Ανατροπές στη φορολογία ακινήτων το 2018
Αλλάζει εκ βάθρων η φορολόγηση στα ακίνητα από το 2018, λόγω της προσαρμογής των αντικειμενικών αξιών στα επίπεδα των πραγματικών τιμών της αγοράς. Οι βασικότερες αλλαγές αφορούν τις κλίμακες υπολογισμού του ΕΝΦΙΑ, αλλά και του φόρου μεταβίβασης ακινήτων.
Όπως αναφέρει ρεπορτάζ της Ναυτεμπορικής, η κατάρρευση της αγοράς ακινήτων αντέστρεψε τη σχέση αντικειμενικών και αγοραίων τιμών, με αποτέλεσμα το ύψος φορολόγησης των ακινήτων να είναι υψηλότερο από τις τιμές αγοράς, φαινόμενο που θα διορθωθεί ως τον Δεκέμβριο.
Με βάση το νέο σύστημα, στελέχη του υπουργείου Οικονομικών εκτιμούν ότι θα αλλάξουν και οι κλίμακες υπολογισμού των φόρων, καθώς και τα αφορολόγητα όρια σε ΕΝΦΙΑ και για την απόκτηση πρώτης κατοικίας.
Σημειώνεται ότι, φέτος, ο ΕΝΦΙΑ υπολογίζεται, όπως προβλέπει και η νομοθεσία, με τις αντικειμενικές αξίες που ισχύουν την 1η Ιανουαρίου και με στόχο την είσπραξη, όπως και πέρυσι, ποσού ύψους 2,65 δισ. ευρώ.
Σύμφωνα με την εφημερίδα, η πρώτη αλλαγή η οποία αναμένεται να φέρει το νέο σύστημα που θα αρχίσει να εφαρμόζεται, εκτός απροόπτου, από τις αρχές του 2018, θα «χτυπήσει» τον φόρο μεταβίβασης και συγκεκριμένα τα αφορολόγητα όρια που ισχύουν για την απόκτηση πρώτης κατοικίας.
Το αφορολόγητο όριο για πρώτη κατοικία ανέρχεται σήμερα σε 200.000 για τον άγαμο και σε 250.000 για τον έγγαμο, ποσό που προσαυξάνεται κατά 25.000 ευρώ για καθένα από τα δύο πρώτα παιδιά και κατά 30.000 ευρώ για το τρίτο και καθένα από τα επόμενα τέκνα.
Τα ανωτέρω όρια θεωρούνται ήδη από τα στελέχη του υπουργείου Οικονομικών πολύ υψηλά και σε κάθε περίπτωση θα πρέπει να μειωθούν αισθητά.
Λόγος για τον οποίο, σύμφωνα με τους παράγοντες του υπουργείου, θα πρέπει να υπάρξουν αλλαγές και στις κλίμακες και στα αφορολόγητα όρια που ισχύουν σήμερα για κληρονομιές, δωρεές και γονικές παροχές, αφού με τη μείωση των αντικειμενικών αξιών σχεδόν όλες οι μεταβιβάσεις θα είναι πλέον αφορολόγητες.
Παράλληλα, από το 2018 όλα αλλάζουν και στον ΕΝΦΙΑ, καθώς το νέο τεχνικό μνημόνιο που υπέγραψε η κυβέρνηση προβλέπει, μεταξύ των άλλων, είτε αύξηση των συντελεστών υπολογισμού του φόρου, είτε διεύρυνση της φορολογικής βάσης, ή συνδυασμό και των δύο, ώστε να εξασφαλιστεί ότι οι εισπράξεις του Δημοσίου θα παραμείνουν αμετάβλητες.
Έως το τέλος Μαρτίου να έχουν εκδοθεί τα εκκαθαριστικά σημειώματα του ΕΝΦΙΑ του έτους 2018 με βάση τις νέες φορολογητέες τιμές.
Στην περίπτωση φυσικά που οι νέες τιμές ακινήτων οδηγήσουν σε μικρή πτώση των εσόδων του ΕΝΦΙΑ, σε σχέση με τα προϋπολογισθέντα 2,65 δισ. ευρώ, θα διευρυνθεί η φορολογητέα βάση του φόρου και οι συντελεστές υπολογισμού του θα προσαρμοστούν για να επιτευχθεί ο στόχος των εσόδων.
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Οικονομία
- Στο στόχαστρο της Γαλλίας το Airbnb
- «Βουλιάζει» ο Πειραιάς από τους αδειούχους του Δεκαπενταύγουστου
- Εισπράχθηκαν 250 εκατ. από κρυφά εισοδήματα 62.000 φορολογουμένων
- Ποιες επιχειρήσεις ανοίγουν εν μέσω κρίσης
- Φορολογικές παρεμβάσεις λόγω νέων αντικειμενικών στα ακίνητα το 2018
- Τα 32 νησιά του Αιγαίου που θα δουν τον ΦΠΑ να αυξάνεται
- Ποια φορολογικά θέματα των δικηγόρων θα εξετάσει η ΑΑΔΕ
- ΗΠΑ εναντίον Β.Κορέας: Οι εταιρείες που βρίσκονται στο μάτι του πυρηνικού κυκλώνα
- Ανησυχία και στο Βερολίνο για την επιθετικότητα της Βόρειας Κορέας
- Αυγή: Λάθος επιλογή ο Στέλιος Παππάς για τον ΟΑΣΘ
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις New Money
- «Βουλιάζει» ο Πειραιάς από τους αδειούχους του Δεκαπενταύγουστου
- Politico: Ανάμεσα στους 6 «σκληροπυρηνικούς» υποστηρικτές του Μαδούρο ο Τσίπρας
- Μεταξύ... Ταλιμπάν, εξεταστικών και ΟΑΣΘ
- Τον Σεπτέμβριο η πρώτη ανταλλαγή πληροφοριών μεταξύ των φορολογικών αρχών της ΕΕ
- Ανατροπές στη φορολογία ακινήτων το 2018
- Προληπτικό χτύπημα ο Τραμπ – Επίθεση αφανισμού η Β. Κορέα
- Τραγωδία στη Λέσβο: Δύο αδέλφια νεκρά από πυρκαγιά
- Ανέλπιστα έσοδα €250 εκατ. από κρυφά εισοδήματα φορολογουμένων
- Παραγγελίες για ναυπήγηση 21 πλοίων τον Ιούλιο από Έλληνες
- Γεράσιμος Φεσσιάν: Δίνει πρόσβαση στη θάλασσα σε άτομα με αναπηρία
- Τελευταία Νέα New Money
- Ανατροπές στη φορολογία ακινήτων το 2018
- Μεταξύ... Ταλιμπάν, εξεταστικών και ΟΑΣΘ
- Τον Σεπτέμβριο η πρώτη ανταλλαγή πληροφοριών μεταξύ των φορολογικών αρχών της ΕΕ
- Many Stories, One Heart για φοιτητές και νέους τουρίστες
- Συνάντηση Κουντουρά με υψηλόβαθμα στελέχη της Fraport
- Sell off στην Ασία – Ασφαλή καταφύγια αναζητούν οι επενδυτές
- Ανέλπιστα έσοδα €250 εκατ. από κρυφά εισοδήματα φορολογουμένων
- «Βουλιάζει» ο Πειραιάς από τους αδειούχους του Δεκαπενταύγουστου
- Αμερικανικό σύστημα εκπαίδευσης: «Όνειρο» ή πραγματικότητα;
- Στο έλεος της φωτιάς χωριά της ελληνικής μειονότητας στην Αλβανία
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Οικονομία
- Ρέγκλινγκ: Η Ελλάδα μπορεί να καταστεί ένα «success story»
- Ζάκυνθος: Απανθρακώθηκε 26χρονος σε τροχαίο
- Το ιταλικό κράτος έγινε πλέον κύριος μέτοχος στην τράπεζα Monte dei Paschi di Siena
- News Corp: Ζημιές και μείωση εσόδων το δ΄ τρίμηνο χρήσης
- Σε ύφεση βρίσκεται η φωτιά στο Δίλοφο Φαρσάλων
- Kατέρρευσαν τα κέρδη της Petrobras
- Κυκλοφοριακό κομφούζιο στους δρόμους γύρω από τον Πειραιά
- Σύσκεψη για το μεγάλο σκάνδαλο με τα μολυσμένα αυγά συγκαλεί η Κομισιόν
- Εγκατέλειψε την καριέρα της στη Google για να μοιράζει απλόχερα κακάο στον κόσμο
- Politico: Ο Α. Τσίπρας στους έξι σκληροπυρηνικούς υποστηρικτές του Μαδούρο στην Ευρώπη