«Έρχονται» οι νέες αντικειμενικές αξίες – Oι χαμένοι και οι κερδισμένοι
Σπριντ κάνει το υπουργείο Οικονομικών για τις αντικειμενικές αξίες το οποίο βάζει στο παιχνίδι και τους πιστοποιημένους εκτιμητές.
Η ευθυγράμμιση των αντικειμενικών με τις εμπορικές τιμές αποτελεί μεταμνημονιακή δέσμευση.
Έτσι, προκειμένου να μην υπάρξουν καθυστερήσεις ο υπουργός Οικονομικών, Χρήστος Σταϊκούρας προχώρησε στη δέσμευση πίστωσης ύψους 3,38 εκατ. ευρώ για την αμοιβή των πιστοποιημένων εκτιμητών στους οποίους θα ανατεθεί η σύνταξη εισηγήσεων για τον καθορισμό τιμών εκκίνησης και αξιών ακινήτων.
Οι αντικειμενικές αξίεςΤο χρονοδιάγραμμα που έχει θέσει το ΥΠΟΙΚ
Για την ευθυγράμμιση των αντικειμενικών με τις εμπορικές αξίες αναμένεται:
– Η ένταξη στο αντικειμενικό σύστημα περίπου 3.500 περιοχών στην περιφέρεια αλλά και στην Αττική. Είναι χαρακτηριστικό ότι στην Αττική εκτός αντικειμενικού συστήματος βρίσκονται περιοχές όπως τα Τουρκοβούνια, ο Άγιος Ιωάννης Βουλιαγμένης, περιοχές της ανατολικής Αττικής. Στην περιφέρεια βρίσκονται εκτός αντικειμενικού συστήματος περιοχές σε νησιά, όπως είναι η Κεφαλονιά, η Ιθάκη, η Πάρος.
Από την ένταξη στο αντικειμενικό σύστημα αναμένεται σημαντική αύξηση της φορολογητέας αξίας των ακινήτων και κατά συνέπεια του ΕΝΦΙΑ και των υπόλοιπων φόρων ακινήτων
– Η αύξηση των τιμών ζώνης σε περίπου 2.900 περιοχές κυρίως στα αστικά κέντρα και τους τουριστικούς οικισμούς. Στην Αττική, για παράδειγμα, αναμένεται η αύξηση των τιμών ζώνης σε περιοχές της Βορειανατολικής Αττικής, όπως είναι το Χαλάνδρι, η Αγία Παρασκευή.
Οι εκτιμητέςΟι πιστοποιημένοι εκτιμητές καλούνται να προσδιορίσουν τις αντικειμενικές αξίες σε 10.000 περιοχές, όπως έκαναν το 2018, αλλά και να προσδιορίζουν τις αντικειμενικές αξίες σε περίπου 3.000 νέες περιοχές (ζώνες) που θα υπαχθούν για πρώτη φορά στο αντικειμενικό σύστημα τιμών της εφορίας.
Το έργο των εκτιμητών περιλαμβάνει τη σύνταξη άρτιας και τεκμηριωμένης εισήγησης των τιμών εκκίνησης και αξιών οικοπέδων ανά δήμο και κοινότητα. Η δε ανάθεση του έργου θα γίνει με κλήρωση δύο κατ’ ανώτατο όριο εκτιμητών, ενώ ο μέγιστος αριθμός των ζωνών θα διαμορφωθεί από τη γεωγραφική κατανομή της επιλογής του.
Συγκεκριμένα, αν επιλέξει μόνο περιφερειακή ενότητα μπορεί να αναλάβει μέχρι 100 ζώνες συνολικά, αν επιλέξει και τις αποκεντρωμένες διοικήσεις των περιφερειακών ενοτήτων μπορεί να αναλάβει μέχρι 200 ζώνες συνολικά και αν επιλέξει ολόκληρη την επικράτεια μπορεί να αναλάβει μέχρι 300 ζώνες συνολικά. Να σημειωθεί ότι οι εκάστοτε προτιμήσεις των εκτιμητών δεν δεσμεύουν το υπουργείο Οικονομικών.
Ειδικότερα, οι αμοιβές τους διαμορφώνονται σε 75 ευρώ (πλέον ΦΠΑ) ανά ζώνη τιμών ακινήτων για εκδήλωση ενδιαφέροντος σε περιφερειακή ενότητα, σε 80 ευρώ (πλέον ΦΠΑ) ανά ζώνη τιμών ακινήτων για εκδήλωση ενδιαφέροντος σε αποκεντρωμένη διοίκηση και σε 85 ευρώ (πλέον ΦΠΑ) ανά ζώνη τιμών ακινήτων για εκδήλωση ενδιαφέροντος σε όλη την επικράτεια.
Αν και το 50% των εισηγήσεών των εκτιμητών θα πρέπει να έχει παραδοθεί εντός 25 ημερών από την ανάληψη των καθηκόντων τους, ωστόσο θα πληρωθούν με την παράδοση του έργου τους το οποίο θα πρέπει να ολοκληρωθεί έως το τέλος του Μαρτίου.
Τι θα γίνει με τον ΕΝΦΙΑ;Οι αντικειμενικές αξίες θα κρίνουν την τελική μείωση του ΕΝΦΙΑ για κάθε ιδιοκτησία ξεχωριστά.
Η εξίσωση των τιμών ζώνης με τις εμπορικές τιμές από τον Ιούνιο του 2020 θα καθορίσει πόσο μικρότερος θα είναι ο φόρος.
Σε κάποιες περιπτώσεις, η μείωση στον ΕΝΦΙΑ ενδέχεται να φθάνει το 12%, σε άλλες το 7%, ενώ μπορεί να είναι και χαμηλότερη από 5%. Στις περιοχές που θα καταγραφούν μεγάλες αυξήσεις στις τιμές ζώνης ο ΕΝΦΙΑ του 2020 θα μειωθεί ελάχιστα. Αντίθετα σε περιοχές όπου οι αντικειμενικές αξίες είναι υψηλότερες από τις εμπορικές, η έκπτωση θα φθάσει το 10%-12%.
Κάποιοι ιδιοκτήτες ακινήτων θα λάβουν το 2020 υψηλό εκκαθαριστικό ΕΝΦΙΑ. Πρόκειται για όσους έχουν στην κατοχή τους ακίνητα σε περιοχές-φιλέτα, δηλαδή σε νησιά και τουριστικές περιοχές που θα ενταχθούν για πρώτη φορά στο αντικειμενικό σύστημα.
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Blogs
- Άγιος Ευθύμιος: μία από τις πιο σημαντικές μορφές του Χριστιανισμού
- Κλειστός ο σταθμός του μετρό στο Σύνταγμα σήμερα Κυριακή – Δείτε γιατί
- Σεισμός στην Κεφαλονιά – Η εκτίμηση του Άκη Τσελέντη
- Γεωδυναμικό: Άλλαξε το μέγεθος και το επίκεντρο του σεισμού - ΤΩΡΑ
- Σε αγγλική λίστα με τρομοκρατικές οργανώσεις η Greenpeace και η Peta
- Άγιος Μάρκος ο Ευγενικός: Μεγάλη γιορτή της ορθοδοξίας σήμερα 19 Ιανουαρίου
- Λιβύη ώρα μηδέν: Αντίστροφη μέτρηση για τη Διάσκεψη του Βερολίνου - Το παρασκήνιο και τα "στρατόπεδα"
- Τι λένε τ’ άστρα και τα ζώδια (19/1/2020)
- Χαφτάρ σε ερντογάν: ευθύνεσαι για την τρομοκρατία
- Αυτό το υπέροχο δύο λεπτών ταινιάκι θα σας φτιάξει τη μέρα [ΒΙΝΤΕΟ]
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις RizopoulosPost
- Μεγάλος φαν του ΠΑΣ Γιάννινα πρώην ποδοσφαιριστής της Νιουκάστλ
- «Έρχονται» οι νέες αντικειμενικές αξίες – Oι χαμένοι και οι κερδισμένοι
- Kόντρα Ιταλίας – Τουρκίας για τον Eastmed ~ Η Ρώμη διαψεύδει δημοσίευμα του «Anadolu»
- Καραγιάννης: Στόχος της κυβέρνησης είναι η υλοποίηση έργων υποδομών για καλύτερη ζωή στις πόλεις
- Megxit: Η Ελισάβετ παίρνει τους τίτλους και 2,4 εκατ. ευρώ από Μέγκαν και Χάρι
- Γερμανικά ΜΜΕ: Η ΕΕ περικόπτει κονδύλια προς την Τουρκία
- Διάσκεψη Βερολίνου: Οι ηγέτες αποφασίζουν σήμερα για την Λιβύη~ Διέρρευσε το προσχέδιο
- Τσαβούσογλου: Η Ελλάδα σαμποτάρει τις προσπάθειες για ειρήνη στη Λιβύη
![Έρχονται, – Oι,erchontai, – Oi](https://images32.inewsgr.com/3634/36340946/erchontai-oi-nees-antikeimenikes-axies--Oi-chamenoi-kai-oi-kerdismenoi-160.jpg)
- Τελευταία Νέα RizopoulosPost
- «Έρχονται» οι νέες αντικειμενικές αξίες – Oι χαμένοι και οι κερδισμένοι
- Kόντρα Ιταλίας – Τουρκίας για τον Eastmed ~ Η Ρώμη διαψεύδει δημοσίευμα του «Anadolu»
- Τσαβούσογλου: Η Ελλάδα σαμποτάρει τις προσπάθειες για ειρήνη στη Λιβύη
- Μεγάλος φαν του ΠΑΣ Γιάννινα πρώην ποδοσφαιριστής της Νιουκάστλ
- Megxit: Η Ελισάβετ παίρνει τους τίτλους και 2,4 εκατ. ευρώ από Μέγκαν και Χάρι
- Καραγιάννης: Στόχος της κυβέρνησης είναι η υλοποίηση έργων υποδομών για καλύτερη ζωή στις πόλεις
- Γερμανικά ΜΜΕ: Η ΕΕ περικόπτει κονδύλια προς την Τουρκία
- Διάσκεψη Βερολίνου: Οι ηγέτες αποφασίζουν σήμερα για την Λιβύη~ Διέρρευσε το προσχέδιο
- Το Λονδίνο δεν θα απελάσει αυτόματα τους Ευρωπαίους μετά το Brexit
- Η Louis Vuitton αγόρασε το δεύτερο μεγαλύτερο διαμάντι στον κόσμο
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Blogs
- Δράμα: Το συνεργατικό καφέ-μεζεδοπωλείο που απασχολεί άτομα με αναπηρία και τους δίνει διέξοδο στην ανεργία
- Τροπολογία: Νόμιμες οι διαδικασίες επιλογής ερευνητικού προσωπικού
- Ερντογάν κατά Μητσοτάκη: Παίζει λάθος το παιχνίδι – Έχουμε τρελάνει την Ελλάδα
- Τρεις Ιεράρχες: Ποιοι είναι οι τρεις επιφανείς Άγιοι που γιορτάζουν στις 30 Ιανουαρίου
- Χειμερινές εκπτώσεις: Ανοικτά σήμερα τα καταστήματα - Δείτε το ωράριο λειτουργίας
- Σεισμός 3,8 Ρίχτερ στη Γαύδο
- Αυτό το υπέροχο δύο λεπτών ταινιάκι θα σας φτιάξει τη μέρα [ΒΙΝΤΕΟ]
- Αυτό το υπέροχο 1 λεπτού ταινιάκι θα σας φτιάξει τη μέρα [ΒΙΝΤΕΟ]
- Σεισμός στην Κεφαλονιά – Η εκτίμηση του Άκη Τσελέντη
- Η μάχη του Βερολίνου: Διπλωματικό θρίλερ μέχρι τελευταία στιγμή – Μπαράζ επαφών Μητσοτάκη