Οι αλλαγές στη φορολογία ακινήτων
13:12 2/12/2012
- Πηγή: Dimotiko Safari
Την επαναφορά του «πόθεν έσχες» στην αγορά των ακινήτων από την 1η Ιανουαρίου 2013 σχεδιάζει το υπουργείο Οικονομικών. Σύμφωνα με την εφημερίδα «τύπος της Κυριακής» τα νέα σχέδια του υπουργείου για την αγορά ακινήτων προβλέπουν:..
1. Από το επόμενο έτος η κάθε δαπάνη που θα πραγματοποιεί φορολογούμενος για την αγορά ή την ανέγερση κατοικίας ή οποιουδήποτε άλλου κτίσματος, για την αγορά οικοπέδου, αγροτεμαχίου ή οποιασδήποτε άλλης εδαφικής έκτασης, καθώς επίσης και για την κατασκευή πισίνας θα θεωρείται πλέον τεκμήριο απόκτησης
περιουσιακού στοιχείου και θα πρέπει να δικαιολογείται από τα δηλωθέντα εισοδήματα του. Δηλαδή, όπως σημειώνει η εφημερίδα, θα επανέλθει το «πόθεν έσχες» της εφορίας και θα ισχύσει για όλα τα ακίνητα, ακόμη και για την πρώτη κατοικία.
2. Θα πάψουν να θεωρούνται εισοδήματα από ακίνητα και δεν θα φορολογούνται τα λεγόμενα «τεκμαρτά μισθώματα» από ιδιοχρησιμοποίηση επαγγελματικής στέγης και από δωρεάν παραχώρηση κάθε μορφής ακινήτου, ενώ θα πάψει να θεωρείται εισόδημα από ακίνητα και το λεγόμενο «τεκμαρτό μίσθωμα από ιδιοκατοίκηση». Όπως αναφέρει ο «τύπος της Κυριακής» σε φόρο εισοδήματος θα υπόκειται μόνο το καθαρό εισόδημα που εισπράττει κάθε φορολογούμενος από εκμισθώσεις κατοικιών, οικοπέδων, κτιρίων επαγγελματικής στέγης, αγρών, αγροτεμαχίων και λοιπών εδαφικών εκτάσεων.
3. Ως καθαρό φορολογητέο εισόδημα από ακίνητα θα θεωρείται πλέον το ποσό που προκύπτει μετά την έκπτωση αποσβέσεων 5% από το συνολικό ποσό μισθωμάτων που θα έχει εισπράξει μέσα στο προηγούμενο έτος κάθε ιδιοκτήτης εκμισθούμενων ακινήτων.
4. Τα ενοίκια που εισπράττει μέσα σε ένα χρόνο κάθε ιδιοκτήτης δεν θα φορολογούνται πλέον μαζί με τα υπόλοιπα εισοδήματα του, στην κλίμακα φορολογίας εισοδήματος φυσικών προσώπων, αλλά αυτοτελώς, από το πρώτο ευρώ. Για κάθε εκμισθωτή ακινήτων, η φορολόγηση του ετήσιου εισοδήματος από ενοίκια θα γίνεται αυτοτελώς, με δύο συντελεστές: 10% για τα πρώτα 12.000 ευρώ του ετήσιου εισοδήματος από ενοίκια και 33% για το άνω των 12.000 ευρώ τμήμα του ετήσιου εισοδήματος από ενοίκια.
5. Από το 2013 θα καθιερωθεί ένας νέος ενιαίος φόρος ακίνητης περιουσίας που θα αντικαταστήσει το Έκτακτο Ειδικό Τέλος Ηλεκτροδοτούμενων Δομημένων Επιφανειών, το οποίο εισπράττεται μέσω των λογαριασμών ηλεκτρικού ρεύματος και τον Φόρο Ακίνητης Περιουσίας. Ο νέος φόρος θα υπολογίζεται με βάση τη συνολική αντικειμενική αξία της ακίνητης περιουσίας κάθε φυσικού προσώπου και με κλιμακούμενους συντελεστές που θα ξεκινούν από τα επίπεδα του 0,1%-0,25% και θα υπερβαίνουν το 2% για πολύ υψηλά ποσά φορολογητέας αξίας. Στην κλίμακα του φόρου αυτού εξετάζεται να υπάρχει ένα χαμηλό αφορολόγητο 50.000 ευρώ και άλλα 7-8 κλιμάκια με ισάριθμους φορολογικούς συντελεστές.
Πηγή: Τύπος της Κυριακής
1. Από το επόμενο έτος η κάθε δαπάνη που θα πραγματοποιεί φορολογούμενος για την αγορά ή την ανέγερση κατοικίας ή οποιουδήποτε άλλου κτίσματος, για την αγορά οικοπέδου, αγροτεμαχίου ή οποιασδήποτε άλλης εδαφικής έκτασης, καθώς επίσης και για την κατασκευή πισίνας θα θεωρείται πλέον τεκμήριο απόκτησης
2. Θα πάψουν να θεωρούνται εισοδήματα από ακίνητα και δεν θα φορολογούνται τα λεγόμενα «τεκμαρτά μισθώματα» από ιδιοχρησιμοποίηση επαγγελματικής στέγης και από δωρεάν παραχώρηση κάθε μορφής ακινήτου, ενώ θα πάψει να θεωρείται εισόδημα από ακίνητα και το λεγόμενο «τεκμαρτό μίσθωμα από ιδιοκατοίκηση». Όπως αναφέρει ο «τύπος της Κυριακής» σε φόρο εισοδήματος θα υπόκειται μόνο το καθαρό εισόδημα που εισπράττει κάθε φορολογούμενος από εκμισθώσεις κατοικιών, οικοπέδων, κτιρίων επαγγελματικής στέγης, αγρών, αγροτεμαχίων και λοιπών εδαφικών εκτάσεων.
3. Ως καθαρό φορολογητέο εισόδημα από ακίνητα θα θεωρείται πλέον το ποσό που προκύπτει μετά την έκπτωση αποσβέσεων 5% από το συνολικό ποσό μισθωμάτων που θα έχει εισπράξει μέσα στο προηγούμενο έτος κάθε ιδιοκτήτης εκμισθούμενων ακινήτων.
4. Τα ενοίκια που εισπράττει μέσα σε ένα χρόνο κάθε ιδιοκτήτης δεν θα φορολογούνται πλέον μαζί με τα υπόλοιπα εισοδήματα του, στην κλίμακα φορολογίας εισοδήματος φυσικών προσώπων, αλλά αυτοτελώς, από το πρώτο ευρώ. Για κάθε εκμισθωτή ακινήτων, η φορολόγηση του ετήσιου εισοδήματος από ενοίκια θα γίνεται αυτοτελώς, με δύο συντελεστές: 10% για τα πρώτα 12.000 ευρώ του ετήσιου εισοδήματος από ενοίκια και 33% για το άνω των 12.000 ευρώ τμήμα του ετήσιου εισοδήματος από ενοίκια.
5. Από το 2013 θα καθιερωθεί ένας νέος ενιαίος φόρος ακίνητης περιουσίας που θα αντικαταστήσει το Έκτακτο Ειδικό Τέλος Ηλεκτροδοτούμενων Δομημένων Επιφανειών, το οποίο εισπράττεται μέσω των λογαριασμών ηλεκτρικού ρεύματος και τον Φόρο Ακίνητης Περιουσίας. Ο νέος φόρος θα υπολογίζεται με βάση τη συνολική αντικειμενική αξία της ακίνητης περιουσίας κάθε φυσικού προσώπου και με κλιμακούμενους συντελεστές που θα ξεκινούν από τα επίπεδα του 0,1%-0,25% και θα υπερβαίνουν το 2% για πολύ υψηλά ποσά φορολογητέας αξίας. Στην κλίμακα του φόρου αυτού εξετάζεται να υπάρχει ένα χαμηλό αφορολόγητο 50.000 ευρώ και άλλα 7-8 κλιμάκια με ισάριθμους φορολογικούς συντελεστές.
Πηγή: Τύπος της Κυριακής
Keywords
φορολογια 2013, φορολογια, νέα, αξια, τελος ακινητης περιουσιας, τελος ακινητων, ακινητα, αφορολογητο, δωρεαν, τα νεα, υπουργειο οικονομικων, αγορα, γινεται, ευρω, υπαρχει, ετος, εφημεριδα, κλιμακα, σχεδια, τεκμηριο, τυπος, τμημα, η εφημεριδα, υπουργειο
Τυχαία Θέματα
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Blogs
- ΔΕΙΤΕ: Πως είναι σήμερα η Μαριλένα από το 10 Λεπτά Κήρυγμα!
- Ποια ειναι η μαρια παντελη και ο σαμπι μιονι που βρισκονται πισω απο την καταθεση της μαργαριτας παπανδρεου
- Δύσκολες ώρες για τη Μάγδα Τσέγκου
- Απίστευτο γκολ του Ζλάταν Ιμπραΐμοβιτς με εκτέλεση φάουλ ( vid )
- Λουκέτο και στην “4π”...
- Προειδοποίηση - σοκ της NASA για το ημερολόγιο των Μάγια
- «Σκοτσέζικο ντους» για τον Βασίλη Παπαγεωργόπουλο
- ΚΛΕΜΜΕΝΑ ΟΝΕΙΡΑ Στην Ύδρα για γυρίσματα
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Dimotiko Safari
- ΟΡΙΣΤΙΚΗ ΛΥΣΗ ΝΟΜΙΜΟΠΟΙΗΣΗΣ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ ΠΡΟΩΘΕΙ ΤΟ ΥΠΕΚΑ
- Ποιες θα είναι οι μειώσεις στο εφάπαξ των στρατιωτικών - Αναλυτικός πίνακας
- Ζάκυνθος: Είχε μετατρέψει το σπίτι του σε... οπλοστάσιο
- Οι νέες ρυθμίσεις για τα δάνεια
- Διαφώνησαν για τη θέση της κεραίας και... τους έσπασε στο ξύλο!
- Τουλάχιστον επτά αγνοούμενοι από κατάρρευση σήραγγας στην Ιαπωνία
- «Δεν υπογράφω έξοδο της Ελλάδας από το ευρώ»
- Οι αλλαγές στη φορολογία ακινήτων
- 16 εργαζόμενοι παγιδευμένοι σε ορυχείο της Κίνας
- "Καμπανάκι" στο Ισραήλ για την ανέγερση κατοικιών σε εβραϊκούς οικισμούς
- Τελευταία Νέα Dimotiko Safari
- Οι αλλαγές στη φορολογία ακινήτων
- "Καμπανάκι" στο Ισραήλ για την ανέγερση κατοικιών σε εβραϊκούς οικισμούς
- «Δεν υπογράφω έξοδο της Ελλάδας από το ευρώ»
- Ζάκυνθος: Είχε μετατρέψει το σπίτι του σε... οπλοστάσιο
- Ποιες θα είναι οι μειώσεις στο εφάπαξ των στρατιωτικών - Αναλυτικός πίνακας
- 16 εργαζόμενοι παγιδευμένοι σε ορυχείο της Κίνας
- ΟΡΙΣΤΙΚΗ ΛΥΣΗ ΝΟΜΙΜΟΠΟΙΗΣΗΣ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ ΠΡΟΩΘΕΙ ΤΟ ΥΠΕΚΑ
- Διαφώνησαν για τη θέση της κεραίας και... τους έσπασε στο ξύλο!
- Οι νέες ρυθμίσεις για τα δάνεια
- Τουλάχιστον επτά αγνοούμενοι από κατάρρευση σήραγγας στην Ιαπωνία
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Blogs
- Έρευνα για διαφυγόντα κέρδη από την Google
- Ο Καρύδης στη θέση του Δατσέρη
- Αθλητής σκότωσε τη γυναίκα του και αυτοκτόνησε
- Πυρπόλησαν αυτοκίνητα στα Εξάρχεια
- Άλλες εποχές, άλλα γούστα
- Στις 13 Δεκεμβρίου ξεκινά το εορταστικό ωράριο των καταστημάτων
- Τουλάχιστον πέντε νεκροί στο δυστύχημα σε σήραγγα του Τόκιο
- Ένα δώρο από την Αγία Πετρούπολη για τη Θεσσαλονίκη
- Ο προσωπικός «γολγοθάς» του Πέτρου Τατσόπουλου μετά τη… «μισή Αθήνα» (φωτό)