Φορολογικό : 2+1 μέτρα για τους ιδιοκτήτες ακινήτων
Μέτρα που ωφελούν τους ιδιοκτήτες ακινήτων φέρνει το φορολογικό νομοσχέδιο της κυβέρνησης.
Οι φορολογικές αλλαγές σε όλα τα ακίνητα αναμένεται να ταράξει τα νερά του εγχώριου real estate.
Χιλιάδες σπίτια θα βγουν στην αγορά σε τιμές ευκαιρίας, τα νεόδμητα θα γίνουν και πάλι ελκυστικά για τους Έλληνες και ξένους επενδυτές, στο παιχνίδι θα ξαναμπούν τα οικόπεδα και η ξεχασμένη αντιπαροχή.
Όποιος αγοράσει νεόδμητο ακίνητο δεν θα χρειάζεται να πληρώνει ΦΠΑ
Επίσης, όποιος επισκευάσει το σπίτι του, θα μπορεί να τύχει έκπτωσης φόρου η οποία θα φτάνει στο 40% της δαπάνης για την παροχή υπηρεσίας ενώ ακόμη και αν εξαντλήσει το «πλαφόν» των 16.000 ευρώ, το κέρδος του θα μπορεί να φτάνει στα 1000 ευρώ ανά έτος για μια 4ετία.
Την ίδια στιγμή, όποιος έχει ακίνητο σε περιοχή εντός αντικειμενικού συστήματος, το πιθανότερο είναι ότι θα τύχει νέας μείωσης του ΕΝΦΙΑ μέσα στο 2020 καθώς από τη «διόρθωση» των αντικειμενικών αξιών θα προκύψουν πρόσθετη πόροι για να χρηματοδοτηθούν οι νέες μειώσεις στους συντελεστές υπολογισμού του φόρου κατοχής ακινήτων.
Το φορολογικόΕιδικότερα:
– Στις αγοραπωλησίες, ακινήτων, το πλαίσιο απλοποιείται σε πολύ μεγάλο βαθμό. Όποιος αγοράζει σπίτι που αποτελεί κύρια κατοικία, δεν θα πληρώνει φόρο ενώ όποιος αγοράζει δευτερεύουσα κατοικία, εξοχικό ή ακίνητο με στόχο την επένδυση, θα πληρώνει μόνο φόρο μεταβίβασης 3%.
Μαζί με τα έξοδα μεταβίβασης (συμβολαιογραφικά, έλεγχοι τίτλων, υποθηκοφυλακεία κλπ) το κόστος θα φτάσει στο 6% δηλαδή τουλάχιστον 20 μονάδες χαμηλότερες σε σχέση με αυτό που θα μπορούσε να είναι σήμερα. Ουσιαστικά, ανοίγει ο δρόμος για την πώληση νεόδμητων ακινήτων τα οποία θα γίνουν σαφώς «ελκυστικότερα» και για τους Έλληνες και για τους ξένους επενδυτές.
– Η έκπτωση φόρου για τις επισκευές ακινήτων υπέστη μια καλή και μια κακή διόρθωση. Το καλό είναι ότι όποιος επικαλεστεί την έκπτωση, δεν θα χάνει τη μείωση του 5% στο εισόδημα από ακίνητα.
Άρα, δεν υπάρχει αντικίνητρο επισκευής ακινήτων από εισοδηματίες. Από την άλλη, μειώθηκε το ανώτατο πλαφόν της δαπάνης στα 16.000 ευρώ.
Έτσι, αν κάποιος ξοδέψει –και πληρώσει με ηλεκτρονικό τρόπο- ποσό 10.000 ευρώ θα κερδίζει έκπτωση 4000 ευρώ το οποίο θα μοιραστεί στα επόμενα τέσσερα χρόνια: 1000 ευρώ για κάθε χρόνο. Όποιος όμως δεν του βεβαιώνεται καν το ποσό των 1000 ευρώ, δεν θα παίρνει πίσω χρήματα. Απλώς θα χάνει την έκπτωση.
– Το φορολογικό νομοσχέδιο θέτει τις βάσεις για την επικαιροποίηση των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων. Το σχέδιο θα προχωρήσει μέχρι τον Μάιο του 2020. Σε κάποιες περιοχές θα υπάρξουν αυξήσεις στις τιμές της εφορίας και αυτό μπορεί να φέρει και επιβαρύνσεις στον ΕΝΦΙΑ.
Ωστόσο, στις περισσότερες περιοχές, οι τιμές δεν θα αυξηθούν (τουλάχιστον όχι αισθητά).
Έτσι, θα υπάρξουν ιδιοκτήτες που θα πληρώσουν λιγότερο ΕΝΦΙΑ και το 2020 καθώς το οικονομικό επιτελείο σκοπεύει να αξιοποιήσει τον δημοσιονομικό χώρο που θα δημιουργηθεί από την επικαιροποίηση των αντικειμενικών αξιών για να χρηματοδοτήσει τη νέα μείωση των συντελεστών υπολογισμού του ΕΝΦΙΑ, ειδικά για τη μεσαία περιουσία χωρίς να αποκλείεται και η μείωση του συμπληρωματικού φόρου.
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- 2 χρόνια πριν παραγραφεί: Το διασημότερο ανεξιχνίαστο έγκλημα της Ελλάδας βρήκε τον δολοφόνο του
- «Έσκασαν» τα ευχάριστα για τον Μιχάλη Χατζηγιάννη – Στο πλευρό του η Μακρυπούλια!
- ΚΑΤΑΣΚΕΥΕΣ - Όταν το σεμεδάκι της γιαγιάς γίνεται… κόσμημα!
- Θρήνος στις "Άγριες Μέλισσες": Πέθανε η ενδυματολόγος - σκηνογράφος Γιούλα Ζωιοπούλου
- Ληστές ξυλοκόπησαν άγρια άντρα στο σπίτι του στη Βάρκιζα (pic)
- Η ΕΛ.ΑΣ «ξεκλειδώνει» τις συνομιλίες σε Viber και WhatsApp
- Γείτονας από την «κόλαση»: Δείτε πώς βασάνιζε μια όλοκληρη πολυκατοικία (pics)
- Τελικά αξίζει να βάζω super αμόλυβδη αντί για απλή στο αυτοκίνητο μου;
- Δηλητηριώδη συνθήματα των οπαδών της ΑΕΚ για τη σχέση ΠΑΟΚ – Ξάνθης
- Αν έχεις αυτά τα 7 συμπτώματα, τότε ΝΑΙ κάνεις κακή διατροφή!
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις In.gr
- Η ΕΛ.ΑΣ «ξεκλειδώνει» τις συνομιλίες σε Viber και WhatsApp
- Ολυμπιακός: Μπλόκο. Και το ξέρει
- Στην 59η θέση της Lloyd’s List Power 100 ο Βαγγέλης Μαρινάκης
- Η Τουρκία αψηφά τις προειδοποιήσεις του ΟΗΕ και εξετάζει στρατιωτική αποστολή στη Λιβύη
- Φορολογικό : 2+1 μέτρα για τους ιδιοκτήτες ακινήτων
- «Πάτησε» στην Ελλάδα ο 20χρονος ναυτικός που είχε απαχθεί στο Τόγκο
- Εμφύλιος στη Λιβύη: Ο στρατός του Χαφτάρ κατέρριψε τουρκικό drone
- Εορταστικό ωράριο 2019 : Ποιες Κυριακές θα είναι ανοιχτά τα καταστήματα
- Πέθανε η ενδυματολόγος του σίριαλ «Αγριες Μέλισσες»
- Μόνο στην Ελλάδα, απίστευτος τραυματισμός για τον Αγραβάνη
- Τελευταία Νέα In.gr
- Φορολογικό : 2+1 μέτρα για τους ιδιοκτήτες ακινήτων
- Ολυμπιακός: Μπλόκο. Και το ξέρει
- Ινσούα: «Είτε κερδίζουμε είτε χάνουμε, προσπαθούμε για το καλύτερο»
- OHE: Πέφτει η αυλαία της διάσκεψης για την κλιματική αλλαγή
- Santa Run : Άγιοι Βασίληδες τρέχουν για καλό σκοπό για άλλη μια χρονιά
- Σταϊκούρας: Το 2020 η διεκδίκηση των χαμηλότερων πλεονασμάτων
- Μάντζιος: «Αν κάποιος έπρεπε να κερδίσει ήταν η Λαμία»
- Οριστικό το Brexit, αίνιγμα η Σκωτία
- Εορταστικό ωράριο 2019 : Ποιες Κυριακές θα είναι ανοιχτά τα καταστήματα
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Μετρό Θεσσαλονίκης: Στο ΚΑΣ η μελέτη για τα αρχαία του σταθμού “Βενιζέλου”!
- Κρήτη: Αγροτικό «καρφώθηκε» σε βενζινάδικο – Ένας σοβαρά τραυματίας (pics)
- ΑΕΚ: Ο Καρέρα ζήτησε από τους παίκτες του να βγάλουν πανηγυρική φωτογραφία!
- Αλβανία: Συλλήψεις για τα κτίρια που κατέρρευσαν από το σεισμό
- Αυστραλία: Βρήκε ένα πύθωνα τυλιγμένο στο χριστουγεννιάτικο δέντρο (ΦΩΤΟ)
- Παναθηναϊκός: Τροχαίο για τον Φάουστο
- Πολάκης: Τι είπε για «φασιστο-Μακελειό» και «χουντο-Ελεύθερη Ώρα»
- Παναθηναϊκός: Σε τροχαίο ενεπλάκη ο Φαούστο
- Εορταστικό ωράριο: Ποιες Κυριακές θα είναι ανοιχτά τα καταστήματα
- Γυναίκα γέννησε στο αεροδρόμιο, μόλις προσγειώθηκε!