Prodea Investments: Υποβολή προσφορών για τα 4 ακίνητα - φιλέτα
Aύριο, Παρασκευή 29 Νοεμβρίου στις 15.00 το μεσημέρι εκπνέει η παράταση υποβολής προσφορών των funds για την εξαγορά των 4 ακινήτων της Prodea Investments.
Την ίδια μέρα θα συνεδριάσει και το διοικητικό συμβούλιο για να εξετάσει τις προσφορές. Σήμερα τα προς πώληση ακίνητα της Prodea Investments είναι μισθωμένα και αποδίδουν περίπου 6 εκατ. ευρώ το χρόνο. Στο ενδεχόμενο ένα επενδυτικό σχήμα αποκτήσει το σύνολο των ακινήτων, σε 13 χρόνια θα έχει κάνει απόσβεση καθώς το συνολικό τίμημα προσδιορίζεται κοντά στη περιοχή των 80 εκατ. ευρώ. Στα βιβλία της εταιρείας το κόστος των ακινήτων ανέρχεται σε 74 εκατ. ευρώ.
Η στρατηγική των επενδυτών είναι να μεταπωλήσουν τα ακίνητα σε ένα διάστημα τριών ετών με την προσδοκία να καρπωθούν την υπεραξία που θα δημιουργεί στην αγορά ακινήτων. Η πώληση των ακινήτων θα διαμορφώσει νέες τιμές στην αγορά γραφείων καθώς θα καταγραφεί η συναλλαγή. Αξίζει να σημειωθεί ότι η διοίκηση της Prodea Investments διατηρεί το δικαίωμα της ματαίωσης της διαδικασίας πώλησης όταν το προσφερόμενο τίμημα δεν είναι ικανοποιητικό.
Ανάμεσα στους διεκδικητές είναι και ο γαλλικός όμιλος Chenavari, η εταιρεία Dromeus Capital, η Brook Lane, η Trastor ΑΕΕΑΠ. Η Prodea Investments ήταν υποχρεωμένη να πουλήσει ακίνητα τα οποία είναι μισθωμένα στην Εθνική Τράπεζα, καθώς ο βασικός μέτοχος της εταιρείας, επιθυμεί να μειώσει την εξάρτησή της από έναν πελάτη. Μετά την πώληση, τα έσοδα της εταιρείας από την Εθνική Τράπεζα θα φθάνουν στο 45% από 47%, που ήταν πριν την πώληση.
Τα 4 ακίνητα φιλέτα
Η Prodea Investments έχει ανακοινώσει θα πωλήσει τα παρακάτω ακίνητα ιδιοκτησίας της:
Λεωφ. Μεσογείων 1 και Βασ. Σοφίας 118, στην Αθήνα, αυτοτελές κτήριο γραφείων συνολικής επιφανείας 8.641,76 τ.μ. (αναπτύσσεται σε 3 υπόγεια, ισόγειο, πατάρι, 8 ορόφους και δώμα), πλήρως μισθωμένο.Λεωφ. Πειραιώς 74-76, στο Μοσχάτο, αυτοτελές κτήριο γραφείων συνολικής επιφανείας 12.443,46 τ.μ. (αναπτύσσεται σε υπόγειο, ισόγειο, 6 ορόφους και δώμα), πλήρως μισθωμένο.Οδός Ακαδημίας 68 και Χαρ.Τρικούπη και Ζωοδόχου Πηγής, στην Αθήνα, οριζόντιες ιδιοκτησίες- γραφειακοί χώροι, συνολικής επιφανείας 5.501,00 τ.μ. (αναπτύσσεται σε 2 υπόγεια, ισόγειο, πατάρι και 7 ορόφους), πλήρως μισθωμένες.Λεωφ. Κηφισίας 178 και Αγησιλάου, στο Χαλάνδρι, κατάστημα, όροφοι γραφείων και parking/αποθηκευτικοί χώροι συνολικής επιφανείας 10.293,42 τ.μ. (αναπτύσσονται σε 4 υπόγεια, ισόγειο, πατάρι και 3 ορόφους), πλήρως μισθωμένοι.ΑΝΕΣΤΗΣ ΝΤΟΚΑΣ
Prodea InvestmentsΠΡΟΣΦΟΡΕΣfundsακίνητα- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Οικονομία
- Τουρκία: Συμφωνία με τη Λιβύη για οριοθέτηση θαλάσσιων ζωνών στην Αν. Μεσόγειο
- Φορολογικό και «Ηρακλής» σε τρεις εβδομάδες
- Black Friday: Όλα όσα πρέπει να ξέρετε για αυτό το παγκόσμιο εκπτωτικό «φαινόμενο»
- Οικογένεια Κουμάνταρου: Η νέα κίνηση ανανέωσης του στόλου της Atlantic Bulk Carriers
- Οι τελικές προτάσεις για τις νέες εισφορές μισθωτών, επαγγελματιών
- Θεσσαλονίκη: Χειροπέδες σε διεθνώς διωκόμενη
- ΕΟΠΥΥ: Επιστροφή στο παλιό σύστημα αποζημίωσης για γυαλιά και λογοθεραπείες
- WIND: Ισχυρή αύξηση εσόδων και EBITDA
- Eurobank- Impact: Έρχεται η PayGate, η πρώτη διατραπεζική πλατφόρμα ηλεκτρονικής είσπραξης απαιτήσεων
- Prodea Investments: Υποβολή προσφορών για τα 4 ακίνητα - φιλέτα
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Reporter
- Prodea Investments: Υποβολή προσφορών για τα 4 ακίνητα - φιλέτα
- Αποζημίωση €41.556 σε εργαζόμενο που αρνήθηκε να υπογράψει εικονική απόλυση
- Σε ανοδική τροχιά ο χρυσός - Υποχωρεί το πετρέλαιο
- ΕΕΣΥΠ: Τρία νέα μέλη στο ΔΣ της ΕΤΑΔ
- Σταϊκούρας: Προσανατολισμένος στην ανάπτυξη ο προϋπολογισμός του 2020
- ΓΣΕΕ: Έως 31/12 η χορήγηση άδειας και επιδόματος αδείας
- Με Πιτίνο και την ψυχολογία στα ύψη ο Παναθηναϊκός ΟΠΑΠ
- Γεννηματά: Οι προκλήσεις της Τουρκίας δεν έχουν όριο
- Τηλεφωνική συνομιλία Παυλόπουλου με τον Αρχιεπίσκοπο Αλβανίας
- ΟΑΕΔ: Από 9/12 πληρώνει δώρο Χριστουγέννων και επιδόματα
- Τελευταία Νέα Reporter
- Prodea Investments: Υποβολή προσφορών για τα 4 ακίνητα - φιλέτα
- Γεννηματά: Οι προκλήσεις της Τουρκίας δεν έχουν όριο
- ΕΕΣΥΠ: Τρία νέα μέλη στο ΔΣ της ΕΤΑΔ
- Τηλεφωνική συνομιλία Παυλόπουλου με τον Αρχιεπίσκοπο Αλβανίας
- Σταϊκούρας: Προσανατολισμένος στην ανάπτυξη ο προϋπολογισμός του 2020
- ΟΑΕΔ: Από 9/12 πληρώνει δώρο Χριστουγέννων και επιδόματα
- Σε ανοδική τροχιά ο χρυσός - Υποχωρεί το πετρέλαιο
- ΓΣΕΕ: Έως 31/12 η χορήγηση άδειας και επιδόματος αδείας
- Αποζημίωση €41.556 σε εργαζόμενο που αρνήθηκε να υπογράψει εικονική απόλυση
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Οικονομία
- Νέος διευθύνων σύμβουλος στην ΕΤΑΔ ο Στέφανος Βλαστός
- Τι «γυρεύει» στην Ελλάδα ο Πρεμ Γουάτσα
- Black Friday: Τι τζίρο περιμένει η αγορά
- Εκτακτο: Νέος σεισμός 5,1 Ρίχτερ στην Αλβανία
- ΤτΕ: Στα 139,69 δισ. αυξήθηκαν οι καταθέσεις τον Οκτώβριο
- Πράσινο Ταμείο: 56 εκατ. ευρώ για αστικές αναπλάσεις σε όλους τους Δήμους
- WIND: Ισχυρή αύξηση εσόδων και EBITDA στο τρίτο τρίμηνο
- Αύξηση 643 εκατ. ευρώ στις καταθέσεις των ελληνικών τραπεζών τον Οκτώβριο του 2019