Βουλιάζει η αγορά ακινήτων. Σε ποιες περιοχές πωλούνται σπίτια ακόμη και με 3.000 ευρώ
Πάνω από μισό τρισεκατομμύριο ευρώ χάθηκε από την αξία της ακίνητης περιουσίας των Ελλήνων από το 2007 - 2008 μέχρι σήμερα εξαιτίας της δραματικής υποχώρησης των τιμών και της πλήρους απαξίωσης σπιτιών, γραφείων, καταστημάτων, αγροτεμαχίων, όπως αναφέρει σε ρεπορτάζ της η Ημερησία. Τόσο υπολογίζεται η απώλεια που καταγράφεται μέχρι το τέλος του 2016 καθώς η μείωση τιμών, σύμφωνα με τα στοιχεία της ΤτΕ, ξεπερνά πλέον το 42%.
Σύμφωνα με τα στοιχεία του υπουργείου Οικονομικών πάνω στα οποία βασίζει και τον υπολογισμό του ΕΝΦΙΑ,
η αντικειμενική αξία του συνόλου της ακίνητης περιουσίας των Ελλήνων, προτού ξεκινήσει η κρίση, υπολογιζόταν σε 750 δισ. ευρώ, γύρω στα 650 δισ. τα ακίνητα και άλλα 100 δισ. ευρώ τα αγροτεμάχια.
Με βάση τις εκτιμήσεις της αγοράς, οι αντικειμενικές αξίες την περίοδο 2007-2008 υπολείπονταν των εμπορικών τιμών κατά 40%, δηλαδή το σύνολο της εμπορικής αξίας ξεπερνούσε το 1 τρισ. ευρώ. Με δεδομένο ότι μέχρι τώρα η υποχώρηση ξεπερνά το 42%, και κατά πολλούς είναι πάνω από 50% τότε η εκτίμηση είναι ότι οι Ελληνες έχασαν περίπου 500 δισ. από την ακίνητη περιουσία τους, σε σύγκριση με την αξία που είχαν το 2008.
Όπως αναφέρει η εφημερίδα, μια έρευνα στην αγορά ακινήτων επιβεβαιώνει ότι δεν υπάρχει «πάτος» σε ό,τι αφορά τις τιμές. Διαμερίσματα στο κέντρο της Αθήνας έφτασαν πλέον να πωλούνται ακόμη και σε τιμές κάτω από 4.000 ευρώ, όσο ένα μεταχειρισμένο αυτοκίνητο δεκαετίας. Υπάρχουν δεκάδες σπίτια που πωλούνται από 4.000 έως 10.000 ευρώ ενώ στην συντριπτική πλειοψηφία τους τα μεταχειρισμένα ακίνητα, ενός και δύο δωματίων, δηλαδή επιφάνειας από 20 έως 55 τ.μ. πωλούνται κάτω από 30.000 ευρώ. Ακόμη και στα ακριβά προάστια υπάρχουν πλέον διαμερίσματα που προσφέρονται σε τιμές που κανείς δεν μπορούσε να φανταστεί πριν από 8 χρόνια.
Χαρακτηριστικό παράδειγμα σπιτιού στην περιοχή του Χαλανδρίου το οποίο είναι 110 τ.μ. και πωλείται 140.000 ευρώ, δηλαδή περίπου 1.200 ευρώ/τ.μ. όταν το 2007 ξεπερνούσε τα 3.000 ευρώ/τ.μ.
Επίσης, στην περιοχή της Παλλήνης πουλήθηκε πρόσφατα σπίτι 250 τ.μ. μόλις 130 χιλιάδες ευρώ και χρειάστηκαν άλλα 70.000 για να ολοκληρωθούν οι εργασίες και να φτιαχτεί ένα... παλατάκι σε τιμή... 800 ευρώ/τ.μ. Στην ίδια περιοχή πριν την κρίση οι τιμές έφταναν τα 2.500 ευρώ/τ.μ., ωστόσο, όπως και σε όλη την πρωτεύουσα υπάρχουν χιλιάδες απούλητα σπίτια και γιαπιά που δίνονται όσο - όσο.
Άλλα παραδείγματα στα οποία αναφέρεται το δημοσίευμα είνα για σπίτι 27τμ στην Πλατεία Βικτωρίας με τιμή 3.800 ευρώ, ή στην Πλατεία Αμερικής, 27τμ με 4.800 ευρώ, στην Κυψέλη, 20τμ με 3.000 ευρώ κα.
Σύμφωνα με τα στοιχεία του υπουργείου Οικονομικών πάνω στα οποία βασίζει και τον υπολογισμό του ΕΝΦΙΑ,
Με βάση τις εκτιμήσεις της αγοράς, οι αντικειμενικές αξίες την περίοδο 2007-2008 υπολείπονταν των εμπορικών τιμών κατά 40%, δηλαδή το σύνολο της εμπορικής αξίας ξεπερνούσε το 1 τρισ. ευρώ. Με δεδομένο ότι μέχρι τώρα η υποχώρηση ξεπερνά το 42%, και κατά πολλούς είναι πάνω από 50% τότε η εκτίμηση είναι ότι οι Ελληνες έχασαν περίπου 500 δισ. από την ακίνητη περιουσία τους, σε σύγκριση με την αξία που είχαν το 2008.
Όπως αναφέρει η εφημερίδα, μια έρευνα στην αγορά ακινήτων επιβεβαιώνει ότι δεν υπάρχει «πάτος» σε ό,τι αφορά τις τιμές. Διαμερίσματα στο κέντρο της Αθήνας έφτασαν πλέον να πωλούνται ακόμη και σε τιμές κάτω από 4.000 ευρώ, όσο ένα μεταχειρισμένο αυτοκίνητο δεκαετίας. Υπάρχουν δεκάδες σπίτια που πωλούνται από 4.000 έως 10.000 ευρώ ενώ στην συντριπτική πλειοψηφία τους τα μεταχειρισμένα ακίνητα, ενός και δύο δωματίων, δηλαδή επιφάνειας από 20 έως 55 τ.μ. πωλούνται κάτω από 30.000 ευρώ. Ακόμη και στα ακριβά προάστια υπάρχουν πλέον διαμερίσματα που προσφέρονται σε τιμές που κανείς δεν μπορούσε να φανταστεί πριν από 8 χρόνια.
Χαρακτηριστικό παράδειγμα σπιτιού στην περιοχή του Χαλανδρίου το οποίο είναι 110 τ.μ. και πωλείται 140.000 ευρώ, δηλαδή περίπου 1.200 ευρώ/τ.μ. όταν το 2007 ξεπερνούσε τα 3.000 ευρώ/τ.μ.
Επίσης, στην περιοχή της Παλλήνης πουλήθηκε πρόσφατα σπίτι 250 τ.μ. μόλις 130 χιλιάδες ευρώ και χρειάστηκαν άλλα 70.000 για να ολοκληρωθούν οι εργασίες και να φτιαχτεί ένα... παλατάκι σε τιμή... 800 ευρώ/τ.μ. Στην ίδια περιοχή πριν την κρίση οι τιμές έφταναν τα 2.500 ευρώ/τ.μ., ωστόσο, όπως και σε όλη την πρωτεύουσα υπάρχουν χιλιάδες απούλητα σπίτια και γιαπιά που δίνονται όσο - όσο.
Άλλα παραδείγματα στα οποία αναφέρεται το δημοσίευμα είνα για σπίτι 27τμ στην Πλατεία Βικτωρίας με τιμή 3.800 ευρώ, ή στην Πλατεία Αμερικής, 27τμ με 4.800 ευρώ, στην Κυψέλη, 20τμ με 3.000 ευρώ κα.
-- This feed and its contents are the property of The Huffington Post, and use is subject to our terms. It may be used for personal consumption, but may not be distributed on a website.
Keywords
αγορα, ευρω, σπιτια, huffington post, ττε, ενφια, αθηνα, feed, property, huffington, αξια, τελος ακινητης περιουσιας, τελος ακινητων, αντικειμενικες αξιες, ακινητα, αυτοκινητο, ημερησια, πωλειται, ττε, απωλεια, δεδομενο, υπαρχει, εκτιμηση, ερευνα, εφημεριδα, ιδια, κυψελη, μειωση, μεταχειρισμενα, σπιτι, τιμη, χαθηκε, huffington post, huffington, η εφημεριδα, feed, property
Τυχαία Θέματα
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Θλίψη! Έφυγε από τη ζωή ο πολύ γνωστός ηθοποιός...
- ΔΥΣΚΟΛΕΣ ΩΡΕΣ ΓΙΑ ΤΟΥΣ ΕΛΛΗΝΕΣ
- Ο Πατούλης με τον Τραμπ στην τελετή της Οικουμενικής Προσευχής (φωτό)
- Εξελίξεις με Παππά στον ΠΑΟ, θα τρελαθούν οι οπαδοί με Πασκουάλ
- Έφυγαν από τη ζωή και θα κηδευτούν τη Δευτέρα 23 Ιανουαρίου 2017
- Ο δολοφόνος της παιδοψυχίατρου τηλεφώνησε στον Σώρρα μετά το έγκλημα
- Μαστοράκης σε Σφακιανάκη: Σου ζήτησαν να δώσεις τα mail του Θέμου και των κακούργων του ΘΕΜΑτος, αλλά εσύ...
- Σενάριο τρόμου για Παναθηναϊκό και Ολυμπιακό
- Πάολα: «Ο Καζαντζίδης εκμεταλλευόταν τον πόνο και τη μετανάστευση»
- Σεισμός: Ταρακουνήθηκαν τα Χανιά
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Huffington Post Greece
- Βουλιάζει η αγορά ακινήτων. Σε ποιες περιοχές πωλούνται σπίτια ακόμη και με 3.000 ευρώ
- Υπό έρευνα από τις Μυστικές Υπηρεσίες των ΗΠΑ η Μαντόνα μετά την ομιλία της στην Πορεία των Γυναικών
- Η τελευταία τρέλα είναι τα μαύρα κοκτέιλ που περιέχουν το πιο αναπάντεχο (και ωφέλιμο) υλικό
- Κυπριακό: Οι τελευταίες πινελιές ή το κύκνειο άσμα;
- Τσακαλώτος: Κανένας από τους «παίκτες» δεν κερδίζει από την αδράνεια, κανείς δεν θέλει την αναβίωση του 2015
- Συριακό καθεστώς και αντάρτες δίνουν ραντεβού στην Αστάνα για τις πρώτες άμεσες διαπραγματεύσεις
- Πέτρι του ΑfD: Ο Τραμπ μας υπέδειξε μία διαφυγή από το αδιέξοδο, το ίδιο πρέπει να κάνουμε και στην Ευρώπη
- Μυστήριο στη Βραζιλία με 27 φόνους-εκτελέσεις σε 24 ώρες και μετά από τη δολοφονία αστυνομικού
- Υes, WE also can
- Ν. Κοτζιάς: Ας αντιληφθεί η Τουρκία ότι δεν μπορεί τρίτο κράτος να ελέγχει ευρωπαϊκό κράτος
- Τελευταία Νέα Huffington Post Greece
- Βουλιάζει η αγορά ακινήτων. Σε ποιες περιοχές πωλούνται σπίτια ακόμη και με 3.000 ευρώ
- Η τελευταία τρέλα είναι τα μαύρα κοκτέιλ που περιέχουν το πιο αναπάντεχο (και ωφέλιμο) υλικό
- Τσακαλώτος: Κανένας από τους «παίκτες» δεν κερδίζει από την αδράνεια, κανείς δεν θέλει την αναβίωση του 2015
- Μυστήριο στη Βραζιλία με 27 φόνους-εκτελέσεις σε 24 ώρες και μετά από τη δολοφονία αστυνομικού
- Συριακό καθεστώς και αντάρτες δίνουν ραντεβού στην Αστάνα για τις πρώτες άμεσες διαπραγματεύσεις
- Υπό έρευνα από τις Μυστικές Υπηρεσίες των ΗΠΑ η Μαντόνα μετά την ομιλία της στην Πορεία των Γυναικών
- Ν. Κοτζιάς: Ας αντιληφθεί η Τουρκία ότι δεν μπορεί τρίτο κράτος να ελέγχει ευρωπαϊκό κράτος
- Υes, WE also can
- Η τραυματισμένη ανθρωπιά της εποχής μας
- Κυπριακό: Οι τελευταίες πινελιές ή το κύκνειο άσμα;
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Το νέο Abarth 124 Rally κάνει πρεμιέρα στο 85ο Rally του Monte Carlo
- Προσύμφωνο; (Σέρινταν)
- Σημειώσεις ενός μοναχικού κοσμοπολίτη
- Κυπριακό: Καταρρίπτονται οι κατηγορίες εναντίον του Κοτζιά (pdf)
- Από την Τανζανία ξεκινά την περιοδεία του στην Ανατολική Αφρική ο Ερντογάν
- Βίτσας: Δεν πρόκειται να σηκώσουμε τα χέρια ψηλά – Τι είπε για τον «δότη»
- Ο Πατούλης στην τελετή της Οικουμενικής Προσευχής που έγινε παρουσία Τραμπ
- Περιοδεία Ερντογάν στην Αφρική για να "χτυπήσει" Γκιουλέν
- Μυθική πρόταση ενός εκατομμυρίου λιρών την... εβδομάδα!
- Charlotte McKinney: Η απόλυτη ανδρική φαντασίωση... ξαναχτυπά