Δείτε πού κυμαίνονται σήμερα οι τιμές για γραφεία και καταστήματα
Ενδιαφέρουσες τάσεις διαφαίνονται στις τρέχουσες ζητούμενες τιμές επαγγελματικών ακινήτων προς πώληση και ενοικίαση σύμφωνα με έρευνα που πραγματοποίησε τον Δεκέμβριο το Spitogatos, η Νο.1 ιστοσελίδα αγγελιών ακινήτων στην Ελλάδα.
Σε βασικές περιοχές της χώρας (Αθήνα, Πειραιά, Θεσσαλονίκη,
Επί του παρόντος, η υψηλότερη ζητούμενη μέση τιμή ενοικίασης ανά τετραγωνικό καταγράφεται στα βόρεια προάστια της Αθήνας (10,9€) και το κέντρο (10€) και η χαμηλότερη στη Λάρισα (5,5€). Ανάλογη αύξηση παρατηρείται και στις τιμές πώλησης γραφείων, με την υψηλότερη μέση τιμή ανά τετραγωνικό στα νότια προάστια της Αθήνας να κυμαίνεται στα 2.030,8€ (+6,3% σε σχέση με το 2019) και στα βόρεια προάστια της Αθήνας στα 2.007,3€ (+11,9%). Εξαίρεση αποτελεί μόνο η Λάρισα, όπου οι τιμές πώλησης γραφείων παρουσιάζουν πτώση 4,0%. Η χαμηλότερη ζητούμενη μέση τιμή πώλησης ανά τετραγωνικό καταγράφεται στην Πάτρα στα 882,9€ (+11,1% σε σχέση με το 2019).
Όσον αφορά τα καταστήματα, σημαντικές αυξήσεις παρατηρούνται τόσο στις ζητούμενες τιμές ενοικίασης όσο και στις τιμές πώλησης σε όλες τις περιοχές της έρευνας, με τις μεγαλύτερες μεταβολές να παρατηρούνται στις τιμές πώλησης καταστημάτων στα ανατολικά προάστια της Αθήνας (+16,3%), το Ηράκλειο Κρήτης (+14,9%) και τον Πειραιά (+14,7%). Τα βόρεια προάστια της Αθήνας κατέχουν κι εδώ την πρωτιά στην κατάταξη ζητούμενων τιμών πώλησης ανά τετραγωνικό (2.542,3€), με την Πάτρα να παρουσιάζει την χαμηλότερη τιμή (986,5€). Όσο για τις ενοικιάσεις καταστημάτων, αξιοσημείωτη είναι η μέση ζητούμενη τιμή ενοικίασης ανά τετραγωνικό στα βόρεια προάστια της Αθήνας η οποία έχει εκτοξευθεί στα 16,1€ (+5,1%) και στο κέντρο, στα 13,5% (+8,6%). Η μεγαλύτερη αύξηση στις ζητούμενες τιμές ενοικίασης καταστημάτων σε σχέση με το τελευταίο τρίμηνο του 2019, παρατηρείται στον Πειραιά (11,5%).
Διαφορετική εικόνα παρουσιάζουν οι τιμές αποθηκών προς πώληση για επαγγελματική χρήση, καθώς αφενός σε όλη την Αθήνα παρατηρείται πτώση-μέχρι και της τάξεως του 12,6% στο ανατολικά προάστια- και αφετέρου στις υπόλοιπες περιοχές στις οποίες πραγματοποιήθηκε η έρευνα του Spitogatos σημειώνεται αύξηση που αγγίζει μάλιστα το 15,2% στη Θεσσαλονίκη και το 10% στην Πάτρα. Όσο για τις ζητούμενες τιμές ενοικίασης αποθηκών, εκεί σημειώνονται ως επί το πλείστον μικρές αυξήσεις, με τη μεγαλύτερη να παρατηρείται στη Θεσσαλονίκη (10,3%) και τα βόρεια προάστια της Αθήνας (9,6%).
Τα στοιχεία αφορούν τις τιμές προσφοράς που αναγράφονται στις δημοσιευμένες αγγελίες του Spitogatos.
Σε όλη την επικράτεια, οι ζητούμενες τιμές ενοικίασης είχαν μικρή πτώση της τάξης του -1% στα γραφεία και -9% στα καταστήματα, ενώ ανέβηκαν κατά 23% στις αποθήκες σε σχέση με πέρυσι. Οι ζητούμενες τιμές πώλησης σημείωσαν αύξηση και στις τρεις κατηγορίες επαγγελματικών ακινήτων, πιο συγκεκριμένα +6% στα γραφεία, +11% στα καταστήματα και +33% στις αποθήκες.
Ο CEO του Spitogatos, Δημήτρης Μελαχροινός, σημειώνει: «Παρά την άνθιση του μοντέλου της τηλε-εργασίας ή της εργασίας με κυλιόμενο ωράριο, διαπιστώνουμε πως οι ζητούμενες τιμές πώλησης επαγγελματικών χώρων όχι μόνο δεν παρουσίασαν πτώση κατά το τελευταίο τρίμηνο του 2020, αντιθέτως στις περισσότερες περιοχές όπου πραγματοποιήθηκε η έρευνα, σημειώθηκε αύξηση και μάλιστα σημαντική, πράγμα που αντικατοπτρίζεται και στη συνολική εικόνα ετήσιας μεταβολής των τιμών. Με ενδιαφέρον αναμένουμε να δούμε αφενός τα νέα μοντέλα εργασίας που θα επικρατήσουν μετά την πανδημία και αφετέρου το αποτύπωμα που η τελευταία θα αφήσει στην οικονομία της χώρας, και κατά πόσο αυτά θα επηρεάσουν την εξέλιξη των τιμών αλλά και της γενικότερης ισορροπίας προσφοράς και ζήτησης των επαγγελματικών ακινήτων πανελλαδικά».
Πηγή: euro2day.gr
The post Δείτε πού κυμαίνονται σήμερα οι τιμές για γραφεία και καταστήματα appeared first on Fimotro.
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Blogs
- Θεσσαλονίκη: Αυτοκίνητο έπεσε σε κολώνα - Αγνοείται ο οδηγός
- Ηλιούπολη: Εκτέλεσαν με έξι σφαίρες τον 38χρονο "Μαύρο" - Ξεκαθάρισμα λογαριασμών βλέπουν οι Αρχές
- Αδιανόητο: 24χρονη αυτοκτόνησε και ανέβασε σημείωμα στο Instagram μια ημέρα μετά!
- Στον αέρα 600.000 συνταξιούχοι! Θα χρυσοπληρώνουν τα φάρμακά τους από 1η Ιανουαρίου
- ΕΕ: Στην Ελλάδα 400.000 φοιτητές μπορούν να επιστρέψουν με ασφάλεια στα Πανεπιστήμια
- Πρωτοχρονιά: Ο Άγιος Βασίλειος ο Μέγας-Το συγγραφικό έργο του
- ΕΕ: Στην Ελλάδα πάνω από 400.000 φοιτητές μπορούν να επιστρέψουν με ασφάλεια στα Πανεπιστήμια
- Καταβάλλεται σήμερα η αποζημίωση ειδικού σκοπού
- ΕΜΥ Καιρός: Έκτακτο δελτίο για σήμερα Τρίτη 29 Δεκεμβρίου
- Εορτολόγιο: ποιοι γιορτάζουν σήμερα τρίτη 29 δεκεμβρίου
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Fimotro
- Εορτολόγιο: ποιοι γιορτάζουν σήμερα τρίτη 29 δεκεμβρίου
- H bουλή των ηπα απέρριψε το βέτο τραμπ για κυρώσεις στην τουρκία
- Εκπνέει ο χρόνος για τους φόρους του δεκεμβρίου
- Πόσο θα αυξηθούν από 1η ιανουαρίου οι μισθοί
- Έφτασαν στην αθήνα 83.850 δόσεις εμβολίου
- Νικήθηκε από τον κορονοϊό ο μητροπολίτης καστορίας σεραφείμ
- Δείτε πού κυμαίνονται σήμερα οι τιμές για γραφεία και καταστήματα
- Black out στο μεξικό: βλάβη στο δίκτυο έκοψε το ρεύμα στα σπίτια 10 εκατ. ανθρώπων
- Για “αποσάθρωση” υπηρεσιών εθνικής ασφαλείας κάνει λόγο ο μπάιντεν
- 471 άτομα είχαν κάνει στην ελλάδα το εμβόλιο μέχρι χθες
- Τελευταία Νέα Fimotro
- Δείτε πού κυμαίνονται σήμερα οι τιμές για γραφεία και καταστήματα
- Εως 12 ιανουαρίου πληρώνεται το επίδομα 534 ευρώ
- 471 άτομα είχαν κάνει στην ελλάδα το εμβόλιο μέχρι χθες
- H bουλή των ηπα απέρριψε το βέτο τραμπ για κυρώσεις στην τουρκία
- Έφτασαν στην αθήνα 83.850 δόσεις εμβολίου
- Εκπνέει ο χρόνος για τους φόρους του δεκεμβρίου
- Πόσο θα αυξηθούν από 1η ιανουαρίου οι μισθοί
- Εκπτώσεις φόρου σε πληγέντες από κορονοϊό
- Σφαγή με πέντε νεκρούς, ανάμεσά τους ένα κοριτσάκι στην κολομβία
- Black out στο μεξικό: βλάβη στο δίκτυο έκοψε το ρεύμα στα σπίτια 10 εκατ. ανθρώπων
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Blogs
- Βρετανία: Δύο εκατ. εμβολιασμοί την εβδομάδα για να αποφευχθεί τρίτο κύμα
- ΕΜΕΙΣ ΟΧΙ! Η ΤΟΥΡΚΙΑ διευρύνει τη συνεργασία της με την Ρωσία και στον τομέα του εμβολίου Sputnik-V...
- Κορονοϊός: Ποιοι θα λάβουν έκπτωση φόρου μέσα στο πρώτο τρίμηνο 2021
- Ελληνική Ακαδημία Κινηματογράφου: Η Ελληνική Κινηματογραφία πλήττεται επικίνδυνα
- Λινού: Μέσα φθινοπώρου θα έχουμε την ανοσία της αγέλης – Τι είπε για τις παρενέργειες του εμβολίου
- Εμβόλιο κορονοϊού – Θεσσαλονίκη: Ποιοι θα εμβολιαστούν πρώτοι στο ΑΧΕΠΑ
- Ινδία covid-19: Έξι νέες περιπτώσεις μεταλλαγμένου ιού εντοπίστηκαν [pic,vid]
- ΕΕ: Στην Ελλάδα πάνω από 400.000 φοιτητές μπορούν να επιστρέψουν με ασφάλεια στα Πανεπιστήμια
- ΕΕ: Στην Ελλάδα 400.000 φοιτητές μπορούν να επιστρέψουν με ασφάλεια στα Πανεπιστήμια