ΡΥΘΜΙΣΕΙΣ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ ΜΕ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΑ ΚΡΙΤΗΡΙΑ...
17:40 15/7/2013
- Πηγή: Exofitsio
Λύσεις τακτοποίησης αυθαιρέτων κτηρίων (μεγάλες παραβάσεις) με πολεοδομικά χαρακτηριστικά προωθούνται από το υπουργείο Περιβάλλοντος (ΥΠΕΚΑ) στο τελικό σχέδιο νόμου που πρόκειται να κατατεθεί στη Βουλή την ερχόμενη εβδομάδα...
Ειδικότερα, σύμφωνα με πληροφορίες, το ΥΠΕΚΑ στην προσπάθειά του να παρουσιάσει ένα νόμο, ο οποίος δεν θα προσβληθεί στη συνέχεια από το Συμβούλιο της
Επικρατείας (ΣτΕ), όπως έχει συμβεί με τον προηγούμενο ν.4014/11, προτείνει νέα (σε σχέση με το ήδη δημοσιοποιημένο σχέδιο νόμου για τα αυθαίρετα) ρύθμιση για τις αυθαίρετες κατασκευές που παραβιάζουν σε ποσοστό μεγαλύτερο του 40% το νόμιμο πολεοδομικό μέγεθος.
Τα αυθαίρετα αυτά θα αντιμετωπίζονται διαφορετικά αν βρίσκονται εντός ή εκτός σχεδίου, ενώ η εξαίρεση από την κατεδάφιση θα έχει άμεση σχέση και με το εάν η περιοχή όπου βρίσκεται το αυθαίρετο πρόκειται να ενταχθεί ή όχι στο σχέδιο πόλεως.
Επίσης η όλη διαδικασία θα συνδέεται άμεσα με το νέο θεσμό της Τράπεζας Γης, που αναμένεται να θεσμοθετηθεί με το ίδιο νομοσχέδιο, και μεταξύ άλλων θα προβλέπει τη δημιουργία Ζωνών Υποδοχής Συντελεστή Δόμησης.
Με βάση το δημοσιοποιημένο σχέδιο νόμου, τα αυθαίρετα χωρίζονται σε κατηγορίες. Η πρώτη περιλαμβάνει τα αυθαίρετα κτίσματα (στο νέο σχέδιο θα γίνεται σαφής αναφορά μόνο στις κατοικίες) μετά το 1955 και προ του 1975. Αυτά θα εξαιρεθούν οριστικά από την κατεδάφιση με την καταβολή στο Δημόσιο εφάπαξ προστίμου 500 ευρώ.
Στην κατηγορία 2 εντάσσονται τα κτήρια από το 1975 και μέχρι το 1983, όπου πληρώνεται το ειδικό πρόστιμο (το ίδιο με το οριζόμενο στο ν. 4014) χωρίς κατάθεση σχεδίων και εξαιρούνται οριστικά της κατεδάφισης.
Η κατηγορία 3 αφορά αυθαίρετα με μικρές παραβάσεις (μεταξύ άλλων, τοποθέτηση δομικών στοιχείων σε ακάλυπτο χώρο όπως φούρνοι, διακοσμητικοί κρουνοί, αλλαγή των διαστάσεων των εξωστών κ.λπ.).
Ο ιδιοκτήτης αυθαιρέτου που εμπίπτει στην κατηγορία 3 καταβάλλει 500 ευρώ, ανεξάρτητα από τον αριθμό των μικρών παραβάσεων και το ακίνητό του εξαιρείται οριστικά της κατεδάφισης.
Η κατηγορία 4 αφορά αυθαίρετες κατασκευές ή αυθαίρετες αλλαγές χρήσεων εφόσον δεν παραβιάζονται σε ποσοστό μεγαλύτερο του 40% το πολεοδομικό μέγεθος της δόμησης και σε ποσοστό μεγαλύτερο του 20% το πολεοδομικό μέγεθος του ύψους (εφόσον βρίσκονται εκτός προκηπίου ή ακαλύπτου χώρου).
Στην κατηγορία 4 εντάσσονται κτήρια με μεσαίες αυθαιρεσίες (π.χ., κλειστά μπαλκόνια) με οικοδομική άδεια, τα οποία δύναται να εξαιρεθούν οριστικά από την κατεδάφιση εφόσον πληρώσουν τα πρόστιμα που τους αναλογούν και μετά τη συμπλήρωση της ταυτότητας του κτηρίου.
Για τις μεγάλες παραβάσεις (κατηγορία 5) αναφερθήκαμε παραπάνω.
Ηλεκτρονική ταυτότητα
Βασικό εργαλείο στις νέες ρυθμίσεις αποτελεί η καθιέρωση συμπλήρωσης της ηλεκτρονικής ταυτότητας για όλα τα κτίρια, εντός συγκεκριμένου χρονικού διαστήματος, ώστε να υπάρξει πλήρης καταγραφή της νόμιμης και της αυθαίρετης δόμησης.
Οι δόσεις για την καταβολή των προστίμων από 48 γίνονται 60 και υπό προϋποθέσεις θα είναι περισσότερες, ενώ θα προβλέπονται και ειδικές ρυθμίσεις για τις ευπαθείς ομάδες του πληθυσμού.
Πηγή : naftemporiki.gr
Ειδικότερα, σύμφωνα με πληροφορίες, το ΥΠΕΚΑ στην προσπάθειά του να παρουσιάσει ένα νόμο, ο οποίος δεν θα προσβληθεί στη συνέχεια από το Συμβούλιο της
Τα αυθαίρετα αυτά θα αντιμετωπίζονται διαφορετικά αν βρίσκονται εντός ή εκτός σχεδίου, ενώ η εξαίρεση από την κατεδάφιση θα έχει άμεση σχέση και με το εάν η περιοχή όπου βρίσκεται το αυθαίρετο πρόκειται να ενταχθεί ή όχι στο σχέδιο πόλεως.
Επίσης η όλη διαδικασία θα συνδέεται άμεσα με το νέο θεσμό της Τράπεζας Γης, που αναμένεται να θεσμοθετηθεί με το ίδιο νομοσχέδιο, και μεταξύ άλλων θα προβλέπει τη δημιουργία Ζωνών Υποδοχής Συντελεστή Δόμησης.
Με βάση το δημοσιοποιημένο σχέδιο νόμου, τα αυθαίρετα χωρίζονται σε κατηγορίες. Η πρώτη περιλαμβάνει τα αυθαίρετα κτίσματα (στο νέο σχέδιο θα γίνεται σαφής αναφορά μόνο στις κατοικίες) μετά το 1955 και προ του 1975. Αυτά θα εξαιρεθούν οριστικά από την κατεδάφιση με την καταβολή στο Δημόσιο εφάπαξ προστίμου 500 ευρώ.
Στην κατηγορία 2 εντάσσονται τα κτήρια από το 1975 και μέχρι το 1983, όπου πληρώνεται το ειδικό πρόστιμο (το ίδιο με το οριζόμενο στο ν. 4014) χωρίς κατάθεση σχεδίων και εξαιρούνται οριστικά της κατεδάφισης.
Η κατηγορία 3 αφορά αυθαίρετα με μικρές παραβάσεις (μεταξύ άλλων, τοποθέτηση δομικών στοιχείων σε ακάλυπτο χώρο όπως φούρνοι, διακοσμητικοί κρουνοί, αλλαγή των διαστάσεων των εξωστών κ.λπ.).
Ο ιδιοκτήτης αυθαιρέτου που εμπίπτει στην κατηγορία 3 καταβάλλει 500 ευρώ, ανεξάρτητα από τον αριθμό των μικρών παραβάσεων και το ακίνητό του εξαιρείται οριστικά της κατεδάφισης.
Η κατηγορία 4 αφορά αυθαίρετες κατασκευές ή αυθαίρετες αλλαγές χρήσεων εφόσον δεν παραβιάζονται σε ποσοστό μεγαλύτερο του 40% το πολεοδομικό μέγεθος της δόμησης και σε ποσοστό μεγαλύτερο του 20% το πολεοδομικό μέγεθος του ύψους (εφόσον βρίσκονται εκτός προκηπίου ή ακαλύπτου χώρου).
Στην κατηγορία 4 εντάσσονται κτήρια με μεσαίες αυθαιρεσίες (π.χ., κλειστά μπαλκόνια) με οικοδομική άδεια, τα οποία δύναται να εξαιρεθούν οριστικά από την κατεδάφιση εφόσον πληρώσουν τα πρόστιμα που τους αναλογούν και μετά τη συμπλήρωση της ταυτότητας του κτηρίου.
Για τις μεγάλες παραβάσεις (κατηγορία 5) αναφερθήκαμε παραπάνω.
Ηλεκτρονική ταυτότητα
Βασικό εργαλείο στις νέες ρυθμίσεις αποτελεί η καθιέρωση συμπλήρωσης της ηλεκτρονικής ταυτότητας για όλα τα κτίρια, εντός συγκεκριμένου χρονικού διαστήματος, ώστε να υπάρξει πλήρης καταγραφή της νόμιμης και της αυθαίρετης δόμησης.
Οι δόσεις για την καταβολή των προστίμων από 48 γίνονται 60 και υπό προϋποθέσεις θα είναι περισσότερες, ενώ θα προβλέπονται και ειδικές ρυθμίσεις για τις ευπαθείς ομάδες του πληθυσμού.
Πηγή : naftemporiki.gr
Keywords
αυθαιρετα, υπεκα, βουλη, νέα, τραπεζες, φούρνοι, ηλεκτρονική, naftemporiki, αδεια, υπεκα, naftemporiki, naftemporiki.gr, βρισκεται, γινεται, γινονται, δημοσιο, ευρω, εβδομαδα, εφαπαξ, ιδιο, κατασκευες, κτιρια, ρυθμισεις, ρυθμιση, σαφης, συνεχεια, σχεδιο, φούρνοι, υπουργειο, ομαδες, πληροφοριες
Τυχαία Θέματα
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Blogs
- Πολυ μεγαλη μεταγραφη...
- Σκάνδαλο με την εταιρεία Brinks?...
- Γιατί δεν γίνεται ακόμα επανάσταση...
- ΡΥΘΜΙΣΕΙΣ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ ΜΕ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΑ ΚΡΙΤΗΡΙΑ...
- Δείτε πως αριβώς μας παρακολουθεί η Εφορία
- Ελεύθερα κινούνται από σήμερα τα ΙΧ στην Αθήνα
- Στάση εργασίας αύριο στον ΟΑΣΘ
- Τεταρτος Αγωνας με Μονοβολα στη Σαλαμινα
- Τηλέφωνική απόλυση σε 2.500 εκπαιδευτικούς…
- Ποιο είναι το εξωτικό λουλούδι που καλλιεργούν στην Κρήτη, εξάγουν στη Ρωσία και αποδίδει έως 2.000 ευρώ ανά στρέμμα
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Exofitsio
- ΡΥΘΜΙΣΕΙΣ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ ΜΕ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΑ ΚΡΙΤΗΡΙΑ...
- Δείτε πως αριβώς μας παρακολουθεί η Εφορία
- "Περίεργες" πληροφορίες για τον Καραμανλή
- ΒΟΥΛΓΑΡΟΣ ΛΗΣΤΗΣ ΣΚΟΤΩΣΕ ΔΥΟ ΗΛΙΚΙΩΜΕΝΕΣ ΣΤΗ ΜΟΝΕΜΒΑΣΙΑ...
- ANAΠΡΟΣΑΡΜΟΓΕΣ ΕΠΙΤΟΚΙΩΝ ΣΤΗΝ ΤΡΑΠΕΖΑ ΠΕΙΡΑΙΩΣ...
- Γαβαλάς: Άδικο να κυνηγούν τον δεσμοφύλακα ... σσ(εχει δικηο ο μοδιστρος..Ορισμενοι ασχολουνται με ανοησίες).
- O Kαρχιμάκης δηλώνει παρών και ανάβει φωτιές>Ο Γιώργος Παπανδρέου είναι ένας ενεργός πολιτικός
- Ο Νταβούτογλου δήλωσε ότι η Τουρκία θα πάρει Ελληνικά εδάφη
- «Δεν επαιτούμε, απαιτούμε»... (ΣΣ Οταν Αλεξη δεν λες σε καποιους οτι ηλθε η ωρα να πανε σπιτι τους αυτα παθαινεις..Αντε να εξηγησεις τωρα στον Γλεζο οτι ο Σοιμπλε δεν θα διαβάσει καν την επιστολη του)..
- «Πάρε μας μανούλα στο σπίτι κι εμείς δεν θα πεινάμε ποτέ» ...(σσ τι ξερουν οι γελοιοι συγκυβερνώντες απο ΠΟΝΟ;)
- Τελευταία Νέα Exofitsio
- ΡΥΘΜΙΣΕΙΣ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ ΜΕ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΑ ΚΡΙΤΗΡΙΑ...
- ΒΟΥΛΓΑΡΟΣ ΛΗΣΤΗΣ ΣΚΟΤΩΣΕ ΔΥΟ ΗΛΙΚΙΩΜΕΝΕΣ ΣΤΗ ΜΟΝΕΜΒΑΣΙΑ...
- Πολύδωρας: Δεν φεύγω από τη ΝΔ. Δεν κάνω νέο κόμμα (σσ δεν ειπε ποτε οτι φεύγει.Ειπε ομως οτι "δεν πιστευει στην λυση ανάγκης κατ εξακολουθηση"...)
- "Περίεργες" πληροφορίες για τον Καραμανλή
- Ο Νταβούτογλου δήλωσε ότι η Τουρκία θα πάρει Ελληνικά εδάφη
- 20% λευκά(!)στην ψηφοφορία για την ανάδειξη προέδρου του ΣΥΡΙΖΑ> 25% αμφισβητούν τις επιλογές του Αλέξη Τσίπρα! (σσ και τι εγινε;Εδω στην Νέα Δημοκρατία 75% αμφισβητουν τον Σαμαρά...)
- ΚΑΜΙΝΗΣ – Ο ΦΥΛΑΡΧΟΣ ΤΗΣ ΔΙΑΦΘΟΡΑΣ! 9 ΑΝΑΒΟΛΕΣ ΕΧΕΙ ΠΑΡΕΙ Ο ΣΥΝΕΡΓΑΤΗΣ ΤΟΥ και αυτός δηλώνει “ενοχλημένος από την καθυστέρηση απονομής δικαιοσύνης”!
- «Πάρε μας μανούλα στο σπίτι κι εμείς δεν θα πεινάμε ποτέ» ...(σσ τι ξερουν οι γελοιοι συγκυβερνώντες απο ΠΟΝΟ;)
- «Δεν επαιτούμε, απαιτούμε»... (ΣΣ Οταν Αλεξη δεν λες σε καποιους οτι ηλθε η ωρα να πανε σπιτι τους αυτα παθαινεις..Αντε να εξηγησεις τωρα στον Γλεζο οτι ο Σοιμπλε δεν θα διαβάσει καν την επιστολη του)..
- Γαβαλάς: Άδικο να κυνηγούν τον δεσμοφύλακα ... σσ(εχει δικηο ο μοδιστρος..Ορισμενοι ασχολουνται με ανοησίες).
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Blogs
- «Δεν είμαστε ούτε θα γίνουμε ποτέ αρχηγικό κόμμα»...
- Παραιτήθηκε ο Σταύρος Ξαρχάκος
- Τι θα συζητήσουν Σαμαράς – Ένωση Ελλήνων Εφοπλιστών
- Πολυ μεγαλη μεταγραφη...
- Ενισχυση της ρευστοτητας απο τις τραπεζες ζητησε ο...αντωνης σαμαρας
- Ποιοι και γιατι εθαψαν τις ερευνες για την δολοφονια γκιολια
- Έκρυβε όπλα στην κρεβατοκάμαρα
- «Διαβολοβδομάδα» για το Μέγαρο Μαξίμου
- Τα απίστευτα πράγματα που κάναμε πριν γνωρίσουμε το ίντερνετ (vid)
- LIVE ΕΙΚΟΝΑ: Αποφασίζει η Βουλή για την παραπομπή ή μη του Γ. Παπακωνσταντίνου