Μέχρι πότε δίνεται παράταση για τα αυθαίρετα
Σε νέα ολιγόμηνη παράταση στα αυθαίρετα και την τακτοποίηση τους προχώρησε το υπουργείο Περιβάλλοντος.
Η νέα παράταση δίνει μια καταρχήν ανάσα σε χιλιάδες ιδιοκτήτες που δεν έχουν ξεκινήσει ακόμη τις προβλεπόμενες διαδικασίες για την τακτοποίηση των αυθαιρέτων τους, αλλά και στους επαγγελματίες του χώρου που κερδίζουν χρόνο στη διεκπεραίωση των φακέλων.
Ο υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας, κ. Κωστής Χατζηδάκης κατέθεσε στη Βουλή, στο σχέδιο νόμου «Απελευθέρωση αγοράς ηλεκτρικής ενέργειας, εκσυγχρονισμός της ΔΕΗ ιδιωτικοποίηση της ΔΕΠΑ και στήριξη των ΑΠΕ», την τροπολογία που περιλαμβάνει ρυθμίσεις για το θέμα των αυθαιρέτων.
Τα αυθαίρετα
Με βάση τα νέα δεδομένα όλοι έχουν περιθώριο να τακτοποιήσουν τα αυθαίρετά τους με την ισχύουσα νομοθεσία μέχρι τις 30 Ιουνίου 2020.
Από εκεί και πέρα διαμορφώνεται ένα πλαίσιο που συνδέει την τακτοποίηση των αυθαιρέτων [εκτός από τις σοβαρές αυθαιρεσίες της κατηγορίας 5 που δεν θα μπορούν να τακτοποιηθούν μετά την 30/6/2020] με το μέτρο της ηλεκτρονικής ταυτότητας. Αυτό θεωρείται από το Συμβούλιο της Επικρατείας ως βασικό μέσο αποτροπής της αυθαίρετης δόμησης στο μέλλον και απαραίτητο στοιχείο ορθολογικού χωροταξικού και πολεοδομικού σχεδιασμού.
Υπογραμμίζεται ότι η τακτοποίηση αυθαιρέτων δεν αφορά κατασκευές ή αλλαγές χρήσης μεταγενέστερες της 28ης Ιουλίου 2011.
Αναλυτικά με την τροπολογία που κατατέθηκε:
– Δίνεται ολιγόμηνη παράταση για την τακτοποίηση όλων των αυθαιρέτων μέχρι τις 30 Ιουνίου του 2020. Ειδικά για τα κτίρια με πολύ σοβαρές αυθαιρεσίες, κατηγορίας 5, δεν θα δοθεί καμία άλλη παράταση, καθιστώντας την 30η Ιουνίου καταληκτική ημερομηνία τακτοποίησής τους. Οι πολύ σοβαρές αυθαιρεσίες αφορούν σε υπέρβαση τουλάχιστον κατά 40% στην κάλυψη και στη δόμηση ή καθ’ ύψος πάνω από 20%.
– Για τα υπόλοιπα ακίνητα με αυθαιρεσίες, μετά το πέρας της 30ης Ιουνίου, τίθεται σε λειτουργία η Ηλεκτρονική Ταυτότητα, η οποία και θα αποτελεί προϋπόθεση για τη διαδικασία ολοκλήρωσης της τακτοποίησης των αυθαιρέτων κατηγορίας από 1 έως 4. Οι ιδιοκτήτες τους δηλαδή, θα μπορούν να τα τακτοποιούν και μετά τις 30 Ιουνίου με καταληκτική ημερομηνία την 31η Ιανουαρίου του 2025, καταβάλλοντας όμως προσαυξημένα ποσά τακτοποίησης κατά 20% για το πρώτο έτος καθυστέρησης και επιπλέον 5% για κάθε έναν χρόνο καθυστέρησης.
– Η τακτοποίηση θεωρείται ολοκληρωμένη μόνον όταν ο ιδιοκτήτης του ακινήτου έχει ολοκληρώσει την ηλεκτρονική ταυτότητα της ιδιοκτησίας του, δηλαδή η μη έκδοση της ηλεκτρονικής ταυτότητας θα ισοδυναμεί με μη τακτοποίηση της αυθαιρεσίας. Επομένως, για την μεταβίβαση του ακινήτου του, προϋπόθεση η τακτοποίηση και η έκδοση ηλεκτρονικής ταυτότητας.
– Για να διευκολυνθεί η έκδοση ηλεκτρονικής ταυτότητας για όσο το δυνατόν περισσότερες ιδιοκτησίες (διαμερίσματα, γραφεία κ.ο.κ), η ρύθμιση καθιερώνει και την ηλεκτρονική ταυτότητα για αυτοτελείς διηρημένες ιδιοκτησίες.
– Σε περιπτώσεις αυθαιρεσιών σε κοινόχρηστους χώρους οικοδομών διακρίνονται δύο περιπτώσεις:
1) η περίπτωση ιδιοχρησίας της αυθαίρετης κατασκευής ή της αυθαίρετης αλλαγής χρήσης, όπου υπόχρεος για την τακτοποίηση και την καταβολή του ειδικού ενιαίου προστίμου είναι ο ιδιοκτήτης που ιδιοχρησιμοποιεί την αυθαίρετη κατασκευή και
2) η περίπτωση όπου γίνεται κοινή χρήση του κοινόχρηστου χώρου, στον οποίον ευρίσκεται η αυθαίρετη κατασκευή ή αλλαγή χρήσης, η οποία θα ρυθμισθεί στο επόμενο διάστημα με υπουργική απόφαση.
– Καθορίζεται τι περιλαμβάνει η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Αυτοτελούς Διηρημένης Ιδιοκτησίας. Συγκεκριμένα περιλαμβάνει τα εξής:
1. το στέλεχος της οικοδομικής άδειας του κτιρίου εντός του οποίου ευρίσκεται η διηρημένη ιδιοκτησία, με τις αναθεωρήσεις της,
2. τα σχέδια που συνοδεύουν την οικοδομική άδεια,
3. το πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης της διηρημένης ιδιοκτησίας,
4. το πιστοποιητικό ελέγχου κατασκευής, εφόσον έχει εκδοθεί,
5. δηλώσεις υπαγωγής σε νόμους αναστολής επιβολής κυρώσεων επί αυθαιρέτων,
6. τα σχέδια κατόψεων, τα οποία αποτυπώνουν τη διηρημένη ιδιοκτησία στην πραγματική της κατάσταση,
7. το δελτίο δομικής τρωτότητας,
8. τον πίνακα χιλιοστών και τη μελέτη κατανομής δαπανών του κτιρίου, εφ’ όσον απαιτούνται,
9. το Πιστοποιητικό Πληρότητας της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας της Αυτοτελούς Διηρημένης Ιδιοκτησίας.
Δείτε εδώ την τροπολογία για τα αυθαίρετα
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Αθλητικά
- Πολύ άσχημη εξέλιξη για τον Πάνο Καμμένο...
- Ο Μαρινάκης εισέπραξε τέσσερα… γερά «όχι» για το νέο MEGA
- Η πρώτη προπόνηση Μουρίνιο είχε 'θύματα' και 2 εκ. views
- Θα πέσουν τα τσιμέντα!
- Audi e-tron Sportback: το ηλεκτρικό Coupé SUV!
- ΝΒΑ Top-10: Τρομερός Λέοναρντ κάνει πόστερ τον Τάις στην κορυφή!
- Μία στο 93’, μία στο 88’ ο Ολυμπιακός στην πλατεία θα την πατήσει την παγίδα…
- Υπογειοποίηση: Τα 3 βήματα για να ξεμπλοκάρει!
- Σαν σήμερα: Η ντρίμπλα – μαγεία του Ρεκόμπα που... δίδαξε τον Μπέργκαμπ (vid)
- Ομπράντοβιτς: «Δεν έχω καμία αμφιβολία για τον εαυτό μου»
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις To10.gr
- Ομπράντοβιτς: «Δεν έχω καμία αμφιβολία για τον εαυτό μου»
- Πόσες κλήσεις δέχτηκε το… αντικαπνιστικό 1142 την πρώτη μέρα λειτουργίας του
- Στην κορυφή του TOP 10 ο… μάγος Καλάθης (vid)
- Αυτός είναι ο μοναδικός όρος που έθεσε ο Μουρίνιο στην Τότεναμ
- Έκτακτο δελτίο καιρού: Έρχεται νέο κύμα κακοκαιρίας
- Μέχρι πότε δίνεται παράταση για τα αυθαίρετα
- La Liga: Τα social media «μοιράζουν» τα τηλεοπτικά
- Σοβαρές ζημιές από την κακοκαιρία σε Πύργο και Καβάλα
- Την Παρασκευή στον Ασπρόπυργο το «All Star» της Πάλης
- Άρης: Στη Θεσσαλονίκη ο Φιτζπάτρικ
- Τελευταία Νέα To10.gr
- Μέχρι πότε δίνεται παράταση για τα αυθαίρετα
- Στην κορυφή του TOP 10 ο… μάγος Καλάθης (vid)
- Την Παρασκευή στον Ασπρόπυργο το «All Star» της Πάλης
- Αντετοκούνμπο: «Θέλω να γίνομαι καλύτερος και να κερδίζουν οι Μπακς»
- Πόσες κλήσεις δέχτηκε το… αντικαπνιστικό 1142 την πρώτη μέρα λειτουργίας του
- Σοβαρές ζημιές από την κακοκαιρία σε Πύργο και Καβάλα
- Άρης: Στη Θεσσαλονίκη ο Φιτζπάτρικ
- Αυτός είναι ο μοναδικός όρος που έθεσε ο Μουρίνιο στην Τότεναμ
- La Liga: Τα social media «μοιράζουν» τα τηλεοπτικά
- Έκτακτο δελτίο καιρού: Έρχεται νέο κύμα κακοκαιρίας
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Αθλητικά
- ΑΕΚ-Μίλαν 1-0: Όταν ο Σέζαρ... ξέρανε την Μίλαν (pics &vid)
- Καρμέλο πες αλεύρι, ο Γιάννης σε (ξανα)γυρεύει!
- ΑΕΚ-Μίλαν 1-0: Όταν ο Σέζαρ... ξέρανε την ΑΕΚ (pics &vid)
- Γουέστμπρουκ: Δεν τη… δίνει ούτε από το δεξί στο αριστερό (vid)
- Ανέκφραστος Λέοναρντ: Τάπα νίκης στον Κέμπα και ούτε που... χαμογέλασε! (vid)
- Γυναικεία ομάδα προσφύγων δίπλα στην Εθνική
- Το πρώτο pit stop σε μηδενική βαρύτητα για τη Red Bull! (vid)
- BestPrice.gr: Οι πραγματικές προσφορές του Black Friday στα μέτρα σου