Εθνική Πανγαία: Καθαρά κέρδη €41,2 εκατ. για το Α’ εξάμηνο 2017

Bελτίωση στην καθαρή κερδοφορία σημείωσε για το πρώτο εξάμηνο του 2017 η Εθνική Πανγαία Α.Ε.Ε.Α.Π., φθάνοντας τα 41,2 εκατ. ευρώ, έναντι 20,9 εκατ. ευρώ το αντίστοιχο εξάμηνο του 2016.

Οπως σχολιάζει η διοίκηση, η αύξηση αυτή οφείλεται κυρίως στην αύξηση της εύλογης αξίας των επενδύσεων σε ακίνητα ως αποτέλεσμα της σταθεροποίησης της κτηματαγοράς με αυξητική τάση για ποιοτικά ακίνητα με επενδυτικά χαρακτηριστικά όπως αυτά του χαρτοφυλακίου του ομίλου.

Τα καθαρά

κέρδη, μη συμπεριλαμβανομένων των αποτελεσμάτων από αποτίμηση, έφθασε τα 33,7 εκατ. ευρώ έναντι 37,1 εκατ. ευρώ της αντίστοιχης περσινής περιόδου (μείωση 9,2%), γεγονός το οποίο οφείλεται στην αλλαγή του φορολογικού πλαισίου των ΑΕΕΑΠ, καθώς τον Ιούνιο του 2016 θεσπίστηκε κατώτατο όριο φόρου κάθε εξαμήνου 0,375% του μέσου όρου των επενδύσεων πλέον των διαθεσίμων (ήτοι 0,75% σε ετήσια βάση). Ως αποτέλεσμα οι φόροι σε επίπεδο ομίλου αυξήθηκαν από 1,5 εκατ. ευρώ το πρώτο' εξάμηνο του 2016 σε 5,5 εκατ. ευρώ το Α' εξάμηνο του 2017.

Ο κύκλος εργασιών ανήλθε σε 57,9 εκατ. ευρώ για το α' εξάμηνο του 2017 έναντι 57,2 εκατ. ευρώ την αντίστοιχη περίοδο του 2016 (αύξηση 1,2%).

Η Εσωτερική Αξία (NAV) του Ομίλου την 30η Ιουνίου 2017 ανήλθε σε 1,185 δισ. ευρώ ή 4,64 ευρώ ανά μετοχή.

Την 30η Ιουνίου 2017 το χαρτοφυλάκιο του ομίλου αποτελούνταν από 338 εμπορικά ακίνητα (κυρίως καταστήματα και γραφεία), συνολικής εκμισθώσιμης επιφάνειας 986 χιλ. τ.μ. Τα περισσότερα από τα ακίνητα (321) βρίσκονται σε περιοχές υψηλής προβολής και εμπορικότητας σε όλη την Ελλάδα, ενώ δεκατέσσερα ακίνητα βρίσκονται στην Ιταλία, δύο στη Ρουμανία και ένα στην Κύπρο.

Η εύλογη αξία των επενδύσεων σε ακίνητα του ομίλου την 30 Ιουνίου 2017 ανερχόταν 1,57 δισ. ευρώ. Εντός του 2017 η εταιρεία προέβη σε απόκτηση 4 εμπορικών ακινήτων (υπερμάρκετ) στην Ελλάδα (τρία στην Αττική και ένα στην Πάτρα) και ενός εμπορικού ακινήτου (υπερμάρκετ και γραφεία) στη Λεμεσό της Κύπρου, σε τοποθεσίες υψηλής προβολής και εμπορικότητας, έναντι συνολικού τιμήματος 71 εκατ. ευρώ.