Στα αζήτητα τα «φιλέτα» της Πλάκας – Το ΤΑΙΠΕΔ ψάχνει αγοραστές για 20 ακίνητα

Μπορεί η Πλάκα να είναι η πιο τουριστική και αναγνωρίσιμη συνοικία της Αθήνας αυτό δεν σημαίνει όμως ότι συγκινεί τα διεθνή και εγχώρια χαρτοφυλάκια καθώς το ΤΑΙΠΕΔ δυσκολεύεται να προχωρήσει στην παραχώρηση 20 ακινήτων στην περιοχή.

Πρόκειται για ακίνητα ιδιοκτησίας υπουργείου Πολιτισμού τα οποία εκτός από τα συνήθη προβλήματα με τις κρατικές υπηρεσίες (μετεγκατάσταση υπηρεσιών, ταυτότητα των κτηρίων, αρχαιολογικές εργασίες,

κλπ) έχουν και να αντιμετωπίσουν και την ευρύτερη κρίση στην αγορά ακινήτων η οποία έχει σοβαρές επιπτώσεις και στην Πλάκα.

Το σύνολο των ακινήτων που θα αξιοποιήσει το ΤΑΙΠΕΔ αφορά σε κατοικίες ωστόσο όπως αναφέρει το euro2day τα πράγματα δεν είναι τόσο εύκολα καθώς οι επίδοξοι αγοραστές έρχονται αντιμέτωποι με αρχαιολογικά ευρήματα τα οποία εμποδίζουν την παραχώρηση ακινήτων στην περιοχή.

Μάλιστα σύμφωνα με την ιστοσελίδα οι κάτοικοι έχουν κατά το παρελθόν διαμαρτυρηθεί για τις πολυετείς αρχαιολογικές εργασίες σε ακίνητα της περιοχής οι οποίες σπανίως καρποφορούν, αλλά εμποδίζουν την αξιοποίησή τους. Από την άλλη πλευρά, όσοι θέλουν να κατοικήσουν στην περιοχή ευνοούνται από το γεγονός πως τα τελευταία χρόνια έκλεισαν κάποια «παραδοσιακά» καφενεία και ταβέρνες που είχαν ανοίξει κατά την προηγούμενη δεκαετία.

Πρόκειται για διατηρητέα κτίρια, μεγάλης εμπορικής αξίας για την απόκτηση των οποίων, ως πακέτο, θα απαιτηθεί σοβαρή επένδυση, ενώ σοβαρή προσπάθεια θα χρειαστεί για την προσέλκυση ενοικιαστών αφού ο διαχειριστής / ιδιοκτήτης θα απευθυνθεί σε «μεγάλα πορτοφόλια».

Στο ΤΑΙΠΕΔ σχεδίαζαν να δημιουργήσουν ένα ξεχωριστό χαρτοφυλάκιο με τα ακίνητα της Πλάκας. Μάλιστα είχαν γίνει και σχετικές αναφορές στο συγκεκριμένο χαρτοφυλάκιο κατά τη διάρκεια παρουσιάσεων σε ξένους επενδυτές (π.χ. στο Λονδίνο). Δεν είναι γνωστό αν εξακολουθούν να συζητούν στο Ταμείο το ενδεχόμενο μετατροπής ορισμένων από τα ακίνητα σε μικρούς ξενώνες, καθώς τα περισσότερα είναι πολύ μικρής επιφάνειας.

Υπέρ την παραχώρησης των κτιρίων για κατοικίες είναι και η «Επιτροπή των Κατοίκων της Πλάκας». Η διοίκηση της τελευταίας έχει υποστηρίξει πως «σημαντικό για την γειτονιά είναι η επιστροφή στην κατοικία των δεκάδων κτιρίων ιδιοκτησίας του Υπουργείου Πολιτισμού που σήμερα ρημάζουν κενά, παραχωρημένα σε κάποια ολιγομελή ή και ανύπαρκτα σωματεία.

Είναι κάτι εφικτό τόσο από νομική όσο και από οικονομική άποψη και θα αναζωογονήσει τις περιοχές που βρίσκονται τα κτίρια αυτά και που σήμερα παρουσιάζουν εικόνα εγκατάλειψης και ερήμωσης κυρίως τα βράδια».

Οι κάτοικοι υποστηρίζουν πως τα κενά κτίρια στην περιοχή προσεγγίζουν τα 150 με αποτέλεσμα να επιβαρύνεται η εικόνα της Πλάκας, με το υπουργείο Πολιτισμού να έχει τη μερίδα του λέοντος στις κενές ιδιοκτησίες.

Συγκεκριμένα πρόκειται για τα εξής ακίνητα:

Κτήριο στην οδό Θρασυβούλου 20 έκτασης 220 τ.μ. με επιφάνεια 136 τ.μ. (κατοικία)6 ακίνητα στην οδό Στράτωνος 15-25 έκτασης 482 τ.μ. με επιφάνεια 512 τ.μ. (κατοικία)Κτήριο στην οδό Θέσπιδος 17 έκτασης 150 τ.μ. με επιφάνεια 341 τ.μ. (κατοικία)Κτήριο στην οδό Θέσπιδος 24 έκτασης 246 τ.μ. με επιφάνεια 61 τ.μ. (κατοικία)Κτήριο στην οδό Θέσπιδος 20 έκτασης 270 τ.μ. με επιφάνεια 85 τ.μ. (κατοικία)Κτήριο στην οδό Θέσπιδος 16 έκτασης 147 τ.μ. με επιφάνεια 90 τ.μ. (κατοικία)Κτήριο στην οδό Θόλου 20 έκτασης 69 τ.μ. (κατοικία)Τρία ακίνητα σε οδούς Σέλεϊ και Λυσικράτους έκτασης 172 τ.μ. με επιφάνεια 74 τ.μ. (κατοικία)Κτήριο στην οδό Πρυτανείου 13 έκτασης 247 τ.μ. με επιφάνεια 75 τ.μ. (κατοικία)Κτήριο στην οδό Πρυτανείου 9 και Στράτωνος έκτασης 346 τ.μ. με επιφάνεια 539 τ.μ. (κατοικία)Κτήριο στην οδό Θρασσύλλου 24 έκτασης 131 τ.μ. (κατοικία)Τριώροφο κτήριο στην οδό Θέσπιδος 8 έκτασης 235 τ.μ. με επιφάνεια 528 τ.μ. (κατοικία)Κτήριο στην οδό Τριπόδων 31 έκτασης 411 τ.μ. με επιφάνεια 266 τ.μ. (κατοικία)