Θεοχάρης: Δεν θα εφαρμόσουμε σκληρά όρια για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις
Ετοιμάζεται νέο νομοθετικό πλαίσιο για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις, που θα τεθεί σε ισχύ από την 1η Ιανουαρίου, σύμφωνα με τον Χάρη Θεοχάρη, υφυπουργό Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών.
Ο Χάρης Θεοχάρης ξεκαθάρισε ότι δεν θα υπάρχει κανένας χρονικός περιορισμός της δραστηριότητας, κάτι που σημαίνει ότι δεν θα εκδοθεί η σχετική υπουργική απόφαση που προβλέπει ο ισχύων νόμος και ορίζει ως ανώτατο όριο τις 90 ηµέρες ανά ηµερολογιακό
Στόχος της κυβέρνησης, όπως είπε ο Χάρης Θεοχάρης, είναι να αντιμετωπίσει τον αθέμιτο ανταγωνισμό με τον ξενοδοχειακό κλάδο, ώστε να μην υπάρχουν ολόκληρα κτήρια που κρύβονται πίσω από τη βραχυχρόνια μίσθωση και λειτουργούν ως ξενοδοχεία, χωρίς όμως να πλήξει την ανάπτυξη των βραχυχρόνιων μισθώσεων για χιλιάδες ιδιοκτήτες, για τους οποίους η βραχυχρόνια μίσθωση αποτελεί μια σημαντική πηγή εισοδήματος.
Τόνισε ότι θα τεθεί όριο στα δύο ακίνητα για τα φυσικά πρόσωπα (αποτελεί το 70% της αγοράς), ενώ όσα διαθέτουν σε ψηφιακή πλατφόρμα τρία ή περισσότερα ακίνητα προς εκμίσθωση/υπεκμίσθωση για σκοπούς βραχυχρόνιας μίσθωσης θα θεωρείται ότι ασκούν επιχειρηματική δραστηριότητα και γι΄ αυτό θα πρέπει να ανοίξουν βιβλία, καταβάλλοντας ΦΠΑ, τέλος επιτηδεύματος, κ.α.
Στις αλλαγές που επίκεινται στο ευρωπαϊκό θεσμικό πλαίσιο για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις αναφέρθηκε ο Βλαντιμίρ Μπέρουμ, Senior Public Policy Manager EU της Airbnb, που αφορούν στη συλλογή και την κοινή χρήση δεδομένων. Όπως είπε, έχει προταθεί ένας ενιαίος κανονισμός για τη συλλογή δεδομένων και οι σχετικές συζητήσεις στις Βρυξέλλες αναμένεται να ολοκληρωθούν άμεσα, με στόχο το τελικό κείμενο να παρουσιαστεί έως το τέλος του έτους. Στη συνέχεια, θα πρέπει να εφαρμοστεί σε διάστημα 24 μηνών. Σύμφωνα με τον κ. Beroun, θα ενισχυθεί η διαφάνεια, θα περιοριστούν οι απάτες και θα δοθεί η δυνατότητα τόσο στα κράτη να αποκτούν σφαιρική εικόνα για την αγορά όσο και στις τοπικές αρχές να ρυθμίσουν την αγορά βάσει συγκεκριμένων δεδομένων.
Από την πλευρά της η Κριστίνα Σαλμένα, Public Policy Associate, Italy & Southern Europe της Airbnb, υπογράμμισε ότι στην χώρα μας εφαρμόζεται μία από τις βέλτιστες πρακτικές στην Ευρώπη όσον αφορά στην συνεργασία της πλατφόρμας με το κράτος για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις. Έκανε λόγο για μια ισορροπημένη προσέγγιση, καθώς από τη μία επιτρέπει στις οικογένειες να συμπληρώνουν το μισθό τους και από την άλλη ενισχύει τον ανταγωνισμό. Εξήγησε πως χάρη στη συμφωνία που έχει υπογραφεί με την κυβέρνηση και τις φορολογικές αρχές, τα έσοδα από την αγορά των βραχυχρόνιων μισθώσεων σκαρφάλωσαν από τα 60 εκατ., στα 540 εκατ. ευρώ πέρυσι, ενώ φέτος αναμένεται να ξεπεράσουν τα 700 εκατ. ευρώ.
Η κυρία Salmena τόνισε πως η Airbnb στεκόταν πάντα στο πλάι των τοπικών αρχών, ενισχύοντας το τουριστικό προϊόν της χώρας και το εισόδημα των νοικοκυριών. Σύμφωνα με έρευνα που πραγματοποίησε η εταιρεία, το οικονομικό ήταν για τις περισσότερες ελληνικές οικογένειες ο κυρίαρχος λόγος για να εντάξουν τα ακίνητά τους στην πλατφόρμα, προκειμένου να συμπληρώσουν το εισόδημα τους. Προσέθεσε ότι πρέπει να δούμε πώς θα γίνει η επανάχρηση των κενών κατοικιών και η διάθεσή τους στην αγορά προς μακροχρόνια μίσθωση. Πρόσθεσε ότι υπάρχουν πολλά κενά σπίτια που μπορούν να ενοικιαστούν μακροπρόθεσμα, επομένως θα μπορούσε να είναι χρήσιμο να δοθούν κίνητρα στους ιδιοκτήτες να τα διαθέσουν σε μακροχρόνια μίσθωση.
Επιπλέον, υπογράμμισε τη δέσμευση της Airbnb να συνεργαστεί με την ελληνική κυβέρνηση για την καθιέρωση τουριστικού φόρου σε εθνικό επίπεδο ως ποσοστό της τιμής του καταλύματος, για τον οποίο η πλατφόρμα μπορεί να προσφέρει αυτόματη είσπραξη και απόδοση στην αρμόδια αρχή.
Η κ. Salmena στήριξε το παραπάνω σε συμφωνίες που έχουν ήδη τεθεί σε ισχύ με κυβερνήσεις σε άλλες χώρες στην Ευρώπη, όπου η Airbnb έχει ήδη εισπράξει και αποδώσει πάνω από 315 εκατομμύρια ευρώ από έσοδα από τουριστικούς φόρους της ΕΕ, υποστηρίζοντας ότι μια τέτοια συμφωνία θα επέτρεπε στην Ελλάδα να επωφεληθεί από τον τουρισμό και να παρέχει σημαντικά έσοδα στην κυβέρνηση που μπορούν να επανεπενδυθούν, είτε στην τουριστική ανάπτυξη είτε σε μακροπρόθεσμα στεγαστικά έργα.
Ενδιαφέροντα στοιχεία για την συμβολή των βραχυχρόνιων μισθώσεων στον τουρισμό και την οικονομία παρέθεσε ο Γιώργος Δουκίδης, καθηγητής στο Οικονομικό Πανεπιστήμιο Αθηνών. Σύμφωνα με την έρευνα, οι μισθώσεις στις πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης έφθασαν πέρυσι τα 29εκ., αποτελώντας το 21,5% των συνολικών διανυκτερεύσεων των επισκεπτών. Παράλληλα συνεισέφεραν στο ΑΕΠ σε ποσοστό 1,65% που αντιστοιχεί σε 3,44 δις ευρώ, υποστηρίζοντας 54.000 θέσεις εργασίας. Τα παραπάνω στοιχεία, δε, αποτελούν την άμεση επίδραση στην οικονομία, με την έμμεση επίδραση στο ΑΕΠ να κυμαίνεται μεταξύ 7,58 - 8,12 δις ευρώ.
Σύμφωνα με τον Γιώργο Δουκίδη, οι βραχυχρόνιες μισθώσεις παρουσιάζουν μεγάλη γεωγραφική διασπορά σε αστικές, ημιαστικές και αγροτικές περιοχές, με το 90% των εκμισθωτών να το διαθέτουν στην αγορά είτε γιατί χρειάζονται επιπλέον εισόδημα είτε γιατί είναι το μοναδικό τους εισόδημα. Προσέθεσε ότι στην Ελλάδα καταγράφεται σημαντικό κενό μεταξύ προσφοράς και ζήτησης στις κλίνες, καθώς το 35% των ακινήτων είναι κενά, ποσοστό που αντιστοιχεί σε περίπου 2,2εκ. κλίνες.
Στην ανάγκη να μειωθούν οι φορολογικές επιβαρύνσεις για τους ιδιοκτήτες ακίνητης περιουσίας στάθηκε ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ Στράτος Παραδιάς, εκφράζοντας την ικανοποίησή του για την αποκάλυψη του υφυπουργού ότι δεν θα επιβάλλει χρονικό όριο στις βραχυχρόνιες μισθώσεις. Υποστήριξε ότι δεν χρειάζεται να λάβουμε πολύ αυστηρά μέτρα για τη συγκεκριμένη αγορά, καθώς οι περισσότεροι ιδιοκτήτες ενισχύουν το εισόδημά τους και πληρώνουν κανονικά τους φόρους τους. Χαρακτήρισε ως μεγάλο πρόβλημα την παλαιότητα του κτιριακού αποθέματος, με τους ιδιοκτήτες να αποθαρρύνονται από το να γίνουν λόγω του σημαντικού κόστους ανακαίνισης και της υψηλής φορολογίας, με συνέπεια πολλά διαμερίσματα να παραμένουν κενά.
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Συνελήφθησαν μέλη του Ρουβίκωνα για επίθεση σε καφετέρια στη Νέα Ιωνία - Ανάμεσά τους και ηγετικό στέλεχος
- Πώς θα πάρετε 100 ευρώ από τον ΕΟΠΥΥ για γυαλιά οράσεως
- Έρχεται χριστουγεννιάτικο «δώρο» 250 ευρώ - Ποιοι θα το λάβουν
- Mini καλοκαιράκι με βαθμούς κοντά στους 30, η πρόγνωση του καιρού για όλη την εβδομάδα
- «Απόβαση» ισραηλινών για ακίνητα – Ανάρπαστα τα Airbnb στη Θεσσαλονίκη
- O καιρός με τον Π. Γιαννόπουλο: Ζεστός και άνυδρος ο Οκτώβριος – Προσεχώς φθινόπωρο
- Απίστευτη καταγγελία: «Μου ζήτησαν να βρω 35.000 ευρώ σε δύο μέρες για να παγώσει ο πλειστηριασμός»
- Εικόνες σοκ από τον φριχτό θάνατο παίκτη του χόκεϊ στη διάρκεια αγώνα – Παγοπέδιλο του έκοψε το λαιμό
- Μπροστά στα μάτια της συντρόφου του πέθανε ο παίκτης του χόκεϊ που το παγοπέδιλο του έκοψε τον λαιμό
- Τις πέντε παραδοξότητες για τη Βασιλίσσης Όλγας αναλύει ο Χάρης Δούκας – Δέσμευση του νέου δημάρχου Αθηναίων να ανοίξει λεωφόρος
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Huffington Post Greece
- Θεοχάρης: Δεν θα εφαρμόσουμε σκληρά όρια για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις
- Ο ορθολογισμός απέναντι στη βαρβαρότητα της Τουρκίας
- Νέα Ιωνία: Συνέλαβαν τέσσερα μέλη του Ρουβίκωνα για επίθεση σε κατάστημα
- ΗΠΑ: Ενοπλος στην Φλόριντα σκότωσε δύο άτομα και τραυμάτισε 16 σε εορτασμούς για το Χάλογουιν
- Ο εκτροχιασμός του δημόσιου (δια)λόγου και η αυτοκρατορία του φαίνεσθαι
- Η δημοφιλία των μαθητικών παρελάσεων
- Νετανιάχου: Δεν υπάρχει περίπτωση εκεχειρίας με τη Χαμάς
![Θεοχάρης,theocharis](https://images32.inewsgr.com/5067/50672791/theocharis-den-tha-efarmosoume-sklira-oria-gia-tis-vrachychronies-misthoseis-160.jpg)
- Τελευταία Νέα Huffington Post Greece
- Θεοχάρης: Δεν θα εφαρμόσουμε σκληρά όρια για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις
- Νέα Ιωνία: Συνέλαβαν τέσσερα μέλη του Ρουβίκωνα για επίθεση σε κατάστημα
- Ο ορθολογισμός απέναντι στη βαρβαρότητα της Τουρκίας
- Ο εκτροχιασμός του δημόσιου (δια)λόγου και η αυτοκρατορία του φαίνεσθαι
- Η δημοφιλία των μαθητικών παρελάσεων
- Νετανιάχου: Δεν υπάρχει περίπτωση εκεχειρίας με τη Χαμάς
- ΗΠΑ: Ενοπλος στην Φλόριντα σκότωσε δύο άτομα και τραυμάτισε 16 σε εορτασμούς για το Χάλογουιν
- Minimum effective volume: Πώς θα πετύχουμε με την ελάχιστη προπόνηση το μέγιστο αποτέλεσμα
- «Πρέπι» στυλ: τα πρέπει της ένδυσης με μια φρέσκια ματιά και πώς θα το καταφέρουμε
- Aπό κλασικό ρεπερτόριο έως τζαζ αυτοσχεδιασμούς: Το περίφημο Κουαρτέτο Ébène στην Αθήνα
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Δυνατή πρεμιέρα "Στα Σύνορα" του STAR
- Ρόδος: Μία σύλληψη για απείθεια και παρακώλυση συγκοινωνιών με αφορμή την καθυστέρηση απόπλου πλοίου
- Ο «Αίαντας» βρίσκεται στη χειρότερη θέση για αυτό η διοίκηση δίνει τα ηνία στον Φαν’τ Σχιπ
- Πιτ μπουλ επιτέθηκε σε 11χρονο και του τρύπησε το κρανίο με τα δόντια
- Πώς θα πάρετε 100 ευρώ από τον ΕΟΠΥΥ για γυαλιά οράσεως
- Αυτόχθονες φυλές: Ξεκινούν οι αιτήσεις στήριξης – Ποια ποσά θα δοθούν
- ΗΠΑ: Χωριστή ψηφοφορία για τη χορήγηση έκτακτης βοήθειας στο Ισραήλ εντός της εβδομάδας προωθεί ο νέος πρόεδρος της Βουλής των Αντιπροσώπων
- Αλεξανδρούπολη: Φωτογράφοι από Ελλάδα και Τουρκία συνεργάζονται και αποτυπώνουν, πόσο κοντά είναι οι δύο λαοί
- Συναγερμός σε παραλία της Χαλκιδικής: Εντοπίστηκε νεκρός ηλικιωμένος
- Βίντεο ντοκουμέντο από τη δολοφονική επίθεση στη Θεσσαλονίκη: Η στιγμή που εισβάλλουν σε κλαμπ με τσεκούρια