Κόκκινα στεγαστικά δάνεια: Σενάρια για “προσαρμογή” της οφειλής στην εμπορική αξία του ακινήτου
Στα «κόκκινα» στεγαστικά δάνεια στρέφουν το ενδιαφέρον τους οι τράπεζες στο αμέσως επόμενο χρονικό διάστημα
Μέχρι στιγμής τα μη εξυπηρετούμενα στεγαστικά δάνεια αγγίζουν το 48% των 61,2 δισ. ευρώ, δηλαδή 29,4 δισ. ευρώ, όπου αποτελούν και το μεγαλύτερο πρόβλημα των διοικήσεων των τραπεζών.
Σύμφωνα με τους σχεδιασμούς ετοιμάζονται να προχωρήσουν σε ρυθμίσεις για μεσαία νοικοκυριά με δανειακές υποχρεώσεις κάτω των 100.000
Σύμφωνα με την Καθημερινή στο τραπέζι θα πέφτει η προσαρμογή της οφειλής στην περίπτωση ενός στεγαστικού δανείου με βάση την εμπορική αξία του ακινήτου, σε μια προσπάθεια όχι μόνο να μειωθεί η δόση του δανείου, αλλά και να εξορθολογιστεί η οφειλή, δίνοντας κίνητρο στους δανειολήπτες να αποπληρώσουν το δάνειό τους.
Πρόκειται για μια πρακτική που χρησιμοποιείται για πρώτη φορά στη χώρα μας και συνιστά ουσιαστικά έμμεσο κούρεμα, αφού το δάνειο «παρακολουθεί» την υποτίμηση της αξίας του ακινήτου. Οι δύο εταιρείες διαχείρισης «κόκκινων» δανείων που έχουν αδειοδοτηθεί πρόσφατα από την Τράπεζα της Ελλάδος, η Cepal και η FPS, αναλαμβάνουν δάνεια των τραπεζών Alpha και Eurobank, με προοπτική ωστόσο να διαχειριστούν και δάνεια άλλων τραπεζών.
Η Cepal εισάγει το ισπανικό μοντέλο λειτουργίας με πιο καινοτόμες πρακτικές, όπως η μεσολάβηση, με τη συναίνεση του δανειολήπτη, για την πώληση του ακινήτου. Για τον σκοπό αυτόν η νέα εταιρεία θα αναπτύξει ένα ευρύ δίκτυο συνεργασίας με μεσίτες, μέσω των οποίων θα μπορεί να πουλήσει το προσημειωμένο ακίνητο, διευκολύνοντας τον οφειλέτη στην αναζήτηση αγοραστή.
Προβλέπεται μετατροπή του επιτοκίου σε σταθερό, με ταυτόχρονη επιμήκυνση του δανείου. Στην περίπτωση που το δάνειο βρίσκεται σε μεγάλη καθυστέρηση μέρος του δανείου περίπου 40% θα «παγώνει» για κάποια χρόνια.
Ανάλογα με τα εισοδηματικά κριτήρια του δανειολήπτη το πάγωμα θα διαρκεί για 7 χρόνια ενώ μπορεί να φθάσει μέχρι και τα 20 χρόνια. Στο τέλος της περιόδου του παγώματος, οι τράπεζες θα προχωρήσουν, με βάση τις νέου τύπου ρυθμίσεις, σε κούρεμα μέρους της οφειλής.
Επίσης, θα δίνονται προνόμια-κίνητρα στους δανειολήπτες, που μπορεί να είναι έκπτωση στη δόση ή bonus δόσεις. Σε ό, τι αφορά στη μείωση του επιτοκίου, τα περιθώρια είναι στενά.
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Οικονομία
- Τα παντελόνια που θα τιμήσεις μόλις πιάσουν για τα καλά οι ζέστες
- Ράλι της τουρκικής λίρας έναντι δολαρίου και ευρώ
- Οι τροφές που θα σε "καθαρίσουν" από τις πασχαλινές τοξίνες
- Πρόστιμο- μαμούθ 2,6 δισ. δολαρίων και σκάνδαλο μεγατόνων για κατασκευαστική εταιρεία
- Πρόστιμο- μαμούθ ύψους 2,6 δισ. δολαρίων σε εταιρεία από το δικαστήριο των ΗΠΑ
- ΣΤΗΝ ΟΥΑΣΙΓΚΤΟΝ ΣΟΙΜΠΛΕ – ΛΑΓΚΑΡΝΤ ΑΠΟΦΑΣΙΖΟΥΝ ΓΙΑ ΜΕΤΑΡΡΥΘΜΙΣΕΙΣ ΚΑΙ ΧΡΕΟΣ – ΕΜΕΙΣ …ΨΗΦΙΖΟΥΜΕ
- Ένας νεκρός σε τροχαίο με στρατιωτικό όχημα στην Αθηνών - Λαμίας
- Παραδοσιακές εκδηλώσεις από την Ένωση Ποντίων Σουρμένων
- DW: Τεράστια ζημιά στα χρηματιστήρια με νίκη Λεπέν – Ανησυχούν οι αναλυτές
- Iσορροπία τρόμου για κυβέρνηση και βουλευτές του ΣΥΡΙΖΑ
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις BankWars
- ΣΤΗΝ ΟΥΑΣΙΓΚΤΟΝ ΣΟΙΜΠΛΕ – ΛΑΓΚΑΡΝΤ ΑΠΟΦΑΣΙΖΟΥΝ ΓΙΑ ΜΕΤΑΡΡΥΘΜΙΣΕΙΣ ΚΑΙ ΧΡΕΟΣ – ΕΜΕΙΣ …ΨΗΦΙΖΟΥΜΕ
- DW: Τεράστια ζημιά στα χρηματιστήρια με νίκη Λεπέν – Ανησυχούν οι αναλυτές
- Κόκκινα στεγαστικά δάνεια: Σενάρια για “προσαρμογή” της οφειλής στην εμπορική αξία του ακινήτου
- Τουρκία: Υποψίες για χειραγώγηση 2,5 εκατ. ψήφων
- Β. Κορκίδης – ΕΣΕΕ: Έσοδα στην αγορά αλλά όχι «Aνάσταση» – Να κλείσει η αξιολόγηση πριν τη θερινή σεζόν
- ΛΑΓΚΑΡΝΤ: Μήνυμα στον Σόιμπλε για το ελληνικό χρέος – Χωρίς βιωσιμότητα δεν μπαίνει το ΔΝΤ στο πρόγραμμα
- Τελευταία Νέα BankWars
- Κόκκινα στεγαστικά δάνεια: Σενάρια για “προσαρμογή” της οφειλής στην εμπορική αξία του ακινήτου
- Τουρκία: Υποψίες για χειραγώγηση 2,5 εκατ. ψήφων
- DW: Τεράστια ζημιά στα χρηματιστήρια με νίκη Λεπέν – Ανησυχούν οι αναλυτές
- Β. Κορκίδης – ΕΣΕΕ: Έσοδα στην αγορά αλλά όχι «Aνάσταση» – Να κλείσει η αξιολόγηση πριν τη θερινή σεζόν
- ΛΑΓΚΑΡΝΤ: Μήνυμα στον Σόιμπλε για το ελληνικό χρέος – Χωρίς βιωσιμότητα δεν μπαίνει το ΔΝΤ στο πρόγραμμα
- ΣΤΗΝ ΟΥΑΣΙΓΚΤΟΝ ΣΟΙΜΠΛΕ – ΛΑΓΚΑΡΝΤ ΑΠΟΦΑΣΙΖΟΥΝ ΓΙΑ ΜΕΤΑΡΡΥΘΜΙΣΕΙΣ ΚΑΙ ΧΡΕΟΣ – ΕΜΕΙΣ …ΨΗΦΙΖΟΥΜΕ
- Πούτιν: Το αποτέλεσμα του δημοψηφίσματος στην Τουρκία να γίνει σεβαστό
- Γαλλία – Εκλογές: Μακρόν, Λεπέν προηγούνται αλλά Φιγιόν και Μελανσόν δεν είπαν τη τελευταία τους λέξη
- Τράμπ συγχαίρει Ερντογάν
- Οι εφημερίδες της Τρίτης 18 Απριλίου 2017
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Οικονομία
- Θετικά πρόσημα στις ευρωπαϊκές αγορές
- FT: Ο δρόμος της Τουρκίας προς την Δύση έκλεισε οριστικά
- Ουδέτερο το κλίμα στην Ασία
- ΟΔΔΗΧ: Δεκτές μη ανταγωνιστικές προσφορές 187,5 εκατ. ευρώ
- Πρόστιμο- μαμούθ 2,6 δισ. δολαρίων και σκάνδαλο μεγατόνων για κατασκευαστική εταιρεία
- Ένας νεκρός σε τροχαίο με στρατιωτικό όχημα στην Αθηνών - Λαμίας
- Κίνα: Κάμψη 48,8% στις απευθείας ξένες επενδύσεις
- «Υποψίες για χειραγώγηση 2,5 εκατ. ψήφων» στο τουρκικό δημοψήφισμα
- Market Beat: Για το διεθνές κλίμα και την εικόνα από ΕΛΣΤΑΤ, τα στοιχήματα της βδομάδας
- ΣΠΕΦ: Να εξαιρεθούν από την υποχρέωση για POS τα φωτοβολταϊκά