«Πρώτα ΣτΕ και μετά ο Νέος Οικοδομικός Κανονισμός»

ΟΙΚΟΔΟΜΗ Πέμπτη 7 Νοεμβρίου 2024 (ΓΙΩΡΓΟΣ ΚΟΝΤΑΡΙΝΗΣ/EUROKINISSI)

Στο προσκήνιο πάλι ο νέος οικοδομικός κανονισμός (ΝΟΚ), ο οποίος έπεσε κι αυτός στην περιπέτεια ενός ακατάλληλου προεδρικού  διατάγματος και του Συμβουλίου της Επικρατείας. Επιπροσθέτως να υπενθυμίσω ότι ο ΝΟΚ είχε πέσει και στις έντονες αντιρρήσεις που εκφράστηκαν από την Τοπική Αυτοδιοίκηση, καθώς Δήμοι δεν ήθελαν, κατά περίπτωση, άλλη τσιμεντοποίηση των περιοχών τους.

Ο Γραμματέας Επικοινωνίας της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων Μάνος Κρανίδης, σε βίντεό συνομιλία του με την HuffPost και τον Σύμβουλο Έκδοσης και αρθρογράφο Τέρενς Κουίκ, έθεσε επί τάπητος όλα τα ζητήματα που προκύπτουν αναζητώντας οριστικές λύσεις. Επισημαίνονται με ιδιαίτερη έμφαση ότι πριν δοθεί στην δημοσιότητα το ανανεωμένο, επικαιροποιημένο Προεδρικό Διάταγμα για το νέο οικοδομικό κανονισμό, θα πρέπει προηγουμένως να έχει περάσει από τον ενδελεχή έλεγχο του ΣτΕ. Δηλαδή να έχει κατοχυρωθεί η απόλυτη νομιμότητα, χωρίς να αφήνει περιθώρια για προσφυγές αντιδρούντων «ενδιαφερομένων». Που σημαίνει νέα εμπόδια, για μία υπόθεση η οποία ταλανίζει την οικοδομή εδώ και 14 χρόνια.

Ο Μάνος Κρανίδης στην ανάλυση της κατάστασης όπως είναι σήμερα, διευκρινίζει με σαφήνεια και με συγκεκριμένες ημερομηνιές, ποιές οικοδομικές άδειες, ποια οικοδομικά/κατασκευαστικά έργα δόμησης, μπορούν να προχωρούν.

Στη συζήτηση αποκαλύπτεται επίσης ότι με όλη αυτή την εμπλοκή ΝΟΚ - ΣτΕ που προκλήθηκε από αποτυχημένους χειρισμούς της προηγούμενης ηγεσίας του αρμόδιου Υπουργείου, η οικοδομική δραστηριότητα από την αρχή του 2025, έπεσε οραματικά σε επιφάνεια, κατά 35%.

Ο κύριος Κρανιδης έθεσε, επίσης και το θέμα της φορολογίας στα ακίνητα και των κατασκευών τους, αναφερόμενος στο πολύ κρίσιμο ζήτημα του επενδυτικού ενδιαφέροντος που εκδηλώνεται ζωηρά από ξένους επιχειρηματίες. Ενδιαφέρον, όμως, το οποίο προσκρούει επάνω στη  μή σταθερότητα του φορολογικού συστήματος.

Keywords