ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ: Με ελληνική υπογραφή ο νέος πύργος της Σόφιας αξίας 80€ εκατ.

Της Στεφανίας Σούκη

Τη μεγαλύτερη επένδυση που έχει πραγματοποιήσει μέχρι σήμερα στον τομέα της ανάπτυξης και διαχείρισης ακινήτων στη Βουλγαρία ολοκλήρωσε ο όμιλος ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ. Πρόκειται για τον νέο πύργο γραφείων στην «καρδιά» της βουλγαρικής πρωτεύουσας, ο οποίος θα φιλοξενήσει συνολικά 3.000 εργαζομένους στεγάζοντας κυρίως εταιρείες τεχνολογίας, ενώ η συνολική αξία του έργου τοποθετείται κοντά στα 80 εκατ. ευρώ.

Το συγκρότημα «City Tower», 20 ορόφων, συνολικής επιφάνειας

55.000 τ.μ., με πάρκινγκ έξι επιπέδων, βρίσκεται στην πλατεία Μακεδονίας στη Σόφια, σε ένα από τα πλέον κομβικά σημεία της βουλγαρικής πρωτεύουσας, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση με όλα τα μέσα μαζικής μεταφοράς (μετρό, τραμ, λεωφορεία). Τα εμπορικά καταλαμβάνουν τον πρώτο όροφο του κτιρίου κι έχουν συνολική επιφάνεια περίπου 1.700 τ.μ., ενώ στους υπόλοιπους 19 ορόφους αναπτύσσονται γραφειακοί χώροι συνολικής επιφάνειας 36.000 τ.μ.. Οι χώροι στάθμευσης (17.000 τ.μ.) περιλαμβάνουν 370 θέσεις. Το σύνολο σχεδόν των χώρων του συγκροτήματος (καταστήματα και γραφεία), το οποίο κατέχει και πιστοποίηση BREEAM, έχει ήδη μισθωθεί, με έναν από τους βασικούς μισθωτές να αποτελεί την Telus, από τους μεγαλύτερους διεθνείς ομίλους τηλεφωνικής υποστήριξης, γεγονός το οποίο επιβεβαιώνει τη ζήτηση που υφίσταται αυτή την στιγμή στη βουλγαρική αγορά ειδικά όσον αφορά τις εταιρείες από τον κλάδο της τεχνολογίας.

Το έργο κατασκευάστηκε από την ΤΕΡΝΑ Α.Ε., 100% θυγατρική του Ομίλου ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ, η οποία έχει κατασκευάσει έργα συνολικού προϋπολογισμού 420 εκ. ευρώ, ιδιωτικά και δημόσια. Συνολικά ως προς τη δραστηριότητα του ομίλου στη Βουλγαρία, αφορά τρείς βασικούς

Εκτός από τo City Tower, ο Όμιλος ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ έχει υλοποιήσει κι άλλες επενδύσεις στον τομέα του real estate στη Βουλγαρία. Ανάμεσα σε αυτές περιλαμβάνονται το συγκρότημα γραφείων, καταστημάτων και κατοικιών «3 TOPS», στη Λ. Βουλγαρίας στη Σόφια, η τουριστική ανάπτυξη (ξενοδοχείο και πολυτελείς κατοικίες) «Borovets Euphoria Club» στο χιονοδρομικό κέντρο του Μπόροβετς και το συγκρότημα πολυτελών κατοικιών «Gerganitza Palace», στο προάστιο Μπογιάνα της Σόφιας.

Ενδεικτικά το χειμερινό θέρετρο Μπόροβετς, στα 70 χλμ. από τη Σόφια, συνολικής επιφάνειας 20.000 τ.μ. αποτελείται από ένα ξενοδοχειακό συγκρότημα δυναμικότητας 230 κλινών, με δύο εστιατόρια, μπαρ, spa, συνεδριακούς χώρους και χώρους αναψυχής αλλά και πολυτελείς κατοικίες (τέσσερις τύποι 50-150 τ.μ.). Το συγκρότημα είναι από τα λίγα στην περιοχή με 12μηνη λειτουργία και υψηλές πληρότητες που κατά την υψηλή, χειμερινή σεζόν ξεπερνούν το 80% και φθάνουν τα Σαββατοκύριακα ακόμη και το 100%. Εκτός της χειμερινής σεζόν το Borovets Euphoria Club φιλοξενεί επαγγελματικές εκδηλώσεις και συνέδρια, ενώ διατηρεί και συνεργασίες με ξένους tour operators (π.χ. από το Ισραήλ κ.τ.λ.).

Επισημαίνεται εδώ ότι ο όμιλος δραστηριοποιείται στη Βουλγαρία και στους τομείς των κατασκευών, μέσω της ΤΕΡΝΑ Α.Ε., και των Ανανεώσιμων Πηγών Ενέργειας, μέσω της ΤΕΡΝΑ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗ, η οποία έχει αναπτύξει και λειτουργεί στη Βουλγαρία δύο αιολικά πάρκα συνολικής ισχύος 30 MW.