Πιθανές λύσεις εξετάζει η κυβέρνηση στο θέμα των αντικειμενικών αξιών ακινήτων μετά την απόφαση του ΣτΕ

Λύση στο γρίφο των αντικειμενικών τιμών στα ακίνητα ψάχνει το υπουργείο Οικονομικών. Η απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ) ήρθε απλά να «επικυρώσει» αυτό που η αγορά εδώ και χρόνια φωνάζει. Δηλαδή ότι οι αντικειμενικές τιμές που ισχύουν και είχαν οριστεί το 2007 δεν έχουν καμία επαφή με τη σημερινή πραγματικότητά
Πλέον στην Καραγιώργη Σερβίας αναζητούν τη φόρμουλα που θα ικανοποιεί και την απόφαση του ΣτΕ για άμεση αλλαγή των αντικειμενικών τιμών, αλλά και τη μνημονική δέσμευση που έχει αναλάβει η κυβέρνηση για διατήρηση τους ως έχουν και αλλαγή τους από το 2017.

Στελέχη του υπουργείου Οικονομικών αναφέρουν ότι η καινούργια χρονιά ενδέχεται να μας βρει και με καινούργιες αντικειμενικές τιμές, προκειμένου να υπάρξει άμεση συμμόρφωση στην απόφαση του ΣτΕ. Ωστόσο, ακόμα και αν αυτό αποφασιστεί δεν θα επιφέρει καμία αλλαγή στον ΕΝΦΙΑ του 2015 που οι ιδιοκτήτες θα πληρώσουν μέχρι και το Φεβρουάριο.

Όπως αναφέρουν πηγές του υπουργείου Οικονομικών ο ΕΝΦΙΑ έχει υπολογιστεί με βάση τα περιουσιακά στοιχεία των φορολογούμενων και τις αντικειμενικές που ίσχυαν την 1.1.2015, δηλαδή πολύ πριν την 21 Μαΐου που το ΣτΕ ορίζει ως καταληκτική ημερομηνία αλλαγής των αντικειμενικών.

Αντίθετα, αλλαγές θα υπάρξουν μεταξύ άλλων στον υπολογισμό του φόρου για τις μεταβιβάσεις και τις γονικές παροχές και αγοροπωλησίες ακινήτων, όπως και τις αμοιβές των συμβολαιογράφων.

Σε αυτές τις περιπτώσεις οι φορολογούμενοι θα πρέπει να υποβάλλουν τροποποιητικές δηλώσεις, με βάση τις οποίες ή θα κλιθούν να πληρώσουν υψηλότερο φόρο ή η διαφορά θα συμψηφιστεί με μελλοντικές οφειλές.

Μέχρι τώρα, όλα τα παραπάνω αποτελούν ασκήσεις επί χάρτου καθώς το υπουργείο Οικονομικών δεν έχει λάβει τις τελικές του αποφάσεις, ενώ θα πρέπει να υπάρξει συνεννόηση και με τους δανειστές.

Τα μεγάλα προβλήματα βέβαια θα προκύψουν με τον «νέο» ΕΝΦΙΑ για το 2016. Εφόσον η κυβέρνηση αποφασίσει να αλλάξει το φόρο, αλλά και τις αντικειμενικές τιμές τότε θα πρέπει να ετοιμάσει ένα νέο φόρο που θα συνεχίσει να φέρνει στα Ταμεία 2,65δις ευρώ, αλλά με χαρακτηριστικά προοδευτικότητας και δικαιοσύνης, όπως έχει εξαγγείλει η κυβέρνηση

-- This feed and its contents are the property of The Huffington Post, and use is subject to our terms. It may be used for personal consumption, but may not be distributed on a website.