Spitogatos: Αυξημένες οι τιμές επαγγελματικών ακινήτων στην Ελλάδα παρά την πανδημία
Ανοδικές τάσεις διαφαίνονται στις τρέχουσες ζητούμενες τιμές επαγγελματικών ακινήτων προς πώληση, σύμφωνα με έρευνα που πραγματοποίησε τον Δεκέμβριο η ιστοσελίδα αγγελιών ακινήτων, Spitogatos.
Συγκεκριμένα, σε σειρά πόλεων της χώρας (Αθήνα, Πειραιά, Θεσσαλονίκη, Ηράκλειο,
Επί του παρόντος, η υψηλότερη ζητούμενη μέση τιμή ενοικίασης ανά τετραγωνικό καταγράφεται στα βόρεια προάστια της Αθήνας (10,9 ευρώ) και το κέντρο (10 ευρώ) και η χαμηλότερη στη Λάρισα (5,5 ευρώ). Ανάλογη αύξηση παρατηρείται και στις τιμές πώλησης γραφείων, με την υψηλότερη μέση τιμή ανά τετραγωνικό στα νότια προάστια της Αθήνας να κυμαίνεται στα 2.030,8 ευρώ (+6,3% σε σχέση με το 2019) και στα βόρεια προάστια της Αθήνας στα 2.007,3 ευρώ (+11,9%). Εξαίρεση αποτελεί μόνο η Λάρισα, όπου οι τιμές πώλησης γραφείων παρουσιάζουν πτώση 4,0%. Η χαμηλότερη ζητούμενη μέση τιμή πώλησης ανά τετραγωνικό καταγράφεται στην Πάτρα στα 882,9 ευρώ (+11,1% σε σχέση με το 2019).
Όσον αφορά τα καταστήματα, σημαντικές αυξήσεις παρατηρούνται τόσο στις ζητούμενες τιμές ενοικίασης όσο και στις τιμές πώλησης σε όλες τις περιοχές της έρευνας, με τις μεγαλύτερες μεταβολές να παρατηρούνται στις τιμές πώλησης καταστημάτων στα ανατολικά προάστια της Αθήνας (+16,3%), το Ηράκλειο Κρήτης (+14,9%) και τον Πειραιά (+14,7%). Τα βόρεια προάστια της Αθήνας κατέχουν κι εδώ την πρωτιά στην κατάταξη ζητούμενων τιμών πώλησης ανά τετραγωνικό (2.542,3 ευρώ), με την Πάτρα να παρουσιάζει την χαμηλότερη τιμή (986,5 ευρώ). Όσο για τις ενοικιάσεις καταστημάτων, αξιοσημείωτη είναι η μέση ζητούμενη τιμή ενοικίασης ανά τετραγωνικό στα βόρεια προάστια της Αθήνας η οποία έχει εκτοξευθεί στα 16,1 ευρώ (+5,1%) και στο κέντρο, στα 13,5% (+8,6%). Η μεγαλύτερη αύξηση στις ζητούμενες τιμές ενοικίασης καταστημάτων σε σχέση με το τελευταίο τρίμηνο του 2019, παρατηρείται στον Πειραιά (11,5%).
Διαφορετική εικόνα παρουσιάζουν οι τιμές αποθηκών προς πώληση για επαγγελματική χρήση, καθώς αφενός σε όλη την Αθήνα παρατηρείται πτώση-μέχρι και της τάξεως του 12,6% στο ανατολικά προάστια- και αφετέρου στις υπόλοιπες περιοχές στις οποίες πραγματοποιήθηκε η έρευνα του Spitogatos σημειώνεται αύξηση που αγγίζει μάλιστα το 15,2% στη Θεσσαλονίκη και το 10% στην Πάτρα. Όσο για τις ζητούμενες τιμές ενοικίασης αποθηκών, εκεί σημειώνονται ως επί το πλείστον μικρές αυξήσεις, με τη μεγαλύτερη να παρατηρείται στη Θεσσαλονίκη (10,3%) και τα βόρεια προάστια της Αθήνας (9,6%).
Σε όλη την επικράτεια, οι ζητούμενες τιμές ενοικίασης είχαν μικρή πτώση της τάξης του -1% στα γραφεία και -9% στα καταστήματα, ενώ ανέβηκαν κατά 23% στις αποθήκες σε σχέση με πέρυσι. Οι ζητούμενες τιμές πώλησης σημείωσαν αύξηση και στις τρεις κατηγορίες επαγγελματικών ακινήτων, πιο συγκεκριμένα +6% στα γραφεία, +11% στα καταστήματα και +33% στις αποθήκες.
Ο CEO του Spitogatos, Δημήτρης Μελαχροινός, σημειώνει: «Παρά την άνθιση του μοντέλου της τηλε-εργασίας ή της εργασίας με κυλιόμενο ωράριο, διαπιστώνουμε πως οι ζητούμενες τιμές πώλησης επαγγελματικών χώρων όχι μόνο δεν παρουσίασαν πτώση κατά το τελευταίο τρίμηνο του 2020, αντιθέτως στις περισσότερες περιοχές όπου πραγματοποιήθηκε η έρευνα, σημειώθηκε αύξηση και μάλιστα σημαντική, πράγμα που αντικατοπτρίζεται και στη συνολική εικόνα ετήσιας μεταβολής των τιμών. Με ενδιαφέρον αναμένουμε να δούμε αφενός τα νέα μοντέλα εργασίας που θα επικρατήσουν μετά την πανδημία και αφετέρου το αποτύπωμα που η τελευταία θα αφήσει στην οικονομία της χώρας, και κατά πόσο αυτά θα επηρεάσουν την εξέλιξη των τιμών αλλά και της γενικότερης ισορροπίας προσφοράς και ζήτησης των επαγγελματικών ακινήτων πανελλαδικά».
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Οικονομία
- ΠΟΥ: Ο κόσμος να προετοιμαστεί «για το χειρότερο» σενάριο
- Spitogatos: Αυξημένες οι τιμές επαγγελματικών ακινήτων στην Ελλάδα παρά την πανδημία
- Οι Ολλανδοί της Reggeborgh και η Επ. Ανταγωνισμού καθορίζουν την επόμενη ημέρα στις κατασκευές
- Χωρίς το επίδομα των 400 ευρώ το 25% των δικαιούχων - δεν δήλωσαν το IBAN τους
- Μαχαίρι από την κυβέρνηση στα δωρεάν φάρμακα για τους χαμηλοσυνταξιούχους
- Μετά το τέλος του "Γολγοθά" του Brexit, ο Μπαρνιέ θα εργαστεί για την πατρίδα του, Γαλλία
- Borscht: Η συνταγή για την παραδοσιακή ουκρανική σούπα που θα λατρέψουμε
- Οι Ανώτερες Δραματικές Σχολές ενώνονται με νέο συλλογικό όργανο
- Για το σωματείο Ελίζα: Έλληνες σταρ διαβάζουν χριστουγεννιάτικες ιστορίες
- Πιστοποιητικό εμβολιασμού:Το «μαγικό χαρτί» μπαίνει στη ζωή μας-Οι χρήσεις του
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Fortune
- Τελευταία Νέα Fortune
- Spitogatos: Αυξημένες οι τιμές επαγγελματικών ακινήτων στην Ελλάδα παρά την πανδημία
- Εμβολιάστηκε ο υπουργός Εξωτερικών, Νίκος Δένδιας
- ΒΙΚΟΣ: Στηρίζει τον αγώνα κατά του κορωνοϊού με δωρεά ιατρικού και νοσοκομειακού εξοπλισμού
- Ποιους φόρους πρέπει να πληρώσουμε ως τις 31 Δεκεμβρίου
- Βρετανία: 2 εκατ. εμβολιασμοί την εβδομάδα ως «αντίδοτο» στο τρίτο κύμα
- Άλλο ένα σπουδαίο ρεκόρ έσπασε ο βασιλιάς ΛεΜπρόν- Ξεπέρασε τον Γκαρνέτ
- Σήμερα η συζήτηση για το πότε θα ανοίξουν τα σχολεία- Τι συνιστούν οι ειδικοί
- Τι περιλαμβάνει το πακέτο των 900 δισ. δολαρίων για την τόνωση της αμερικανικής οικονομίας
- DW: Ο κορωνοϊός πάει την Ελλάδα πολύ πίσω- Πολλά θα εξαρτηθούν από τον τουρισμό
- Φθάνει στην Αθήνα η πρώτη μεγάλη παρτίδα 83.850 δόσεων του εμβολίου της Pfizer
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Οικονομία
- Στις 30 Δεκεμβρίου επιστροφή εισφορών 98,1 εκατ. σε ελεύθερους επαγγελματίες και αγρότες με ΙΒΑΝ
- Attica Group: Ολοκλήρωσε την πιστοποίηση συμμόρφωσης με τον ευρωπαϊκό Κανονισμό περί ανακύκλωσης
- Επιταχύνεται η χορήγηση Προσφορών Σύνδεσης Σταθμών ΑΠΕ από τον ΔΕΔΔΗΕ
- Χρηματοδότηση 60 εκατ. ευρώ για τις νεοφυείς επιχειρήσεις του “Elevate Greece” μέσω ΕΣΠΑ
- Λάρισα: Σε εξέλιξη η διαδικασία των εμβολιασμών στο πανεπιστημιακό νοσοκομείο
- Οι Ανώτερες Δραματικές Σχολές ενώνονται με νέο συλλογικό όργανο
- Μ. Μπαρνιέ: Επιτύχαμε ένα συντεταγμένο Brexit, θα εργασθώ για την χώρα μου
- Μέγαρα: Πυροβολισμοί σε καταυλισμό Ρομά
- Εμβολιάστηκαν Δένδιας, Μηταράκης, Κουμουτσάκος
- Ανοδικά οι αγορές της Ευρώπης