Αδήλωτα τετραγωνικά: 10 ερωτήσεις - απαντήσεις για να κάνετε σωστά τη δήλωση
Πώς θα δηλώσω την αποθήκη που ηλεκτροδοτείται από το κοινόχρηστο ρολόι της πολυκατοικίας; Η πισίνα θα πρέπει να δηλωθεί; Τι ισχύει για τον «αέρα» του ακινήτου; Αυτοί είναι ορισμένοι από τους γρίφους που επιχειρούν να λύσουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων πριν αποκαλύψουν στους δήμους τα «ξεχασμένα» τετραγωνικά μέτρα των ακινήτων τους προκειμένου να γλιτώσουν αναδρομικές χρεώσεις και πρόστιμα.
1.Η αποθήκη και το πάρκινγκ ρευµατοδοτούνται από το κοινόχρηστο ρολόι της πολυκατοικίας. Πώς θα δηλώσω την επιφάνειά τους στην ηλεκτρονική
Οσοι ιδιοκτήτες κατέχουν βοηθητικούς χώρους σε πολυκατοικίες, όπως υπόγεια γκαράζ ή αποθήκες που ρευματοδοτούνται από κοινόχρηστα ρολόγια, έχουν πλέον τη δυνατότητα να δηλώσουν και τους χώρους αυτούς στην ηλεκτρονική πλατφόρμα της ΚΕΔΕ ως ηλεκτροδοτούμενους. Ομως όσον αφορά το Τέλος Ακίνητης Περιουσίας θα πρέπει να προσέξουν ιδιαίτερα καθώς πολλοί δήμοι χρεώνουν ΤΑΠ στους ιδιοκτήτες και για τους χώρους αυτούς, σαν αυτοί να μην προσμετρώνται στους κοινόχρηστους και να ρευματοδοτούνται από τα ρολόγια των ιδιοκτητών και όχι από τα κοινόχρηστα ρολόγια. Σημειώνεται ότι οι κοινόχρηστοι χώροι χρεώνονται μόνο με δημοτικά τέλη και όχι με ΤΑΠ. Προκειμένου να μην υπάρχουν προβλήματα σε περίπτωση μελλοντικής μεταβίβασης τέτοιων ακινήτων και να μην προκύψει εκ των υστέρων οφειλή ΤΑΠ προς τον δήμο προτείνεται οι χώροι αυτοί να δηλώνονται ως ηλεκτροδοτούμενοι από τους αριθμούς παροχής κύριας χρήσης και όχι από τους αριθμούς παροχής των κοινόχρηστων ρολογιών καταμέτρησης του ρεύματος. Αν όμως οι χώροι αυτοί προσμετρώνται σαφώς στους κοινόχρηστους για τους οποίους οφείλονται μόνο δημοτικά τέλη και όχι ΤΑΠ, τότε πρέπει να δηλώνονται ως ρευματοδοτούμενοι από το κοινόχρηστο ρολόι.
2. Εκτός από τα αδήλωτα τετραγωνικά µέτρα της κατοικίας µου θα πρέπει να δηλώσω και την επιφάνεια της πισίνας;
Ναι. Θα πρέπει να δηλωθεί και η επιφάνεια της πισίνας. Το ίδιο ισχύει και για τις πισίνες των ξενοδοχείων.
3. Πώς δηλώνεται ο «αέρας», το δικαίωµα υψούν για το ακίνητο;
Ο «αέρας» που αναφέρεται στο συμβόλαιο μιας οριζόντιας σύστασης ως δικαίωμα υψούν δηλώνεται ως μη ηλεκτροδοτούμενος.
4. Οσον αφορά το πάρκινγκ στην πιλοτή, το οποίο αποτελεί παρακολούθηµα του διαµερίσµατός µου, θα πρέπει να δηλώσω την επιφάνειά του στην ηλεκτρονική πλατφόρµα;
Οι θέσεις στάθμευσης στην πιλοτή πολυκατοικίας δηλώνονται ως ανοιχτά πάρκινγκ, δηλαδή επιφάνεια του ακινήτου αν είναι ιδιωτικές, ενώ δεν δηλώνονται αν είναι κοινόχρηστοι χώροι.
5. Σε επαγγελµατικό ακίνητο άλλαξα χρήση και είναι πλέον κατοικία. Πώς θα δηλώσω την αλλαγή αυτή;
Οσοι ιδιοκτήτες έχουν αλλάξει χρήση στα ακίνητά τους, π.χ. από επαγγελματική στέγη σε κατοικία ή το αντίθετο, δεν μπορούν να δηλώσουν τη μεταβολή αυτή στην πλατφόρμα της ΚΕΔΕ. Για να δηλώσουν την αλλαγή αυτή θα πρέπει να επισκεφθούν τους δήμους.
6. Είµαι ιδιοκτήτης ενός εντός σχεδίου υπό απαλλοτρίωση οικοπέδου που ανήκει στον Δήµο Πατρέων. Το ακίνητο έχει δηλωθεί κανονικά στο Ε9 και στο πεδίο «Είδος εµπράγµατου δικαιώµατος οικοπέδου» έχει δηλωθεί ο κωδικός 13 (δηλ. ότι βρίσκεται σε καθεστώς υπό απαλλοτρίωσης από τον δήµο). Το υπό απαλλοτρίωση οικόπεδο θα πρέπει να δηλωθεί στην πλατφόρµα της ΚΕΔΕ;
Κάθε αλλαγή δικαιώματος επί του ακινήτου, π.χ. από ψιλή κυριότητα σε πλήρη κυριότητα, σε επικαρπία, δεν μπορεί να δηλωθεί στην ηλεκτρονική πλατφόρμα της ΚΕΔΕ. Απαιτείται επίσκεψη στον δήμο. Επίσης, μόνο στον δήμο θα βγάλουν άκρη οι ιδιοκτήτες ακινήτων, τα οποία βρίσκονται σε καθεστώς υπό απαλλοτρίωσης και αυτό γιατί η πλατφόρμα της ΚΕΔΕ προσφέρει μόνο επιλογές:
1. Πλήρης κυριότητα
3. Επικαρπία ή οίκηση
7. Είµαι ιδιοκτήτης ενός διαµερίσµατος στο οποίο έχω τακτοποιήσει έναν ηµιυπαίθριο χώρο 15 τ.µ., ο οποίος δεν έχει δηλωθεί στον δήµο. Στο διαµέρισµα έχω 50% την πλήρη κυριότητα και το υπόλοιπο 50% ανήκει στη σύζυγό µου. Θα πρέπει να υποβάλουµε και οι δύο δήλωση για τον τακτοποιηµένο ηµιυπαίθριο χώρο;
Οχι. Δεν χρειάζεται να δηλώσουν όλοι οι ιδιοκτήτες την πραγματική επιφάνεια του ακινήτου στο οποίο έχουν δικαιώματα (πλήρης κυριότητα, ψιλή κυριότητα ή επικαρπία). Αρκεί να δηλωθεί από έναν ιδιοκτήτη.
8. Τα οικόπεδα θα πρέπει να δηλωθούν στους δήµους;
Οικόπεδα εντός σχεδίου και εντός οικισμού: δηλώνονται στην πλατφόρμα της ΚΕΔΕ ή στον δήμο καθώς επιβαρύνονται με ΤΑΠ.
9. Μπορώ να δηλώσω διαφορά µη ηλεκτροδοτούµενου ακινήτου;
Η δήλωση μπορεί να αφορά και μη ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα. Κάθε μη ηλεκτροδοτούμενο ακίνητο θα πρέπει να δηλωθεί σε ξεχωριστή σειρά.
10. Τα τ.µ. στο Περιουσιολόγιο (Ε9) είναι λιγότερα από αυτά που είναι δηλωµένα στον ΔΕΔΔΗΕ. Μπορώ να κάνω δήλωση µέσω της πλατφόρµας;
Αν τα τετραγωνικά μέτρα του Περιουσιολογίου (Ε9) είναι λιγότερα από αυτά που είναι δηλωμένα στον ΔΕΔΔΗΕ, η δήλωση μπορεί να πραγματοποιηθεί μέσω της πλατφόρμας. Η διαφορά θα εμφανίζεται αρνητική. Αν όμως τα τετραγωνικά μέτρα της δήλωσης είναι λιγότερα από ό,τι στο Περιουσιολόγιο (Ε9), η δήλωση δεν μπορεί να πραγματοποιηθεί μέσω της πλατφόρμας. Θα πρέπει να απευθυνθείτε στον αρμόδιο δήμο.
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Κατηγορίας Ειδήσεις
- Σοκ: Σε «θρύλο» του ελληνικού μπάσκετ ανήκει η σορός του άνδρα που εντοπίστηκε στα Βοτσαλάκια
- Εορτολόγιο: Ποιοι γιορτάζουν σήμερα Σάββατο 11 Ιουλίου
- Αγία Σοφία: Αμερικανική... κατανόηση στον Ερντογάν
- Άγιε Παΐσιε, η Αγια Σοφιά μας...
- Ασυνείδητοι φαρμάκωσαν 18 μελίσσια στο Καραϊσκάκη Ξηρομέρου. Τους έπιασε ο ιδιοκτήτης.
- Κόλαφος για τον ΣΥΡΙΖΑ
- Κορωνοϊός: Φόβοι για κύμα ασθενών με βλάβες στον εγκέφαλο
- Τι συμβαίνει στο Τρίγωνο των Βερμούδων
- Αναδρομικά συντάξεων: Πότε θα καταβληθούν στους δικαιούχους
- Νέες τουρκικές προκλήσεις: Η Ελλάδα ευθύνεται για τη μη επαναλειτουργία της Θεολογικής Σχολής της Χάλκης
- Δημοφιλέστερες Ειδήσεις Τα Νεα
- Σακελλαροπούλου για Αγιά Σοφιά: Σοβαρό το πλήγμα στις σχέσεις Ελλάδας-Τουρκίας
- Ρεμδεσιβίρη: Θετικά στοιχεία για την αποτελεσματικότητά της έναντι του κοροναϊού
- Χιλή – Κοροναϊός: Στο έλεος της τύχης τους αφέθηκαν οι αυτόχθονες πληθυσμοί
- Πλωτό θερινό σινεμά στις όχθες του Σηκουάνα
- ΗΠΑ – Κοροναϊός: Σοκάρουν οι μαρτυρίες των γιατρών – «Είναι σκέτη κόλαση»
- Στα «ΝΕΑ ΣΑΒΒΑΤΟΚΥΡΙΑΚΟ»: Σχέδιο ελέγχου της χώρας
- Αγία Σοφία: Έτσι ακούγονταν 1.500 χρόνια πριν οι ψαλμωδίες στον ναό
- Ετσι σκοτώνει ο κοροναϊός: Θρόμβοι σχεδόν σε κάθε όργανο
- Αδήλωτα τετραγωνικά: 10 ερωτήσεις - απαντήσεις για να κάνετε σωστά τη δήλωση
- Αγία Σοφία: Ένα ιστορικό μνημείο οικουμενικής ακτινοβολίας
- Τελευταία Νέα Τα Νεα
- Αδήλωτα τετραγωνικά: 10 ερωτήσεις - απαντήσεις για να κάνετε σωστά τη δήλωση
- Στα «ΝΕΑ ΣΑΒΒΑΤΟΚΥΡΙΑΚΟ»: Σχέδιο ελέγχου της χώρας
- Πλωτό θερινό σινεμά στις όχθες του Σηκουάνα
- Χιλή – Κοροναϊός: Στο έλεος της τύχης τους αφέθηκαν οι αυτόχθονες πληθυσμοί
- Σακελλαροπούλου για Αγιά Σοφιά: Σοβαρό το πλήγμα στις σχέσεις Ελλάδας-Τουρκίας
- Αγία Σοφία: Έτσι ακούγονταν 1.500 χρόνια πριν οι ψαλμωδίες στον ναό
- Ρεμδεσιβίρη: Θετικά στοιχεία για την αποτελεσματικότητά της έναντι του κοροναϊού
- Ανησυχία για την έκρηξη κρουσμάτων στην Ελλάδα
- Ετσι σκοτώνει ο κοροναϊός: Θρόμβοι σχεδόν σε κάθε όργανο
- Πλειστηριασμοί: Από Σεπτέμβριο πιάνουν δουλειά τα ηλεκτρονικά «σφυριά»
- Τελευταία Νέα Κατηγορίας Ειδήσεις
- ΠΑΤΡΑ: Σήμερα η κηδεία του Αθανασίου Παρασκευόπουλου
- Τι αλλάζει αυτό το Σαββατοκύριακο για συναθροίσεις σε σπίτια&χώρους εστίασης
- Αστυνομικός Σύνταγμα – ΣΥΡΙΖΑ: Η στιγμή που ο αξιωματικός εμποδίζει τη σύλληψη διαδηλωτή
- Σήμερα η απονομή του λογοτεχνικού βραβείου "Γκονκούρ Ελλάδας 2020"
- "Κώστα, περνάς Νομική!" φώναξε πατέρας στον συλληφθέντα γιο του
- Δανάη Ζουμπάκη: Με 18.350 στοχεύει για Νομική - Πόσο την επηρέασε η καραντίνα
- ΗΠΑ-κορωνοϊός: 774 θάνατοι, πάνω από 63.000 κρούσματα σε 24 ώρες
- Συγκλονίζει η Αρβελέρ: «Δεύτερη άλωση η μετατροπή της Αγίας Σοφίας σε τζαμί»