Ακίνητα : Πάγωσαν λόγω πανδημίας οι μεταβιβάσεις
Ασθενεί η ελληνική κτηματαγορά από την πανδημία όπως αποτυπώνουν τα «παγωμένα» στοιχεία για τις μεταβιβάσεις ακινήτων, αφού οι αγοραπωλησίες ακινήτων το 2020 παρουσιάζουν «ανώμαλη προσγείωση» που αγγίζει τα επίπεδα του 2017. Κύριοι ένοχοι για το «αμήχανο κλίμα» είναι η μειωμένη ζήτηση από το εξωτερικό και η βουτιά στον κλάδο του τουρισμού, ο οποίος έχει συμπαρασύρει πολλούς τομείς της οικονομίας. Στελέχη της αγοράς δείχνουν επιστροφή στα επίπεδα του 2019 από το 2022 εφόσον, φυσικά, η υγειονομική κρίση έχει φθίνουσα πορεία και ο τουρισμός αρχίσει να ανακάμπτει.
Το πάγωμα της βραχυχρόνιας
Χαρακτηριστικό παράδειγμα αποτελεί ο Δήμος Αθηναίων, όπου φέτος οι μεταβιβάσεις είναι μόλις 2.977 σύμφωνα με τα στοιχεία του Μητρώου Αξιών Μεταβιβάσεων Ακινήτων – Γενική Γραμματεία Πληροφοριακών Συστημάτων, τα οποία επεξεργάστηκε το Πανελλαδικό Δίκτυο Ε-Real Estates, έναντι 5.303 στο σύνολο του 2019, 5.808 το 2018 και 2.969 το 2017.
Πτώση 56%«Η πτώση συγκριτικά με το 2019 αγγίζει το 56%, πρόκειται για μια εικόνα η οποία δεν πρόκειται να διαφοροποιηθεί ιδιαίτερα τις επόμενες οκτώ ημέρες που απομένουν έως το τέλος του τρέχοντος έτους», σχολιάζει στα «ΝΕΑ» ο Θεμιστοκλής Μπάκας, πρόεδρος του Πανελλαδικού Δικτύου E-Real Estates και προσθέτει πως «ο κλάδος των ακινήτων είναι αλληλένδετος με την οικονομία της χώρας, με τον τουρισμό να αποτελεί τον μεγαλύτερο αρωγό επενδύσεων στο Real Estate, όπου το 2021 σύμφωνα με στοιχεία του ΣΕΤΕ στοχεύουν πλέον στο β’ εξάμηνο του έτους και σε έσοδα θα αγγίξουν το 50% σε σχέση με το 2019».
Τα δεδομένα αλλάζουν εν μέσω πανδημίας του κορωνοϊού και υπογραμμίζει ότι η κτηματαγορά βρίσκεται αντιμέτωπη για άλλη μια φορά με μια υποκείμενη οικονομική κρίση που θα επηρεάσει πρωτίστως τα επαγγελματικά ακίνητα και δευτερευόντως τα οικιστικά, όπου ο ρυθμός και το ύψος της μείωσης των αξιών και των μισθωμάτων θα καθοριστεί από πολλούς παράγοντες. «Η ζήτηση από το εξωτερικό, η οποία συνέβαλε σημαντικά στην ανάκαμψη της αγοράς τα τελευταία έτη, είναι πλέον ανύπαρκτη, με σημαντικές συμφωνίες να έχουν παγώσει ή και ακυρωθεί», υπογραμμίζει ο Θεμιστοκλής Μπάκας και συνεχίζει: «Το εγχώριο ενδιαφέρον για συναλλαγές επί ακινήτων είχε καθηλωθεί τόσο από την πλευρά της προσφοράς όσο και – κυρίως – από την πλευρά της ζήτησης, καθώς οι αβεβαιότητες για τη διάρκεια της τρέχουσας κρίσης και τις επιπτώσεις της στην πραγματική οικονομία ήταν ιδιαίτερα υψηλές».
Κλειδί στην εξέλιξη και τη δυναμική της αγοράς θα αποτελέσουν οι χρηματοοικονομικοί δείκτες, τονίζουν στελέχη της αγοράς, όπως και η διαθεσιμότητα και η ευκολία δανεισμού, τα αναπτυξιακά μέτρα που θα στοχεύουν στην οικονομική ενδυνάμωση των πολιτών, το φορολογικό καθεστώς, τα μέτρα στήριξης των υφιστάμενων επενδυτών και προσέλκυσης νέων, το αίσθημα ασφάλειας των εργαζομένων για την εργασία τους και τα εισοδήματά τους, αλλά και η εν γένει εσωτερική και εξωτερική σταθερότητα της χώρας μας.
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Οικογενειακή τραγωδία: 18χρονος σκότωσε την αδερφή του με όπλο
- Θεσσαλονίκη ο Κυριάκος με “θηρίο” 575 ίππων! (video)
- Εξιχνιάστηκε η επίθεση στον πρύτανη της ΑΣΟΕΕ
- Εορταστικό ωράριο λειτουργίας σε σούπερ μάρκετ και μαγαζιά
- SMS μετακίνησης για εκκλησία: Τι στέλνουμε στο 13033 τα Χριστούγεννα
- Big Brother: Αυτή ήταν η αμοιβή των παικτών
- Βόλος: Τροχαίο με εγκατάλειψη δύο τραυματιών
- Βαλάντης για τον χωρισμό του: Νιώθω προδομένος από την τελευταία μου σχέση λόγω αχαριστίας
- Εορτολόγιο: Ποιοι γιορτάζουν σήμερα Πέμπτη 24 Δεκεμβρίου
- Έπιασαν φυγόποινο σε χωριό της Άρτας
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Τα Νεα
- Ο Αρκάς μας... λέει τα κάλαντα
- Συμφωνία ΑΟΖ Ελλάδας – Αιγύπτου: Πρωτοκολλήθηκε σε χρόνο ρεκόρ στον ΟΗΕ
- Καλύβια : Τι αναζητούν οι αρχές για τη δολοφονία του 60χρονου στο Κέντρο Υγείας
- Σύψας στo MEGA: Ίσως να έχουμε και κάθε χειμώνα κοροναϊό
- Κοροναϊός : Προσοχή στους μαυραγορίτες του Internet
- Τουρκία : Ανθελληνική προπαγάνδα στην Αλβανία
- Μοιραίος στο τέλος ο Αντετοκούνμπο κόντρα στους Σέλτικς
- Κοροναϊός και παιδιά : Ο ρόλος του σχολείου στη μετάδοση της λοίμωξης
- Ακίνητα : Πάγωσαν λόγω πανδημίας οι μεταβιβάσεις
- Τα δώρα των μουσείων τώρα και με… click away
- Τελευταία Νέα Τα Νεα
- Ακίνητα : Πάγωσαν λόγω πανδημίας οι μεταβιβάσεις
- Τα δώρα των μουσείων τώρα και με… click away
- Χατζηχριστοδούλου : Κάτω από 1 ο συντελεστής μεταδοτικότητας στην Ελλάδα –
- Πλακιωτάκης για περιπέτεια με κοροναϊό: Είχα υψηλό πυρετό για μέρες και χαμηλό οξυγόνο
- Brexit : Πολύ κοντά στη συμφωνία Ευρωπαϊκή Ένωση – Μεγάλη Βρετανία
- Κοροναϊός και παιδιά : Ο ρόλος του σχολείου στη μετάδοση της λοίμωξης
- Πορτογαλία : Τρεις μεταλλάξεις του νέου κοροναϊού
- Γερμανία : Πάνω από 32.000 τα κρούσματα
- Θεσσαλονίκη: Φορτηγάκι του δήμου Μελά «λέει» τα κάλαντα από τα μεγάφωνα
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Εξιχνιάστηκε η υπόθεση της επίθεσης σε βάρος του Πρύτανη της ΑΣΟΕΕ
- Χριστουγεννιάτικα κάλαντα στην Κέρκυρα
- Αντετοκούνμπο: Τα highlights του Γιάννη στη Βοστόνη με το «super» δωδεκάλεπτο (video)
- Αναρτήθηκε και επικυρώθηκε από τον ΟΗΕ η συμφωνία Ελλάδας – Αιγύπτου για την ΑΟΖ
- Δήλωση Κουφοντίνα από τις φυλακές Δομοκού
- Κοροϊδία για δανειολήπτες η μη αναστολή των δόσεων
- Αναρτήθηκε στον ΟΗΕ η συμφωνία οριοθέτησης ΑΟΖ Ελλάδας-Αιγύπτου
- Covid-19: Κόκκινη ζώνη η Ιταλία από σήμερα
- Online εκδηλώσεις που θα μας κρατήσουν συντροφιά στις γιορτές
- ΠΓΝ «Αττικόν» : Άριστη έκβαση είχαν όλες οι γεννήσεις από επίτοκες που ήταν θετικές στον κοροναϊό