Πόσο έχουν πέσει τα ενοίκια σε όλη την Ελλάδα
17:18 1/4/2013
- Πηγή: Alfa Vita
Κοινωνία
Είναι χαρακτηριστικό ότι στις δύο αυτές περιοχές τα ενοίκια-αποτελούν δείκτη για τον προσδιορισμό του κόστους ζωής σε μία χώρα-για τις κατοικίες ξεκινούν από τα 5 και 3 ευρώ, αντίστοιχα, σύμφωνα με πανελλαδική έρευνα του κτηματομεσιτικού δικτύου RE/MAX Ελλάς. Από την άλλη πλευρά, οι ιδιοκτήτες των διαμερισμάτων, ζητούν, συνήθως, πολύ υψηλότερες τιμές ενοικίασης, σε σύγκριση με τα στατιστικά δεδομένα. Πτώση 15% Σε όλη την Ελλάδα οι τιμές των ενοικίων κατοικιών το πρώτο τρίμηνο του 2013, σε σύγκριση με το αντίστοιχο διάστημα του 2012, συρρικνώθηκαν, κατά μέσο όρο, 14-15%. «Πρωταθλήτρια» είναι η Θεσσαλονίκη, όπου τα ενοίκια συρρικνώθηκαν 16 έως 22% σε ετήσια βάση (α’ τρίμηνο ’13 - α’ 3μηνο ’12), ποσοστό που γίνεται αντιληπτό, εάν ληφθεί υπόψη ότι η βορειοελλαδίτικη πόλη παρουσίασε ανεργία 30,5% -την υψηλότερη πανελλαδικά-το δ’τρίμηνο της περασμένης χρονιάς (ΕΛΣΤΑΤ). Ακολουθεί η περιφέρεια με υποχώρηση 14-17% και η Αττική όπου τα ενοίκια «έπεσαν» 12-13%. Από 3 ευρώ ανά τετραγωνικό Μάλιστα, οι τιμές ενοικίασης στην Αθήνα ξεκινούν από 3 ευρώ (Εξάρχεια, Κουκάκι, Νεάπολη), ενώ στις άλλοτε «υψηλού προφίλ» συνοικίες, όπως το Κολωνάκι, ο Λυκαβηττός οι ελάχιστες αξίες ανέρχονται στα 5 ευρώ, σύμφωνα με την έρευνα. Περισσότερο από ένα ευρώ ανά τ.μ., σε σχέση με το πρώτο τρίμηνο του 2012, υποχώρησαν οι τιμές στα Βόρεια προάστια, με τις ελάχιστες τιμές να διαμορφώνονται στα 8 ευρώ στην Εκάλη (από 9,5 ευρώ) και στα 3,5-4 ευρώ σε Διόνυσο, Κηφισιά και Νέα Ερυθραία. Αντίστοιχη πτώση (1-1,5 ευρώ / τ.μ.) καταγράφουν οι αξίες στα Νότια προάστια, διαμορφούμενες στα 5 ευρώ (από €6,5) στη Γλυφάδα, 4,5 ευρώ στο Ελληνικό, 5 ευρώ στο Παλαιό Φάληρο και 6 ευρώ στη Βουλιαγμένη. Σε όλη την Ελλάδα, οι χαμηλότερες τιμές ενοικίασης εντοπίζονται στην Λαμία (2 ευρώ /τ.μ.) και οι υψηλότερες στην Καλαμάτα (7 ευρώ / τ.μ.). Πάντως, οι αναλυτές της Re-max εκτιμούν ότι προϋπόθεση για την ανακοπή της περαιτέρω πτώσης τιμών είναι η σταθερότητα της ελληνικής οικονομίας και κατά συνέπεια η βελτίωση της ψυχολογίας. Προβλέπουν επίσης, ότι σε δημοφιλείς περιοχές οι τιμές θα σταθεροποιηθούν. Τι αναζητούν οι ενοικιαστές Σύμφωνα με την Re-max, οι υποψήφιοι ενοικιαστές αναζητούν κατά βάση διαμερίσματα κατασκευής έως 10-15 ετών, δύο ή τριών υπνοδωματίων (εξαιρουμένων ορισμένων περιοχών στα βόρεια προάστια), με εμβαδόν από 70 έως 100 τ.μ. και με μέσο μίσθωμα που δεν ξεπερνάει τα 500 ευρώ. Βέβαια, υπάρχουν και εξαιρέσεις, καθώς σε κάποιες περιοχές το ενοίκιο αγγίζει τα χίλια ευρώ, αλλά δεν ξεπερνάει τα 1.200 ευρώ. Η ύπαρξη αυτόνομης θέρμανσης είναι το πιο περιζήτητο χαρακτηριστικό, ενώ ιδιαίτερα σημαντικό κριτήριο είναι η ηλικία του ακινήτου, η τοποθεσία του και η ύπαρξη θέσης στάθμευσης. capital.gr Tags: ενοίκιαπτώση ενοικίων
Του Δημήτρη Δελεβέγκου Περαιτέρω, σημαντική πτώση καταγράφουν οι τιμές των ενοικίων σε όλη την Ελλάδα το πρώτο τρίμηνο της φετινής χρονιάς. Οι επιπτώσεις της πολυετούς ύφεσης στην πραγματική οικονομία είναι την τελευταία διετία ιδιαίτερα εμφανείς ακόμη και σε αριστοκρατικές συνοικίες, όπως το Κολωνάκι στην Αθήνα και το Πανόραμα στη Θεσσαλονίκη.
Keywords
ελλαδα, αθηνα, θεσσαλονικη, ελστατ, νέα, λαμια, καλαματα, capital, tags, πανελληνιες 2012, κηφισια, οικονομια, capital, capital.gr, εξαιρεσεις, ανεργια, αττικη, βορεια, βορεια προαστια, γινεται, γλυφαδα, διαστημα, ευρω, ερευνα, ερυθραια, ετων, ζωης, ηλικια, λυκαβηττος, παλαιο φαληρο, φαληρο, χωρα, ιδιαιτερα, max, tags
Τυχαία Θέματα
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- ΝΕΟ ΣΟΚ: Να καταργηθεί το Ελληνικό αλφάβητο για λόγους “οικονομίας” (!!) θέλει η Τρόικα, σύμφωνα με το Reuters…
- Υπάλληλος της Βουλής σε Αραμπατζή: Σιγά ένα... χιλιάρικο παίρνω!
- Kόβουν την ανάσα οι φωτογραφίες από το ιδιωτικό νησί-παράδεισο του Σουμάχερ
- Τα Πρωταπριλιάτικα ψέματα στις εφημερίδες σήμερα
- Αυτοκτονία έδειξαν οι κάμερες στο σταθμό του Μετρό
- Ορισμός Εξεταστικών Κέντρων ΚΠγ περιόδου Μαΐου 2013
- Οι εκδόσεις «Εστία» συνεχίζουν το έργο τους
- Ο Πλάτωνας στη σειρά "Animated… Φιλόσοφοι"
- 25χρονος σκότωσε τον πατέρα του την ώρα της λειτουργίας του Πάσχα
- Δυσάρεστα τα αποτελέσματα των εξετάσεων για την πορεία της υγείας του Τόμας Πρωτόπαπα
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Alfa Vita
- Τα Πρωταπριλιάτικα ψέματα στις εφημερίδες σήμερα
- Ορισμός Εξεταστικών Κέντρων ΚΠγ περιόδου Μαΐου 2013
- 18 πανέμορφα GIFάκια - Θα χάσετε αν δεν τα δείτε!
- Θέσεις εργασίας σε 5 πωλήτριες προσφέρουν 5 επιχειρήσεις στην Αττική
- Ζητούνται 7 τυλιχτές - μάγειρες σε ψητοπωλεία, εστιατόρια στην Αθήνα
- Αφού φτώχυναν την Κύπρο, ετοιμάζουν τον διαμελισμό της
- Πόσο έχουν πέσει τα ενοίκια σε όλη την Ελλάδα
- Στυλίστες υψηλής φοροδιαφυγής οι Dolce & Gabbana - Πρόστιμο 343 εκατομμυρίων
- Συνάντηση Αρβανιτόπουλου - ΤΕΕ για τα τεχνικά επαγγέλματα
- Ελεύθεροι οι 3 Χρυσαυγίτες φερόμενοι ως εμπρηστές ATM της Κύπρου
- Τελευταία Νέα Alfa Vita
- Πόσο έχουν πέσει τα ενοίκια σε όλη την Ελλάδα
- Συνάντηση Αρβανιτόπουλου - ΤΕΕ για τα τεχνικά επαγγέλματα
- Τα Πρωταπριλιάτικα ψέματα στις εφημερίδες σήμερα
- Θέσεις εργασίας σε 5 πωλήτριες προσφέρουν 5 επιχειρήσεις στην Αττική
- Στυλίστες υψηλής φοροδιαφυγής οι Dolce & Gabbana - Πρόστιμο 343 εκατομμυρίων
- Ζητούνται 7 τυλιχτές - μάγειρες σε ψητοπωλεία, εστιατόρια στην Αθήνα
- 18 πανέμορφα GIFάκια - Θα χάσετε αν δεν τα δείτε!
- Αφού φτώχυναν την Κύπρο, ετοιμάζουν τον διαμελισμό της
- Ορισμός Εξεταστικών Κέντρων ΚΠγ περιόδου Μαΐου 2013
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Greek PMI fell in March
- Aνάπλαση στα τελωνεία Προμαχώνα και Ευζώνων
- Μείωση εξαγωγών προς την Πολωνία
- Αδυναμία προσέγγισης του Ε/Γ-Ο/Γ Πρεβελης στη Κάσο
- Κατερίνη: Σταμάτησαν οι ιδιοκτήτες ταξί τη μεταφορά των μαθητών
- «Σημασία έχουν οι τίτλοι της ομάδας»
- Επεισόδιο μεταξύ συγγενών-Ένας τραυματίας από τσεκούρι!
- ΓΣΕΕ: Σε ισχύ έως 15 Μαϊου η μετενέργεια για το επίδομα γάμου
- ΝΔ: Ο ΣΥΡΙΖΑ θέλει δραχμή και φορολογία καταθέσεων