (Novasol κ.ά.), αυτά δεν έδειξαν καμία διάθεση συνεργασίας στο
Φόροι στον αέρα
Η ρύθμιση των βραχυπρόθεσμων μισθώσεων μέσω ψηφιακών πλατφορμών όπως η Airbnb είχε ψηφιστεί πέρυσι και έβαζε κόφτη στα 12.000 ευρώ για τα έσοδα από τέτοιες δραστηριότητες για τους ιδιώτες, καθώς και όριο στις ημέρες που μπορούσε να ενοικιαστεί ένα τέτοιο ακίνητο κάθε χρόνο. Τα προβλεπόμενα έσοδα για το Δημόσιο υπολογίζονταν σε 48 εκατ. ευρώ ετησίως, αλλά η είσπραξη μετατέθηκε για το 2018 και μετά γιατί με τον νόμο 4465/2017 η εφαρμογή της ρύθμισης ουσιαστικά ανεστάλη για μετά τη συμφωνία του Δημοσίου με τις πλατφόρμες ενοικίασης και την έκδοση της σχετικής Κοινής Υπουργικής Απόφασης, διαδικασίες οι οποίες είναι άγνωστο το πότε θα ολοκληρωθούν ώστε να καταγραφεί το εισόδημα που θα πρέπει να φορολογηθεί.
Αλλα κόλπα
Το σύστημα τύπου Airbnb προβλέπει ότι για την ενοικίαση των καταλυμάτων η εταιρεία εισπράττει και αποδίδει στον ιδιοκτήτη τα μισθώματα, παρακρατώντας προμήθεια 3%. Το ποσοστό είναι χαμηλό και η εταιρεία προσφέρει και ασφάλιση σε περίπτωση ζημιών ή ατυχημάτων κατά τη διάρκεια της φιλοξενίας. Ωστόσο, η προοπτική φορολόγησης με συντελεστές 15%-45% για τους ιδιοκτήτες φαίνεται ότι ωθεί κάποιους και σε άλλες μεθόδους συνεννόησης με τους πελάτες. Στο υπουργείο Οικονομικών κάνουν λόγο ακόμα και για φαινόμενα απευθείας συμφωνίας του πελάτη με τον ενοικιαστή μέσω Messenger ή τηλεφώνου, εκτός δηλαδή της πλατφόρμας ενοικίασης, και με πληρωμή στο χέρι κατά την άφιξη, προκειμένου να μην καταγραφεί ως έσοδο στα αρχεία της εταιρείας τα οποία ενδεχομένως να σταλούν κάποτε στην Εφορία.
Φιλοξενούν και δεν νοικιάζουν
Εκτός από τον στόχο είσπραξης, στις ελληνικές καλένδες μεταφέρεται και η ρύθμιση του άναρχου χώρου των τουριστικών μισθώσεων κατοικίας, η οποία έπρεπε να εφαρμοστεί από φέτος. Αποτέλεσμα είναι ακόμα και όσοι θέλουν νόμιμα να ενοικιάσουν το ακίνητό τους μέσω πλατφόρμας, να μην το αποτολμούν γιατί δεν ξέρουν πότε, εάν και πόσο θα φορολογηθούν. Την ίδια ώρα, οι τιμές των ενοικίων βρίσκονται σε άνοδο, ειδικά στις νέες κατοικίες, γεγονός που καταγράφεται ως μία από τις παρενέργειες της Airbnb.
Το φαινόμενο Airbnb, η ηλεκτρονική πλατφόρμα βραχυχρόνιας μίσθωσης ακινήτων που δημιούργησαν τον Αύγουστο του 2008 τρεις φοιτητές στον Σαν Φρανσίσκο της Καλιφόρνια, έχει αλλάξει άρδην τον χάρτη της αγοράς των ακινήτων: έχει κατακτήσει τον χώρο της μισθωμένης κατοικίας και έχει προκαλέσει φρενίτιδα αλλά και έντονο πονοκέφαλο στην τουριστική αγορά. Ταυτόχρονα, όπως σημειώνουν παράγοντες της αγοράς, ευθύνεται και για αρκετές δυσλειτουργίες, με αποκορύφωμα την εξεύρεση κατοικίας προς αστική μίσθωση, η οποία στο κέντρο της Αθήνας είναι είδος προς εξαφάνιση. Καθώς λοιπόν ολόκληρες πολυκατοικίες έχουν μετατραπεί σε άτυπα ξενοδοχεία, όσοι αναζητούν σπίτι σε συνοικίες του κέντρου -Κουκάκι, Πετράλωνα, Φιλοπάππου, Μακρυγιάννη ή ακόμη και στα Εξάρχεια- διαπιστώνουν ότι τα ενοικιαστήρια είναι ελάχιστα, τα ενοίκια υψηλά και η ποιότητα των διαμερισμάτων χαμηλή.
πηγή newmoney.gr
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Οι αιτίες της τραγωδίας σε Μάνδρα και Νέα Πέραμο
- Για ακραία καιρικά φαινόμενα και σε άλλες περιοχές προειδοποιεί ο διευθυντής της ΕΜΥ
- Καταγγελία-σοκ για bullying στο Ηράκλειο: Έστειλαν 13χρονο στο χειρουργείο,Παραλίγο να πεθάνει από χτύπημα «νταή» [Βίντεο]!
- Η 18χρονη Μις Βενεζουέλα είναι ο κλώνος της Κιμ Καρντάσιαν
- Αναπροσαρμόζει επιτόκια καταθέσεων η Τράπεζα Πειραιώς
- Κοινωνικό μέρισμα 2017: Ποιοι το δικαιούνται - Πώς θα κάνετε την αίτηση - Tα δικαιολογητικά
- H Ελένη έμαθε on air για την τρίτη εγκυμοσύνη της Σταματίνας και της έστειλε μήνυμα
- Δραματική αύξηση των νεκρών από τη θεομηνία σε Μέγαρα και Μάνδρα
- Τραγωδία λόγω πλημμυρών στη Δ. Αττική – 10 νεκροί – Οι κλειστοί δρόμοι (video+upd+photo gallery)
- Η αποκάλυψη της Ελένης Μενεγάκη για τα παιδιά της
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις seleo
- Τελευταία Νέα seleo
- Η εφορία ...λογαριάζει χωρίς την Airbnb: Δεν δίνει στοιχεία για την Ελλάδα
- Ο ΕΦΕΤ ανακαλεί «μπιφτέκι κοτόπουλο» που εντοπίστηκε σαλμονέλα
- Η Ελλάδα χαρακτηρίστηκε ως Ευρωπαϊκή Πύλη στο Διεθνές Συνέδριο της 33ης Philoxenia
- Νέα χαλάρωση των capital controls
- Μέσα σε 24 ώρες συνελήφθησαν 24 άτομα στη Θεσσαλονίκη
- Σχεδιάζεται το ηλεκτρονικό εισιτήριο στη Θεσσαλονίκη
- Αυξάνεται ο διδακτικός χρόνος, μειώνονται τα εξεταζόμενα μαθήματα στα ΕΠΑΛ
- «Δίπλωσε» νταλίκα και συγκρούστηκαν αυτοκίνητα στο Δερβένι Θεσσαλονίκης
- Τραγωδία: Αυξάνονται οι νεκροί από τις πλημμύρες - Ο Πρωθυπουργός στέλνει κυβερνητικό κλιμάκιο στην Μάνδρα
- Βρέθηκε χαμένος ''θησαυρός'' σε κρυμμένο δωμάτιο της Βουλής
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Στη Μάνδρα Σκουρλέτης και Τόσκας με εντολή Τσίπρα
- Τα βρίσκουν Γκριεζμάν και Μπαρτσελόνα
- Σκουρλέτης: Αυξάνονται διαρκώς τα μέσα για την αντιμετώπιση της κυριολεκτικά βιβλικής καταστροφής
- «Παιχνίδι-κλειδί για το μέλλον»
- Τόνια Σωτηροπούλου: Έχω νιώσει αισθήματα για γυναίκα - Αναρωτιόμουν αν είμαι γκέι (Video)
- Σκέψεις για νέο προπονητικό κέντρο Εθνικών ομάδων από την ΕΠΟ!
- Η συνάντηση των... «θωρηκτών»
- «Σταυρώστε με» απαντά ο Αδωνις για τη διαφήμιση των νανογιλέκων
- Τσακαλώτος για swap: Κάνουμε τα απαραίτητα βήματα για τις μελλοντικές εξόδους στις αγορές
- Το 2100 η παγκόσμια θερμοκρασία θα αυξηθεί κατά 3,2°C