Νέο… φιάσκο: Καλούν ιδιώτες να βγάλουν άρον- άρον αντικειμενικές τιμές ζώνης
Attikipress.gr |Ηλεκτρονική ενημέρωση.
Αφού οι αρμόδιες υπηρεσίες δεν κατάφεραν να καθορίσουν από το 2010 τις αντικειμενικές αξίες, επειδή η κτηματαγορά έχει διαλυθεί και δεν υπάρχουν στοιχεία για τις πραγματικές αξίες των ακινήτων, το υπουργείο Οικονομικών θα αναθέσει σε ιδιώτες να βγάλουν τις αξίες των ακινήτων, με δέλεαρ ότι θα τους πληρώνει μέχρι 5.000 ευρώ τον καθέναν, αν προλάβουν να το κάνουν.
Όπως είπε η υφυπουργός Οικονομικών Κ. Παπανάτσιου μιλώντας στο Real fm, θα οριστούν ιδιώτες εκτιμητές, οι
Το πώς θα γίνει αυτό, προκύπτει από την πρόσκληση εκδήλωσης ενδιαφέροντος που εξέδωσε χθες το υπουργείο Οικονομικών, για να προσλάβει πιστοποιημένους εκτιμητές που θα ετοιμάσουν και θα καταθέσουν εισηγήσεις μέσα σε 20 μέρες, για το πόσο αξίζουν τα ακίνητα σε όλη την Ελλάδα, όπου ισχύει το σύστημα αντικειμενικών αξιών.
Τα βήματα θα είναι τα εξής:
Βήμα 1ον: οι ενδιαφερόμενοι ιδιώτες, πιστοποιημένοι εκτιμητές ακινήτων, θα πρέπει να υποβάλουν αιτήσεις από 2 έως 12 Ιανουαρίου 2018. Οι αιτήσεις θα γίνουν ηλεκτρονικά, με τους κωδικούς Taxisnet στην ιστοσελίδα του υπουργείου Οικονομικών.
Βημα 2ον: το έργο που θα αναλάβουν οι ιδιώτες που θα επιλεγούν είναι «η σύνταξη άρτιας και τεκμηριωμένης εισήγησης των τιμών εκκίνησης / τιμών ζωνών». Αυτοί θα δηλώνουν και την προτίμησή τους σε ποιες Περιφέρειες και σε ποιους Δήμους θέλουν να καθορίσουν τις νέες τιμές ζώνης. Το υπουργείο Οικονομικών μπορεί όμως να τους ζητήσει να αποφασίσουν και για άλλες περιοχές, αν δεν καλυφθούν από το ενδιαφέρον που θα εκδηλωθεί.
Βήμα 3ον: «Η σύνταξη εισήγησης για τις τιμές ζώνης κάθε Δήμου ή Δημοτικής Ενότητας / Κοινότητας ανατίθεται σε τέσσερις εκτιμητές. Σε κάθε εκτιμητή δύναται να ανατεθεί η σύνταξη εισήγησης για τιμές κατ’ ανώτατο όριο 100 ζωνών» όπως αναφέρει η Πρόσκληση. Αυτό σημαίνει θεωρητικά ότι για να βγουν 100 τιμές ζώνης θα πρέπει να δουλέψουν 4-5 εκτιμητές τουλάχιστον. Ωστόσο, σύμφωνα με πληροφορίες, σε όλη την Επικράτεια υπολογίζονται σε περίπου 10.000 οι ζώνες αντικειμενικών τιμών των ακινήτων. Επομένως θα χρειαστούν τουλάχιστον 400 ή 500 ειδικοί (αν όχι και περισσότεροι) για να εργαστούν προκειμένου να βγουν οι νέες αντικειμενικές.
Βήμα 4ον: η σύνταξη «άρτιας και τεκμηριωμένης» εισήγησης θα πρέπει να ολοκληρωθεί, να συνταχθεί και να κατατεθεί μέσα σε 20 ημέρες. Συγκεκριμένα, όπως αναφέρει η προκήρυξη «το έργο θα ολοκληρωθεί εντός χρονικού διαστήματος 20 ημερολογιακών ημερών από την ημερομηνία έκδοσης της Υπουργικής Απόφασης διορισμού τους, με την υποβολή της εισήγησής τους και της τιμής ζώνης στη σχετική ηλεκτρονική πλατφόρμα της ΓΓΠΣ για το σύνολο των ζωνών των Δήμων ή Δημοτικών Ενοτήτων / Κοινοτήτων που τους έχουν ανατεθεί με σχετική απόφαση του Υπουργού Οικονομικών».
Βήμα 5ον: «Η αμοιβή των πιστοποιημένων εκτιμητών καθορίζεται σε 50 ευρώ ανά ζώνη τιμών ακινήτων, για την οποία θα συνταχθεί και θα κατατεθεί εντός του προκαθορισμένου διαστήματος εισήγηση τιμής. Η καταβολή της αμοιβής τους πραγματοποιείται μετά την ολοκλήρωση του έργου τους». Με άλλα λόγια, αν κάποιος εκτιμητής εξαντλήσει το ανώτατο όριο των 100 ζωνών, θα πληρωθεί με 5.000 ευρώ (50 Χ100 = 5.000). Η αμοιβή «με το κομμάτι» δίνει ίσως και ισχυρό κίνητρο να βγάζει τιμές με ρυθμούς 5 ζώνες την ημέρα, ώστε να φτάσει στο μάξιμουμ ποσό πληρωμής. Θεωρητικά, αν απαιτηθούν κατ’ελάχιστον 400 ή 500 εκτιμητές πανελλαδικά, θα λάβουν συνολικά περί τα 200.000 ευρώ για να παραδώσουν τις μελέτες για τις νέες τιμές της εφορίας μέσα σε 20 μέρες.
Οι νέες τιμές ζώνης πρόκειται να επηρεάσουν πάρα πολλούς φόρους και επιδόματα που συνδέονται με τις αντικειμενικές ή με τον τεκμαρτό προσδιορισμό εισοδήματος, που βασίζεται και αυτός στις τιμές ζώνης της Εφορίας.
Επιδόματα που εξαρτώνται από τις τιμές της εφορίας και μπορεί να τα χάσουν χιλιάδες πολίτες λόγω αντικειμενικών αξιών, είναι μεταξύ άλλων και τα εξής: επίδομα πετρελαίου θέρμανσης, επιδότηση ενοικίου, κάρτα σίτισης, δωρεάν ρεύμα, ελάχιστο εγγυημένο εισόδημα, οικογενειακό επίδομα, φοιτητικό επίδομα, απαλλαγή 50% από ΕΝΦΙΑ.
Από την άλλη, οι φόροι που αυξάνονται λόγω αντικειμενικών αξιών είναι ο ΕΝΦΙΑ για κάθε ακίνητο και συμπληρωματικός φόρος, το τεκμήριο κατοικίας ιδιοκτήτη ή ενοικιαστή και κατ’ επέκταση το τεκμαρτό εισόδημα, τα τέλη Ακίνητης Περιουσίας, οι φόροι μεταβίβασης, κληρονομιάς, δωρεάς, γονικών παροχών ακινήτων, το τέλος εγγραφής ακινήτων στο Κτηματολόγιο, πολεοδομικά πρόστιμα διατήρησης ή ρύθμισης αυθαιρέτων, εισφορές σε γη και χρήμα για ένταξη στο σχέδιο πόλης και το τεκμαρτό εισόδημα ιδιοχρησιμοποιούμενης κατοικίας.
Λόγω του ότι οι νέες τιμές ζώνης θα έχουν αναδρομική ισχύ από 1.1.2018, θα υπάρξει πρόβλεψη να επανυπολογιστούν οι φόροι μεταβίβασης, γονικών παροχών ή κληρονομιών, καθώς και τα δημοτικά τέλη που πληρώνονται μέσω της ΔΕΗ. Επίσης θα πρέπει κανονικά να επαναπροσδιοριστεί και το επίδομα πετρελαίου θέρμανσης, καθώς ένα από τα κριτήρια είναι η αντικειμενική αξία των ακινήτων των δικαιούχων (100.000 ευρώ για τον άγαμο και 200.000 ευρώ για τον έγγαμο με ή χωρίς παιδιά).
Το ερώτημα είναι τι θα βγάλουν οι εκτιμητές ή μάλλον τι τελικά θα αποφασίσει το υπουργείο Οικονομικών, που θα έχει τον τελευταίο λόγο, αφού θα πρέπει να θεωρείται δεδομένο ότι στην κυβέρνηση ούτε που συζητάνε το ενδεχόμενο να προκύψουν επιβαρύνσεις για τις αποκαλούμενες «λαϊκές» περιοχές. Η Κ. Παπανάτσιου υπαινίχθηκε, άλλωστε, ότι αν χρειαστεί θα γίνει τέτοια αναπροσαρμογή στους συντελεστές του ΕΝΦΙΑ για τις εν λόγω περιοχές, έτσι ώστε να μην υπάρξουν βάρη.
Το άρθρο Νέο… φιάσκο: Καλούν ιδιώτες να βγάλουν άρον- άρον αντικειμενικές τιμές ζώνης εμφανίστηκε πρώτα στο Alphafreepress.gr.
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Πώς βρέθηκε νεκρή η 17χρονη στην Πάτρα
- Τρόμος: Οι περίεργες φωτογραφίες της Charlize Theron που κάνουν το γύρο του κόσμου (φωτό)
- “Η πρώτη κρίση του 2018 στον πλανήτη θα γίνει στην Κύπρο”! Ποιος κάνει τη δυσοίωνη πρόβλεψη
- Πώς φεύγουν τα κίτρινα σημάδια από σεντόνια και πετσέτες
- 6 χρυσοί κανόνες για να μεγαλώσετε ευτυχισμένες κόρες!
- ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΕΣ ΠΟΥ ΣΟΚΑΡΟΥΝ: Τρομοκρατημένα κορίτσια πριν ακρωτηριάσουν τα γεννητικά τους όργανα [ΣΚΛΗΡΕΣ ΕΙΚΟΝΕΣ]
- Θυμάσαι αυτό το χτένισμα των '90s; Είναι ξανά μόδα!
- Το αγαπημένο παιδί της «Θύρας 7» ετοιμάζει βαλίτσες για το Survivor 2
- Η ενόχληση της Νίκης Σερέτη:«Πού θυμήθηκες τον αρραβώνα μου με τον Γιάννη Παπαμιχαήλ;»
- Ασυνόδευτος ανήλικος πρόσφυγας σκότωσε την φίλη του
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Attiki Press
- Η απόφαση για το επίδομα θέρμανσης – Ποιοι το δικαιούνται, πώς θα το πάρουν
- Νέο… φιάσκο: Καλούν ιδιώτες να βγάλουν άρον- άρον αντικειμενικές τιμές ζώνης
- Νεκρή 18χρονη από πυροβολισμό!
- Νέα τραγωδία στην άσφαλτο: Αυτοκίνητο παρέσυρε και σκότωσε γυναίκα
- Κόλαση φωτιάς σε πολυκατοικία στη Ν. Υόρκη- Νεκροί και τραυματίες
- Ανοίγει η πλατφόρμα της ρύθμισης για χρέη προς τα Ταμεία, ποιοι μένουν εκτός
- Τελευταία Νέα Attiki Press
- Νέο… φιάσκο: Καλούν ιδιώτες να βγάλουν άρον- άρον αντικειμενικές τιμές ζώνης
- Νέα τραγωδία στην άσφαλτο: Αυτοκίνητο παρέσυρε και σκότωσε γυναίκα
- Ανοίγει η πλατφόρμα της ρύθμισης για χρέη προς τα Ταμεία, ποιοι μένουν εκτός
- Η απόφαση για το επίδομα θέρμανσης – Ποιοι το δικαιούνται, πώς θα το πάρουν
- Κόλαση φωτιάς σε πολυκατοικία στη Ν. Υόρκη- Νεκροί και τραυματίες
- Νεκρή 18χρονη από πυροβολισμό!
- Βρέθηκε άγρια δολοφονημένη η Ελληνίδα που είχε εξαφανιστεί στο Λονδίνο (pics-vid)
- Επιστολή και σφαίρα στον πρόεδρο της ΕΠΟ
- Ο Κατρούγκαλος εξηγεί γιατί του έμειναν αξέχαστα εκείνα τα Χριστούγεννα…
- Εκλογές στην Ιταλία τον Μάρτιο
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Μαλάς: Στόχος μια Κύπρος χωρίς στρατεύματα κι εγγυήσεις
- Θέλει Γουόλκοτ η Σαουθάμπτον
- Σήμερα η τελευταία μέρα για τα τέλη
- Τραγωδία στη Νέα Υόρκη: 12 νεκροί από πυρκαγιά σε πολυκατοικία - Ένα βρέφος ανάμεσα στα θύματα
- Συνεχίζεται η κακοκαιρία – Βροχές, καταιγίδες και χιόνια στα ορεινά
- Νέες αντικειμενικές σε 20 ημέρες: Ορίζουν ιδιώτες -Τρέμουν επιβαρύνσεις σε «λαϊκές» περιοχές
- Στιγμές αισιοδοξίας από το 2017
- Πλούσιοι Τούρκοι «εξαγοράζουν» την είσοδό τους στην ΕΕ μέσω Ελλάδας
- Στη φυλακή Νεοϋορκέζος μαφιόζος γνωστός για τη διαβόητη ληστεία του θησαυροφυλακίου της Lufthansa
- Λονδίνο: Σήμερα το πόρισμα του ιατροδικαστή για τη δολοφονία της 22χρονης Ελληνίδας