ΕΝΦΙΑ: Τι αλλάζει στις νέες αντικειμενικές – Ποιοι θα έχουν μειώσεις
Τις βασικές ρυθμίσεις του νομοσχεδίου για τον νέο ΕΝΦΙΑ, που θα κληθούν να πληρώσουν φέτος πάνω από 6.000.000 ιδιοκτήτες ακινήτων, παρουσίασαν στο σημερινό υπουργικό συμβούλιο ο υπουργός Οικονομικών Χρήστος Σταϊκούρας και ο υφυπουργός Οικονομικών Απόστολος Βεσυρόπουλος.
Το νομοσχέδιο θα κατατεθεί στη Βουλή τις επόμενες ημέρες, ενώ ο νέος λογαριασμός θα φτάσει στους φορολογούμενους μετά το Πάσχα.
Με το προτεινόμενο νομοσχέδιο τροποποιείται το υφιστάμενο νομοθετικό πλαίσιο για τον ΕΝΦΙΑ και αντιμετωπίζονται τα νέα δεδομένα λόγω αναπροσαρμογής των τιμών εκκίνησης αντικειμενικού προσδιορισμού αξίας ακινήτων, οι οποίες εφαρμόζονται από την 1η Ιανουαρίου 2022.
Με τις προτεινόμενες διατάξεις:Μειώνεται ο φόρος ακόμη και για ακίνητα σε ζώνες στις οποίες αυξήθηκαν οι τιμές.Καταργείται ο συμπληρωματικός φόρος για τα φυσικά πρόσωπα (διατηρείται για τα νομικά πρόσωπα και τις νομικές οντότητες) και ενσωματώνεται στον κύριο φόρο.Διορθώνονται στρεβλώσεις και αδικίες του παρελθόντος, με στόχο ένα φόρο πιο ορθολογικό και αναλογικό.Ενδεικτικά:
Αναπροσαρμόζονται συντελεστές και κλιμάκια υπολογισμού του κυρίου φόρου κτισμάτων και οικοπέδων (μειώνονται συντελεστές και ενοποιούνται κλιμάκια).Χορηγείται εφεξής σε μόνιμη βάση η μείωση του φόρου με βάση τη συνολική αξία της περιουσίας.Αυξάνονται σημαντικά οι συντελεστές έκπτωσης του φόρου των φυσικών προσώπων για τη μικρομεσαία ιδιοκτησία.Διευκολύνονται οι φορολογούμενοι στην αποπληρωμή του φόρου, καθώς παρέχεται η δυνατότητα πληρωμής του φόρου σε δέκα ισόποσες μηνιαίες δόσεις.Με το προτεινόμενο νομοσχέδιο επιδιώκεται:
1ον: Η μείωση του ΕΝΦΙΑ για τα φυσικά πρόσωπα και ιδίως για εκείνα που διαθέτουν ακίνητα που εντάσσονται σε χαμηλές και μεσαίες τιμές ζώνης, παρά την αύξηση των τιμών εκκίνησης στις περισσότερες ζώνες.
2ον: Η κατάργηση του συμπληρωματικού φόρου φυσικών προσώπων (ως σήμερα υπολογιζόταν στη συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας, εφόσον αυτή υπερέβαινε τις 250.000 ευρώ) και η ενσωμάτωσή του στον κύριο φόρο.
3ον: Η διόρθωση στρεβλώσεων και αδικιών, προκειμένου ο φόρος να γίνει πιο ορθολογικός, δίκαιος και αναλογικός.
Το νομοσχέδιο για τον νέο ΕΝΦΙΑ θα προβλέπει:1. Νέα κλίμακα. Τα κλιμάκια υπολογισμού του φόρου για τα κτίσματα περιορίζονται μέσω συγχωνεύσεων και οι συντελεστές μειώνονται αισθητά για ακίνητα σε περιοχές με τιμή ζώνης από 1.000 έως 2.500 ευρώ και διαμορφώνονται ως εξής:
Για τιμή ζώνης από 1.051 έως 1.500 ευρώ, ο φόρος για τα κτίσματα ανέρχεται σε 2,80 ευρώ το τ.μ. από 3,70 ευρώ που ισχύει σήμερα.Για τιμή ζώνης από 1.501 έως 2.500 ευρώ, ο φόρος ανέρχεται σε 3,7 ευρώ το τ.μ. από 4,5 ευρώ το τ.μ. σήμερα.Για τιμή ζώνης από 2.001 έως 2.500 ευρώ, ο φόρος διαμορφώνεται σε 3,7 ευρώ το τ.μ. από 6 ευρώ το τ.μ. που ανέρχεται σήμερα.Για τα οικόπεδα οι συντελεστές του βασικού φόρου «κουρεύονται» έως και 80%. Για παράδειγμα, για αξία οικοπέδου από 75 έως 100 ευρώ το τ.μ. ο συντελεστής πέφτει σε 0,0375 αντί για 0,1850 ευρώ.
2. Συμπληρωματικός φόρος. Ο συμπληρωματικός ΕΝΦΙΑ για τα φυσικά πρόσωπα καταργείται και επιβάλλεται πλέον ένας φόρος στην αξία που έχει κάθε ακίνητο. Στην περίπτωση που η αντικειμενική αξία του ακινήτου υπερβαίνει τις 400.000 ευρώ, ο φόρος που θα προκύπτει με βάση την κλίμακα θα προσαυξάνεται με συγκεκριμένους συντελεστές. Σημειώνεται ότι ο συμπληρωματικός ΕΝΦΙΑ παραμένει αμετάβλητος για τα νομικά πρόσωπα.
3. Εκπτώσεις και απαλλαγές. Το πρώτο κλιμάκιο της έκπτωσης στον ΕΝΦΙΑ κατά 30% διευρύνεται και θα καλύπτει την περιουσία έως τις 100.000 ευρώ αντί για 60.000 ευρώ που ισχύει μέχρι σήμερα, με τους κερδισμένους να υπολογίζονται σε 733.000. Επίσης αυξάνεται από το 20% στο 25% η έκπτωση για περιουσίες από 101.000 ευρώ έως 150.000 ευρώ. Την ίδια ώρα διατηρούνται οι εκπτώσεις 50% και 100% στον ΕΝΦΙΑ που προβλέπονται για τις ευπαθείς κοινωνικά ομάδες και ο υπολογισμός τους θα γίνει με βάση τα εισοδήματα που αποκτήθηκαν το 2020 και δηλώθηκαν στις φορολογικές δηλώσεις του 2021.
4. Δόσεις. Ο φόρος που θα προκύψει για τους φορολογουμένους θα μπορεί να αποπληρωθεί σε έως δέκα ίσες μηνιαίες δόσεις με την πρώτη να καταβάλλεται έως το τέλος Μαΐου και την τελευταία έως το τέλος Φεβρουαρίου του 2023.
Διαβάστε ακόμη:
Τράπεζες: «Ο πόλεμος δεν έχει επηρεάσει τα σχέδια των επιχειρήσεων για επενδύσεις μέσω του Ταμείου Ανάκαμψης»
Πλειστηριασμοί: Στο σφυρί το οινοποιείο του Κοντομηνά και η έπαυλη των αδελφών Χατζηιωάννου (Sprider Stores) στην Εκάλη (pics) (upd)
Κομισιόν: Επιβεβαιώνει την αναστολή στους δημοσιονομικούς κανόνες για το 2022 – «Παγώνει» την απόφαση για το 2023
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Οικονομία
- Ο Πούτιν χάνει τον βασικό του σύμμαχο στην ΕΕ, καθώς ο Όρμπαν στρέφεται εναντίον του
- Και με την Ουκρανία... και με την Ρωσία - Ακόμα και τα γερμανικά ΜΜΕ στηλιτεύουν τη στάση Ερντογάν
- Η χώρα που οι Ρώσοι ολιγάρχες έχουν «παρκάρει» έως και 300 δισ. δολάρια
- ΕΟΔΥ: Καταλυτική η τρίτη δόση στην εξέλιξη της πανδημίας και την αντιμετώπιση της Όμικρον
- Η τραπεζίτης του Πούτιν
- Η τραπεζίτης του Πούτιν και τα μηνύματα με τις καρφίτσες
- Σακελλαροπούλου: Χρέος Ελλάδας, ΕΕ και διεθνούς κοινότητας να υπερασπιστούν την ασφάλεια του κόσμου μας
- Στέρηση μισθού και οριστική παύση για δικαστές που καθυστερούν αδικαιολόγητα αποφάσεις
- ΜΙΝΕΤΤΑ: Νέα διάψευση για επαφές με ξένα funds
- Το «ύστατο χαίρε» στη Μαριέττα Γιαννάκου
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις New Money
- Περιβαλλοντικό Τέλος 1.000 ευρώ στα Euro 5b – Οδηγίες από την ΑΑΔΕ
- Αργίες 2022: Τα τριήμερα της χρονιάς μετά την Καθαρά Δευτέρα
- ΑΔΜΗΕ: Ανανεώθηκε έως το 2025 η θητεία του CEO Μανουσάκη
- Ουκρανία: Στα χέρια Ρώσων αλεξιπτωτιστών ο πυρηνικός σταθμός στη Ζαπορίζια
- ΑΑΔΕ: Πρόστιμα σε 317.962 ανεμβολίαστους άνω των 60 ετών
- Ελλάδα: Ζητεί άμεση σύγκληση του Συμβουλίου του ΙΜΟ για ασφάλεια της ναυσιπλοΐας σε Μαύρη και Αζοφική Θάλασσα
- Τράπεζες: «Ο πόλεμος δεν έχει επηρεάσει τα σχέδια των επιχειρήσεων για επενδύσεις μέσω του Ταμείου Ανάκαμψης»
- ΕΝΦΙΑ: Τι αλλάζει στις νέες αντικειμενικές – Ποιοι θα έχουν μειώσεις
- Επίσημο: Τέλος από το Σάββατο η μάσκα σε εξωτερικούς χώρους
- Πετρέλαιο: Σχεδόν σε υψηλό 10ετίας – Ρεκόρ για φυσικό αέριο και αλουμίνιο
- Τελευταία Νέα New Money
- ΕΝΦΙΑ: Τι αλλάζει στις νέες αντικειμενικές – Ποιοι θα έχουν μειώσεις
- ΑΑΔΕ: Πρόστιμα σε 317.962 ανεμβολίαστους άνω των 60 ετών
- Ελλάδα: Ζητεί άμεση σύγκληση του Συμβουλίου του ΙΜΟ για ασφάλεια της ναυσιπλοΐας σε Μαύρη και Αζοφική Θάλασσα
- Περιβαλλοντικό Τέλος 1.000 ευρώ στα Euro 5b – Οδηγίες από την ΑΑΔΕ
- ΑΔΜΗΕ: Ανανεώθηκε έως το 2025 η θητεία του CEO Μανουσάκη
- Ευρωαγορές: Επιστροφή σε κέρδη για τα ευρωπαϊκά χρηματιστήρια
- Πετρέλαιο: Σχεδόν σε υψηλό 10ετίας – Ρεκόρ για φυσικό αέριο και αλουμίνιο
- Χρηματιστήριο Αθηνών: «Κράτησε» τις 850 μονάδες – Απώλειες 12,5% σε δέκα συνεδριάσεις
- Αργίες 2022: Τα τριήμερα της χρονιάς μετά την Καθαρά Δευτέρα
- Επίσημο: Τέλος από το Σάββατο η μάσκα σε εξωτερικούς χώρους
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Οικονομία
- Ουκρανία-Πόλεμος: «Κακοποίηση να χρησιμοποιούνται οι λέξεις "αποναζιστικοποίηση" και "γενοκτονία"»
- Αντέδρασαν ανοδικά οι διεθνείς αγορές. Ποντάρουν και στην επανάληψη των συνομιλιών
- Γαλλία: Τέσσερις φοιτητές τραυματίστηκαν σε επίθεση με μαχαίρι στο πανεπιστήμιο της πόλης Λε Μαν
- Σακελλαροπούλου: Χρέος Ελλάδας, ΕΕ και διεθνούς κοινότητας να υπερασπιστούν την ασφάλεια του κόσμου μας
- ΔΕΔΔΗΕ: Προσοχή κατά το πέταγμα χαρταετού
- Στουρνάρας: Η ουκρανική κρίση πλήττει το ΑΕΠ - Νωρίς να εκτιμηθεί ο αντίκτυπός της
- Πώς διαμορφώνεται η κατάταξη των χρηματιστηριακών εταιρειών τον Φεβρουάριο
- Γ. Στουρνάρας: Οι 3 λόγοι για τους οποίους η οικονομία θα αναπτυχθεί με υψηλότερους ρυθμούς
- Ουκρανία: Εν αναμονή του νέου γύρου συνομιλιών - Συνεχίζονται οι μάχες σε Χάρκοβο, Μαριούπολη