Έρχονται πλειστηριασμοί… Πώς θα σώσετε το σπίτι σας!

Ο νέος νόμος χωρίζει πλέον τους δανειολήπτες σε αυτούς που προστατεύονται πλήρως, αυτούς που τίθενται υπό παρακολούθηση και αυτούς που με στρατηγικό τρόπο… αποφεύγουν να καταβάλλουν τις υποχρεώσεις τους. Όλα δυσκολεύουν πλέον στο θέμα των δανείων… Στο εξής μόνο ένας στους τέσσερις, που έχουν «κόκκινο δάνειο» προστατεύεται από πλειστηριασμό. Πλέον, η συμφωνία για την προστασία της πρώτης κατοικίας από τους πλειστηριασμούς έχει τις εξής τρεις πτυχές κάλυψης.

Α΄ πτυχή: Αφορά πρωτίστως στο 25% των δανειοληπτών.Β΄ πτυχή: Καλύπτει και επιπλέον σε έναν στους τρεις οφειλέτες (35%) με βάση αντικειμενικά εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια.Γ΄ πτυχή: Θα ισχύουν αυστηρές προϋποθέσεις σχετικά με τη συνεργασία των δανειοληπτών με τα πιστωτικά ιδρύματα.

Α΄ κατηγορία: 25% των δανειοληπτών

Σχετικά με την προστασία του 25% των δανειοληπτών έχουμε τα εξής:

Στον άγαμο για μεικτά εισοδήματα από 8.180,για ζευγάρι 13.917 και 20.639 ευρώ για τετραμελή οικογένεια με αντικειμενική αξία ακινήτου έως 170.000 ευρώ.Αφορά στο 25% των δανειοληπτών για 100.000 ευρώ απλήρωτα στεγαστικά δάνεια.Δημιουργείται ειδικό ταμείο κουμπαράς100 εκατ. ευρώ για δανειολήπτες, οι οποίοι δεν έχουν εισοδήματα, που αδυνατούν να καταβάλλουν ακόμη και την ελάχιστη δόση. Εδώ η δόση θα πληρώνεται από το κράτος.

Β΄ κατηγορία: 35% των δανειοληπτών

Αυτή η κατηγορία αφορά ένα επιπλέον 35% των δανειοληπτών. Εδώ θα έχουμε αξιολόγηση της θέσης του δανειολήπτη, δηλαδή αποτίμηση περιουσίας του δανειολήπτη. Το δεύτερο στοιχείο θα είναι να εξετασθεί, εάν ο δανειολήπτης πληροί τις προϋποθέσεις κάλυψης και να κριθεί συνεργάσιμος ή όχι. Η ρύθμιση αυτή αφορά εισοδήματα 13.906 ευρώ για τον άγαμο, 23.659 ευρώ για το ζευγάρι και 35.086 ευρώ για την τετραμελή οικογένεια, με αντικειμενική αξία ακινήτου έως 230.000 ευρώ. Εδώ ο δανειολήπτης έχει σταθερή δόση για τρία χρόνια.

Οι κακοπληρωτές

Είναι η πλέον σκληρότερη φάση των δανείων. Δηλαδή θα ισχύουν ασφαλιστικές δικλείδες για όσους με τρόπο αποφεύγουν να πληρώσουν, ενώ έχουν χρήματα. Προς αυτή την κατεύθυνση όλες οι τράπεζες θα ζητήσουν νέα στοιχεία για τους φακέλους, ώστε να αποτιμηθεί εκ νέου η εισοδηματική και περιουσιακή τους θέση. Από τα έως τώρα στοιχεία προκύπτει ότι από τα 1.200.000 στεγαστικά δάνεια έχουμε τα εξής στοιχεία: Πάνω από 400.013 δάνεια έχουν καταστεί «κόκκινα», ενώ περί τα 170.000έχουν ενταχθεί στο νόμο Κατσέλη. Όλα δείχνουν ότι οι εξελίξεις των δανείων θα έχουν συνέχεια…

Α΄ κατηγορία δανειοληπτών

Άγαμος 8.180ευρώΖευγάρι 13.917 ευρώ4μελης οικογένεια 20.639 ευρώΑντικειμενική αξία ακινήτου έως 170.000 ευρώ.

Β΄ κατηγορία δανειοληπτών

Αφορά στο 35% των δανείων. Αξιολόγηση της θέσης-Αποτίμηση περιουσίας-Συνεργασιμότητα. Προστατεύονται τα εισοδήματα:

Άγαμος 13.906 ευρώΖευγάρι 23.659 ευρώ4μελης οικογένεια 35.086 ευρώΑντικειμενική αξία ακινήτου έως 230.000 ευρώ.

Εδώ ο δανειολήπτης έχει σταθερή δόση για τρία χρόνια.