Ιδιοκτήτες ακινήτων: Τρία βήματα για την αποζημίωση από τα ενοίκια
Τρία βήματα θα πρέπει να ακολουθήσουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων που εισπράττουν μειωμένα κατά 40% ενοίκια για να κερδίσουν έκπτωση στον φόρο εισοδήματος ή και στον ΕΝΦΙΑ που θα κληθούν να πληρώσουν από τις 31 Ιουλίου 2020 και μετά. Το κράτος θα καλύψει τελικά το 30% των χαμένων ενοικίων συμψηφίζοντάς το με τους φόρους που θα πληρώσουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων στο δεύτερο εξάμηνο του έτους με εξαίρεση τις οφειλές από ρυθμίσεις.
Για να υπολογιστεί η χασούρα αλλά κυρίως η έκπτωση φόρου για κάθε
Να εισέλθουν στην ηλεκτρονική πλατφόρμα με τους κωδικούς τους στο Taxisnet και να επικαιροποιήσουν τα μισθωτήρια συμβόλαια. Για παράδειγμα, συμβόλαια μεταξύ ιδιοκτητών και ενοικιαστών τα οποία έχουν λήξει, καθώς έχει παρέλθει η τριετία της μίσθωσης, θα πρέπει να ανανεωθούν. Σε αυτή τη φάση οι φορολογούμενοι θα κληθούν να δηλώσουν ότι οι μισθώσεις των ακινήτων τους είναι ενεργές.Μετά την επικαιροποίηση των μισθωτηρίων συμβολαίων οι ιδιοκτήτες ακινήτων θα υποβάλουν μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας αίτηση - υπεύθυνη δήλωση στην οποία θα αναφέρονται το μηνιαίο μίσθωμα, οι μήνες κατά τους οποίους το ενοίκιο καταβλήθηκε μειωμένο κατά 40% και τα στοιχεία των ενοικιαστών που δικαιούνται μείωση ενοικίου.Μετά την υποβολή της αίτησης ο κάθε ιδιοκτήτης θα πρέπει να ζητήσει από τον ενοικιαστή του ακινήτου του να εισέλθει στην ηλεκτρονική πλατφόρμα για να αποδεχθεί την αίτηση-δήλωση που θα έχει υποβάλει για τα μειωμένα ενοίκια.
Στη συνέχεια η ΑΑΔΕ θα προχωρήσει σε έλεγχο και διασταύρωση των στοιχείων και θα υπολογίσει το ποσό της «αποζημίωσης» για τους φορολογουμένους που εισπράττουν από τον Μάρτιο που ξέσπασε η πανδημία το 60% των μισθωμάτων. Συνολικά θα καλυφθεί το 30% των ενοικίων που δεν θα εισπραχθούν, καθώς η έκπτωση φόρου ανέρχεται στο 20% επί του 60% των μισθωμάτων που θα λάβουν οι ιδιοκτήτες.
Για παράδειγμα, σε μηνιαίο μίσθωμα 300 ευρώ, το οποίο «κουρεύεται» κατά 40% ή 120 ευρώ, η έκπτωση φόρου υπολογίζεται σε 20% επί των εισπραττομένων 180 ευρώ και διαμορφώνεται σε 36 ευρώ. Το ποσό αυτό ισοδυναμεί με το 30% των υπόλοιπων 120 ευρώ του ενοικίου που «έχασε» ο ιδιοκτήτης.
Κάθε ιδιοκτήτης θα πάρει πίσω με τη μορφή έκπτωσης από τον εφετινό φόρο εισοδήματος ή και τον φετινό ΕΝΦΙΑ το 30% της απώλειας που θα υποστεί από την αναγκαστική μείωση των ενοικίων κατά 40%.
Σημειώνεται ότι το μέτρο θα συνεχιστεί και κατά τη διάρκεια του καλοκαιριού για χιλιάδες περιπτώσεις επαγγελματικών μισθώσεων, μισθώσεων κύριας κατοικίας και φοιτητικής στέγης. Ειδικότερα:
Η παροχή του δικαιώματος πληρωμής ενοικίου μειωμένου κατά 40% θα συνεχιστεί και τον μήνα Ιούνιο για όσες επιχειρήσεις παραμένουν κλειστές, καθώς και για επιχειρήσεις που ανήκουν στους κλάδους του τουρισμού, της εστίασης, των μεταφορών, του πολιτισμού και του αθλητισμού. Το ίδιο δικαίωμα παρέχεται και σε όσες επιχειρήσεις άνοιξαν τον Μάιο, συμπεριλαμβανομένου του λιανικού εμπορίου.Στις επιχειρήσεις που ανήκουν στους κλάδους του τουρισμού, των μεταφορών, του πολιτισμού και του αθλητισμού δίνεται επιπρόσθετα το δικαίωμα πληρωμής ενοικίου μειωμένου κατά 40% και στους μήνες Ιούλιο και Αύγουστο.Δικαίωμα πληρωμής μειωμένου κατά 40% ενοικίου για την πρώτη τους κατοικία και τη φοιτητική κατοικία των εξαρτώμενων μελών τους διατηρούν και όλοι οι εργαζόμενοι των οποίων οι συμβάσεις εργασίας τελούν σε καθεστώς προσωρινής αναστολής.Επίσης:
Το 40% των ενοικίων που δεν θα εισπράξουν φέτος οι ιδιοκτήτες θεωρείται ότι απαλλάσσεται αυτόματα από τον φόρο εισοδήματος και την ειδική εισφορά αλληλεγγύης. Στο απαλλασσόμενο ποσό συμπεριλαμβάνεται κι αυτό που θα πάρουν πίσω με τη μορφή έκπτωσης φόρου. Η απαλλαγή αυτή θα εφαρμοστεί το 2021 κατά την υποβολή των δηλώσεων για τα εισοδήματα του 2020.Παρατείνονται οι προθεσμίες για την καταβολή βεβαιωμένων οφειλών και δόσεων ρυθμίσεων τμηματικής καταβολής και αναστέλλεται η είσπραξη ληξιπρόθεσμων οφειλών. Για όσους ιδιοκτήτες έλαβαν μειωμένο κατά 40% ενοίκιο κατά τους μήνες Μάρτιο και Απρίλιο η αναστολή ισχύει έως και 31 Αυγούστου 2020, για όσους εισέπραξαν το 40% του ενοικίου και τον Μάιο η αναστολή ισχύει μέχρι 30 Σεπτεμβρίου 2020, ενώ για όσους θα υποστούν μειώσεις μισθωμάτων τον Ιούνιο, ως καταληκτική ημερομηνία για τις οφειλές που είναι κανονικά καταβλητέες εντός του μήνα αυτού ορίζεται η 30ή Οκτωβρίου 2020. Για τα τετράμηνα διαστήματα των παρατάσεων και των αναστολών δεν υπολογίζονται τόκοι και προσαυξήσεις εκπρόθεσμης καταβολής.Το 25% των βεβαιωμένων και καταβλητέων εντός των μηνών Μαΐου και Ιουνίου οφειλών των ιδιοκτητών οι οποίες έχουν εξοφληθεί από 11.3.2020 θα συμψηφιστεί με άλλες βεβαιωμένες οφειλές ή δόσεις ρυθμίσεων των ιδιοκτητών, οι οποίες καθίστανται απαιτητές από 31.7.2020 και μετά.- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Μέτσοβο: Αρκουδάκια ήπιαν όλο το κρασί και το τσίπουρο που βρήκαν σε αποθήκη!
- Η ...αχίλλειος πτέρνα της Τουρκίας
- Αμαλία Μεγαπάνου: Μόνη και αξιοπρεπής έως το τέλος
- Συντετριμμένη η μητέρα της 23χρονης που πέθανε 10 μέρες μετά από επέμβαση ρουτίνας
- «Αnonymous»: Επιστρέφουν με συγκλονιστικές αποκαλύψεις για τον Ντόναλντ Τραμπ και τη νεκρή πριγκίπισσα Νταϊάνα
- Κορονοϊός: Η θετική πλευρά των 19 κρουσμάτων και ο προβληματισμός
- Συνεπής δανειολήπτης.
- Κορονοϊός Ιαπωνία: Οι αρχές καλούν τους πολίτες να μείνουν στο σπίτι - Μεγάλη αύξηση κρουσμάτων
- Σε συναγερμό η ΕΛ.ΑΣ. στον Μυλοπόταμο μετά το νέο αιματηρό περιστατικό
- Ζώδια: Οι ημερήσιες προβλέψεις για την Τετάρτη [03/06/20]
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Τα Νεα
- Ενισχυμένη εποπτεία και σκιώδες μνημόνιο: Πυρά από ΣΥΡΙΖΑ και ΚΙΝΑΛ
- Ιδιοκτήτες ακινήτων: Τρία βήματα για την αποζημίωση από τα ενοίκια
- Καρέ – καρέ η σύλληψη αδίστακτων ληστών
- Τριντό: Κατάπιε τη γλώσσα του όταν ρωτήθηκε για τη στάση του Τραμπ έναντι των διαδηλωτών
- «ΝΕΑ» της Τετάρτης: Αντεπίθεση Αθήνας με διπλή ΑΟΖ
- Σταϊκούρας: H Ελλάδα θα διαπραγματευθεί με την ΕΕ τους στόχους για το 2021
- Παναθηναϊκός: «Νοσοκομείο» πριν το ντέρμπι
- ΠΟΥ: Η κατάχρηση αντιβιοτικών για τον κοροναϊό θα προκαλέσει περισσότερους θανάτους
- Eκλεισαν ξανά μουσεία, γκαλερί και πάρκα λόγω νέου κύματος στη Σεούλ
- Τελευταία Νέα Τα Νεα
- Ιδιοκτήτες ακινήτων: Τρία βήματα για την αποζημίωση από τα ενοίκια
- Τριντό: Κατάπιε τη γλώσσα του όταν ρωτήθηκε για τη στάση του Τραμπ έναντι των διαδηλωτών
- Σταϊκούρας: H Ελλάδα θα διαπραγματευθεί με την ΕΕ τους στόχους για το 2021
- Καρέ – καρέ η σύλληψη αδίστακτων ληστών
- Παναθηναϊκός: «Νοσοκομείο» πριν το ντέρμπι
- ΠΟΥ: Η κατάχρηση αντιβιοτικών για τον κοροναϊό θα προκαλέσει περισσότερους θανάτους
- Eκλεισαν ξανά μουσεία, γκαλερί και πάρκα λόγω νέου κύματος στη Σεούλ
- «ΝΕΑ» της Τετάρτης: Αντεπίθεση Αθήνας με διπλή ΑΟΖ
- Ενισχυμένη εποπτεία και σκιώδες μνημόνιο: Πυρά από ΣΥΡΙΖΑ και ΚΙΝΑΛ
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- ΗΠΑ-κορωνοϊός: 1.081 νεκροί σε 24 ώρες
- Ο καιρός σήμερα στη Θεσσαλονίκη
- Ο αυτοδίδακτος φουστανελάς «μπαίνει» στο Μουσείο του Λούβρου
- Οι αρχές στο Κονγκό ανακοίνωσαν το ξέσπασμα της 11ης επιδημίας του Έμπολα
- Η Κλόε Καρντάσιαν επιμένει: H οικογένειά της τηρεί τις κοινωνικές αποστάσεις!
- Παράταση προθεσμίας καταβολής ασφαλιστικών εισφορών Φεβρουαρίου
- Καιρός σήμερα: Αγριεύει και πάλι - Πού θα έχουμε βροχές και καταιγίδες
- Καιρός : Βροχές και καταιγίδες – Σε ποιες περιοχές θα εκδηλωθούν
- Συνέρχεται το Υπουργικό και αποφασίζει για την Γ΄ φάση χαλάρωσης των μέτρων
- ΣΥΡΙΖΑ: Ο πρωθυπουργός έχει ήδη διώξει τον κ. Θεοχάρη και δεν του το έχει πει