ΕΝΦΙΑ τέλος – Σε φόρο μεγάλης ακίνητης περιουσίας προσανατολίζεται το ΥΠΟΙΚ
Σε αλλαγές σχετικά με τη δικαιότερη φορολόγηση της ακίνητης περιουσίας προσανατολίζεται το υπουργείο Οικονομικών, σχεδιάζοντας την επαναφορά του φόρου μεγάλης ακίνητης περιουσίας και την κατάργηση του ΕΝΦΙΑ, υπό την προϋπόθεση ότι οι επιτροπές θα καταφέρουν να εξισώσουν τις αντικειμενικές αξίες με τις πραγματικές τιμές πώλησης των ακινήτων.
Μάλιστα, η υφυπουργός Οικονομικών Κατερίνα Παπανάτσιου, μιλώντας χθες, Τετάρτη, στο συνέδριο της Prodexpo, έκανε σχετική αναφορά σημειώνοντας ότι «στόχος μας είναι ο
Σύμφωνα με κυβερνητικό αξιωματούχο, εφόσον επιτευχθεί ο δύσκολος στόχος της εξίσωσης των αξιών των ακινήτων, θα κατατεθεί στη Βουλή σχέδιο νόμου με το οποίο αφενός θα αναπροσαρμοστούν οι αξίες των ακινήτων, αφετέρου θα αντικατασταθεί ο ενιαίος φόρος ιδιοκτησίας ακινήτων με τον φόρο μεγάλης ακίνητης περιουσίας.
Στόχος της κυβέρνησης, όπως ανέφερε ο αξιωματούχος, είναι σε κάθε περίπτωση να βεβαιώνονται έσοδα 3,2 δισ. ευρώ όπως προβλέπει και η συμφωνία με τους πιστωτές της χώρας, ωστόσο είναι θέμα πολιτικής της κυβέρνησης το πώς θα επιμερίζεται ο φόρος. Δηλαδή, όπως επισήμανε, στις προθέσεις της κυβέρνησης είναι να ελαφρύνει τις χαμηλές ιδιοκτησίες και να μεταφέρει το βάρος στις υψηλότερες. Αυτό σημαίνει ότι για να επιτευχθεί ο στόχος των 3,2 δισ. ευρώ, η κυβέρνηση θα αυξήσει δραματικά τη φορολογία για όσους κατέχουν ακίνητα πάνω από κάποια αξία.
Προφανώς, για αυτούς οι φόροι θα είναι σημαντικά υψηλότεροι από αυτούς που καταβάλλονται σήμερα, και αυτό, καθώς τα χαμηλής αξίας ακίνητα θα απαλλαγούν από τον φόρο. Σημειώνεται ότι τα έσοδα του Δημοσίου από τον ΦΑΠ του 2011 με αφορολόγητο όριο 200.000 ήταν περίπου 800 εκατ. ευρώ και αφορούσαν 560.000 ιδιοκτήτες ακινήτων.
Ο ΦΜΑΠ εφαρμόσθηκε για πρώτη φορά το1997 και προέβλεπε υψηλό αφορολόγητο. Συγκεκριμένα, ο ΦΜΑΠ αφορούσε φορολογουμένους με ακίνητη περιουσία άνω των 243.600 ευρώ για τους άγαμους, 487.200 ευρώ για τους έγγαμους, με προσαύξηση 61.650 ευρώ για καθένα από τα δύο πρώτα παιδιά και 73.400 ευρώ για καθένα από το τρίτο παιδί και πάνω. Ο φόρος υπολογιζόταν με συντελεστές από 0,354% έως 0,944% επί της αντικειμενικής αξίας, για τα φυσικά πρόσωπα. Ο ΦΜΑΠ διατηρήθηκε για αρκετά χρόνια και το 2009 επανήλθε ως φόρος ακίνητης περιουσίας (ΦΑΠ) που αρχικά είχε όριο τις 400.000 ευρώ αντικειμενική αξία και άνω. Στη συνέχεια το 2010 το όριο επιβολής ΦΑΠ υποχώρησε στις 300.000 ευρώ για να καταλήξει το 2011 στις 200.000 ευρώ αντικειμενική αξία.
Οπως προαναφέρθηκε, σε κάθε περίπτωση απαραίτητη προϋπόθεση είναι η εξίσωση των τιμών των ακινήτων να έχει ολοκληρωθεί μέχρι το τέλος του έτους, κάτι το οποίο όπως σημείωσε ο ίδιος αξιωματούχος είναι εξαιρετικά δύσκολο.
Στο θέμα της εξίσωσης των τιμών των ακινήτων η υφυπουργός ανέφερε ότι δρομολογείται η θεσμοθέτηση δευτεροβάθμιων επιτροπών, οι οποίες θα σπεύδουν να διορθώνουν τις τιμές που θα προκύψουν από τις υπό σύσταση 75 τοπικές επιτροπές καθορισμού των αντικειμενικών αξιών.
Στόχος είναι, μέσω των δευτεροβάθμιων αυτών οργάνων, να προλαμβάνονται στρεβλώσεις μικροπολιτικής φύσης, που είχαν παρατηρηθεί και στο παρελθόν. Πάντως, σύμφωνα με την κ. Παπανάτσιου, σε πολλές περιοχές οι αντικειμενικές τιμές είναι χαμηλότερες των εμπορικών τιμών. Παράλληλα, επανέλαβε την πρόθεση του οικονομικού επιτελείου να μην αναθεωρήσει, στην παρούσα φάση, κάποια άλλη παράμετρο (π.χ. συντελεστής εμπορικότητας) διαμόρφωσης των αξιών, πέραν των τιμών ζώνης, ενώ σε ό,τι αφορά την επικείμενη λειτουργία του ηλεκτρονικού συστήματος τιμών που βρίσκεται σε πιλοτικό στάδιο, αναμένεται να λαμβάνονται πλέον υπόψη και οι τιμές μίσθωσης, προκειμένου να είναι εφικτή η προσέγγιση των αξιών και σε περιπτώσεις περιοχών όπου δεν πραγματοποιούνται καθόλου συναλλαγές ακινήτων σήμερα.
Πηγή: Kαθημερινή
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Απάντηση - σοκ του Mr Jumbo Απόστολου Βακάκη: Οι Έλληνες είναι κακομαθημένος λαός
- Ποιος δολοφόνησε την εφοριακό στο νεκροταφείο -Τι λέει η ΕΛ.ΑΣ.
- Δολοφονία στο νεκροταφείο στα Πατήσια: Ποιος ήταν ο 33χρονος το μνήμα του οποίου επισκεπτόταν η άτυχη εφοριακός
- Πώς η Ακρόπολη μπλοκάρει τους ουρανοξύστες στο Ελληνικό
- Νέο σύστημα για τα ραντεβού με τους γιατρούς του ΕΟΠΥΥ
- Ερχεται ραγδαία επιδείνωση του καιρού! Τι λέει ο Σάκης Αρναούτογλου (video)
- Νέο σύστημα ραντεβού με γιατρούς του ΕΟΠΥΥ
- Πατήσια - Δολοφονία στο νεκροταφείο: Τι αποκαλύπτει ο ιερέας που βρήκε νεκρή την 32χρονη (vid)
- Θεοφανία Παπαθωμά για τη γέννα στο σπίτι: Σφουγγάρισα, θύμιασα με λιβάνι, έβαλα Μπαχ και ξάπλωσα
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις altsantiri
- Nomads: Η ανατροπή στην ψηφοφορία «ξεσήκωσε» το twitter
- ΕΝΦΙΑ τέλος – Σε φόρο μεγάλης ακίνητης περιουσίας προσανατολίζεται το ΥΠΟΙΚ
- Euroleague: Ο Παναθηναϊκός υποδέχεται την Μπάμπεργκ και ο Ολυμπιακός τη Μάλαγα
- Οπαδοί από την Καλαμπάκα πέτυχαν τον Μέσι στο… φανάρι και έβγαλαν selfie (εικόνες)
- Από ποιες παθήσεις προστατεύει το περπάτημα – Πόσες ώρες την εβδομάδα είναι ιδανικές
- Θέσεις εργασίας στον Δήμο Λαμιέων
- Γενέθλια για τη Βάσω Λασκαράκη – Δείτε πόσο χρονών γίνεται (video)
- Πιτσιλής για τη δολοφονία στο Β’ νεκροταφείο: Στη διάθεση των διωκτικών αρχών οι υπηρεσίες μας
- Όλη η επίσκεψη Τσίπρα στις ΗΠΑ σε ένα κλικ (εικόνες)
- Nomads: Ειδύλλιο στο ριάλιτι – Δείτε ποιοι παίκτες ήρθαν κοντά (εικόνες)
- Τελευταία Νέα altsantiri
- ΕΝΦΙΑ τέλος – Σε φόρο μεγάλης ακίνητης περιουσίας προσανατολίζεται το ΥΠΟΙΚ
- Euroleague: Ο Παναθηναϊκός υποδέχεται την Μπάμπεργκ και ο Ολυμπιακός τη Μάλαγα
- The voice: Η απρόσμενη κίνηση του Μουζουράκη και τα «γαλλικά» του Ρουβά (video)
- Θέσεις εργασίας στον Δήμο Λαμιέων
- Πετρόπουλος: Ενιαία νομοθετική ρύθμιση για τα αναδρομικά των δημοσιογράφων
- Από ποιες παθήσεις προστατεύει το περπάτημα – Πόσες ώρες την εβδομάδα είναι ιδανικές
- Νεκρός ο χειριστής κανό στον Βόλο, που αγνοείτο από την περασμένη Τρίτη
- Nomads: Η ανατροπή στην ψηφοφορία «ξεσήκωσε» το twitter
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- Συμβολαιογράφοι: Ματαιώθηκαν πλειστηριασμοί για ακίνητα εταιρειών με μεγάλες οφειλές
- Πρίντεζης: «Θέλουμε να τρέξουμε περισσότερο φέτος»
- O ΕΛ.Γ.Α πληρώνει 13,3 εκ. ευρώ την Παρασκευή σε 54.688 αγρότες
- Αποζημιώσεις 13,3 εκατ. ευρώ σε αγρότες την Παρασκευή από τον ΕΛΓΑ
- Και οι πιο κοντές γυναίκες θα μπορούν να υπηρετήσουν στην ΕΛ.ΑΣ.
- Τα τελευταία νέα από την Ιταλία (ηχητικό)
- Μειώνονται τα όρια ηλικίας για σύνταξη
- ΚΕΕΛΠΝΟ: Δεν τεκμηριώνεται η παρουσία χολέρας στο «Έλενα Βενιζέλου»
- Η Τζασίντα Άρντερν θα γίνει η νεαρότερη γυναίκα πρωθυπουργός στην ιστορία της Νέας Ζηλανδίας