Το τελικό προσχέδιο του Ενιαίου Φόρου Ακινήτων παρουσιάζεται σήμερα στη Βουλή

Στο ένα ευρώ το στρέμμα διαμορφώνεται ο φόρος για τα αγροτεμάχια, με παράλληλη απαλλαγή των κτισμάτων εντός αυτών, σύμφωνα με το τελικό προσχέδιο του Ενιαίου Φόρου Ακινήτων, το οποίο παρουσιάζεται σήμερα στη Βουλή...

Την τελική έγκριση της τρόικας αναμένει εντός της ημέρας ο υπουργός Οικονομικών Γιάννης Στουρνάρας, προκειμένου να προχωρήσει την Πέμπτη στην κατάθεση του νομοσχεδίου για τον Ενιαίο Φόρο Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝΦΙΑ) στη Βουλή. Η ψήφιση του σχεδίου νόμου για τον ΕΝΦΙΑ θα γίνει πριν από την ψήφιση του σχεδίου του Κρατικού Προϋπολογισμού, η οποία αναμένεται να πραγματοποιηθεί στις 7 Δεκεμβρίου.
Αλλαγές της τελευταίας στιγμής
Σε σχέση με το αρχικό προσχέδιο του Ενιαίου Φόρου Ακινήτων (ΕΝΦΑ) τα κλιμάκια για τις οικίες μειώνονται από 30 σε 12.
Στο πρώτο κλιμάκιο, για ακίνητα με αντικειμενική αξία έως 500 ευρώ ανά τ.μ., ο βασικός φόρος περιορίζεται στα 2 ευρώ, ενώ ο ανώτατος συντελεστής των 13 ευρώ επιβάλλεται για ακίνητα αντικειμενικής αξίας άνω των 5.001 ευρώ ανά τετραγωνικό. Ακόμη προβλέπονται συντελεστές παλαιότητας, ορόφου, μονοκατοικίας και πρόσοψης.
Για τους βοηθητικούς χώρους προβλέπεται μείωση του κύριου φόρου στο 10%. Επιπλέον, προβλέπονται σημαντικές μειώσεις συντελεστών για απαλλοτριωτέα, διατηρητέα, παλαιά και ημιτελή κτίσματα καθώς και κτήρια ειδικών χρήσεων. Την ίδια στιγμή τα κλιμάκια φορολόγησης για τα οικόπεδα παραμένουν 25 και ο φόρος κυμαίνεται πλέον από 3 έως 9 ευρώ το στρέμμα.
Σχετικά με τα αγροτεμάχια, ο βασικός φόρος περιορίζεται σε 1 ευρώ το στρέμμα, ενώ διαγράφεται ο συντελεστής θάλασσας και επιβάλλονται χαμηλότεροι συντελεστές χρήσης.

Οι νέοι συντελεστές είναι:
- 0,1 για τα δασικά
- 0,5 για βοσκοτόπια
- 2 για κάθε είδους καλλιέργειες
- 5 για λατομεία και
- 8 για εκθέσεις.
Από την προσαύξηση κατοικίας στα αγροτεμάχια απαλλάσσεται η πρώτη κατοικία έως 150 τ.μ. Παράλληλα, από τον φόρο εξαιρούνται μαντριά, στάνες, πτηνοτροφεία, αποθήκες, κτηνοτροφεία, χοιροτροφεία, θερμοκήπια, πρόχειρα καταλύματα και χώροι στέγασης μηχανημάτων.
Πηγή: AΠΕ