Χρονιά ρεκόρ για τις πωλήσεις luxury properties στην ελληνική αγορά
Η καλύτερη μέχρι στιγμής χρονιά φαίνεται να είναι το 2022 για την ελληνική αγορά του luxury real estate, με τις συναλλαγές να αγγίζουν ποσά ρεκόρ τόσο σε περιοχές σταθερού ενδιαφέροντος, όπως η Μύκονος, όσο και σε άλλα σημεία της χώρας, όπως η Σύρος και η Λευκάδα.
Κύριο σημείο αναφοράς για τις πωλήσεις second homes δεν θα μπορούσε παρά να είναι η Μύκονος όπου και σημειώθηκε το απόλυτο ρεκόρ αξίας πώλησης μεμονωμένης κατοικίας στην Ελλάδα, με το ύψος της συναλλαγής να ξεπερνά τα 23 εκατομμύρια ευρώ. Η ανωτέρω συναλλαγή είναι περίπου τετραπλάσια σε αξία από τις μέσες συναλλαγές του νησιού και έρχεται να σφραγίσει τον τίτλο που δικαιωματικά φέρει η Μύκονος ως η ναυαρχίδα του ελληνικού luxury real estate.
Παρόμοια πορεία ακολουθούν και άλλες περιοχές της χώρας, όπως η Σύρος, η Λευκάδα αλλά και οι Παξοί όπου όχι μόνο υπήρξε πολύ υψηλό ενδιαφέρον, αλλά σημειώθηκαν και πραγματικά υψηλές συναλλαγές, με τα ρεκόρ να διαδέχονται το ένα το άλλο.
Πιο συγκεκριμένα στο νησί της Σύρου καταγράφηκε φέτος η υψηλότερη σε αξία συναλλαγή στην ιστορία του νησιού με την πώληση από τον οίκο Greece Sotheby’s International Realty ενός ακινήτου για 3,7 εκατομμύρια ευρώ. Η συγκεκριμένη αξία συναλλαγής είναι περίπου 3 φορές υψηλότερη από το μέσο επίπεδο deals αυτής της κλίμακας κατά τα προηγούμενα χρόνια.
Αντίστοιχα στο νησί της Λευκάδας το ιστορικό ρεκόρ αξίας πώλησης luxury property καταρρίφθηκε μέσα στο 2022 όχι απλώς μία αλλά δύο φορές με συναλλαγές 4,1 και 5,4 εκατομμυρίων ευρώ, σε μια εκ των οποίων μάλιστα καταγράφηκε και το μεγαλύτερο ποσό ανά τετραγωνικό μέτρο με την αξία του να διαμορφώνεται στα 16.700 ευρώ ανά τ.μ. Αξίζει να σημειωθεί ότι στη Λευκάδα, οι συναλλαγές πολυτελών ακινήτων είναι ελάχιστες, με τις περισσότερες να κυμαίνονται στο όριο των 1,5 εκατομμυρίων ευρώ και τα συγκεκριμένα ρεκόρ που σημειώθηκαν στο 2022 αντιπροσωπεύουν σχεδόν 3πλάσιες αξίες.
Ο Σάββας Σαββαΐδης, Πρόεδρος και Διευθύνων Σύμβουλος των Greece Sotheby’s International Realty, δήλωσε σχετικά: “Τα 12 εθνικά ρεκόρ all-time high συναλλαγών που έχουμε πετύχει τα τελευταία έτη αποτελούν την πιο έμπρακτη απόδειξη της διεθνούς εμβέλειας του brand, της επίδρασης που αυτό έχει στους αγοραστές που μας εμπιστεύονται αλλά και της αποτελεσματικότητας των εκτεταμένων ενεργειών marketing σε όλες τις βασικές διεθνείς αγορές. Μέσα από συστηματική προσπάθεια έχουμε πετύχει ουσιαστικά την αναβάθμιση της αναγνωρισιμότητας που έχει το luxury real estate της χώρας στα εκτός Ελλάδος κοινά που πραγματικά μετράνε και έχουμε στρέψει την προσοχή των Ultra High Net Worth Individuals στα “διαμάντια” του ελληνικού real estate. Το άμεσο αποτέλεσμα αυτού είναι να επιτυγχάνουμε κάθε χρόνο πολύ υψηλότερες αποδόσεις για τους πωλητές που μας εμπιστεύονται ”
Το case study των Παξών
Στο πλαίσιο των ανωτέρω, χαρακτηριστικό παράδειγμα της δυναμικής του ελληνικού προορισμού και μάλιστα ανεξαρτήτως πρότερης διεθνούς φήμης, είναι το νησί των Παξών, όπου μέσα σε 4 μόλις χρόνια οι αξίες των top συναλλαγών πολλαπλασιάστηκαν. Πιο συγκεκριμένα, από τον Μάιο του 2018 μέχρι και τον Ιούλιο του 2021 μέσα από συναλλαγές του οίκου Greece Sotheby’s International Realty το ρεκόρ της περιοχής έσπασε 6 διαδοχικές φορές ανεβαίνοντας από τα 1,6 εκατομμύρια ευρώ το 2018, στα 1,9 και 2,5 εκατ. ευρώ το 2019 και στα 3,5 εκατ., 5 εκατ. και 5,2 εκατ. ευρώ το 2021.
Κέρκυρα και Μύκονος στην κορυφή της ζήτησης
Με βάση το data pool του οίκου Greece Sotheby’s International Realty, τα πρωτεία σε ζήτηση για το 8μηνο του 2022 κατέχουν η Κέρκυρα και η Μύκονος με την Αθηναϊκή Ριβιέρα, την Πάρο και την Ρόδο να ακολουθούν. Τη δεκάδα συμπληρώνουν η Τήνος, το κέντρο της Αθήνας, η Κρήτη, η Κέα και οι Παξοί.
Σε επίπεδο χωρών προέλευσης, στην πρώτη θέση παρέμεινε και στο 2022 η Μεγάλη Βρεταννία, με τις ΗΠΑ και τη Γαλλία να καταλαμβάνουν την 2η και 3η θέση σε requests παρουσιάζοντας ωστόσο εξαιρετική δυναμική, αυξημένες κατά 76% και 74% αντίστοιχα έναντι της ίδιας περιόδου του 2021.
Στήλη 1Top – 10 προορισμών με βάση τα requests
Ιανουάριος – Αύγουστος 2022 Στήλη 2
Top – 10 χωρών προέλευσης requests
Ιανουάριος – Αύγουστος 2022 ΚέρκυραΜύκονοςΑθηναϊκή ΡιβιέραΠάροςΡόδοςΤήνοςΚέντρο ΑθήναςΚρήτηΚέαΠαξοίΜεγάλη ΒρεταννίαΗΠΑΓαλλίαΕλλάδαΓερμανίαΕλβετίαΙσραήλΚαναδάςΑυστραλίαΙταλία
To άρθρο Χρονιά ρεκόρ για τις πωλήσεις luxury properties στην ελληνική αγορά δημοσιεύθηκε αρχικά στο Fortunegreece.com.
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Οικονομία
- Η απάντηση του υπουργείου Τουρισμού στις ανακοινώσεις της Ryanair
- ΗΠΑ: Τετράχρονος πήγε σχολείο με γεμάτο όπλο - Συνελήφθη ο πατέρας του
- Ιάσωνας Αποστολόπουλος: «Είμαι περήφανος που είμαι "προδότης"»
- COSMOTE SPORT ACROPOLIS RALLY: Το pop-up κανάλι για το «Ράλλυ των Θεών» ξεκινάει στην COSMOTE TV
- Μακρόν: Ποιος θέλει να είναι η Τουρκία η μοναδική δύναμη στον κόσμο που εξακολουθεί να συνομιλεί με τη Ρωσία;
- Η Ρωσία προειδοποιεί τη Μολδαβία να μην απειλεί τα στρατεύματά της στην Υπερδνειστερία
- Χρονιά ρεκόρ για τις πωλήσεις luxury properties στην ελληνική αγορά
- Ξεκινά η διεξαγωγή εξετάσεων 74 υποψήφιων μηχανοδηγών από την ΡΑΣ
- BBC: Πόσοι Ρώσοι στρατιώτες επίλεκτων μονάδων έχουν σκοτωθεί
- Χρονιά ρεκόρ για τις πωλήσεις luxury properties στην ελληνική αγορά
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Fortune
- Τελευταία Νέα Fortune
- Χρονιά ρεκόρ για τις πωλήσεις luxury properties στην ελληνική αγορά
- Η Ρωσία εκτιμά ότι οι εργασίες συντήρησης στον Nord Stream1 θα διαρκέσουν τρεις μέρες
- Οι διεθνείς πιέσεις «έσπρωξαν» το Χρηματιστήριο κάτω από τις 850 μονάδες
- Η απάντηση του υπουργείου Τουρισμού στις ανακοινώσεις της Ryanair
- Κορωνοϊός: Πράσινο φως από τον EMA για τα επικαιροποιημένα εμβόλια κατά της Όμικρον
- Edit Tweet: H νέα δυνατότητα του Twitter έρχεται με 5 δολάρια τον μήνα
- Νέα υποχώρηση της τιμής του ρεύματος στο Χρηματιστήριο Ενέργειας
- Δένδιας: Τα όργανα του ΝΑΤΟ να σέβονται τα μέλη και τις αρχές της Συμμαχίας
- Ο Τζόνσον βλέπει ότι θα προκύψει κάτι θετικό από τον πόλεμο στην Ουκρανία
- Μητσοτάκης από Σέρρες: Στις εκλογές του 2023 ο ελληνικός λαός θα κρίνει το έργο μας
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Οικονομία
- Στα Ναυπηγεία Ελευσίνας αύριο ο Κυριάκος Μητσοτάκης
- Κυριακίδου: «Προχωράμε σε ταχεία έγκριση των προσαρμοσμένων εμβολίων»
- ΣΒΕ σε Μητσοτάκη: Κίνδυνος λουκέτων λόγω ενεργειακού κόστους
- Κ. Μητσοτάκης: Συνάντηση με Ν. Αναστασιάδη και επίσκεψη στα Ναυπηγεία Ελευσίνας την Παρασκευή
- ΕΛΒΟ: Μέλος του Συνδέσμου Ελλήνων Κατασκευαστών Αμυντικού Υλικού
- Ζαπορίζια: «Συμπληγάδες» μέχρι να φτάσει η αποστολή του IAEA στο εργοστάσιο
- Ολοήμερα σχολεία: Ξεκίνησαν οι εγγραφές για το διευρυμένο ωράριο
- Ρωσία: Θεωρούμε ότι οι εργασίες συντήρησης στον Nord Stream1 θα διαρκέσουν τρεις μέρες
- Ρωσία: Θεωρούμε ότι οι εργασίες συντήρησης στον Nord Stream1 θα διαρκέσουν τρεις μέρες
- Smart Park: Back to Basket στιγμές από τις 2 έως και τις 18 Σεπτεμβρίου 2022