Lamda Development: Αύξηση λειτουργικής κερδοφορίας το α' τρίμηνο

Αύξηση λειτουργικής κερδοφορίας παρά τη μείωση του κύκλου εργασιών πέτυχε η Lamda Develompent το α' τρίμηνο του 2017.

Σύμφωνα με τα οικονομικά αποτελέσματα που ανακοίνωσε, η λειτουργική κερδοφορία των τριών εμπορικών κέντρων (EBITDA), κινήθηκε ανοδικά και αυτό το τρίμηνο παρουσιάζοντας αύξηση 4,5% σε σχέση με το α' τρίμηνο 2016 και ανήλθε στα €11,6 εκατ. Tα συνολικά ενοποιημένα λειτουργικά αποτελέσματα (EBITDA) του ομίλου προ αποτιμήσεων ανήλθαν σε €9,7 εκατ., καταγράφοντας αύξηση 3,2% σε σχέση με το α' τρίμηνο του 2016.

Αντίθετα, ο συνολικός κύκλος

εργασιών των καταστημάτων παρουσίασε μείωση 4,7% σε σύγκριση με το α' τρίμηνο 2016 ενώ η συνολική επισκεψιμότητα των εμπορικών κέντρων κατά την ίδια χρονική περίοδο κατέγραψε μείωση της τάξεως του 6,4%. Σύμφωνα με την Lamda παράγοντες που έπαιξαν ρόλο στην μείωση ήταν ο συνδυασμός ακραίων καιρικών συνθηκών με τις παρατεταμένες απεργιακές κινητοποιήσεις στα μέσα μαζικής μεταφοράς που επηρέασαν σημαντικά τη πρόσβαση του καταναλωτικού κοινού στα εμπορικά κέντρα.

Παράλληλα, «η μέση πληρότητα των εμπορικών μας κέντρων προσεγγίζει το 98% με έντονο το ενδιαφέρον για νέες μισθώσεις» τονίζει παράλληλα η εταιρεία.

Η λειτουργική κερδοφορία του "The Mall Athens" ανήλθε στα €7,1 εκατ. σημειώνοντας άνοδο κατά 4,4%. Σημειώνεται ότι ο τζίρος των καταστημάτων παρουσίασε μείωση κατά 4,7% ενώ ο αριθμός των επισκεπτών παρουσίασε μείωση κατά 5,8% με βασικότερη αιτία τις απεργιακές κινητοποιήσεις σε μέσα μαζικής μεταφοράς, περιορίζοντας αισθητά τη πρόσβαση στο εμπορικό κέντρο μέσω του δικτύου σταθερής τροχιάς Η λειτουργική κερδοφορία του "Mediterranean Cosmos" στη Θεσσαλονίκη ανήλθε σε €3,8 εκατ., παρουσιάζοντας άνοδο κατά 2,7%. Ο κύκλος εργασιών των καταστημάτων παρουσίασε μείωση κατά 4,6% Επίσης, σημειώθηκε μείωση του αριθμού των επισκεπτών κατά 10,1%, ενώ το εμπορικό κέντρο βρίσκεται σε καθεστώς πλήρους μίσθωσης, με ποσοστό 99%. Κύρια αιτία επιδείνωσης των βασικών εμπορικών δεικτών του εμπορικού κέντρου αποτέλεσαν οι ακραίες καιρικές συνθήκες που επικράτησαν στη βόρεια Ελλάδα (το κέντρο ανέστειλε τη λειτουργία του για δύο ημέρες) και λειτούργησαν ανασταλτικά στη μετακίνηση του καταναλωτικού κοινού. Σε ό,τι αφορά το Golden Hall, η ετήσια λειτουργική του κερδοφορία ανήλθε σε €4,2 εκατ., παρουσιάζοντας σημαντική αύξηση κατά 5%. Ο συνολικός κύκλος εργασιών των καταστημάτων κινήθηκε καθοδικά κατά 4,8%, ενώ ο αριθμός των επισκεπτών παρέμεινε περίπου στάσιμος.

(ποσά σε € εκατ.)

α’ τρίμηνο2017

α’ τρίμηνο 2016

(%) μεταβολή

“The Mall Athens” (50%)

3,6

3,4

4,4%

“Mediterranean Cosmos”

3,8

3,7

2,7%

“Golden Hall”

4,2

4,0

5,0%

Retail EBITDA

11,6

11,1

4,5%

Τα κτίρια γραφείων συνεισέφεραν στη λειτουργική κερδοφορία α' τριμήνου 2017 του Ομίλου κατά €400.000 όσο ακριβώς και το α' τρίμηνο του 2016.

Το συνολικό ενοποιημένο EBITDA προ αποτιμήσεων ανήλθε στα €9,7 εκατ. παρουσιάζοντας αύξηση κατά 3,2% αποτυπώνοντας τη άνοδο της λειτουργικής κερδοφορίας των εμπορικών μας κέντρων. Σε ενοποιημένο επίπεδο τα καθαρά κέρδη ανήλθαν σε €1,7 εκατ. έναντι €1,6 εκατ. το α' τρίμηνο του 2016. Η μικρή άνοδος στους καθαρούς πληρωτέους τόκους, έχει αντισταθμιστεί πλήρως από την άνοδο της λειτουργικής κερδοφορίας των εμπορικών κέντρων κατά €0,5 εκατ. το α' τρίμηνο 2017.

Η Καθαρή Αξία Ενεργητικού προ φόρων (Net Asset Value) ανήλθε σε €405,5 εκατ. (€5,24 ανά μετοχή), σχεδόν αμετάβλητη σε σχέση με 31/12/2016.

(ποσά σε € εκατ.)

α’ τρίμηνο2017

α’ τρίμηνο2016

(%) μεταβολή

Αναλογικό (Pro -Forma) EBITDA προ αποτιμήσεων

9,7

9,4

3,2%

Καθαροί Τόκοι

-5,7

-5,6

1,8%

Αποσβέσεις

-0,3

-0,3

0,0%

Φόροι

-1,9

-1,9

0,0%

Ενοποιημένα Αποτελέσματα

1,7

1,6

6,3%