Νέες διευκρινίσεις για το «κούρεμα» στα ενοίκια σε όσους πλήττονται από την πανδημία
Μείωση του ενοικίου για ολόκληρο το μήνα και όχι μόνο για τις ημέρες του μήνα που έχει ανασταλεί η σύμβαση εργασίας τους, δικαιούνται οι εργαζόμενοι πληττόμενων επιχειρήσεις οι οποίοι έχουν τεθεί σε προσωρινή αναστολή εργασίας.
Αυτό διευκρινίζεται σε νέα υπουργική απόφαση για το υποχρεωτικό κούρεμα 40% του ενοικίου που εφαρμόστηκε μέχρι και τον Σεπτέμβριο.
Παράλληλα ξεκαθαρίζεται ότι σε περίπτωση υπεκμίσθωσης του ακινήτου δικαιούχος της έκπτωσης
Η μείωση ενοικίου
Με νέα υπουργική απόφαση ρυθμίζονται μια σειρά θεμάτων όπως η υπεκμίσθωση ακινήτων, η προκαταβολή μισθωμάτων, οι βοηθητικοί που είχαν προκύψει από την υποχρεωτική μείωση μισθωμάτων κατά 40% σε ευρείες κατηγορίες μισθώσεων, επαγγελματικών και κατοικιών.
Ειδικότερα με νέα υπουργική απόφαση:
Η υποχρεωτική μείωση 40% του ενοικίου ισχύει και για την περίπτωση επαγγελματικής μίσθωσης προς εγκατάσταση επιχείρησης, για την οποία χρησιμοποιούνται εντελώς απαραίτητοι βοηθητικοί χώροι άλλων ακινήτων, στους οποίους ασκούνται οι δραστηριότητες της επιχείρησης. Οι χώροι στάθμευσης οχημάτων της επιχείρησης για την στάθμευση οχημάτων των στελεχών θεωρούνται εντελώς απαραίτητοι βοηθητικοί χώροι, όταν αυτοί βρίσκονται σε περίκλειστο χώρο, ήτοι κλειστό από κάθε πλευρά, από κάθε κατεύθυνση και εφόσον ο χώρος αυτός αναγράφεται στη δήλωση Ε9 ως βοηθητικός χώρος.Στις περιπτώσεις υπεκμίσθωσης ακινήτου, δικαιούχος της μείωσης ενοικίου είναι μόνον ο υπομισθωτής-τελικός χρήστης του ακινήτου έναντι του υπεκμισθωτή, και όχι περαιτέρω ο υπεκμισθωτής έναντι του ιδιοκτήτη – εκμισθωτή του ακινήτου. Συνεπώς μειώνεται μόνον το μίσθωμα το οποίο εισπράττει ο υπεκμισθωτής από τον πληττόμενο υπομισθωτή του, δεν μειώνεται όμως το μίσθωμα που οφείλει στον ιδιοκτήτη-εκμισθωτή ο υπεκμισθωτής, γιατί ο τελευταίος δεν ασκεί κάποια πληττόμενη δραστηριότητα στο μίσθιο ακίνητο.Στις περιπτώσεις προκαταβολής μισθωμάτων, το 40% του μισθώματος για το οποίο ο μισθωτής απαλλάσσεται από την υποχρέωση καταβολής συμψηφίζεται στις επόμενες καταβολές μισθωμάτων. Στην περίπτωση μη ύπαρξης επόμενων καταβολών μισθωμάτων λόγω λήξης της μισθωτικής σχέσης, τα χρηματικά ποσά της απαλλαγής αναζητούνται ως αχρεωστήτως καταβληθέντα ποσά.Στις περιπτώσεις όπου στη μισθωτική σχέση μετέχουν περισσότεροι μισθωτές και οι προϋποθέσεις μερικής καταβολής μισθώματος δεν συντρέχουν για το σύνολο των μισθωτών, (με την επιφύλαξη των οριζομένων για την περίπτωση συζύγου ή έτερου μέρος συμφώνου συμβίωσης όπου εκεί ειδικά το μίσθωμα μειώνεται ακόμη και αν η αναστολή εργασίας συντρέχει στο πρόσωπο του άλλου συζύγου), η μερική καταβολή μισθώματος υπολογίζεται αναλογικά σύμφωνα με το μερίδιο συμμετοχής του δικαιούχου μισθωτή στο μίσθωμα.Στις περιπτώσεις όπου το μίσθωμα καταβάλλεται κατά τη λήξη της μίσθωσης ή σε μικρότερα διαστήματα και πάντως μεγαλύτερα του μηνός, η απαλλαγή του 40% του συνολικού μισθώματος για τους προβλεπόμενους μήνες υπολογίζεται αναλογικά.Οι μειώσεις των μισθωμάτων των εργαζομένων ισχύουν για ολόκληρο τον μήνα για τον οποίο προβλέπεται μερική καταβολή μισθωμάτων, κατά περίπτωση, ανεξαρτήτως των ημερών ανά μήνα κατά τις οποίες έχει ανασταλεί προσωρινά η σύμβαση εργασίας τους.Οι ρυθμίσεις για τους ενοικιαστές εφαρμόζονται και όταν εκμισθωτές είναι το Δημόσιο, τα ΝΠΔΔ και οι δημόσιες επιχειρήσεις. Αντίθετα, από την εφαρμογή των παραπάνω ρυθμίσεων εξαιρούνται, στην περίπτωση κατά την οποία είναι ενοικιαστές, το Δημόσιο, τα ΝΠΔΔ και οι δημόσιες επιχειρήσεις.- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Οικονομία
- Στην «ΑΒΑΞ» το μεγάλο συμβόλαιο για τη γραμμή 4 του Μετρό
- Εξιχνιάστηκε η ανθρωποκτονία 35χρονου στον Πειραιά, συνελήφθη ο δράστης
- Κορονοϊός-ΑΠΘ: Έξι φοιτητές θετικοί στον ιό -Σε καραντίνα για 14 μέρες
- Νέες διευκρινίσεις για το «κούρεμα» στα ενοίκια σε όσους πλήττονται από την πανδημία
- Προσαγωγές για τους πυροβολισμούς στην Αγ. Μελετίου - Τραυματίες αστυνομικοί σε καταδίωξη υπόπτων
- Γ. Βρούτσης: Συνεχίζουμε τον ψηφιακό μετασχηματισμό του e- ΕΦΚΑ με 5 νέες ηλεκτρονικές υπηρεσίες
- ΕΒΕΠ: Η επόμενη μέρα της πανδημίας να βρει τις επιχειρήσεις σε διαχειρίσιμη κατάσταση ανάκαμψης
- Μια διαφορετική επίσκεψη της INTERAMERICAN στην Ακρόπολη
- «Γνωριμία με την Κληρονομιά μας» για την INTERAMERICAN
- Γραμμή 4 Μετρό: Δεκτή η οικονομική προσφορά των Άβαξ - Ghella - Alstom
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Fortune
- Στην «ΑΒΑΞ» το μεγάλο συμβόλαιο για τη γραμμή 4 του Μετρό
- Νέες διευκρινίσεις για το «κούρεμα» στα ενοίκια σε όσους πλήττονται από την πανδημία
- «Τρέχει» η Pfizer για το εμβόλιο κατά του κορωνοϊού- Αναμένεται η έγκρισή του
- Πρόστιμα άνω των 40.000 ευρώ επιβλήθηκαν την προηγούμενη εβδομάδα για μη τήρηση μέτρων
- Πάνω από 40.000 ευρώ πρόστιμα επιβλήθηκαν την προηγούμενη εβδομάδα για μη τήρηση μέτρων
- Τελευταία Νέα Fortune
- Νέες διευκρινίσεις για το «κούρεμα» στα ενοίκια σε όσους πλήττονται από την πανδημία
- Στην «ΑΒΑΞ» το μεγάλο συμβόλαιο για τη γραμμή 4 του Μετρό
- Πρόστιμα άνω των 40.000 ευρώ επιβλήθηκαν την προηγούμενη εβδομάδα για μη τήρηση μέτρων
- Πάνω από 40.000 ευρώ πρόστιμα επιβλήθηκαν την προηγούμενη εβδομάδα για μη τήρηση μέτρων
- «Τρέχει» η Pfizer για το εμβόλιο κατά του κορωνοϊού- Αναμένεται η έγκρισή του
- Ανησυχία για την κατάσταση της επιδημίας στη Θεσσαλονίκη – Σε εγρήγορση το Μαξίμου
- Με «ορατές» στα ξένα κεφάλαια ΜμΕ η αύξηση της ανταγωνιστικότητας
- Συμφωνία- μαμούθ ύψους 3,6 δισ. δολαρίων έκλεισε η Alibaba με την αλυσίδα σούπερ μάρκετ Sun Art
- Πέτσας για «θερμό» επεισόδιο: Θα προασπίσουμε την κυριαρχία και τα κυριαρχικά δικαιώματα της Ελλάδας
- Μπροστά σε τοπικά lockdown Ουαλία και Μάντσεστερ
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Οικονομία
- Χρηματιστήριο: Σε Μυτιληναίο, ΤΕΝΕΡΓ και Άβαξ oι αγοραστές
- Ουαλία: Lockdown για τουλάχιστον δύο εβδομάδες
- Θεσσαλονίκη: Δωρεάν τεστ κορονοϊού στον δήμο Νεάπολης – Συκεών από κινητές μονάδες του ΕΟΔΥ
- Σαρκισιάν (Πρόεδρος Αρμενίας): Ο λαός του Ναγκόρνο Καραμπάχ αγωνίζεται για την ασφάλεια της Ευρώπης
- Νέος εκπρόσωπος του υπουργείου Εξωτερικών ο Αλέξανδρος Παπαϊωάννου
- Σύγκρουση κυβέρνησης-ΣΥΡΙΖΑ για τα ασφαλιστήρια υγείας
- Οι τράπεζες χρηματοδοτούν την ανάπτυξη του ελληνικού Συστήματος Ενέργειας
- ΕΒΕΠ: Η επόμενη μέρα της πανδημίας να βρει τις επιχειρήσεις σε διαχειρίσιμη κατάσταση ανάκαμψης
- Ένοπλη συμπλοκή στο κέντρο της Αθήνας στην περιοχή του Αγίου Παντελεήμονα
- Μια ελληνική εταιρεία πίσω από τον ψηφιακό μετασχηματισμό του ΥΠ.ΕΣ του Κουβέιτ