Αντικειμενικές αξίες: Ανατροπές από Δεκέμβριο – Σε ποιες περιοχές «ψαλιδίζονται» και ποιοι φόροι μειώνονται
Ανατροπή στις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων από τον Δεκέμβριο: Στην «ουρά» περιμένουν σχεδόν 300 Δήμοι από τους συνολικά 362 να υποβάλουν ενστάσεις στο Υπουργείο Οικονομικών για το ύψος των αντικειμενικών στην περιοχή τους. Το δικαίωμα αυτό το αποκτούν μέσα από το νέο φορολογικό νομοσχέδιο και όπως είναι λογικό το υπουργείο θα αποκτήσει… πολύ δουλειά. Κάθε τοπικός άρχοντας άλλωστε θα θελήσει να πετύχει «ψαλίδισμα» αντικειμενικών καθώς έτσι οι δημότες του θα βγουν πολλαπλά κερδισμένοι!
Γράφει ο Βαγγέλης Δουράκης
Λόγω των υπέρμετρων αυξήσεων των αντικειμενικών
Το υπουργείο Οικονομικών δίνει χρονικό περιθώριο έως τις 20 Ιανουαρίου 2023 στους δήμους που διαμαρτύρονται για υπερβολικές αυξήσεις στις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων προκειμένου να υποβάλουν αιτιολογημένη γνώμη για τις τιμές ζώνης της περιοχής τους ξεκαθαρίζοντας ότι οι οποίες αλλαγές δεν θα έχουν αναδρομική ισχύ. Ουσιαστικά το υπουργείο δίνει μια δεύτερη ευκαιρία στους δήμους να υποβάλουν τη προβλεπόμενη γνώμη τους για τις τιμές ζώνης στην περιοχή τους καθώς όπως λένε αρμόδιες πηγές το 2021 κατά τη διαδικασία προσδιορισμού των αντικειμενικών αξιών εστάλη επιστολή σε όλους τους Δήμους για διατύπωση γνώμης αλλά μόλις 1 στους 10 απάντησε.
Τώρα, οι υπόλοιποι 9 στους 10 δήμους έχουν τη δυνατότητα να υποβάλουν τις προτάσεις τους για την αναθεώρηση των αντικειμενικών τιμών εντός των ορίων τους, από 10 Δεκεμβρίου 2022 έως 20 Ιανουαρίου 2023 «ώστε να αξιολογηθεί αν τυχόν υπάρχουν εξαιρετικές περιπτώσεις που ενδεχομένως να δημιουργείται κάποιο πρόβλημα.
Χωρίς αναδρομική ισχύ το «ψαλίδι» των αντικειμενικώνΩς τώρα εξαιτίας των υπέρμετρων αυξήσεων των τιμών αυτών πολλοί φορολογούμενοι υποχρεώθηκαν να πληρώσουν σημαντικά αυξημένους φόρους για τα ακίνητά τους ή έχασαν δικαιώματα να εισπράξουν από το κράτος κοινωνικές παροχές, για τις οποίες ισχύουν περιουσιακά κριτήρια χορήγησης που αφορούν στο ύψος της συνολικής αντικειμενικής αξίας των ακινήτων τους.
Η όποια παρέμβαση γίνει όμως, η όποια αλλαγή και να προκύψει μετά τις ενστάσεις των δήμων προκύψει
Όπως ορίζει το άρθρο 51 του φορολογικού νομοσχεδίου που κατατέθηκε στη Βουλή ειδικά για τις τιμές ζώνης που ισχύουν από 1ης Ιανουαρίου 2022 οι δήμοι δύνανται να υποβάλουν τη γνώμη για τις τιμές ζώνης της χωρικής τους αρμοδιότητας. Ξεκαθαρίζεται ότι «αν πραγματοποιηθεί επανάληψη της διαδικασίας για συγκεκριμένες ζώνες, οι αξίες που καθορίζονται κατόπιν αυτής ισχύουν από την έναρξη ισχύος της σχετικής απόφασης κι εφεξής». Αυτό σημαίνει ότι σε περίπτωση που καθοριστούν νέες τιμές ζώνης δεν θα υπάρξει καμία αλλαγή τόσο στον ΕΝΦΙΑ του 2022 όσο και στους φόρους μεταβίβασης ακινήτων που έχουν πληρώσει οι φορολογούμενοι από την 1η Ιανουαρίου 2022 που ενεργοποιήθηκαν οι νέες αντικειμενικές αξίες.
Ποιοι φόροι μειώνονται εφόσον συμφωνήσει το ΥΠΟΙΚ σε μείωση αντικειμενικώνΟι όποιες διορθώσεις γίνουν θα επηρεάσουν μια σειρά από φόρους και τέλη που συνδέονται με τις αντικειμενικές αξίες, μεταξύ των οποίων ο ΕΝΦΙΑ και ο φόρος μεταβίβασης, κληρονομιάς, δωρεών και γονικών παροχών, κ.ά. Με άλλα λόγια, η ένσταση που θα κάνει ένας δήμος και η απόφαση που θα λάβει το ΥΠΟΙΚ ουσιαστικά θα καθορίσει και το ύψος του ΕΝΦΙΑ ή του φόρου μεταβίβασης ή οποιουδήποτε άλλου φόρου ή τέλους συνδέεται με ακίνητα, το οποίο θα κληθεί να πληρώσει τελικά ο κάθε δημότης!
Αν και πρόκειται για μια κίνηση που οπωσδήποτε θα διορθώσει αδικίες, εντούτοις μάλλον διαμορφώνει συνθήκες που επιτρέπουν μικροπολιτικές συναλλαγές και πολιτική εκμετάλλευση.
Για τον επανακαθορισμό θα ληφθούν υπόψη γνωμοδοτήσεις που θα κληθούν να υποβάλουν οι ίδιοι οι δήμοι της χώρας οι οποίοι διαμαρτύρονται για αδικαιολόγητα μεγάλες αυξήσεις των αντικειμενικών αξιών στις περιοχές των χωρικών τους αρμοδιοτήτων.
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Blogs
- Πάολα: Στα μπουζούκια με πέδιλα και άσπρη κάλτσα
- Αντικειμενικές αξίες: Ανατροπές από Δεκέμβριο – Σε ποιες περιοχές «ψαλιδίζονται» και ποιοι φόροι μειώνονται
- Σεισμός ΤΩΡΑ στην Εύβοια: Ζημιές σε σπίτια – «Φοβηθήκαμε πάρα πολύ, έπεφταν αντικείμενα» λένε οι κάτοικοι
- Σεισμός ΤΩΡΑ στην Εύβοια – Άκης Τσελέντης: Έχουμε καταγράψει 55 μετασεισμούς – Εδώ και δύο μήνες «κουνάει» στην Εύβοια
- Αξιολόγηση: Οδηγίες προς τα σχολεία
- Θεσσαλονίκη: Βρέθηκαν οι συμβατοί λήπτες για τα όργανα της 21χρονης φοιτήτριας
- ΟΙ ΓΟΝΕΙΣ του Μουσικού Σχολείου! ΚΑΤΑΓΓΕΛΛΟΥΝ τον Μώραλη για την κατάρρευση στο Δημοτικό Θέατρο Πειραιά...
- Βίντεο: Υπό τον ήχο των συνθημάτων των διαδηλωτών η Ν. Κεραμέως εγκαινίασε Λύκειο στην Κέρκυρα
- Μετά τις γιορτές θα αποφασίσει ο πρωθυπουργός για τις εθνικές εκλογές
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Enikos
- Πάολα: Στα μπουζούκια με πέδιλα και άσπρη κάλτσα
- Αντικειμενικές αξίες: Ανατροπές από Δεκέμβριο – Σε ποιες περιοχές «ψαλιδίζονται» και ποιοι φόροι μειώνονται
- Τα 3 σενάρια για τις εκλογές – Οι ημερομηνίες «κλειδιά» για τις κάλπες
- Hurriyet εναντίον Μητσοτάκη: Ξεπέρασε τα όρια, σκανδαλώδεις δηλώσεις
- Παλαιό Φάληρο: Αυτός είναι ο ληστής με τη χειροβομβίδα
- Οι καραβίδες επέστρεψαν στον Πηνειό ποταμό – Κοπάδια στα νερά του
- Πανελλήνιες 2023: Αρχίζει η υποβολή δήλωσης συμμετοχής – Τι πρέπει να γνωρίζετε
- Μαύρο Ρόδο: Η Ελισάβετ θα κάνει μια ειλικρινή αποκάλυψη στην Ηγουμένη
- Ηράκλειο: Ηλικιωμένη βρέθηκε να αιμορραγεί σε δωμάτιο γεμάτο καπνούς
- Ακούστε το σχόλιο του Νίκου Χατζηνικολάου 29/11/2022
- Τελευταία Νέα Enikos
- Αντικειμενικές αξίες: Ανατροπές από Δεκέμβριο – Σε ποιες περιοχές «ψαλιδίζονται» και ποιοι φόροι μειώνονται
- Τα 3 σενάρια για τις εκλογές – Οι ημερομηνίες «κλειδιά» για τις κάλπες
- Μαύρο Ρόδο: Η Ελισάβετ θα κάνει μια ειλικρινή αποκάλυψη στην Ηγουμένη
- Παλαιό Φάληρο: Αυτός είναι ο ληστής με τη χειροβομβίδα
- Ακούστε το σχόλιο του Νίκου Χατζηνικολάου 29/11/2022
- Οι καραβίδες επέστρεψαν στον Πηνειό ποταμό – Κοπάδια στα νερά του
- Hurriyet εναντίον Μητσοτάκη: Ξεπέρασε τα όρια, σκανδαλώδεις δηλώσεις
- Πάολα: Στα μπουζούκια με πέδιλα και άσπρη κάλτσα
- Ηράκλειο: Ηλικιωμένη βρέθηκε να αιμορραγεί σε δωμάτιο γεμάτο καπνούς
- Πανελλήνιες 2023: Αρχίζει η υποβολή δήλωσης συμμετοχής – Τι πρέπει να γνωρίζετε
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Blogs
- Πλεύρης: Από 1η Ιανουαρίου 2023 επιστρέφουν στη δουλειά τους οι ανεμβολίαστοι υγειονομικοί
- Γιατί αποκλείστηκαν από τις αρχιεπισκοπικές εκλογές στην Κύπρο οι αλλοδαποί
- Οι ιερείς της Καλύμνου που αντιστάθηκαν υπέρ πίστεως
- Σεισμός ΤΩΡΑ στην Εύβοια – Άκης Τσελέντης: Έχουμε καταγράψει 55 μετασεισμούς – Εδώ και δύο μήνες «κουνάει» στην Εύβοια
- Βίντεο: Υπό τον ήχο των συνθημάτων των διαδηλωτών η Ν. Κεραμέως εγκαινίασε Λύκειο στην Κέρκυρα
- ΣΕΙΣΜΟΣ ΤΩΡΑ ΑΘΗΝΑ- ΕΜΥ Καιρός: Έρχεται νέα επιδείνωση από αύριο- Κορονοιός νέα κρούσματα σήμερα
- Ο «αποκλεισμός» αλλοδαπών στις Αρχιεπισκοπικές εκλογές και η 2η ανάγνωση της απόφασης
- ΣΕΙΣΜΟΣ ΤΩΡΑ ΑΘΗΝΑ
- Αξιολόγηση: Οδηγίες προς τα σχολεία