Ενοίκιο: Θέλετε να νοικιάσετε το σπίτι σας; – Δείτε τι ψάχνουν οι μισθωτές
Σε… Γολγοθά εξελίσσεται η ενοικίαση ακινήτου. Το έλλειμμα προσφοράς σε σχέση με τη ζήτηση που έχει παγιωθεί τα τελευταία χρόνια, είναι ο βασικός «υπαίτιος» για φαινόμενα υπερβολικών απαιτήσεων από μερίδα ιδιοκτητών.
Μεσίτες αναφέρουν ότι οι ενοικιαστές αναζητούν στα διαμερίσματα εκείνα τα χαρακτηριστικά που θα τους επιτρέψουν να εξοικονομήσουν πόρους. Όπως για παράδειγμα, αυτονομία θέρμανσης σύγχρονα κλιματιστικά, κουφώματα αλουμινίου, υψηλό όροφο που εξασφαλίζει ασφάλεια, ασανσέρ και κοντινή απόσταση με
Σε κάθε περίπτωση οι τιμές των ενοικίων διαφοροποιούνται ανάλογα με την περιοχή αλλά και τα ποιοτικά χαρακτηριστικά του κάθε ακινήτου
Από τα στοιχεία της έρευνας της RE/MAX Ελλάς, προκύπτει πως οι περισσότεροι ενοικιαστές επέλεξαν κατοικίες ηλικίας 16 έως 20 ετών, ενώ στην περιφέρεια το ενδιαφέρον στρέφεται σε ακίνητα μικρότερης επιφάνειας.
Σε κάθε περίπτωση οι τιμές των ενοικίων διαφοροποιούνται ανάλογα με την περιοχή αλλά και τα ποιοτικά χαρακτηριστικά του κάθε ακινήτου, με σημαντικότερους παράγοντες το αν μία κατοικία είναι ανακαινισμένη ή όχι, αν διαθέτει ασανσέρ, θέρμανση φυσικού αερίου, πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς κτλ.
Το προφίλ του δημοφιλέστερου ακινήτουΤα χαρακτηριστικά εκείνα που κυριαρχούν στις προτιμήσεις των υποψήφιων ενοικιαστών και προσδίδουν αξία σε ένα ακίνητο προς ενοικίαση σχετίζονται αφενός με την οικονομία και τη συντήρησή του και αφετέρου με παροχές που προσφέρουν καλύτερη ποιότητα ζωής.
Αττική: Όσον αφορά στα ποιοτικά χαρακτηριστικά των ακινήτων που καθορίζουν τις επιλογές των ενοικιαστών και κατά συνέπεια τις τιμές στο σύνολο των περιοχών της Αττικής, το βασικότερο είναι το ακίνητο να είναι ανακαινισμένο και να υπάρχει ασανσέρ στην περίπτωση των πολυκατοικιών.
Επίσης 88 στους 100 ενοικιαστές επέλεξαν κατοικία που διαθέτει θέρμανση φυσικού αερίου, τουλάχιστον μια θέση parking και γειτνιάζει με σταθμούς ή στάσεις Μέσων Μαζικής Μεταφοράς.
Θεσσαλονίκη: Στην πρώτη θέση βρίσκονται η ύπαρξη θέρμανσης με φυσικό αέριο και ασανσέρ όταν πρόκειται για διαμερίσματα.
Επίσης σχεδόν 9 στους 10 (ποσοστό 89% επί του συνόλου) επιλέγουν ανακαινισμένα ακίνητα και περίπου 7 στους 10 (ποσοστό 67%) να εξυπηρετείται η μετακίνηση τους από τα Μέσα Μαζικής Μεταφοράς.
Περιφέρεια: Σε ποσοστό 89% οι ενοικιαστές επιλέγουν διαμερίσματα σε οικοδομή με ασανσέρ και κατά 84% ανακαινισμένες κατοικίες.
Το 63% έχει προτίμηση στα επιπλωμένα ακίνητα, γεγονός που δικαιολογείται από το μέγεθος του ακινήτου που συνήθως αφορά φοιτητικές κατοικίες.
Οι παραπάνω προδιαγραφές, τείνουν να γίνουν δυσεύρετες, δεδομένου ότι λόγω κρίσης λιγοστοί ήταν οι ιδιοκτήτες που προχώρησαν στην ανακαίνιση των ακινήτων τους, ο ανταγωνισμός για την εξασφάλιση στέγης γίνεται έντονος.
Σημειώνεται ότι σε σχέση με την περσινή χρονιά, η ζήτηση για ενοικίαση αυξήθηκε αρκετά σχεδόν σε όλες τις πόλεις, ενώ σε ελάχιστες παρέμεινε στα ίδια επίπεδα.
Πηγή: OT
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Σοκ στην Αλεξανδρούπολη: Πατέρας ασελγούσε σε βάρος της 6χρονης κόρης του
- Αττική Οδός: Κλειστή η έξοδος για Λαμία
- Σεισμός στην Εύβοια: Αναφορές για μικρές κατολισθήσεις, κλειστά τα σχολεία – Τι λένε οι σεισμολόγοι
- Καρυοφυλλιά Καραμπέτη: «Δεν παντρεύτηκα ποτέ γιατί…»
- Κτηνίατρος έδειξε από κοντά πως είναι η γλώσσα μιας γάτας και το θέαμα τρόμαξε πολλούς
- Νέο έκτακτο δελτίο της ΕΜΥ για την κακοκαιρία – Πού θα «χτυπήσει» τις επόμενες ώρες
- Ιμάντ Ζέιν: Ποιος είναι ο εφοπλιστής που αυτοκτόνησε στη Βούλα – Από τη ζωή σαν παραμύθι στην τραγωδία
- Μενίδι: Εξουδετέρωσαν βόμβα οι πυροτεχνουργοί της ΕΛ.ΑΣ - Ποιος ήταν ο στόχος
- Έκτακτο δελτίο καιρού – Πού θα «χτυπήσουν» καταιγίδες, χαλάζι, κεραυνοί και άνεμοι
- Μπρουκ Σιλντς: Σκέφτηκα «έτσι είναι ο θάνατος, συνέρχεσαι και ο Μπράντλεϊ Κούπερ σου κρατά το χέρι»
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Τα Νεα
- Αυτοκτονία στη Βούλα: Ποια τα αίτια της αυτοχειρίας του εφοπλιστή
- Ενοίκιο: Θέλετε να νοικιάσετε το σπίτι σας; – Δείτε τι ψάχνουν οι μισθωτές
- Πόλεμος Ισραήλ – Χαμάς: Γιατί όλοι περιμένουν το διάγγελμα του Χασάν Νασράλα
- Καβάλα: Ο μικρότερος δρόμος της πόλης με τη μεγαλύτερη ιστορία
- Συγκινητικό βίντεο: Πάρτι γενεθλίων υπό τον ήχο των βομβαρδιστικών στη Γάζα
- Στο… ράφι το Κυπριακό – Το διπλωματικό παιχνίδι του Ερντογάν
- Bella: Η γάτα που μπήκε στο βιβλίο των ρεκόρ Γκίνες για το γουργουρητό της
- Φιλί στο στόμα για Κωνσταντίνο Πλεύρη και Τζόρτζια Σιακαβάρα – «Έγινα 25 ετών»
- Λιουις Χάμιλτον: Φόρεσε τα χρώματα του … Αιρτον Σένα
- Τελευταία Νέα Τα Νεα
- Ενοίκιο: Θέλετε να νοικιάσετε το σπίτι σας; – Δείτε τι ψάχνουν οι μισθωτές
- Συγκινητικό βίντεο: Πάρτι γενεθλίων υπό τον ήχο των βομβαρδιστικών στη Γάζα
- Καβάλα: Ο μικρότερος δρόμος της πόλης με τη μεγαλύτερη ιστορία
- Λιουις Χάμιλτον: Φόρεσε τα χρώματα του … Αιρτον Σένα
- Αυτοκτονία στη Βούλα: Ποια τα αίτια της αυτοχειρίας του εφοπλιστή
- Στο… ράφι το Κυπριακό – Το διπλωματικό παιχνίδι του Ερντογάν
- Bella: Η γάτα που μπήκε στο βιβλίο των ρεκόρ Γκίνες για το γουργουρητό της
- Πόλεμος Ισραήλ – Χαμάς: Γιατί όλοι περιμένουν το διάγγελμα του Χασάν Νασράλα
- Φιλί στο στόμα για Κωνσταντίνο Πλεύρη και Τζόρτζια Σιακαβάρα – «Έγινα 25 ετών»
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Λάκης Γαβαλάς: Η Χατζηπαντελή φοράει κοσμήματα και είναι σαν λατέρνα της Παλιάς Πλάκας και της πλάκας γενικότερα
- Μητσοτάκης με Σι Τζινπίνγκ: «Η Ελλάδα και η Κίνα έχουν μια ισχυρή οικονομική σχέση» (photos)
- Στο πρόγραμμα Angelopoulos Global Public Leaders του Harvard Kennedy School η τέως πρωθυπουργός της Νέας Ζηλανδίας Τζασίντα Άρντερν
- Πάτρα: Αφαίρεσαν από πρακτορείο ΟΠΑΠ πάνω από 300 ευρώ και κάρτες στάθμεσης
- Αλέξανδρος Κομπόγιωργας: Βουβή θλίψη στην κηδεία του ηθοποιού
- Στο ΣτΕ η αίτηση Ανδρουλάκη για τις υποκλοπές – Τι ζήτησε ο πρόεδρος του ΠΑΣΟΚ
- Κώστας Δόξας και Μαρία Δεληθανάση: Ξανά στα δικαστήρια - Οι πρώτες δηλώσεις
- Ηνωμένα Εθνη: 1,2 δισ. δολάρια οι ανάγκες για τη Γάζα και τη Δυτική Οχθη
- Κασσελάκης: Το φορολογικό νομοσχέδιο είναι ένα «άδικο και οριζόντιο μέτρο στη λανθασμένη βάση ότι κανείς δεν δηλώνει σωστά»
- Παπαθανάσης: Νέα έργα και προμήθειες προϋπολογισμού 32 εκατ. ευρώ, στο πρόγραμμα «Πολιτική Προστασία 2021-2027»