RICS: Μεγάλη πτώση στις τιμές ακινήτων στην Κύπρο
Ο Δείκτης Τιμών Ακινήτων του RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors) Κύπρου δείχνει μεγάλες μειώσεις στα ακίνητα .
«Κατά το τρίτο τρίμηνο του 2013, ο Δείκτης Τιμών Ακινήτων καταγράφει σημαντικές μειώσεις παγκύπρια σε όλες τις μεγάλες αστικές περιοχές, με τις τιμές πώλησης και ενοικίων να εμφανίζουν πτώση», αναφέρεται.
Συγκεκριμένα, σύμφωνα με το δείκτη «η Λευκωσία και η Λεμεσός βρέθηκαν στη δυσμενέστερη θέση, καθώς ήταν οι λιγότερο επηρεαζόμενες περιοχή μέχρι και το δεύτερο εξάμηνο του
Παγκύπρια, προστίθεται, οι τιμές για κατοικίες, τόσο για σπίτια, όσο και για διαμερίσματα, παρουσίασαν τριμηνιαία πτώση της τάξης του 1.0% και 2.7% αντίστοιχα, με τη μεγαλύτερη μείωση να καταγράφεται στη Λεμεσό (3.0% για τα σπίτια) και στη Λάρνακα (5.2% για τα διαμερίσματα).
Οι τιμές των καταστημάτων μειώθηκαν κατά μέσο όρο 2.9%, των γραφείων κατά 3.6% και των αποθηκών κατά 4.3%.
Σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίτο τρίμηνο του 2012, οι τιμές των διαμερισμάτων μειώθηκαν κατά 14.6%, των σπιτιών κατά 11.1%, των καταστημάτων κατά 20.2%, των γραφείων 13.2% και των αποθηκών κατά 16.2%.
Όσον αφορά στις τιμές ενοικιάσεων, η μέση τιμή ενοικίασης σε ολόκληρη την Κύπρο παρουσίασε τριμηνιαία πτώση 5.2% στα διαμερίσματα, 5.4% στα σπίτια, στα καταστήματα 12.0%, στις αποθήκες 7.1% και στα γραφεία 8.8%.
Σε σχέση με τα ενοίκια του τρίτου τριμήνου του 2012, το τρίτο τρίμηνο του 2013 οι τιμές ενοικίασης υποχώρησαν κατά 4.1% για τα διαμερίσματα, 4.9% για σπίτια, 9.1% για καταστήματα, 4.5% για γραφεία και 3.1% για αποθήκες.
Όπως αναφέρεται «όλες οι κατηγορίες σε όλες τις γεωγραφικές περιοχές εξακολουθούν να επηρεάζονται, με αυτές που κατέγραψαν πρώτες τη μεγαλύτερη πτώση στον τομέα των ακινήτων, τώρα να έχουν το χαμηλότερο ρυθμό μείωσης».
Οριακή αύξηση κατέγραψαν τα ακίνητα της περιοχής Αμμοχώστου τόσο σε ότι αφορά αγορά, όσο και στα ενοίκια, καθώς η συγκεκριμένη επαρχία φαίνεται να σταθεροποιείται σε χαμηλά επίπεδα.
Σε ό,τι αφορά την απόδοση των επενδύσεων, στο τέλος του τρίτου τριμήνου του 2013, οι αποδόσεις βρίσκονται στο 3.8% για διαμερίσματα, 1,9% για σπίτια, 5.3% για καταστήματα, 4.5% για αποθήκες και 4.3% για γραφεία.
Σύμφωνα με τον RICS, η παράλληλη μείωση των τιμών αλλά και των ενοικίων, έχει ως αποτέλεσμα τη διαμόρφωση ενός σκηνικού σχετικής σταθερότητας και μειωμένων αποδόσεων, σε σύγκριση με το εξωτερικό.
Αυτό, όπως αναφέρεται, υποδεικνύει πως υπάρχει ακόμη περιθώριο για περαιτέρω διακυμάνσεις στις τιμές.
Ο δείκτης πραγματοποιείται σε συνεργασία με το Σύνδεσμο Επιστημόνων Επιμετρητών Οικονομολόγων Κατασκευών Κύπρου (ΣΕΕΟKΚ) και το Σύνδεσμο Επιστημόνων Εκτιμητών Ακινήτων Κύπρου (ΣΕΕΑΚ).
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- ''Ναι έχω χωρίσει με τον Δημήτρη''
- ΠΡΟΣΟΧΗ: Επικίνδυνος ιός κυκλοφορεί στο facebook!!!!
- Προσφυγή για τη Μαρίνα Ζέας
- Eπίθεση του χιονιά θέτει σε επιφυλακή τη χώρα - Πού θα «χτυπήσει»
- Πέθανε ο Βενιαμίν Καπόν, Έλληνας που είχε επιζήσει από το Άουσβιτς
- Τα νούμερα της τηλεθέασης τη Δευτέρα
- Ετοιμάζεται η "ΔΤ World";
- Γιατί ο «Χλαπάτσας» δεν έπαιξε ξανά στην ελληνική τηλεόραση;
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις NewsBomb
- Τα top 5 της τηλεθέασης στις 9/12
- Προσοχή! Επικίνδυνος ιός στο Facebook
- «Κοινωνία πρώτα»: Νέο κόμμα από Βουδούρη, Μουτσινά και Παραστατίδη
- RICS: Μεγάλη πτώση στις τιμές ακινήτων στην Κύπρο
- Αιφνιδιαστική επίσκεψη Γρηγοράκου σε επιχειρήσεις του δήμου Τρίπολης
- Πρωτόκολλο συνεργασίας Κύπρου-Ρωσίας
- Όταν οι ποδηλάτες κάνουν... γκάφες (βίντεο)
- Δεν προσέγγισε το «AQUA MARIA» τον Άγιο Ευστράτιο, λόγω καιρού
- Θόλωσε τα νερά… ο Γιάννης Σγουρός
- Τελευταία Νέα NewsBomb
- RICS: Μεγάλη πτώση στις τιμές ακινήτων στην Κύπρο
- Στο Facebook μπορεί να προστεθεί νέο κουμπί Sympathize
- Πρωτόκολλο συνεργασίας Κύπρου-Ρωσίας
- «Κοινωνία πρώτα»: Νέο κόμμα από Βουδούρη, Μουτσινά και Παραστατίδη
- Προχωρά η διαβούλευση για την Ανοικτή Διακυβέρνηση
- ΟΝΝΕΔ: 9 προτάσεις για την καταπολέμηση της διαφθοράς
- Δεν προσέγγισε το «AQUA MARIA» τον Άγιο Ευστράτιο, λόγω καιρού
- Θόλωσε τα νερά… ο Γιάννης Σγουρός
- Δείτε το νέο βίντεο των «Γιατρών χωρίς Σύνορα» με τον Javier Bardem
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Γ. Παπαντωνίου: Δεν γνώριζα για την κατάθεση της συζύγου μου στην HSBC
- Παρουσιάστηκε το εθνικό σχέδιο δράσης για τα ανθρώπινα δικαιώματα
- Το ρομπότ που απομάκρυνε τη χειροβομβίδα
- Καταδικάστηκαν δύο γιατροί στη Θεσσαλονίκη για το θάνατο βρέφους
- Η ΤΣΣΚΑ τιμά το Θοδωρή Παπαλουκά
- Φυλάκιση 8 μηνών στην Αρετή Τσοχατζοπούλου για μη δήλωση πόθεν έσχες
- ΔΗΜΑΡ: Αρνητικότατες κοινωνικές συνέπειες από την απελευθέρωση των πλειστηριασμών
- Eπίθεση του χιονιά θέτει σε επιφυλακή τη χώρα - Πού θα «χτυπήσει»
- Η Αφροδίτη Αλ – Σάλεχ και η... σύγκληση Σεραρφείμ – ΚΚΕ!
- Τα «ξένα» ελληνικά στο Ρέντη και το πειραχτήρι