Τρίτο πρόστιμο για «Coco-Μat» από το ΣτΕ

«Πρόστιμο στο πρόστιμο» συνεχίζεται το σίριαλ με την κατεδάφιση των υψηλότερων ορόφων του ξενοδοχείου «Coco-Mat» στην οδό Φαλήρου, στην περιοχή του Μακρυγιάννη.

Οι τελευταίοι δύο όροφοι και το δώμα του ξενοδοχείου υπερβαίνουν το ανώτατο επιτρεπόμενο ύψος των κτιρίων στην περιοχή (φτάνουν τα 33 μέτρα, έναντι των 24 επιτρεπόμενων) και το Συμβούλιο της Επικρατείας (ΣτΕ) τους έχει κρίνει αυθαίρετους και κατεδαφιστέους ήδη από το 2019. Ωστόσο, επτά χρόνια αργότερα, τίποτα δεν έχει προχωρήσει.

Οι υψηλότεροι όροφοι του ξενοδοχείου συνεχίζουν να κρύβουν την Ακρόπολη και το ανώτατο δικαστήριο της χώρας επέβαλε για τρίτη φορά πρόστιμο στο Δημόσιο υπέρ των κατοίκων των οποίων η προσφυγή δικαιώθηκε στο ΣτΕ. Ακόμα και η Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, η οποία έχει την αρμοδιότητα της κατεδάφισης, μιλά για το «θέατρο του παραλόγου».

Το πρώτο πρόστιμο του ΣτΕ κατά του ελληνικού δημοσίου επιβλήθηκε τον Νοέμβριο του 2025. Είχε ύψος 5.000 ευρώ για καθέναν από τους τέσσερις προσφεύγοντες. Το δεύτερο πρόστιμο επιβλήθηκε τον Απρίλιο του 2026 και είχε ύψος 10.000 ευρώ. Το τελευταίο χρονικά πρόστιμο επιβλήθηκε προ ολίγων ημερών, είχε ύψος 20.000 ευρώ, με το ΣτΕ να επισημαίνει ότι εάν δεν καταβληθεί από το υπουργείο Οικονομικών στους κατοίκους, τότε η υποχρέωση καταβολής του θα μετακυλιστεί στην Αποκεντρωμένη Διοίκηση.

Το ανώτατο δικαστήριο της χώρας διαπίστωσε ότι ναι μεν «έχει συντελεστεί πρόοδος» στην προώθηση της διαδικασίας κατεδάφισης, ωστόσο, επτά χρόνια μετά την απόφαση της Ολομέλειας του ΣτΕ και πέντε χρόνια από την κατάθεση της αίτησης συμμόρφωσης, «η πλήρης συμμόρφωση δεν έχει επέλθει».

Το ΣτΕ επέβαλε το τρίτο πρόστιμο «συνεκτιμώντας το διακύβευμα της συγκεκριμένης διαδικασίας συμμόρφωσης που συνίσταται στην προστασία των μνημείων του Ιερού Βράχου, του Μουσείου της Ακρόπολης και του περιβάλλοντος χώρου και το γεγονός ότι οι δύο προηγουμένως επιβληθείσες χρηματικές κυρώσεις δεν έχουν ακόμη καταβληθεί στους αιτούντες».

«Τρέχουμε προκειμένου να υλοποιηθεί η απόφαση του ΣτΕ, αλλά δεν θα παρακάμψουμε σε καμία περίπτωση τη νομική διαδικασία», απαντά σε σχετικό ερώτημα της «Εφ.Συν.» ο γραμματέας της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αττικής, Γρηγόρης Ζαφειρόπουλος.

«Βήμα βήμα»

Ο ίδιος αντιτείνει ότι η διαδικασία της κατεδάφισης των τελευταίων ορόφων του ξενοδοχείου «δεν έχει κολλήσει». Επισημαίνει όμως με κατηγορηματικό τρόπο ότι πρόκειται για μια διαδικασία που θα γίνει για πρώτη φορά στην Ελλάδα. «Μιλάμε για ένα κτίριο που λειτουργεί και δεν είναι δική μου δουλειά να κλείσω το ξενοδοχείο», τονίζει ο κ. Ζαφειρόπουλος, μια φράση που ερμηνεύεται ως ξεκάθαρη αιχμή προς το υπουργείο Τουρισμού.

Οπως μας εξηγεί ο Γραμματέας της Αποκεντρωμένης Διοίκησης, απαιτείται η ολοκλήρωση μιας μελέτης συμπληρωματικής στην πρώτη. Η σύνταξή της, σύμφωνα με όσα μας είπε, θα ολοκληρωθεί σύντομα, ομοίως και οι έλεγχοι στο κτίριο. Ο κ. Ζαφειρόπουλος προσθέτει ότι έχει απευθυνθεί στο υπουργείο Υποδομών ώστε οι μηχανικοί του υπουργείου να προχωρήσουν σε εξειδικευμένο έλεγχο των παραδοτέων της μελέτης, έλεγχος που ακόμη βρίσκεται σε εκκρεμότητα.

«Πηγαίνουμε βήμα βήμα ώστε να διασφαλιστεί πως ό,τι κάνουμε δεν θα δώσει σε κανέναν το δικαίωμα να μας πει ότι κάναμε κάποια παρανομία, ούτε να δώσουμε στον ιδιοκτήτη το δικαίωμα να ισχυριστεί ότι κάναμε κάποια επιπόλαιη παρασπονδία. Και απόδειξη πως ό,τι έχουμε κάνει μέχρι σήμερα είναι σωστό είναι ότι κανένας δεν έχει αμφισβητήσει την έως τώρα διαδικασία»

«Δεν πρόκειται να θέσουμε σε κίνδυνο καμία ανθρώπινη ζωή. Η Αποκεντρωμένη λειτουργεί με σοβαρότητα, υπευθυνότητα και σύμφωνα με τους χρόνους που πρέπει», συμπληρώνει. Οσον αφορά το ενδεχόμενο να μετακυλιστεί στην Αποκεντρωμένη Διοίκηση η υποχρέωση καταβολής του προστίμου στους κατοίκους, ο κ. Ζαφειρόπουλος σημειώνει ότι «ελέγχουμε εάν είμαστε εμείς αρμόδιοι να πληρώσουμε το πρόστιμο ή το υπουργείο Οικονομικών».

Σε κάθε περίπτωση, το «τριπλό» πρόστιμο που έχει επιβάλει το ΣτΕ είναι ένα σαφές μήνυμα ότι το ανώτατο δικαστήριο θέλει να υπάρξει συμμόρφωση με την απόφασή του, καθώς και ότι δεν θα πάρει τα μάτια του από την υπόθεση.