ΑΣΤΕΡΑΣ ΒΟΥΛΙΑΓΜΕΝΗΣ: Στους Άραβες και με τη “βούλα” του Συμβουλίου της Επικρατείας

Το “φιλέτο” του Αστέρα Βουλιαγμένης, με 400 εκατ.λ ευρώ περνάει στο αραβικών συμφερόντων Jermyn Street real estate fund IV, με τη “βούλα” πλέον της Ολομέλειας του Συμβουλίου της Επικρατείας.

Η Ολομέλεια του Συμβουλίου της Επικρατείας με πρόεδρο τον κ. Σακελλαρίου και εισηγητή τον πάρεδρο Δημήτρη Βασιλειάδη, με την υπ΄ αριθμ. 152/2016 γνωμοδότησή της έκρινε νόμιμο το σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος

για την μεταβίβαση – αξιοποίηση του Αστέρα Βουλιαγμένης.

Το περασμένο έτος στο Συμβούλιο της Επικρατείας είχε κατατεθεί για νομοπαρασκευαστική επεξεργασία σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος με το οποίο προβλεπόταν η έγκριση «του ειδικού σχεδίου χωρικής ανάπτυξης δημοσίου ακινήτου (ΕΣΧΑΔΑ), η τροποποίηση του εγκεκριμένου σχεδίου πόλεως της Βουλιαγμένης στην έκταση του Αστέρα Βουλιαγμένης και ο καθορισμός χρήσεων γης και όρων δόμησης».

Το Ε΄ Τμήμα του ΣτΕ τον περασμένο Μάρτιο, με την υπ΄ αριθμ. 28/2015 γνωμοδότησή του έκρινε μη νόμιμες τις ρυθμίσεις του διατάγματος όπως είναι η δημιουργία 100 νέων μονοκατοικιών («καμπάνες»), η κατασκευή χτισμάτων στο αδόμητο τμήμα της χερσονήσου του Μικρού Καβουρίου, κ.λπ.

Στην συνέχεια τον περασμένο μήνα επανακατατέθηκε βελτιωμένο το εν λόγω σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος στο ΣτΕ για νέα νομοπαρασκευαστική επεξεργασία.
Το διάταγμα αφορά στην έγκριση του ΕΣΧΑΔΑ, την τροποποίηση του εγκεκριμένου σχεδίου της πόλεως της Βουλιαγμένης στην έκταση του Αστέρα Βουλιαγμένης και τον καθορισμό χρήσεων γης και όρων δόμησης, όπως και την έγκριση της Στρατηγικής Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων του ΕΣΧΑΔΑ.
Η επίμαχη έκταση έχει συνολική επιφάνεια 301.864,99 τετραγωνικών μέτρων και χωρίζεται σε ζώνες εκ των οποίων στην κάθε μια από αυτές καθορίζονται διαφορετικές χρήσεις.

Σύμφωνα με το σχέδιο Προεδρικού Διατάγματος επιτρέπεται λειτουργία ξενοδοχειακών εγκαταστάσεων, αυτοτελών πολυτελών κατοικιών (καμπάνες), τουριστικές εγκαταστάσεις, εστιατόρια, αναψυκτήρια, σνακ – μπαρ, καταστήματα εστίασης γενικότερα, εμπορικά καταστήματα, πολιτιστικές και αθλητικές εγκαταστάσεις, χώροι συνάθροισης και ειδική είσοδο για το ναό του Απόλλωνα Ζωστήρα.

Για να ολοκληρωθεί το deal θα πρέπει η να προχωρήσει, επιτυχώς, σε αύξηση μετοχικού κεφαλαίου στην οποία θα συμμετάσχει το ΤΑΙΠΕΔ με εισφορά ακινήτων συνολικής επιφάνειας 124 στρεμμάτων. Στο πλαίσιο αυτό, οι Άραβες επενδυτές θα πρέπει να υποβάλουν δημόσιας πρότασης προς τους μετόχους που κατέχουν το υπολειπόμενο 10% της Αστήρ.